Wohnungen Menton : 235 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Herausragendes Penthouse in erstklassiger Lage in Menton Garavan. Es nimmt die gesamte oberste Etage eines eleganten Gebäudes mit nur sieben Wohnungen ein, das 1963 erbaut wurde. Dieses außergewöhnliche Penthouse von 156 m² überzeugt durch seine hervorragende Raumaufteilung, seltenen Wohnkomfort und spektakuläre Panoramaausblicke. Auf über zehn Jahre hinweg umfassend renoviert und in hervorragendem Zustand präsentiert, profitieren die Räumlichkeiten durch hochwertige Ausstattungen, darunter Klimaanlage in allen Zimmern, Premium-Doppelfenster, ein gut isoliertes Dach, eine superb ausgestattete Küche, großzügige Einbauschränke und schön proportionierte Wohnflächen. Beidseitig umlaufende Terrassen von ca. 63 m² bieten atemberaubende Panoramaausblicke über das Mittelmeer, die Bucht von Menton, die Altstadt und nach Osten Richtung Italien. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,80 Metern, kombiniert mit Fenstern in jedem Raum, vermittelt durchgängig ein außergewöhnliches Gefühl von Raum, Licht und Komfort. Die Wohnung öffnet sich zu einer eleganten Diele (13,08 m²), die zu einem magnífiken 33,65 m² großen Wohnbereich führt, der von natürlichem Licht durchflutet ist und dessen große doppelflügelige Glastüren direkt zu den Terrassen führen. Die separate Küche (14,90 m²) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierfach, Ofen, 90 cm Kochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Schlafbereiche, erreichbar über einen Flur mit deckenhohen Einbauschränken, umfassen vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Hauptschlafsuite (20,40 m²) ist ein besonders beeindruckender Raum, der sich weit zu den Süd- und Westterrassen öffnet, mit integrierten Kleiderschränken und eigenem Duschbad mit Fenster. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Immobilie, eines davon derzeit als Arbeitszimmer genutzt und könnte leicht zum Wohnraum geöffnet werden, um den Empfangsbereich weiter zu vergrößern. Eine separate Waschküche, Gästetoilette und umfangreiche Abstellflächen vervollständigen das Innere. Zwei große, sichere Garagen gehören zur Immobilie. Von den Garagen aus besteht barrierefreier Zugang zum Eingang des Gebäudes, gefolgt von einer breiten und bequemen Treppe zur verstärkten Sicherheitstür der Wohnung. Eine seltene Immobilie auf dem Menton-Markt, die außergewöhnliche Räume, bemerkenswerte Funktionalität, modernen Komfort und herausragende Panoramablicke in einer der begehrtesten Lagen von Menton Garavan vereint.

Wohnung kaufen - Idealer Lage in unmittelbarer Nähe zum Jardin Biovès, zu Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, wird diese wunderschöne Wohnung Sie durch ihre privilegierte Lage und ihre ruhige Umgebung begeistern. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien bietet sie hervorragende Ausstattungen und eine optimierte Aufteilung. Sie entdecken einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, moderner und vollständig eingerichteter und ausgestatteter Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von fast 15 m². Große integrierte Einbauschränke und hochwertige Fenster-/Türrahmen vervollständigen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Eine schlüsselfertige Wohnung, die Komfort, Modernität und begehrte Lage vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Investition zur Vermietung. Eine Besichtigung ist obligat! Besichtigungen und Auskünfte Maklerhonorar trägt der Verkäufer. Die Wohnung unterliegt nicht dem Wohnungseigentumsrecht. Datum der Erstellung der Diagnosen: Primärenergieverbrauch: D (170 kWh/m²/Jahr) Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: emma mechin (EI) Commercial Agent - RSAC Nummer: - .

Wohnung kaufen - Menton Garavan Penthouse Duplex 5 Zimmer, Terrassen 360 m2, Meerblick, Luxusresidenz, Pool, Garage, Exklusivität Situé à Menton Garavan, dans une résidence de standing avec piscine, ce penthouse duplex bénéficie d'une vue mer panoramique et d'un environnement recherché à proximité de l'Italie et du centre-ville. Le bien comprend un séjour d'environ 81,76 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité importante grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Les extérieurs constituent un élément majeur du bien avec environ 360 m2 de terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs avec vue mer. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. Une cave et un garage complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et de l'Italie. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Menton.

