Wohnungen Royan : 76 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Außenlage außergewöhnlich für dieses T1 im Erdgeschoss eines Jahrhundertfünfzig-er Gebäudes mit geschlossener Schlafzone und separater Küche. Es wird Sie durch seine Anordnung und seine Lage überzeugen, 150 m vom Strand von Foncillon entfernt und nur wenige Schritte vom Hafen, dem Kongresspalast, dem Fahrradweg und den Geschäften entfernt; diese Wohnung ist der ideale Feriendomizil als Zweitwohnsitz. Sie besteht aus einem Flur, der eine separate, ausgestattete Küche bedient, und einem Wohnraum, der zum Hof und Garten geht, mit einem darüber hinausgehenden geschlossenen Schlafbereich mit einer 7,35 m2 großen Garderobe, der totale Privatsphäre ermöglicht und den Vorteil bietet, zusätzlich das Schlafsofa des Wohnzimmers bei Bedarf nutzen zu können. Zusätzlich gibt es ein Bad von 6 m2 mit einem Wäscheraum, Stauraum und WC. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ein Fahrradraum, ein 8,64 m2 großes Kellerabteil und die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzlich eine Garage zu erwerben. Für weitere Informationen Martine Robin oder per E-Mail:

Wohnung kaufen - Ideal gelegen, überzeugt diese T1-Wohnung mit Garage im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus den 1950er Jahren durch ihre geschlossene Schlafzone und ihre getrennte Küche, ihren Grundriss und ihre Lage. 150 m vom Foncillon-Strand entfernt und nur einen Steinwurf vom Hafen, dem Kongresspalast, dem Fahrradweg und den Geschäften entfernt, ist diese Wohnung das perfekte Refugium für Ferien. Sie besteht aus einem Flur, der zu einer separaten, ausgestatteten Küche führt, und einem Wohn-/Essbereich, der zum Hof und Garten ausgerichtet ist, sowie einem geschlossenen Schlafbereich mit 7,35 m² Ankleide und völliger Privatsphäre; zusätzlich lässt sich im Wohnzimmer auf Wunsch das Schlafsofa nutzen. Ergänzend gibt es ein Badezimmer von 6 m² mit Waschbereich, Stauraum und WC. Das Plus dieser Immobilie ist ein Fahrradabstellraum, ein 8,6 m² großer Keller und eine sehr begehrte 20,5 m² große Garage in diesem Viertel. Für weitere Informationen wenden Sie sich an Martine Robin oder per E-Mail:

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung (davon 1 Schlafzimmer) T2 mit einer Fläche von 49 m². Situiert in Royan, ist diese Doppelhaushälfte zum Preis von 194 775 € angeboten. Nutzen Sie außerdem einen Balkon und einen gemeinschaftlichen, gesicherten Garten sowie einen privaten Parkplatz für entspannte Momente im Freien. Eine Wohnung, die Komfort und ideale Lage vereint: Meerblick in 300 Metern. IDEAL FÜR VERMIETER/ANLEGER ODER FUSSGÄNGER IN ROYAN VERSCHIRTE AN DAS MEER, WIRKLICH WERTBESTÄNDIG! ZU ERGREIFEN - SICHERER WERT! Das Objekt wird Ihnen vorgestellt von Nicolas Lecouvey - Einzelunternehmen - Handelsvertreter, eingetragen im RSAC La Rochelle unter der Nummer 837855360.

Wohnung kaufen - Royan, quartier Pontaillac, appartement avec vue mer, de 33 m², proche plage. Entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage avec son espace de vie qui ouvre sur un balcon avec vue sur l'océan, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave située en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué et constitue une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan. Bien assez rare, avec un fort potentiel locatif. Votre contact : Nicolas PREST (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Wohnung kaufen - Die Agentur Chartreux Immobilier präsentiert Ihnen in ROYAN (17200), 500 Meter vom Zentrumsmarkt und 1000 Meter von den Stränden, im 2. Obergeschoss einer sicheren, gehobenen Wohnanlage mit Aufzug, eine Wohnung mit durchgehender Ausrichtung, in sehr gutem Zustand, 89,54 m2 « Loi Carrez » bestehend aus einem Eingangsbereich, einem ca. 30 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Südostterrasse von ca. 15 m2, einer separaten, ausgestatteten Küche mit Zugang zur Südostterrasse, einem Flur, zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einer Nordwestterrasse von ca. 10 m2 hat, einem Badezimmer, einem Duschbad und getrennten WC. Zu dieser Wohnung gehört als Nebengebäude eine Garage von ca. 21 m2 mit Stellplatz und Stauraum. Spezialisiert auf Charakterobjekte an der Küstenlinie des Pays Royannais, steht Ihnen unser Team für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Wohnung kaufen - Royan, Quartier Pontaillac, Wohnung mit Meerblick, 33 m², nahe dem Strand. Vollständig renoviert mit Stil. Im 1. Obergeschoss gelegen, mit Wohnbereich, der auf einen Balkon mit Blick aufs Meer führt, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC. Eine im Untergeschoss gelegene Abstellkammer ergänzt diese Immobilie. Etwas seltenes Objekt mit großem Vermietungspotenzial. Ihr Ansprechpartner: Nicolas PREST (5,00 % Bruttogrundgebühr zu Lasten des Käufers). Eigentumswohnung mit 6 Einheiten – davon 3 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 600,00 Euro. Nicolas PREST (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 519839278 - SAINTES.

Wohnung kaufen - Wohnung im 6. OG, vollständig renoviert, in der Nähe von Stränden und Stadtzentrum. Von Ihrem 6 m² großen Balkon haben Sie Meerblick, vom Cordouan bis zum Hafen von Royan. Sie besteht aus Eingangsbereich, Waschtisch mit WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche, alles offengehalten zum Balkon, der die Wohnung mit Licht durchflutet. Verkauft möbliert, die Möblierung ist neu oder neuwertig. Sichere Tiefgarage und ein Kellerraum. Die Fassade wird 2026 renoviert, die Kosten sind bezahlt. Ihr Kontakt: Nicolas PREST (5,50 % Maklerprovision inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers) Wohnanlage mit 223 Anteile - davon 180 Wohneinheiten. (Kein laufendes Gerichtsverfahren). Jährliche Nebenkosten: 915,00 Euro. Nicolas PREST (EI) Gewerblicher Makler - RSAC-Nummer: 519839278 - SAINTES.

Wohnung kaufen - Royan, Viertel Pontaillac, Duplexwohnung mit Meerblick, 112 m², nahe dem Strand. Mit großzügigen Räumen ist sie vollständig geschmackvoll renoviert. Im 2. Obergeschoss gelegen, öffnen sich die Wohnbereiche auf eine große Terrasse mit Blick auf den Ozean. Im 3. Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, ebenfalls Meerblick, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein Badzimmer. Jedes Stockwerk verfügt über eine separate Toilette. Sehr selten und mit großem Vermietungspotenzial, verkauft vermietet, stellt dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Royan dar. Eine im Untergeschoss gelegene Kellerräume ergänzt das Objekt. Ihr Ansprechpartner: Nicolas PREST (4,00 % brutto Honorare vom Käufer getragen). Wohnanlage mit 6 Parteien - davon 3 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1200,00 Euro. Nicolas PREST (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 519839278 - SAINTES.

Wohnung kaufen - Die CHARTREUX IMMOBILIER-Agentur stellt Ihnen ROYAN (17200) vor, 650 Meter vom Zentralmarkt und vom Strand entfernt, im 4. Obergeschoss einer gehobenen Residenz mit Aufzug, eine STUDIO-WOHNUNG MIT MEERBLICK mit einer Fläche von 35,03 m2 Wohnfläche gemäß Loi Carrez vor. Diese Wohnung umfasst einen Eingang, einen Wohnraum mit MEERBLICK, der zu einer Terrasse von über 6 m2 führt, die ebenfalls Meerblick hat und mit einem Rollladen ausgestattet ist, eine Küche mit Meerblick, die ebenfalls auf die Terrasse führt, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken) und separate WC. Die Wohnung verfügt über ein KELLER im Erdgeschoss, der ohne Treppen zugänglich ist und ideal zur Unterbringung von Fahrrädern und Strandutensilien dient. Hinweis: Es besteht außerdem die Möglichkeit, optional eine gesicherte Garage im Untergeschoss zu erwerben. Spezialist für Meerblick-Objekte im Pays Royannais, steht unser Team Ihnen natürlich für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Wohnung kaufen - ROYAN (17) - Gleich neben dem Zentralmarkt und den Stränden liegt diese Wohnung mit 77,81 m2 Nutzfläche gemäß CARREZ, sehr gut gelegen, gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft von zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der Zugang zum Hof bietet – ein echter Vorteil im Zentrum von Royan. Im oberen Stockwerk führt ein großer Flur zum hellen Wohnbereich und zur großen, eingerichteten Küche, zwei Zimmer mit Stauraum und ein Badezimmer. Es sind keine Arbeiten geplant, Elektrik erneuert, neue Einbauküche, rechteckige Doppelverglasung. Die schlechte Energieeffizienz ist auf den neunen Gasheizkessel zurückzuführen, der nicht zu Condensing gehört. Sie können alle Geschäfte und den Strand Grande Conche bequem zu Fuß erreichen. Ideal als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder Vermietungsanlage. Ehrenamtlicher Verwalter ohne Verfahren. Unverzüglich entdecken.