Wohnung kaufen - Luxusapartment im Herzen des historischen Zentrums von Menton, ideal gelegen im Zentrum, nahe dem Meer und den Geschäften, in einem denkmalgeschützten Gebäude. Diese 131 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines außergewöhnlichen Gebäudes. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien bietet sie ein seltenes Wohnambiente, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Der Raum zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken und sorgfältige Oberflächen aus. Die dreifache Ausrichtung Süd-West-Öst sorgt für bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über. Sie gliedert sich wie folgt: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Stadt und das Meer, eine unabhängige komplett ausgestattete Küche mit einer 9 m² großen Terrasse, die eine unverbauten Blick auf die berühmte Saint John-Kirche bietet. Eine große angrenzende Waschküche ergänzt diesen Funktionsbereich. Die Wohnung umfasst außerdem ein Büro mit maßgefertigtem Einbauschrank, das auch als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Elternschlafzimmer en suite mit eigener Badewanne, sowie ein zweites Schlafzimmer und ein schönes zusätzliches Badezimmer. In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften, dem Casino Barrière, dem Tennisclub und dem Hauptbahnhof bietet diese Residenz ein privilegiertes Lebensumfeld in einem der authentischsten und begehrtesten Viertel Mentons – ein außergewöhnliches, seltenes Objekt auf dem Markt. Um das Anwesen zu vervollständigen, sorgt eine Fußbodenheizung für erhöhten Komfort das ganze Jahr über, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer benachbarten Residenz zu kaufen oder zu mieten.

Wohnung kaufen - Dieses elegante Apartment mit 67 m² befindet sich in einer hochgelegenen Wohnanlage und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt. Helles und raffiniertes Ambiente, es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Meerblick führt, einer Küche, zwei Schlafzimmern mit Meerblick, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein idealer Ort, um die Annehmlichkeiten des Lebens am Meer in einer ruhigen und gefragten Umgebung zu genießen. Wohnanlage mit Aufzug und Concierge-Service. Keller und Parkplatz.

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Viertels Garavan in Menton, unmittelbare Nähe zum Hafen und zu den Stränden, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment in einer historischen Residenz, die ein emblematisches Zeugnis der Belle Époque ist. Es bietet ein seltenes Privileg: einen direkten und privaten Zugang zur Strandpromenade in einer ebenso exklusiven wie ruhigen Umgebung. Mit 245 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 15 m² großes Mezzanin, vereint dieses einzigartige Objekt spektakuläre Volumen und eine künstlerische Signatur. Der Empfangsbereich, das wahre Herzstück der Wohnung, beeindruckt durch eine Deckenhöhe von über 5 Metern und eine bemerkenswerte Helligkeit, die eine Atmosphäre von majestätischer und zugleich zeitgenössischer Präsenz schafft. Vollständig renoviert im Jahr 2021 von einem Architekturbüro, wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien und Top-Ausstattungen neu gestaltet, unter voller Berücksichtigung ihres patriziellen Charakters. Eine elegante, funktionale Verteilung: Eine elegante Eingangshalle öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, der durch eine Mezzanine ergänzt wird. Die offene Küche, mit klaren Linien, fügt sich nahtlos ins Gesamtbild ein. Ein Atelierbereich, der in eine prächtige Elternsuite verwandelt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC und Sauna ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss empfängt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigtem Stauraum, ein Bad und ein Ankleidezimmer. Charakter und Einzigartigkeit: Treppenläufe mit architektonisch einzigartigem Charme und ein untergewölbtes Büro verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie eine unkonventionelle und vertrauliche Dimension. Ausstattungen: Klimaanlage (umkehrbar) – Sicherer kollektivierter Parkplatz innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Eine seltene und inspirierende Immobilie, in der Geschichte und Eleganz auf modernen Komfort treffen, an einem der begehrtesten Standorte der Côte d’Azur. Maklerhonorar trägt der Verkäufer. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Wohnung kaufen - Ihre Laforêt Menton-Agentur bietet Ihnen exklusiv diese in VIAGER bewohnten Wohnung zum Verkauf an. Eine schöne Gelegenheit, ein Immobilienvermögen zu attraktiven Konditionen aufzubauen, während es einer 76-jährigen Dame ermöglicht wird, weiterhin in ihrem Wohnraum zu bleiben, dank ihrem Nutzungs- und Wohnungsrecht. Ideal gelegen in der Nähe von Meer, Bahnhof und Bioves, in einer begehrten Umgebung mit einer Nutzfläche von 80 m². Diese Immobilie wird mit einem Sachwert von 380.000 geschätzt. Laforêt-Audio: Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen und Bedingungen des Viager mitzuteilen. Hervorragende Gelegenheit für ein wertvolles Anlagevermögen im Herzen von Menton. (21,43 % der Maklergebühren inklusive MwSt. trägt der Käufer.) Wohnanlage mit 120 Einheiten – davon 72 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 1412,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ihre Laforêt Menton Agentur bietet Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von 60 m² in einer gehobenen und sicheren Eigentümergemeinschaft in einer gefragten Wohngegend. Direkt in der Nähe unseres schönen Mittelmeers (200 m) ist die Wohnung hell und bietet einen angenehmen Komfort: Doppeltverglasung, eine große Einbauküche, die vom Wohnbereich getrennt ist und auf eine Terrasse mit Meerblick führt. Man schätzt die Anordnung dieser Wohnung, intelligent und funktional: ein Flur, der den Wohnbereich, die Küche und einen Flur zu einem Badezimmer mit WC erschließt, ein großes helles Schlafzimmer mit einem großen Schrank. Mein Laforêt-Urteil: Wir lieben diese Wohnung, ihre große Panoramaverglasung, ihren beruhigenden Blick. Wir mögen den Stil und die Qualität der Eigentümergemeinschaft mit ihrem Pop-Art-Stil. Wir lieben die Lage nahe am Meer, dem Bahnhof Menton (650 m) und der Buslinie nach Monaco (250 m). Kurz gesagt, wir lieben sie – wie Sie sicherlich merken!! …Wunderschöne Basis an der Côte d’Azur, Vermietungsinvestition oder einfach nur eine kleine Hauptwohnung in einer begehrten Gegend."