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Viertels Notre-Dame, 350 Meter vom Grande Plage entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Markt, entdecken Sie diese schöne durchgehend beleuchtete Wohnung T3 mit 93 m², gelegen im 1. Obergeschoss einer intimen Eigentümergemeinschaft von nur 3 Wohnungen. Das geräumige, durchgehend belebte Wohnzimmer wird von der Sonne durchflutet, dank großer französischer Türen, die zu einem durchgehenden Balkon mit freier Aussicht auf das Quartier führen. Der ursprüngliche Charme wird durch eine massive Eichen-Parkett im Vogeltritt-Stil, integrierte Erker- und Originalhöhe sowie eine hohe Decke bewahrt. Die getrennte, eingerichtete und ausgestattete Küche bietet einen funktionalen, großzügigen Raum, kombiniert moderne graue Schränke, eine dunkle Rückwand, eine optimierte Arbeitsfläche und ursprüngliche mosaikfloßierte Bodenfliesen. In den Sanitärbereichen führt ein geschlossener Vorraum mit Handwaschbecken zu den separaten WC. Der Schlafbereich umfasst: - Ein erstes Zimmer zur Stadtseite, lichtdurchflutet, mit altem Parkett und integrierter Garderobe. - Ein zweites Zimmer zur Gartenseite, absolut ruhig, ebenfalls mit integrierter Garderobe. - Ein zeitgemäßes Bad mit Fenster, großer begehbarer Dusche, Boden mit Kieselsteinen, Waschbecken, Handtuchheizkörper und großem Schrank. Auf der Rückseite des Gebäudes, geschützt vor Blicken, steht ein schöner geteilter Kies- und Baumgarten mit authentischem Steinbrunnen – eine wahre Ruheoase im Zentrum. Im Untergeschoss stehen zwei private Kellerräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich vereinfacht selbst (Syndic bénévole). Die individuelle Heizungsregelung wurde bereits in der Eigentümerversammlung beschlossen, so dass Sie freien Wahlmöglichkeiten haben, eine Wärmepumpe, reversible Klimaanlage oder leistungsstarke Elektroheizkörper anstelle der aktuellen Ölheizung zu installieren. Eine charaktervolle Wohnung mit erhaltenem Charme, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als außergewöhnliches Feriendomizil in zwei Schritten vom Meer. VIRTUELLE 3D-BESICHTIGUNG auf Anfrage verfügbar Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu organisieren oder über Ihr Projekt zu sprechen! Hinweis: Es wäre auch möglich, das gesamte Gebäude zu erwerben. Anzahl der Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft: 7, durchschnittlicher jährlicher Anteil an Nebenkosten (Budgetprognose, Heizkosten inklusive): 2000 € bzw. 166 € pro Monat. Die Maklercourtage trägt der Käufer, 3,28% inkl. MwSt des Nettopreises. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk - Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 489 184 747 - Handelsregister BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Einzelunternehmer - Ref.968675

Wohnung kaufen - Studio traversant entièrement rénové d'environ 28m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant: Entrée/dégagement, débarras, séjour/cuisine ouvrant sur grand balcon, salle d'eau, W.C séparé. Loggia. 300m plage et centre (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 136.06 euros.

Wohnung kaufen - Nur wenige Schritte vom zentralen Hallenbereich des Marktes, von den eleganten Boutiquen der Innenstadt und von Royans ikonischen Stränden entfernt, befindet sich dieses charmante ca. 80 m2 große Appartement im Dachgeschoss eines intimen Gebäudes aus den 70er-Jahren, das pro Geschoss nur eine Wohnung beherbergt. Eine seltene Anschrift, an der das Licht jeden Moment begleitet, begleitet von einem offenen Blick auf die Royaner Dachlandschaft und einem zarten Horizont zum Meer. Schon beim Eintreten dominiert ein raffiniertes, warmes Ambiente mit zeitlosem Charme. Die alten Parkettböden, der historische Kamin und die großzügige Raumhöhe von knapp 2,80 m schaffen eine elegante Kulisse, in der Authentizität und Lebensfreude harmonisch aufeinandertreffen. Durch seine Südausrichtung ist der Empfangsbereich lichtdurchflutet, mit behaglichen Proportionen und einer behutsamen, gedämpften Atmosphäre. Die breiten Doppelverglasungselemente rahmen ein lebendiges, poetisches Panorama ein: gepflegte Gärten, das Gewirr der Dächer, Silhouette der Kathedrale und marine Glanzlichter am Horizont – ein sich wandelndes Schauspiel je nach Jahreszeit. Die Küche, 2021 vollständig renoviert, besticht durch zeitgenössische Linienführung und gesellige Atmosphäre. Sie ist sorgfältig eingerichtet und ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Lebensrhythmus der Wohnung ein. Der Schlafbereich verfügt über zwei helle und komfortable Schlafzimmer, angelegt als echte Ruheoasen. Eine unabhängige Waschküche sowie ein elegantes, renoviertes Bad vervollständigen das Angebot dieses außergewöhnlichen Objekts. Ein seltener, begehrter Vorzug: Zwei große Kellerräume mit insgesamt knapp 50 m², die viel Stellfläche bieten – ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Raum für kreative Projekte. Die Lage, besonders gesucht und ruhig, ermöglicht es, den Strand von Foncillon in nur vier Gehminuten zu erreichen; auch der Place du Marché und die Avenue Briand liegen weniger als fünf Gehminuten entfernt. Zwei großzügige Kellerräume ergänzen diese Wohnung mit dezenter Eleganz und natürlicher Stilruhe – eine diskrete Adresse für das Royan-Leben. Eigentumswohnung von 12 Einheiten, davon 4 Wohneinheiten, ohne jährliche Eigentümergemeinschaftskosten. ENERGIEKLASSE: D / KLIMALEITUNG: D. Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.300 und 1.800. Vollständige Foto-Berichterstattung auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Thomas PANNETIER - Commercialer Makler (EI) - RSAC Saintes Nr. 521 554 840 Eigentumswohnung von 12 Einheiten - davon 4 Wohneinheiten. (). Thomas PANNETIER (EI) Commercialer Makler - RSAC-Nummer: 521 554 840 - SAINTES.

Wohnung kaufen - Die CHARTREUX IMMOBILIER-Agentur präsentiert Ihnen in einer repräsentativen Residenz mit Aufzug an der Meerfassade eine WOHNUNG mit MEERBLICK, die sich durch eine AUSGEZEICHNETE LAGE im Viertel FONCILLON in unmittelbarer Nähe zum STADTZENTRUM auszeichnet. Diese 4- Zimmer-WOHNUNG umfasst: Eingangsbereich mit Einbauschrank, wandhängende WC, Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Bad, Flur, zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank, Dusche, Büro oder weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer von 36 m2 mit Loggia und Meerblick, amerikanische, ausgestattete Küche. Elektrische Heizung.SEHR SCHÖNE AUSSTATTUNG. Eine KELLERRAUM vervollständigt das Ensemble.

Wohnung kaufen - ROYAN (17) - Nur 50 Meter vom Zentralmarkt und 150 Meter vom Strand der Grande Conche entfernt, profitiert diese 2021 renovierte Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen von Royan. Dieses Maisonette-Wohnhaus über 4 Ebenen mit 78 m2 Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Es gibt keine angrenzende oder benachbarte Wohnung. Unabhängiger Eingang, der eine erste Ebene mit Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche erschließt. Einige Treppen ermöglichen den Zugang zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Stauraum, darunter eines mit Balkon und großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieser Bereich wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Draußen sorgt eine große Südwest-Terrasse für einen echten Vorteil, besonders im Stadtzentrum geschätzt. Im Untergeschoss, erreichbar über einen separaten Eingang, befindet sich ein zusätzlicher ca. 35 m2 großer Bereich, aufgeteilt in drei Zimmern, mit Wasser- und Stromanschluss. Es wird sehr einfach sein, ihn als unabhängige Suite zu gestalten, um Familie, Freunde zu empfangen oder als Ferienwohnung zu vermieten. Garage, in der zwei Fahrzeuge Platz finden. Es handelt sich um eine besonders untypische Wohnung mit vielen Vorteilen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als strandnahes Feriendomizil. Kosten der Eigentümergemeinschaft: ca. 70 € / Monat (Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und Wasser)

Wohnung kaufen - Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty presents this 23 sq.m apartment, ideally located in the heart of the highly sought-after Pontaillac district, just steps from the beach and local shops. Designed as a cosy seaside retreat, the apartment charms with its warm atmosphere and delightful balcony offering a beautiful view of the ocean. A privileged setting in which to fully enjoy the relaxed coastal lifestyle of Royan. A private cellar in the basement completes this property. The apartment is sold with a tenant in place, making it an attractive investment opportunity in one of Royan’s most desirable neighbourhoods. Listing prepared by Zohra Meysan – RSAC 447 558 313, Saintes.

Wohnung kaufen - Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty presents this superb waterfront duplex apartment of approximately 112 sq.m, enjoying an exceptional position overlooking the sea. Tastefully renovated throughout, it is distinguished by its generous proportions, abundant natural light and high-quality finishes. The living areas open onto a spacious terrace offering magnificent ocean views—an ideal setting for relaxation and contemplation. The apartment features three bedrooms, together with a study providing a separate and comfortable workspace. A rare property, ideal as either a primary residence or an exceptional seaside retreat. Text written by Zohra Meysan – RSAC 447 558 313 – R.S.A.C. Saintes.

Wohnung kaufen - Royan ile d'Oléron Sotheby's realty presents this beautiful apartment in the center of Royan with terrace and its superb open sea view On the 4th and last floor of a secure residence with lift, this bright duplex with an area of ??113 m2 (carrez ) 121 m2 useful, will seduce you with its magnificent view of the bay of Royan and its location in the city center which will allow you to do everything on foot. It consists of an entrance with storage, a large living room of 38 m2 bathed in light and opening onto the large terrace of 32 m2 overlooking the bay of Royan, the port and the city center, an equipped American kitchen, two bedrooms opening onto the terrace, a shower room and separate wc. On the 2nd level, you will find two bedrooms each opening onto a patio terrace, a shower room and separate toilet as well as a storeroom. This level will allow you to welcome friends or family in peace. Exceptional location, luminosity, superb view, beautiful surface... many assets for this rare apartment. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n°502973258

Wohnung kaufen - ROYAN (17) - City center - Just 100 meters from the beach. Property complex of 113 m2 comprising a 4-room apartment located on the first floor, without co-ownership, sold with a completely independent 2-room apartment and its outbuildings. The main apartment, 80 sq m, currently rented annually for €887 including charges, comprises an entrance hall, a bright living/dining room, a fitted and equipped kitchen, three bedrooms (one with an en-suite shower room), a bathroom, and a separate WC. A private cellar and a laundry room on the ground floor complete the property. Heating is provided by a mains gas boiler. The second apartment, measuring 27 m2, is currently vacant but was previously rented for €580 per month including charges. Completely independent thanks to its own water and electricity meters, it comprises a living room with a fitted and equipped kitchen, a bedroom, and a shower room with WC. This 27 m2 apartment also benefits from its own laundry room, a cellar, and a pleasant outdoor space. Heating is electric. This property offers numerous possibilities: a primary residence with separate accommodation for family or friends, seasonal or year-round rentals, a professional office, or a rental investment. Its exceptional location in the heart of Royan allows you to reach shops, the market, the seafront, and the beach in just a few minutes on foot. A rare property on the market, combining quality of life, independence and rental yield.

Wohnung kaufen - Die CHARTREUX IMMOBILIER-Agentur präsentiert Ihnen im Quartier Parc de Royan in unmittelbarer Nähe zum Strand von La Grande Conche im ersten Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,03 m² (Carrez-Gesetz) und einer Terrasse von 8,58 m² in Südausrichtung. Diese Wohnung umfasst: Eingangsbereich, Flur mit Einbauschrank, separates WC, Schlafzimmer mit Einbauschrank und angrenzendem Bad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Elektrische Heizung. Ein privater Parkplatz vervollständigt das Angebot.

Wohnung kaufen - Ideal gelegen in Royan, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Strand und zum Bahnhof, entdecken Sie diese Wohnung im 4. Stock einer schönen, sicheren Residenz mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem angenehmen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separat eingerichteten Küche mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Sie werden den Balkon zu schätzen wissen, der einen angenehmen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Ein privater Parkplatz vervollständigt dieses Objekt. Eine gefragte Lage, die Wohnkomfort mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. (5,09 % Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers.)

Wohnung kaufen - Im Herzen des ikonischen Viertels Foncillon gelegen, profitiert diese im dritten Stock gelegene Wohnung von einer privilegierten Lage und einer idealen Ausrichtung gegenüber dem Ozean. Von der Diele aus werden Sie von einem hellen Wohnzimmer verführt, das zu einer großzügigen Terrasse führt und einen überwältigenden Blick auf den Verdon und die Mündung bietet. Ein echter Außenwohnraum, in dem Sie die Meereslandschaften und Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen können. Auch die Küche sowie die beiden Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einer zweiten, durchgehenden Terrasse, die sich entlang der Wohnung zieht. Von dieser aus können Sie ein außergewöhnliches Panorama auf die Bucht von Royan und ihren Hafen bewundern. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC, während das zweite Schlafzimmer ein angrenzendes Duschbad bietet, sodass jeder Komfort und Privatsphäre genießt. Auf dem Markt selten verbindet diese Wohnung Helligkeit mit spektakulärem Blick auf den Ozean und liegt nur wenige Schritte vom Foncillon-Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Garage (4,00 % Maklercourtage inklusive MwSt. zu Lasten des Käufers). Wohnanlage mit 36 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 2068,00 Euro.

Wohnung kaufen - Die Agentur Chartreux Immobilier präsentiert Ihnen in ROYAN (17200), in einem begehrten Viertel gelegen, 50 Meter von einem Supermarkt und 600 Meter vom Strand Chay entfernt, im zweiten Stock einer kleinen Residenz mit Aufzug, eine 48,33 m2 große « Loi Carrez »-Wohnung mit: Eingang, Flur, eingerichtete Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse von ca. 4,50 m2, Südseite, mit elektrischem Rollladen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate WCs. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch individuelles Stadtgas. DIE WOHNUNG verfügt über eine GARAGE von mehr als 18 m2. Spezialist für Immobilien am Meer, steht unser Team Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Wohnung kaufen - DIE CHARTREUX IMMOBILIER AGENTUR präsentiert Ihnen: Eine WOHNUNG im ersten Obergeschoss einer MAJESTÄTISCHEN HISTORISCHEN RESIDENZ IN ROYAN, gegenüber dem Strand, dem Casino, den Restaurants und in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte des Seebads. In gutem Zustand, hat sie eine Wohnfläche von 51,35 m² und verfügt über eine Eingangshalle mit Kleiderschrank, eine eingerichtete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und separierte WCs. Elektrische Heizung. Ein privater Stellplatz und eine große HABITATION/KAÜ? (11,93 m²) ergänzen das Ganze. Die Möbel können gegebenenfalls belassen werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, Spezialist für BESITZE MIT CHARAKTER an der KÜSTENBAND DES PAYS ROYANNAIS oder per E‑Mail:

Wohnung kaufen - Die Firma CHARTREUX IMMOBILIER stellt Ihnen eine renovationbedürftige ETW mit 4 Haupträumen vor, nutzbare Fläche 78,47 m2, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft gelegen, 100 m vom Strand der Grande Conche und 500 m vom Herz der Stadt Royan entfernt. Sie umfasst: Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, der West ausgerichtet ist, eingerichtete Küche mit Zugang zum Hof, Flur mit Einbauschrank, Bad, WC, 2 Schlafzimmer. Heizung: Stadtgas. Keller und gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.