Wohnung kaufen - Ihr Laforêt Menton-Büro bietet Ihnen exklusiv dieses Studio in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und der Innenstadt. Mit einer Fläche von 15,10 m² bietet diese Immobilie ein schönes Entwicklungspotenzial. Es besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische, einem Schlafbereich in der Galerie, einem Duschbad und einem kleinen Balkon. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die privaten WCs, die direkt vom Balkon aus zugänglich sind. Obwohl sie ausschließlich von der Wohnung genutzt werden, befinden sie sich außerhalb dieser. Eine Kellerfläche von ca. 13 m² ergänzt dieses Objekt und eignet sich ideal zur Lagerung oder als Werkstatt. Der Laforêt-Empfehlungssatz: Dank seiner praktischen Lage, seiner ruhigen Umgebung und seines großen Potenzials ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, eine Zweitwohnung in Menton zu schaffen – ideal, um das Mittelmeer die ganze Jahres über zu genießen. Sie richtet sich auch an Anleger oder Erwerber, die ein Projekt mit kleinem Budget realisieren möchten. Wohnanlage mit 17 Parzellen – davon 14 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jahreskosten: 664,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ihre Laforêt Menton-Agentur präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen des stark gefragten Viertels Garavan. Nur 5 Gehminuten vom Hafen und den Geschäften entfernt, profitiert es von einer seltenen und begehrten Lage. In einer eleganten Belle Époque-Residenz bietet diese Wohnung mit ca. 245 m² einen seltenen Lebensraum, getragen von spektakulären Volumen und allgegenwärtigem Licht. Der Wohnraum von fast 98 m², mit mehr als 5 Metern Deckenhöhe, besticht durch historische Stuckarbeiten und offene Sichtachsen zum Hafen von Menton, zum Meer und zur italienischen Grenze. Die Galerie, die den Wohnbereich überragt, wird zu einem schwebenden Raum – ideal als Büro, Leseecke oder ruhiger Moment mit Blick. Die Küche, semi-offen durch eine elegante Bogenöffnung, fügt sich harmonisch in die Empfangsbereiche ein. Ein Wellnessbereich mit Sauna ergänzt den täglichen Komfort. Der große Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird, öffnet sich zu zwei privaten Außenbereichen – echte intime Fortsetzungen des Ortes –, in denen man sich ungestört einen Kaffee genießen oder ungestört lesen kann. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, sowie ein Badezimmer, bilden den Schlafbereich. Der Terrazzo unterstreicht den zeitlosen Charakter der Räume. Eine Abstellkammer, ein gestalteter Garten und ein privater Zugang zum Meer vervollständigen dieses seltene Objekt. Der Laforêt-Eindruck: Eine Wohnung mit bemerkenswerten Volumen und begehrter Adresse, die einen eleganten und beruhigenden Lebensraum zwischen Architektur, Licht und Mittelmeer bietet. Wohnanlage mit 91 Einheiten – davon 36 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 4232,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ihre Laforêt Menton-Agentur bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, im obersten Stockwerk einer eleganten Belle Époque-Wohnanlage. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht sofort durch ihren einzigartigen Charme unter dem Dach, die durchgängige Helligkeit und eine warme Atmosphäre. Der großzügige Wohnraum von 45 m² bietet einen einladenden Empfangsbereich, der durch eine große, unabhängige Küche (12 m²) ergänzt wird. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Badezimmer. Eine Sauna ergänzt die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Objekts für privileged Entspannungsmomente. Außen führt eine private Treppe zu einer spektakulären Dachterrasse von 50 m². Wahrer Aussichtspunkt zwischen Himmel und Meer, bietet sie einen 360°-Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Dächer der Stadt. Ein einzigartiger Rahmen, der sowohl zum Nachdenken als auch zur Unterhaltung einlädt. Klimatisiert, mit Doppelverglasung ausgestattet und trotz der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln außergewöhnlich ruhig, vereint diese Wohnung modernen Komfort mit dem Charme des Alten. Gelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt wird dieses seltene Angebot Liebhaber außergewöhnlicher Lebensräume und atemberaubender Ausblicke begeistern. Unser Fazit von Laforêt: Eine Wohnung mit Charakter, eine Seltenheit, eine gewisse Lebenskunst – die Qualitäten sind zahlreich. Wenn Glasfronten, Symmetrie der Linienführung und Konventionalität zu Ihren Kriterien gehören, dann gehen Sie weiter. Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber des Steins, an Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen... Wohnanlage mit 34 Einheiten – davon 21 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 3128,00 Euro. Nicolas Maccari (Ei) Handelsvertreter – Rsac-Nummer: - .

Wohnung kaufen - Ihre Laforêt Menton-Agentur freut sich, Ihnen den Verkauf dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen, die ideal in dem begehrten Umfeld der Maison Russe liegt. In einer modernen, gehobenen Residenz gelegen, profitiert diese attraktive Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt gleichzeitig nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum und 5 Gehminuten von den Stränden entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40,43 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter amerikanischer Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine geschlossene Loggia, die als echter Lebensraum dient, sowie ein Balkon vervollkommnen diese Immobilie und schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der Wohn-/Küchenbereich mit Loggia macht allein über 32 m² aus und vermittelt ein Gefühl von Raum und täglichen Komfort. Laforêt-Urteil: eine privilegierte Lage, die die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Meer und Stadtzentrum in sich vereint und gleichzeitig ein ruhiges, von Grün umgebenes Umfeld bietet. Nur bei Laforêt! Eigentumswohnung mit 150 Einheiten – davon 72 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1940,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ihre Laforêt Menton-Agentur bietet Ihnen am Rande von Carnolès, im begehrten Bereich Palmosa, diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von ca. 43 m², ideal gelegen nur 250 Meter vom Meer und 800 Meter vom Bahnhof entfernt. In einer sehr sicheren, gehobenen Wohnanlage besteht die Immobilie aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon-Terrasse, einer Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC. Ein privater Parkplatz rundet dieses seltene Angebot ab. Die Lage ist besonders praktisch, da Geschäfte, Busse und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind und ein sowohl komfortables als auch funktionales Wohnumfeld bieten. Der Laforêt-Eindruck: Eine ideale Wohnung für Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Sicherheit, Komfort und unmittelbare Nähe zum Meer und zu Verkehrsmitteln vereint. (Eine Verfügungszeit für den Verkauf wurde dem Mieter eingeräumt; die Freizügigkeit der Räume ist für Mitte Januar 2027 vorgesehen) Eigentumswohnung mit 216 Einheiten - davon 96 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 1364,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ihre Laforêt Menton Agentur freut sich, Ihnen diese komplett renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Materialien vorzustellen. Die Residenz befindet sich in einer gut gepflegten und angesehenen Anlage; Sie schätzen die Ruhe, die hier herrscht, und sind dennoch nur zehn Gehminuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Der Bus ist in Reichweite, ebenso der Zug und alle notwendigen Geschäfte. Die Besichtigung beginnt mit einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter und eingerichteter Küche und Zugang zu einem Balkon. Es folgt ein Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon, ein modernes Bad und separate WC. Ein Keller vervollständigt das Angebot. Der Laforêt-Vermerk: eine schlüsselfertige Wohnung, in der nur noch die Koffer ausgepackt werden müssen! Wohnanlage mit 300 Wohnungen – davon 180 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 3240,00 Euro.