Wohnung kaufen - Die CHARTREUX IMMOBILIER-Agentur stellt Ihnen im Herzen des ruhigen und begehrten Viertels CHAY eine Wohnung mit Loggia WEST in einer sicheren Wohnanlage vor, ca. 250 m vom Chay Strand und 400 m vom Foncillon Strand entfernt. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (Nutzfläche 28,44 m2) umfasst: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit eingerichteter Kitchenette (elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle), das zur offenen Loggia mit freiem Blick führt, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad und separates WC. Elektrische Heizung. DPE läuft Ein reservierter Parkplatz ergänzt das Ensemble. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitten wir Sie, Kontakt mit der CHARTREUX IMMOBILIER-Agentur aufzunehmen, Spezialistin für das Küstenband der Pays Royannais, oder per E-Mail:

Wohnung kaufen - Nur 150 Meter von den Nahversorgern entfernt, im dritten Stock eines ruhigen Gebäudes (ohne Aufzug) wird Sie diese helle Wohnung durch ihre funktionale Anordnung und ihr Potenzial überzeugen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer angenehmen Loggia, einer eigenständigen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Bad und separaten WC. Eine Kellerabteilung ergänzt diese Immobilie. Zentralheizung über Fußboden. (6,62 % Käuferprovision inkl. MwSt.) Wohnanlage mit 64 Einheiten – davon 36 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jahresabrechnung: 2.443,00 Euro.

Wohnung kaufen - Die CHARTREUX IMMOBILIER-Agentur bietet Ihnen im 3. Stockwerk eines sicheren und gepflegten Wohngebäudes (neuer Fassadenanstrich) gelegen, nur wenige Meter vom Zentrumsmarkt und der Innenstadt entfernt, eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,84 m2, bestehend aus: - Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum 5,74 m2 großen Westbalkon, ausgestattete Küche (Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler), Flur mit Einbauschrank, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, wovon eines zu schliessen ist (ehemaliges offenes Büro). - Stadtgasheizung mit Alu-Guss-Radiatoren. Ein Keller im Untergeschoss und ein privater Parkplatz vervollständigen das Ensemble. Ideale Wohnung als Hauptwohnsitz.

Wohnung kaufen - ROYAN (17) - Located in the sought-after Chay district, just 200 meters from the beaches and shops, this 52 sq m apartment offers a most pleasant living environment. The entrance leads to a bright living room with a fitted kitchen and central island. Two French doors open onto a continuous balcony. There is a large bedroom with built-in wardrobes, a shower room, and a separate WC. The layout is functional, comfortable, and easy to live in. It is in perfect condition. Features include double-glazed wooden windows and efficient electric radiators. The apartment is located in a small condominium of only 4 units. Low monthly charges of approximately €46. A rare find in this area, perfect for a primary residence, a pied-à-terre in Royan, or a rental investment in close proximity to the coast. Don't miss out!

Wohnung kaufen - The agency - LG IMMO - Cabinet Garéché offers you, just steps from the beaches of Royan, on the edge of the town center, its shops, and the train station, this charming 25 sq m (269 sq ft) one-bedroom apartment, ideal as a pied-à-terre, rental investment, or primary residence. It comprises a bright 17 sq m (183 sq ft) living room, a separate fitted kitchen, and a shower room with WC. Two mezzanine levels, equipped with closets, offer additional sleeping or storage space. Outside, you will enjoy a pleasant, secluded wooden terrace leading to an 18.50 sq m (199 sq ft) outbuilding opposite the apartment, which could be used for storage or converted into additional living space. Comfort is ensured by new reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, and the property is connected to mains drainage. This property is located within a condominium. The property is currently rented the tenant has received their notice, but it is possible to renew the lease if you require immediate rental income (the tenant is reliable, maintains the property well, and has a clean payment history). For further information or to arrange a viewing, please contact your agency - LG IMMO - Cabinet Garéché - at or by email at cabinet-garechgimmo.net

Wohnung kaufen - In einer ruhigen, gehobenen Wohnanlage gelegen, zwischen der Notre-Dame-Kirche und dem Marktplatz im Chay-Bereich, bietet diese 134 m2 große Wohnung eine funktionale Aufteilung und hohe Decken. Sie umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und schöne freistehende Blicke auf die Notre-Dame-Kirche und die Bucht von Royan. Der Wohnraum bietet viel Tageslicht und öffnet sich zu einer 10 m2 großen Terrasse nach Süden, die von einer natürlichen Umgebung umgeben ist. Die Küche ist separat, eingerichteten und von großzügiger Größe. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Waschkeller. Ein geschlossenes Garage, ein Parkplatz, ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum vervollständigen das Ensemble. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agence Chartreux Immobilier, Spezialist für Charakterobjekte an der Küstenlinie des Pays Royannais.

Wohnung kaufen - Im Herzen der Küstenstadt Royan gelegen, besticht diese Prestigesiedlung durch eine elegante Fassade, die die architektonischen Codes der 50er Jahre fein aufnimmt. Im Erdgeschoss gelegen profitiert diese außergewöhnliche Wohnung von einer Renovierung auf hohem Niveau, bei der jedes Volumen neu gedacht wurde, um das Licht einzufangen. Eine großzügige 20 m2 Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet ein privilegiertes Außenbereich im ruhigen Umfeld. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch eine beispielhafte Fluidität und edle Materialien aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung zur Terrasse und einer Küche unter einer Veranda. Dieser Wintergarten verleiht eine einzigartige Note und konstante natürliche Helligkeit. Die Verteilung der Schlafräume ist ebenso sorgfältig: Ein erstes Zimmer verfügt über einen lichtdurchfluteten begehbaren Kleiderschrank unter dem Glasdach sowie ein angrenzendes Duschbad. Ein zweites Zimmer nutzt die Privatsphäre eines 15 m2 Patio, während das dritte direkt zur Terrasse führt. Ein zweites Duschbad bereichert diesen refined Lebensraum. Die Lage ist ein seltener Vorzug dieser Prestigeeigentums: der zentrale Markt und Geschäfte liegen weniger als 100 Meter entfernt, was ein zu Fuß gut umsetzbares Lebenskonzept ermöglicht. Der Strand von La Grande Conche ist in nur 400 Metern erreichbar und ergänzt diesen idealen Lebensraum, erleichtert durch eine privat zugehörige Parkmöglichkeit innerhalb der Residenz. Eigentümergemeinschaft von 8 Wohnungen, wovon 4 Wohneinheiten sind. Jährliche Nebenkosten und Grundsteuerbescheid nach kürzlicher Renovierung nicht verfügbar. ENERGIEKLASSE: B / KLIMA-KLASSE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 834 und 1 128. Vollständiger Fotobericht auf unserer Site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Olivier Gerard - Commercialer Vermittler (EI) - RSAC Saintes Nr. 529 207 938 Eigentumswohnung mit 8 Einheiten - davon 4 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Olivier GERARD (EI) Commercialer Vermittler - RSAC-Nummer: 529 207 938 - SAINTES.

Wohnung kaufen - Im Herzen einer exklusiven Residenz am Platz Charles de Gaulle, nur einen Katzensprung vom Strand entfernt und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Geschäften. Hauptmerkmale: - Vor den Geschäften und am Strand - Letzte Etage - Aufzug - Balkon - Exklusive Residenz - Unverstellte Aussicht Entdecken Sie im letzten Stock mit Aufzug eine funktionale und helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und separater Toilette. Ein durchgehender Balkon vervollständigt diese Wohnung und bietet Ihnen eine unverstellte Aussicht auf den Platz Charles de Gaulle und die Notre-Dame-Kirche. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Mit freundlichen Grüßen, Le Cabinet Charentais (5,93 % Gebühren inkl. MwSt. gehen zu Lasten des Käufers.) Eigentumswohnung mit 20 Einheiten – darunter 11 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 600 Euro. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Wohnung kaufen - Selection Habitat bietet Ihnen dieses seltene und verführerische Objekt, gelegen im 5. Obergeschoss einer gehobenen Wohnanlage mit Aufzug und Sicherheit, nur 150 Meter vom Marktplatz Central und den Geschäften der Innenstadt entfernt und 750 Meter vom Strand Grande Conche. Mit einer Fläche von 110 m² ist diese durchgehende Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Royan, die Notre-Dame-Kirche, den Marktplatz Central, mit einem schönen Blick aufs Meer. Schon beim Eingang führt ein Flur mit Einbauschrank zu einem großzügigen Wohnraum von über 40 m², gesellig und hell, mit einer halb offenen, perfekt integrierten Küche. Dieser schöne Lebensraum erstreckt sich nach außen zu einer herrlichen Terrasse von 55 m², nach Südenwesten ausgerichtet – ein echter Vorteil, um draußen zu speisen, sich zu entspannen oder Sonnenuntergänge über dem Meer zu bewundern. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse, für eine angenehme Innen-Außen-Verbindung im Alltag. Zwei moderne Bäder ergänzen die Ausstattung: eines verfügt über eine italienische Dusche, ein Doppelwaschbecken-Möbel und einen Handtuchwärmer; das andere bietet eine italienische Dusche, ein einzelnes Waschbecken und ebenfalls einen Handtuchwärmer. Die Toiletten sind getrennt und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine Kellerräume mit Strom (Steckdosen und Beleuchtung) ist inklusive, ebenso wie eine große geschlossene Garage, die es ermöglicht, ein Fahrzeug und mehrere Zweiräder abzustellen und reichlich Stauraum zu bieten. Die Garage ist auch mit Stromversorgung ausgestattet, um das Installieren einer Ladestation für Elektro- oder Hybridfahrzeuge zu ermöglichen. Ganz gleich, ob Sie eine komfortable Hauptwohnung oder eine elegante Zweitwohnung für Ihre Ferien suchen – diese helle Wohnung im Zentrum von Royan vereint alle seltenen Vorzüge eines außergewöhnlichen Objekts. Eine Besichtigung ist unumgänglich.

Wohnung kaufen - Im stark nachgefragten Viertel Foncillon, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, entdecken Sie diese angenehme Wohnung von 30,31 m² im hochparterresiedlung perfectly?? Actually need to translate correctly:

Wohnung kaufen - In Royan, in einer angenehmen Wohnanlage, entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investitionsmietobjekt. Mit ca. 40 m² umfasst sie eine Diele mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer mit Garderobe, ein Duschbad und Toiletten. Die Loggia ist geschlossen worden, wodurch die Wohnfläche der Wohnung optimiert und komfortabel gestaltet wurde. Sie profitieren außerdem von exklusivem Zugang zu einem Außenbereich, ideal zum Sonnen genießen in völliger Ruhe. Die Immobilie umfasst außerdem einen Keller-Abstellraum und einen Außenstellplatz, zwei praktische tägliche Vorteile. Eine funktionsfähige, gut durchdachte Wohnung mit Außenbereich, Keller und Parkmöglichkeit – schnell entdecken. Die Vorteile: Erdgeschoss, ca. 40 m², privater Außenbereich, Keller, Parkplatz, Residenz in Royan. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur. Inklusive Gebühren von 5,26 % MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren: 161.025 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 15 Wohneinheiten. Durchschnittlich erwarteter Budgetanteil: 400 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 573,00 und 775,00. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Stéphane DROUHAUD, Handelsvertreter (Einzelunternehmer), RSAC 493 043 624 Saintes.

Wohnung kaufen - Die CHARTREUX IMMOBILIER-Agentur präsentiert Ihnen EXKLUSIV in der 'Résidence ÉMERAUDE' ideal im Herzen des begehrten CHAY-Viertels gelegen, nur 400 Meter von den Stränden von CHAY und FONCILLON entfernt, eine ebenerdig erhobene Wohnung mit einer 21 m2 großen Terrasse in Südwestlage und folgender Ausstattung: Eingang mit Einbauschrank, Wohnbereich mit doppelter Ausrichtung, der zu einer Terrasse in WEST AUS- UND EINZIGEN ZUGANG vom Gemeinschaftsgarten der Résidence hinausführt, sowie einem Balkon-Terrasse in voller SÜDLAGE von 6,30 m2, kleine Einbauküche (elektro Kochplatte, Dunstabzug, Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Mezzanin, Dusche mit WC und Waschmaschine. Diese helle Wohnung wird Sie durch ihre angenehme SÜD/WEST-Ausrichtung und ihre angenehmen Außenwohnräume überzeugen. Elektrische Heizung und Warmwasserbereitung durch CUMULUS. Ein privat Parkplatz, eine Mezzanine von 4,62 m2 (HORS LOI CARREZ) mit Schlafnische und ein gemeinschaftliches Fahrradabteil ergänzen dieses Angebot. Spezialist für Charakterimmobilien am Meer, steht unser Team Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Wohnung kaufen - ROYAN - in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Apotheke, Labor, Selbstbedienung, Bäcker) und 850 m zum Zentralmarkt Im 5. Stock einer sicheren Wohnanlage, in der alle größeren Arbeiten durchgeführt wurden, Aufzug, Wohnung in sehr gutem Zustand, mit 4 Hauptzimmern: Flur, Wohnraum mit Zugang zum Balkon und hübscher freier Sicht (Westen),Esstischzimmer (oder Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen), unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, Bad, WC. Die Heizung, kaltes und warmes Wasser, Instandhaltung des Gebäudes, Aufzug, Verwalterkosten sind in den Nebenkosten enthalten: ca. 350 €/Monat. Keller und Außenparkplatz. (4,06 % Maklergebühr inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Wohnanlage mit 125 Einheiten - davon 42 Wohneinheiten. (Keine laufenden Rechtsverfahren). Jährliche Nebenkosten: 4200,00 Euro.

Wohnung kaufen - Ideal as a holiday home, first-time purchase, or high-potential rental investment, discover this charming, tastefully furnished and decorated duplex, located in the heart of Royan in a small, secure, quiet, and sunny residence. You'll be just a three-minute walk from the central market, the beaches, and all the amenities of Royan, one of the top 5 seaside resorts in France . This apartment is located on the second and top floor of a small, 12-unit building without an elevator. It offers 33.13 m2 of living space plus an additional 4.92 m2 of attic space, with a ceiling height of less than 1.80 m, and a 5.98 m2 balcony overlooking the rear of the building and the gardens. The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen opening onto the balcony, and an upper level consisting of a bedroom with a skylight, a shower room, and a separate toilet. Agency fees of €11,500 (including VAT) payable by the buyer. Price excluding fees: €195,000. Property tax: €828, and annual service charges: €520. No ongoing legal proceedings. A covered municipal parking space on the street is available for rent by the month (€78) or by the year (€840). For your comfort, intercom, secure entrance with badge, double glazing, electric blind, mains drainage, Energy Performance Diagnosis: C and A, fibre optic apartment, bicycle storage. This property combines charm, practicality, and financial opportunity . today to schedule a viewing and seize this chance to own an apartment in the heart of one of France's most beautiful seaside resorts. For all inquiries, please contact Valérie Houdiard at , or by email: valerie.houdiardlgimmmail.The surface areas indicated are for informational purposes only and have no contractual value.

Wohnung kaufen - Die Chartreux Immobilier Agentur präsentiert Ihnen in Royan (17200), weniger als 100 Meter vom Zentralmarkt und 450 Meter vom Strand entfernt, im zweiten und letzten Stock einer Wohnanlage der späten 90er Jahre mit Aufzug, eine ca. 85 m² große Wohnfläche mit Balkon, Terrasse, doppeltem Kellerraum und Garage. Diese helle, durchgehend durchlüftete Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit Markise und Südwest-Ausrichtung sowie freiem Blick zur Notre Dame de Royan Kirche, eine eingerichtete Küche mit Ausgang zur Terrasse, einen Flur, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Waschmaschinenbereich, WC. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper und die Warmwasserversorgung über einen Boiler. Eine Garage im Untergeschoss sowie ein doppelter Keller ergänzen das Ensemble. Als Spezialist für charakteristische Immobilien am Küstenstreifen des Pays Royannais steht Ihnen unser Team für weitere Informationen und Besichtigungstermine gern zur Verfügung.

Wohnung kaufen - Die Chartreux Immobilier-Agentur stellt Ihnen in Royan (17200) vor, nur 100 Meter vom Strand von Pontaillac, von seinen Geschäften, vom Casino und vom Nachtleben entfernt, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Stil eine Charakterwohnung mit 166,05 m2 Carrez-Kennwertfläche vor, die über mehr als 100 m2 privater Garten/Terrasse verfügt. In einer ruhigen Straße gelegen, umfasst diese offene Wohnung einen Eingang, einen geräumigen, doppelt belichteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, eine Diele mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer, von denen eines zum Garten grenzt, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, WC, Heizungskeller. Mit der Wohnung verbunden und über eigenen Zugang über den Garten zugänglich, ein Studio bestehend aus einem Hauptzimmer mit Kitchenette, einem Duschraum und WC. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Stadtgasheizung. Es ist zu beachten, dass man ein Fahrzeug auf dem Grundstück parken kann. Als Spezialist für charaktervolle Immobilien am Meer steht Ihnen unser Team für weitere Informationen und Besichtigungstermine gern zur Verfügung.