Wohnung kaufen - iad Frankreich - Marco Filippi bietet Ihnen: AUßERGEWÖHNLICHE WOHNUNG AM MEER | MENTON Gelegen am Meer mit Blick auf den Hafen, bietet diese superbe durchgehende 2/3-Zimmer-Wohnung von ca. 64 m² mit zwei Terrassen einen seltenen und privilegierten Lebensraum. Die Wohnung lässt sich leicht in 3 Zimmer verwandeln, wie es in mehreren Wohnungen der Residenz bereits realisiert wurde. Dieses Ausnahmearteil besticht durch seine doppelte Ausrichtung: - Meerblick vorne rundum, - absolute Ruhe und freie Sicht auf die Berge hinten. Sie besteht aus: - einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick vom Alt-Menton bis nach Italien führt, - einer großen, unabhängigen Küche, vollständig ausgestattet, mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Blick auf Natur und Berge, - einem ruhigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur zweiten Terrasse, - einem modernen Badezimmer, - einerWaschküche und vielen Stauräumen OPTION FÜR EIN GROßES FESTVERGRAFABGESCHLOSSENES GARAGE-EN-SUPPLEMENT: Eine große, verschlossene Garage von ca. 23 m², in derselben Residenz gelegen, wird optional angeboten. Sie bietet großzügigen Raum, um ein Fahrzeug zu parken und dennoch viel Stauraum oder eine Weinkeller-Nutzung zu behalten Schlüsselfertiges Objekt, ideal als Hauptwohnsitz, Prestige-Pied-à-terre oder als patrimoniales Investment. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCEPTIONAL SEEFRONT APARTMENT | MENTON In einer der begehrtesten Wohnanlagen Mentons direkt am Wasser gelegen, gegenüber dem Yachthafen, bietet diese beeindruckende, durchgehende Wohnung von ca. 64 m² (689 qft) mit zwei Terrassen einen wirklich seltenen und privilegierten Lebensstil. Die Wohnung lässt sich leicht in eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung umbauen, wie es bereits in mehreren anderen Einheiten der Residenz geschehen ist. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre doppelte Ausrichtung: - Panoramablick aufs Meer vorne, - absolute Ruhe und freier Blick auf die umliegenden Berge hinten. Die Wohnung besteht aus: - einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick reicht, der sich von Mentons Altstadt bis nach Italien erstreckt, - einer großen, vollständig ausgestatteten separaten Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Blick auf Natur und Berge, - einem ruhigen Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur zweiten Terrasse hat, - einem modernen Badezimmer, - einer Waschküche und großzügigen Einbauten. OPTIONAL GROßER PRIVATER GARAGE: Eine große private Einzelgarage von ca. 23 m², in derselben Residenz gelegen, ist optional erhältlich. Sie bietet reichlich Platz für ein Fahrzeug und zusätzlich großzügigen Stauraum. Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, als elegantes Feriendomizil oder als langfristige Investition in einer der begehrtesten Lagen der Französischen Riviera. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220 par mois (soit 2640 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La presente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Wohnung kaufen - iad France - Caroline Couffin schlägt vor: Der Garden gehört zu jener Generation von Gebäuden, die das Menton der Belle Époque geprägt haben, als europäische Großfamilien den Winter an der Riviera verbrachten. Am Eingang der Biovès-Gärten, nur wenige Schritte vom Casino und eine Minute vom Mittelmeer entfernt, belegt diese 132 m² große Wohnung vollständig die zweite Etage. Komplett renoviert bietet sie heute den Komfort einer zeitgenössischen Wohnung, behält aber die Besonderheiten des Ortes bei. Vom Fenster aus richtet sich der Blick auf die historischen Fassaden, die Gärten und die elegante Architektur, die die Identität dieses emblematischen Viertels geformt hat. Der großzügige Empfangsbereich und der breite Durchgangsgang sorgen für einen fließenden Verkehr durch die Wohnung und eine Perspektive, wie sie typisch für bürgerliche Wohnungen jener Epoche ist. Die vollständig ausgestattete, unabhängige Küche verfügt über eine Waschküche, ein Gäste-WC und einen Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst eine Suite mit Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Dusche sowie einen zusätzlichen Bereich, der als Büro, Ankleidezimmer oder als echtes drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann. Die zonengesteuerte Fußbodenheizung, die zahlreichen Stauräume und die vollständige Renovierung ermöglichen eine sofortige Nutzung. Läden, Restaurants, Strände, Bahnhof und die Biovès-Gärten befinden sich am Fuße des Gebäudes. Eine Adresse, an der man noch die Eleganz der großen Winterstaffeln spüren kann, die Menton bei europäischen Familien berühmt gemacht haben. Der vorliegende Immobilieninserat bezieht sich auf 1 Einheit, die sich in einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 7 Einheiten befindet und keinem Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsrechtes unterliegt. Durchschnittliche monatliche von Verkäufer gemeldete Betriebskosten: 338,57 € pro Monat (also 4.062,80 € jährlich). Maklergebühren trägt der Verkäufer. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Unkrautbekämpfung, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Caroline Couffin, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France, im RSAC von Nizza unter der Nummer 751834540 registriert, Inhaber der Immobiliendemachekarte im Auftrag der France SAS.