Wohnung kaufen - In Charente-Maritime, im Herzen von Royan, bieten wir Ihnen eine Dreizimmerwohnung an, die sich in der Nähe von Geschäften, Stränden und Hafen befindet, mit Garage und Aufzug, in einer modernen Wohnanlage. Diese Unterkunft entspricht perfekt den Erwartungen junger Rentner, die sich dieser beliebten Seebad-Stadt näher fühlen möchten, da sie ein großes Haus mit Garten, der teuer und pflegeintensiv ist, hinter sich lassen können und gleichzeitig die Möglichkeit haben, Familie aufzunehmen. Ebenso könnte diese Wohnung ein interessantes Angebot für ein aktives Royaner Paar mit Kindern sein. Zu den Hauptvorteilen zählen drei schöne Schlafzimmer, eine Garage sowie eine gut belichtete Terrasse mit freier Aussicht auf die Stadt. Zudem ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und angenehmen Spaziergängen entlang des Strandes und des Hafens ein unverkennbarer Vorteil. Mit einer Fläche von ca. 80 m² ist diese Wohnung in hervorragendem Zustand und sofort bezugsbereit. Besichtigung, bitte zögern Sie nicht.

Wohnung kaufen - 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum. Helles und ideal gelegenes Zuhause Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten. Vom Licht durchflutet dank guter Ausrichtung bietet die Wohnung angenehme und komfortable Wohnräume. Sie werden sich vom hellen Wohnzimmer, den zwei Schlafzimmern und der privilegierten Lage begeistern lassen, die es Ihnen ermöglicht, das urbane Leben voll zu genießen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre zu bewahren. Eine seltene Immobilie im Stadtzentrum, ideal als Hauptwohnsitz oder für eine hochwertige Investition. Ein Besichtigungstermin ist obligatorisch! Provisionen inklusive: 5% MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Provisionen 259.000. In einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Wohneinheiten. Erwarteter mittlerer Jahresanteil am Budget 1. Es sind derzeit keine Verfahren anhängig. Energieeffizienz: Verbrauchsklasse G, Klimaklasse G. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 1.433,00 und 1.939,00. Informationen zu Risiken, die diese Immobilie betreffen, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Stéphane DROUHAUD Handelsvertreter (Einzelunternehmer) RSAC 493 043 624 Saintes

Wohnung kaufen - Die Chartreux Immobilier Agentur stellt Ihnen in ROYAN (17200) ein 4. und letztes Stockwerk mit Aufzug einer gehobenen Residenz vor, nur 700 Meter vom Chay-Strand, dem Garden Tennis und dem Zentralmarkt entfernt, EIN EBENERDIGES APPARTEMENT mit 229,70 m2 Wohnfläche nach Carrez-Loi. Dieses einzigartige Apartment auf dem Royannais-Markt umfasst einen Eingangs-/Flurbereich, der zu einem 60 m2 großen Wohnzimmer mit Meerblick führt, das zu einer schmalen Terrasse hinausgeht, sowie eine dinierende Küche von mehr als 24 m2, die zu einer zweiten Meerblick-Terrasse und dem Leuchtturm Cordouan führt. Im Schlafbereich gibt es eine erste Suite von ca. 34 m2 bestehend aus einem Meerblick-Zimmer mit Einbauschränken, das auf die schmale Terrasse mit angrenzendem Bad führt; eine zweite Suite von ca. 24 m2 bestehend aus einem Zimmer mit Einbauschrank und angrenzendem Bad; eine dritte Suite von ca. 20 m2 bestehend aus einem Zimmer mit Einbauschrank und angrenzendem Bad, sowie 2 WCs. Es ist zu beachten, dass ein 15 m2 großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und auf die schmale Terrasse geht, in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und eine Waschküche von ca. 7 m2 eine Dusche aufnehmen kann. Die Heizung erfolgt über elektrische Radiatoren und die Warmwasserversorgung über einen Druckkessel. Zur Anlage gehören eine Doppel-Gärtenkeller, eine große Garage mit motorisiertem Tor und ein „Luftparkplatz“. Als Spezialist für Meerblick in der Royannais-Region steht Ihnen unser Team gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zu diesem außergewöhnlichen Appartement in einem begehrten Royan-Gebiet zur Verfügung.

Wohnung kaufen - Die Chartreux Immobilier Agentur stellt Ihnen eine charaktervolle Wohnung im ersten Stock einer wunderschönen Belle Époque-Villa vor. Sie liegt 450 m von den Stränden Chay und Le Pigeonnier sowie 600 m vom Strand von Pontaillac entfernt und die Wohnung bietet eine bewohnbare Fläche von 83,13 m² nach der Carrez-Regel. Sie wird Sie mit ihrem Charme und ihren Räumen überzeugen. Die Eingangshalle führt zu einer ausgestatteten Küche, einem Wohnraum von 32 m² (mit klimaanlage), der zu einem Balkon führt, zu einem Abstellraum und getrennten WC. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Diele und einem Bad. Über die gemeinsamen Teile der Villa gelangen Sie in den zweiten Stock, wo Sie exklusiv Zugang zu einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem WC und einer Dusche sowie zu einer großzügigen Terrasse von 34 m² mit Meerblick und zu einem Dachboden haben. Ein privater Parkplatz rundet das Gesamtpaket ab. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die AGENCE Chartreux Immobilier Royan, Spezialist für Meerblick im Pays Royannais. Tel

Wohnung kaufen - Im letzten Stockwerk einer ruhigen Residenz mit Aufzug entdecken Sie diese helle, zu renovierende Wohnung, ideal für den ersten Erwerb oder eine Investition. Sie umfasst einen Flur, einen angenehmen Wohnraum mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, eine Abstellkammer mit Stauraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, ein Badezimmer sowie eine separat zugängliche Toilette. Eine Kellerabteilung vervollständigt diese Immobilie mit großem Potenzial. (5,50 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers.) Wohneigentum von 20 Einheiten - davon 10 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 1600,00 Euro.

Wohnung kaufen - WOHNUNG mit sehr SCHÖNER TERRASSE, MEERBLICK. Beliebtes Viertel von Royan, neben dem Kongresspalast, am STRAND VON FONCILLON. Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Markise, schöne eingerichtete und ausgestattete Küche, Badezimmer und WC. TERRASSE von 12,50 m² mit MEERBLICK (5,00 % Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers). Wohnanlage mit 4 Einheiten - davon 4 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren).

Wohnung kaufen - EXKLUSIV – ROYAN PARK – MEERBLICK Am Fuße des Parc-Markts am Royan Park und nur wenige Schritte vom Grand Beach entfernt, in einer Résidence mit Aufzug, schöne 79 m² große Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem freiem Blick aufs Meer. Eingang, Wohn- / Esszimmer mit Terrasse, unabhängige Küche mit Balkon, Flur mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad, WC. Zentralheizung. Garage. Durchgangswohnung / gute Ausrichtung / hell Schnell besichtigen (5,00 % Provision inkl. MwSt. trägt der Käufer.) Eigentümergemeinschaft mit 31 Wohnungen – davon 14 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 1655,00 Euro.

Wohnung kaufen - Idealerweise im Hyperzentrum in einer ruhigen Straße gelegen, umfasst diese 55,90 m² große Wohnung im 1. Stock ohne Aufzug eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Vollständig renoviert, besteht sie aus einem hellen, doppelt belichteten Wohnzimmer, das auf einen angenehmen Balkon von 9 m² mit Südwestlage zum Sonnen genießen öffnet. Eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Flur, der zwei Schlafzimmer verteilt, von denen eines über einen Schrank verfügt und direkten Zugang zum Balkon hat, ein Bad mit Fenster, eine separate Toilette. Zusätzlich: ein Keller. Eine Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als sichere Mietinvestition. (6,60 % Bruttoprovision zu Lasten des Käufers.) Eigentumswohnung mit 9 Wohneinheiten – davon 4 Wohneinheiten bewohnt. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 600,00 Euro.

Wohnung kaufen - Synthese Gestion Dominique Rabioux () Referenz 3252 In der sehr angenehmen Seebad-Stadt Royan, 250 m vom Strand von Pontaillac, vom Casino, von Bars, Restaurants und weiteren Geschäften & Dienstleistungen des Viertels sowie der Pontaillac-Avenida entfernt, in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Etagen und 4 Wohneinheiten, in ruhiger Lage, sehr schöne Wohnung im 1. Obergeschoss der Anlage, 57 m² Nutzfläche + Balkon + Garage im Erdgeschoss und bestehend aus: Wohnbereich: Eingangsbereich, eingerichtete & ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer/Essbereich von 20,35 m² führt, dieses wiederum zu einem Balkon von 3,2 x 1,40 m + ein separates WC. Schlafbereich: Flur mit Kleiderschrank, ein Schlafzimmer von 9,60 m², ein Bad mit Waschplatz und Dusche, ein zweites Schlafzimmer von 10,25 m² mit Zugang zum Balkon. Diverses: Garage im Erdgeschoss von 3 x 6,50 m mit Schiebetor. Divers Ausstattungen: Joinerarbeiten: Alu-Isolierglas Heizung: Gasheizung mit Radiatoren Warmwasser: Elektrischer Boiler 250 L Abwasser: Sammel- und Anschluss an die Kanalisation. Für alle weiteren Informationen melden Sie sich bitte bei mir oder Bis bald. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Maklergebühr (H.A.I) von Dominique Rabioux, eingetragen im Special Regime der Handelsvertreter des Handelsgerichts, unter der Nummer: . „Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques:“

Wohnung kaufen - Situé en plein cœur de Royan, dans l’une des zones balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant confort de vie et attractivité touristique. À quelques pas des plages, des commerces, du marché central et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L’appartement, en bon état, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien affiche une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique, un atout non négligeable sur le marché actuel. Actuellement cet appartement n'est pas loué, mais il peut l'être pour un montant de 450 € par mois environ, cet appartement représente donc une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien avec des revenus locatifs immédiats (annuelle ou saisonnière). Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Royan centre-ville, où la demande locative reste forte tout au long de l’année. Tout petit prix pour le bord de côte. A très bientôt pour une visite !

Wohnung kaufen - ROYAN Zwischen dem Zentralmarkt und dem Strand von Le Chay Eine Wohnung, in der alles zu Fuß erreichbar ist Und wenn dein Alltag mit einem Kaffee auf dem Zentralmarkt beginnen und mit einem Sonnenuntergang am Strand von Le Chay enden würde? Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Royan entdecken Sie diese superbe durchgehend verteilte 89,54 m² große Wohnung, im 2. Stock eines sicheren, gehobenen Gebäudes mit Aufzug gelegen. Beim Eintritt empfängt Sie ein geräumiger Flur mit großem Schrank, bevor ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer folgt, in dem der Wohnbereich und die offene Küche sich nahtlos auf eine erste 17 m² große Terrasse fortsetzen – ein echter zusätzlicher Lebensbereich für Ihr Essen im Freien oder Ihre Entspannungsmomente. Der Schlafbereich, perfekt getrennt, bietet zwei schöne Zimmer mit 13 m² und 14 m², jeweils mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen diesen Raum, der auf den Familienkomfort ausgelegt ist. Für absoluten Komfort profitieren Sie außerdem von einer geschlossenen Garage von 21 m² mit motorisiertem Tor – ein echtes Plus im Stadtzentrum. Die Vorteile, die den Unterschied machen - Sicheren gehobenen Wohnkomplex mit Aufzug - Durchgehend belichtete, funktionale Wohnung - Zwei große Balkone, um die Außenbereiche voll zu genießen - Geschlossene 21 m² Tiefgarage - Wenige Gehminuten zum Zentralmarkt, zu Geschäften und zum Strand von Le Chay Eine privilegierte Lage, um das Royan-Lebensgefühl voll auszukosten. Eine Besichtigung reicht aus, um das Potenzial dieser seltenen Immobilie zu verstehen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre Entdeckung zu planen. Emilie BOYE Honorar inklusive 3,8% TTC zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Honorar 490 000. In einer Eigentümergemeinschaft mit 80 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Budgetanteil des voraussichtlichen Budgets 2 000 /Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für normalen Gebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024: zwischen 880,00 und 1 240,00. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr eXp Realty-Berater: Emilie BOYEAU Freiberufliche Maklerin RSAC 838852598

Wohnung kaufen - In Royan, gegenüber dem Foncillon-Strand, entdecken Sie dieses angenehme 50 m² große Apartment mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Bucht von Royan. Es besteht aus einem hellen Wohnraum mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick Meerblick. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separat gelegene Toilette vervollständigen das Ensemble. Die Wohnung ist mit elektrischer Heizung ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine private Garage und einen Abstellraum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur Chartreux Immobilier, Spezialist für Immobilien mit Meerblick im Pays Royannais.

Wohnung kaufen - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence dont la façade réinterprète avec finesse les codes balnéaires des années 50, cet appartement contemporain de plain-pied incarne une vision moderne de l'immobilier de prestige. Fruit d'une rénovation haut de gamme, ce lieu de vie se distingue par sa terrasse privative de 15 m2 et ses volumes généreux, offrant un refuge calme et lumineux en plein centre-ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond et les espaces ouverts créent une sensation de liberté immédiate. La lumière naturelle, véritable fil conducteur de l'architecture intérieure, inonde le séjour grâce à de larges ouvertures communiquant avec l'extérieur. La cuisine, aux lignes épurées et entièrement ouverte, s'intègre avec discrétion dans cet espace de réception. Côté nuit, la distribution est pensée pour l'intimité : une première chambre profite d'un accès direct à la terrasse, tandis qu'une seconde chambre de 12 m2 et une salle d'eau aux finitions soignées complètent l'ensemble. Une vaste cave de 16 m2 apporte une fonctionnalité rare à ce bien. L'environnement extérieur privilégie un mode de vie 'tout à pied', à moins de 100 mètres de l'effervescence du marché central et de ses commerces de bouche. Les plages de Royan, situées à environ 400 mètres, sont accessibles en quelques minutes de flânerie. Le confort est total grâce à une place de stationnement au sein de la résidence, un atout précieux dans ce quartier très prisé. Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitations, charges annuelles et taxes foncières non disponibles suite rénovation récente. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 689 et 933 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier Gerard - Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°529 207 938 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Wohnung kaufen - In Royan, Charente-Maritime, befindet sich eine Wohnung von etwa 57 Quadratmetern, gelegen in einer Residenz mit einem sicheren Parkplatz und einem eigenen Keller. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit einer Garderobe, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 20 Quadratmetern führt, einer eingerichteten Küche im rustikalen Stil, einem Bad mit Dusche auf italienische Art und einem Schlafzimmer von ca. 10 Quadratmetern. Die Immobilie ist ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und könnte eine ästhetische Auffrischung vertragen. Ideal für Investoren, Personen, die Royan nah sein möchten, oder auch als Feriendomizil am Wasser. Frei ab sofort, keine Mieter in der Wohnung. Schnell besichtigen!

Wohnung kaufen - Foncillon District Charm and Comfort just moments from the sea. Located in the highly sought-after Foncillon district, in Royan, come and discover this beautiful town apartment offering a pleasant and bright living environment. It comprises a living room / dining area opening onto a veranda, a semi-open kitchen arranged and equipped, two bedrooms, two shower rooms and two toilets, ensuring daily comfort and practicality. You will also enjoy a private terrace facing Southwest, ideal for relaxing, as well as a garage, a real asset in the city center. A rare property on the market, perfect as a main residence or a pied-à-terre. A visit is a must! (4.79% gross fees payable by the purchaser.) Condominium of 3 units - including 2 residential units. (No ongoing proceedings). Annual charges: 500.00 euros.