Wohnung kaufen - In EXKLUSIV-VERKAUF, dieses schöne ca. 75 m2 große Apartment in einer gehobenen Residenz aus den 70er-Jahren gegenüber dem Tennisclub Menton mit einer südwestausgerichteten, sehr sonnigen und ruhigen Lage diese 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separater Küche, Doppelverglasung, einem Bad, einem WC, zwei unabhängigen Toiletten, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einer umkehrbaren Klimaanlage alle Zimmer bieten einen wunderschönen freien Blick auf den Tennisclub Menton und öffnen sich zu einem kreisförmigen Balkon von 25 m2. zentrale Gasheizung, separates kaltes Wasser, Warmwasser mit Boiler ohne Zögern besichtigen! Sehr gute zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Option zusätzlich, eine große Garage mit automatischer Tür und ebenerdig zu erwerben (49.000€)

Wohnung kaufen - Für Liebhaber bürgerlicher Wohnungen mit großer Fläche und hoher Deckenhöhe, kommen Sie und entdecken Sie dieses Juwel im Zentrum von Menton, im 5. und letzten Stock einer kleinen bürgerlichen Résidence mit Belle Époque-Architektur, in der Nähe der Jardins Bioves und des Meeres Wohnung T5/6 von 155m2, durchgehend Bestehend aus einer sehr schönen Eingangshalle, Doppel-Esszimmer/Wohnzimmer, Küche Unabhängige Küche, 4 Schlafzimmer, davon 3 über 20m2, Bad, Badezimmer, 2 WC 3 Balkone auf der Südseite von insgesamt 6m2 Doppelverglasung, Einbruchhemmende Tür, große Fenster, die Licht hereinlassen Ein Keller von 7,5m2 Möglichkeit, die Dachbodenflächen zu erwerben (ungefähr dieselbe Fläche) falls Zustimmung der Eigentümergemeinschaft Nebenkosten: 280€/Monat (einschließlich Kaltwasser, Warmwasser und Ölheizung), Grundsteuer TF 2171€ Nebenkosten 283€/Monat DPE:D

Wohnung kaufen - Hervorragende 4-Zimmer-Wohnung mit 143 m2, die sich ganz im obersten Stockwerk befindet, mit einer wunderschönen Terrasse von 34 m2, die einen panoramaartigen Blick aufs Meer und die Altstadt von Menton bietet. Eingebettet im prestigeträchtigen Viertel Garavan, verführt diese seltene zum Verkauf stehende Wohnung durch ihre privilegierte Lage und Südausrichtung. Vom Morgen- bis zum Abendlicht umgeben, besteht sie aus einem großzügigen Wohnbereich mit viel Platz und hoher Deckenhöhe, der zur Terrasse führt, einer unabhängigen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern mit WC, einem Duschbad mit WC sowie einem Gäste-WC. Die Residenz, elegant und gepflegt, zählt nur fünf Wohnungen und verfügt über einen wunderschönen gemeinschaftlichen Infinity-Pool. Die Möglichkeit, eine einfache oder doppelte Garage zusätzlich zu erwerben, besteht.

Wohnung kaufen - In einer sehr angesehenen Residenz in Menton Garavan, nahe der Altstadt, von Sciences Po, und gegenüber dem Meer und den Stränden. Dieses 32 m2 große T1 im 4. Stock mit Blick auf den Innenhof der Residenz und Balkon, in ruhiger Lage, Geräumig mit Eingangsbereich und Einbauschrank, einem komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zu einem breiten Balkon, einer eigenständigen, ausgestatteten Küche mit Fenster, das auf denselben Balkon hinausführt, einem großen Bad mit WC, Solarheizungen Zu modernisieren Keller Monatliche Nebenkosten: 199€ inklusive (kaltes Wasser, warmes Wasser, Heizung/Klimaanlage, Hausmeister) Grundsteuer 1156€ Ideal als Ferienwohnung oder Investitionsobjekt, da in der Nähe von Meer und Stränden sowie Geschäften in einer Wohngegend Airbnb in der Eigentümergemeinschaft erlaubt!

Wohnung kaufen - Limitrophe Menton / Carnolès, in der Nähe des Krankenhauses und der Geschäfte, diese Wohnung in einer modernen Residenz von 1993 mit dreifacher Ausrichtung, sehr hell, Wohnzimmer mit Zugang zum kreisförmigen Balkon von 30 m2 mit rundum freier Aussicht auf einer Seite, Küche teilausgestattet, Schlafzimmer mit Bad mit Fenster, separates WC, Eingangsflur mit Garderobe Alle Zimmer blicken auf denselben Balkon! Möglichkeit einer großen Garage im Untergeschoss (36.000€)

Wohnung kaufen - Im Herzen von Menton am Meerfront – entdecken Sie diese SELTENHEIT: 3 Privatgeschosse mit einem Duplex von 134 m2 (2 getrennte T3- und T4-Wohnungen) und einem Roof-Top mit Sommerküche Das 70 m2 große Dachterrassen bietet einen märchenhaften Meerblick von Cap-Martin bis Italien sowie 360° Bergblick Jedes Zimmer öffnet sich zu einem 13 m2 großen Balkon mit Meerblick „wie auf einem Schiff“. Ideale Lage mit der Nähe zur Altstadt, allen Geschäften und zum Meer. Klimaanlage, Doppelverglasung, Aufzug, Gegensprechanlage Eine Garage in einer Wohnanlage im Stadtzentrum nahe dem Rathaus + ein sicherer Parkplatz in der benachbarten Anlage ergänzen dieses Objekt. DPE Wohnung im 6. Stock 178 C - GES A 5. jährliche Energiekosten: 972€-1314€) DPE Wohnung im 6. Stock 242 D- GES 10 B (jährliche Energiekosten: 1540€-2100€) 6 Wohneinheiten Grundsteuer 3249€/Jahr Hausgeld 3781€/Jahr

Wohnung kaufen - On the sought‑after heights of Garavan in Menton, on the top floor of an exclusive high‑end residence, lies this exceptional penthouse offering 250 m2 of living space, 365 m2 of terraces and a remarkable panoramic view over the sea and the old town. It features a majestic entrance hall, a vast living room with several reception areas and an open kitchen, 4 spacious bedrooms each with their private bathrooms and WCs, a utility room and a separate WC. All rooms open onto a balcony or onto the main 130 m2 terrace, facing south‑west and offering postcard‑worthy panoramas. A spectacular 235 m2 roof terrace, equipped with a sauna, jacuzzi, pavilion and multiple relaxation areas, provides an absolutely breathtaking sea view. The apartment includes a garage accommodating 2 to 3 cars as well as a cellar. The residence features a swimming pool. Restaurants and the beach are reachable in 10 to 15 minutes on foot, the old town in around 25 minutes. The Italian border is 1.5 km away, and the train station serving Monaco, Nice and Ventimiglia is about 7 minutes’ walk. A truly exceptional living environment offering the highest level of comfort.