Wohnung kaufen - ROYAN - PIGEONNIER QUARTER, EXCEPTIONAL SEA VIEW Only 200 meters from Pigeonnier Beach and 450 meters from the famous Pontaillac Beach, discover this charming T2 apartment with a cabin area, located on the 3rd floor with elevator of a well-maintained residence. From the entrance, you will be charmed by its bright living space and especially by its southwest-facing balcony, a true extension of the living area, offering a magnificent unobstructed view of the ocean. A privileged setting to watch sunsets and fully enjoy the Royan lifestyle. The apartment includes an entrance hall, a bright living room with a fitted and equipped kitchen opening onto the balcony, a bedroom with built-in wardrobe, a cabin area that can accommodate extra beds or be converted into an office, a bathroom and separate toilets. A bike storage room is available for residents. Possibility to acquire a closed garage within the residence, a highly sought-after asset in this coveted area. Whether you are looking for a primary residence, a seaside pied-à-terre, or a rental investment, this apartment meets all criteria: privileged location, sea view, beaches within walking distance, and a high-quality residence. To discover without delay! Including fees of 5.5% VAT payable by the buyer. Net price excluding fees: 201,428. In a co-ownership of 124 lots. Average share of the forecast budget: 936/year. No procedures underway. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2024 energy prices: between 678.00 and 918.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Your eXp Realty advisor: Emilie BOYEAU Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 838852598

Wohnung kaufen - Discover this magnificent 84.78 m² apartment in the heart of Royan. With 2 spacious bedrooms and a bright living room, it offers optimal living space. Sliding windows and double glazing guarantee impeccable sound and heat insulation, while air conditioning ensures year-round comfort. Access for people with reduced mobility is facilitated by the presence of a modern elevator. What's more, you can secure your entrance with a digicode and intercom system. In this apartment, the Internet connection is optimal, ideal for telecommuting or digital leisure activities. Enjoy an unobstructed view from the balcony, perfect for your moments of relaxation. Don't miss this unique opportunity to live in a pleasant setting with all modern conveniences. Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 400 000 €. In a condominium of 18 lots. Average share of the estimated budget 210 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Wohnung kaufen - The Chartreux Immobilier agency presents to you, located between Foncillon and Pontaillac beaches, and close to Chay and Pigeonnier beaches, on the first floor of a well-maintained small residence, an apartment measuring 19.20m2 according to the Carrez law. This studio includes an entrance, a living room with an open kitchen, and a shower room with a toilet. Heating is provided by radiators, and hot water is supplied by a recent water heater. Low condominium fees. There is a possibility to acquire a parking space for an additional amount of €8,000. We are at your service for any additional information and to schedule a visit.

Wohnung kaufen - Chartreux Real Estate presents a well-maintained studio, ideally located in the Foncillon district, within walking distance of the three beaches of Foncillon, Chay, and Pigeonnier. This apartment on the first floor of a small low-charge co-ownership has a living area of 21.46 m2 according to the Carrez law, which includes: a living room with kitchenette, a shower room, and a toilet. Electric heating. There is a possibility to acquire a parking space for an additional amount of €8,000.

Wohnung kaufen - The Chartreux Immobilier agency presents you, between the beaches of Foncillon and Pontaillac, and near the beaches of Chay and Pigeonnier, on the second and last floor of a small well-maintained residence, a double exposure apartment with a balcony. This bright apartment develops 41.15 m2 Carrez law and includes an entrance, a living room with open kitchen and access to a balcony, a bedroom and a bathroom with WC. Heating is provided by radiators and hot water production by a recent cumulus. Low condominium fees. Possibility of acquiring a parking space (lot no. 12) in addition for an amount of 10,000 €. We are at your service for any further information and visit appointments.

Wohnung kaufen - The Chartreux Immobilier agency presents you, between the beaches of Foncillon and Pontaillac, and near the beaches of Chay and Pigeonnier, on the ground floor of a small well-maintained residence, an Apartment developing 43.91m2 Carrez law with terrace for exclusive private use of 18m2. This apartment includes a living room with open kitchen access to the terrace, a bedroom, a shower room and separate toilets. Heating is provided by radiators and hot water production by a cumulus. Low condominium fees. Possibility to acquire a parking space in addition for an amount of 8.000 €. We are at your service for any further information and visit appointments.

Wohnung kaufen - L’ Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente un bien rare et lumineux, niché au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel APERCU MER. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour bronzer, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard ouvrant chacune sur balcon filant, une salle d’eau, des WC, un espace parental composé d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau et d’une chambre avec placard ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la ville de ROYAN son Marché Central et son Église. Cet appartement, avec sa vue panoramique, dispose également d'une cave avec électricité (éclairage et prises) ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un grand espace de rangement. Le garage est également alimenté en électricité, ce qui permet l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE & de PRESTIGE sur le PAYS ROYANNAIS ou par courriel :

Wohnung kaufen - Die Agentur CHARTREUX IMMOBILIER bietet Ihnen eine Außergewöhnlich hochwertige Wohnung mit vollem Meerblick und 3 Hauptzimmern bei einer Wohnfläche von 76,59 m2. Präsentiert in einem tadellosen Zustand und mit hochwertigen Ausstattungen verfügt diese PRESTIGE-WOHNUNG, die nur wenige Schritte vom Strand und den Geschäften des Viertels Pontaillac in ROYAN entfernt ist, über: Eingang, der zum Patio führt, WC (wandhängend mit Fenster), Diele, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines mit MEERBLICK, Bad mit Einbauschrank ( Doppelwaschtisch und begehbare Dusche ), Wäscheschrank mit Ankleide, Wohnzimmer MIT MEERBLICK und ausgestatteter amerikanischer Küche (Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank/ Gefrierfach, Geschirrspüler). Elektrische Heizung und Klimaanlage im Flur. Keller. Möglichkeit, eine GARAGE zusätzlich für 40.000 € zu erwerben

Wohnung kaufen - Chartreux Realty presents, in the heart of downtown Royan and just 250 m from the Grande Conche beach, a luxurious Triplex Apartment featuring 6 main rooms with a loggia, offering a living area of 205.27 m2, which includes: On the ground floor: Entry hall with closet leading to a landscaped courtyard with independent access to another street, hallway, separate toilet, equipped kitchen (gas cooking stove, hood, oven, washing machine), boiler room, pantry. On the first floor: Landing, equipped kitchen (mixed induction & gas cooking stove, central island, hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator/freezer), main living area with an insert fireplace opening onto a heated and air-conditioned loggia, separate toilet, shower room, bedroom. On the second floor: Landing, shower room, bedroom with closet, separate toilet, bedroom with closet, Master Suite of 33m2 (bedroom, bathroom with shower, bathtub and toilet, dressing room). Central heating with city gas. Garage of 18.43m2 - Landscaped courtyard of 13.64m2 - Heated and air-conditioned loggia - Electric roller shutters - Centralized vacuum system.

Wohnung kaufen - Discover without delay, in a prestigious residence with a lift, this beautiful apartment located on the first floor. It consists of an entrance, a fitted and equipped open-plan kitchen overlooking a bright living room, a comfortable bedroom, a bathroom and separate toilets. You will be seduced by its quality fittings, The property has double-glazed windows. The heating system is electric. An ideal property for primary, secondary residence or for a rental investment. Want to learn more? Contact us! See you very soon! DIAGNOSTICS PENDING RECEPTION (4.50% gross fees payable by the buyer). Co-ownership of 44 lots (no ongoing proceedings). Annual charges: 1120 euros. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site:

Wohnung kaufen - Die Agentur Chartreux Immobilien präsentiert Ihnen in Royan (17200), an der Strandpromenade, im 3. und letzten Stock eines emblematischen Wohnhauses aus den 50er Jahren mit Aufzug, eine Duplex-Wohnung von ca. 80 m2, die einen Meerblick bietet und im unteren Bereich ein Wohn-/Esszimmer umfasst, das sich auf einen Balkon/Terrasse mit Westausrichtung und Meerblick öffnet, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Treppe ist das obere Stockwerk zugänglich, das ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einen Dachboden umfasst. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller. Die Heizung erfolgt über Gasradiatoren. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, mit der Agentur Chartreux Immobilien, Spezialist für Immobilien mit Meerblick, Kontakt aufzunehmen, oder per E-Mail:

Wohnung kaufen - The CHARTREUX IMMOBILIER agency offers you, in a prestigious residence directly on the sea front, a through apartment with panoramic sea view, fully stripped and renovated. Overlooking the sea, this beautiful 4-room unit with a living area of about 90 m2 includes: entrance hall with closet, toilet with handwash basin, bedroom with SEA VIEW of LA GRANDE CONCHE with closet and adjoining shower room, bedroom with closet and VIEW OF NOTRE DAME CHURCH, office (or occasional bedroom), shower room with laundry area, living room opening onto balcony/terrace with superb SEA VIEW, equipped kitchen (hob, extractor hood, oven, microwave, refrigerator/freezer, dishwasher). Electric heating and hot water production. CELLAR. Possibility to purchase a GARAGE separately for €41,500 (Agency fees included). For any additional information, we invite you to contact CHARTREUX IMMOBILIER, specialist in SEA VIEW properties, or by e-mail: