Wohnungen Saint-Germain-en-Laye : 40 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Located 15 km from Paris and La Défense, in a listed park just a stone's throw from Saint-Germain-en-Laye, Château de Grandchamp was built by the Dior family, and will be completely renovated for residential use. Scheduled for completion in June 2026. The duplex apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall, a living room with fitted kitchen, 5 bedrooms, a shower room, a toilet and a bathroom with toilet. 3 parking spaces are included in the price. The wooded, protected estate is an invitation to wide-open spaces and strolls among century-old trees. 9min drive from Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.

Wohnung kaufen - Located 15 km from Paris and La Défense, in a listed park just a stone's throw from Saint-Germain-en-Laye, Château de Grandchamp was built by the Dior family, and will be completely renovated for residential use. Delivery is scheduled for June 2026. The garden-level apartment comprises an entrance hall, a living room opening onto a 32m2 private terrace, a fully-equipped kitchen, 3 bedrooms (one with en suite bathroom), a shower room with WC and a guest WC. 2 parking spaces are included in the price. The wooded, protected estate is an invitation to wide-open spaces and strolls among century-old trees. 9min drive from Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.

Wohnung kaufen - Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in einer begehrten Wohngegend von Saint-Germain-en-Laye. Dank zeitgenössischer Architektur, begrünter Außenbereiche und der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Adresse Stadt und Natur auf harmonische Weise. Die Wohnanlage liegt unter anderem in der Nähe des Lycée International (9 Gehminuten) und bietet über die A14, die N13 und öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Anbindung an Paris. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 86,90 m². Sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC. Der Wohnbereich wird durch eine 31,40 m² große Terrasse und einen 22 m² großen privaten Garten ergänzt – ideal, um die schönen Tage mit der Familie zu genießen. Die Wohnanlage punktet mit ihrer bevorzugten Lage in der Nähe des Parc du Buzot, der Geschäfte des Viertels, renommierter Schulen und der künftigen Anbindung an die Straßenbahnlinie T13. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich und eine hochwertige Ausstattung. Außerdem gehören Kellerabteile, ein Fahrradraum und Tiefgaragenstellplätze zur Anlage. Direktpreis des Bauträgers, inklusive Maklergebühren.

Wohnung kaufen - Located at the most sought-after address in Saint-Germain-en-Laye, on Rue au Pain, this exceptional flat combines period charm with the comfort of a complete, high-end renovation. Ready to move into, it will appeal to discerning buyers looking for a luxury pied-à-terre or a characterful main residence. A Prime Location: Enjoy the privilege of living in the heart of the town centre: just a short walk from the famous Place du Marché, refined food shops and only 4 minutes on foot from the RER A, providing access to Paris, and the National Estate (Château). Everything is within walking distance in this historic neighbourhood. Quality Features: The 69 m² flat spans both sides of the building and is bright. It has been completely redesigned using quality materials and carefully considered contemporary décor. Living area: A spacious reception room filled with light, with a pleasant view over the neighbourhood. The 26 m² living room faces due south. Kitchen: Open-plan kitchen, ready for your appliances. Sleeping area: Two attractive, peaceful bedrooms with plenty of well-designed storage. Shower room: A modern, elegant shower room with high-quality finishes. Extra feature: High-performance double-glazed windows. Property charges: €500 per quarter. Energy rating: D. Property tax: €1,415. Fibre-optic broadband installed.

Wohnung kaufen - EINZIGARTIG UND AUSSERGEWÖHNLICH – Saint-Germain-en-Laye – Loft mit 400 m², davon 316 m² nach Carrez Im Herzen der Stadt, absolut ruhig, sehr hell und ohne direkte Einblicke: Nur 3 Gehminuten vom Place du Marché und 7 Minuten vom RER entfernt, lade ich Sie ein, dieses ehemalige Industriegebäude zu entdecken, das 2005 in ein herrliches Loft umgewandelt und 2026 renoviert wurde. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Energieeffizienzklasse C, Wärmepumpe und Klimaanlage. Diese einzigartige Immobilie im Stadtzentrum bietet einen prachtvollen, 140 m² großen, kathedralenartigen Wohnbereich unter Glasdächern, der sich um einen wunderschönen Innenhof mit mehreren großen Fenstern gruppiert. Zwei weitere abgeschirmte Innenhöfe ergänzen die privaten Außenbereiche, einer davon mit einem sehr schönen Springbrunnen. Hochwertig ausgestattete Küche mit Edelstahlbar und großem Herd, offen zum Wohnbereich, Kamin mit Einsatz, Heimkinobereich und großes Büro auf der Galerie. Der Schlafbereich umfasst fünf Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, WC und Ankleide. Zwei Suiten verfügen außerdem über einen Bürobereich. Ein an den Wohnbereich angrenzender Nebenraum kann als Fitnessraum oder Schwimmbahn gestaltet werden. Zum Loft gehören außerdem eine Doppelgarage mit automatischem Tor und Abstellfläche, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Fußbodenheizung und Klimaanlage – eine Seltenheit! Sehr zentrale Lage, beeindruckende Raumvolumen, hochwertige Ausstattung, einzigartig und außergewöhnlich. Schulen und Geschäfte direkt vor der Tür, schnelle Anbindung an das Lycée International und nur wenige Schritte vom neuen Viertel Saint-Louis entfernt. Ich freue mich auf Ihren Besuch! Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 2 Einheiten. Der durchschnittliche jährliche Anteil an den Gemeinschaftskosten (geplantes Budget) beträgt 0 €, also 0 € pro Monat. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu tragen. Kontaktieren Sie Alexandra VERNIN, Handelsvertreterin (RSAC Nr. 104 015 573, Handelsregister Versailles) (Ref. 616714).

Wohnung kaufen - Außergewöhnliche Lage: 11 Minuten vom RER-Bahnhof und 8 Minuten von Geschäften, Schulen und dem Schlosspark entfernt. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, repräsentativen Stadthaus und bietet 144,31 m² nach Carrez-Gesetz beziehungsweise insgesamt 153,36 m². Sie bietet Zugang zu einem 2.830 m² großen, von einer Mauer umgebenen Park mit Rasen sowie zu einem angrenzenden Nebengebäude in Form eines 77 m² großen Stadthauses mit zwei Schlafzimmern. Der Innenhof, der die beiden Gebäude verbindet, kann möglicherweise exklusiv genutzt werden. Aktueller Grundriss der Wohnung: großzügiger Eingangsbereich, doppelter Empfangsbereich, Esszimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Möglicher Grundriss: Eingangsbereich, doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener Küche, Schlafbereich mit Blick auf den Garten, großzügige Elternsuite von 35 m² mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer von jeweils etwa 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC. Repräsentative Adresse in der Gemeinde, in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten. Charmante historische Details: Parkettboden, Kamine, hohe Decken und Stuckverzierungen. Großes Potenzial im Rahmen einer Umgestaltung. Wunderschöner, uneinsehbarer Garten. Zwei Außenstellplätze und ein Kellerabteil vervollständigen dieses hochwertige Angebot. Energieausweis in Erstellung. Der Preis beinhaltet eine Käuferprovision von 4,15 % (1.050.000 Euro ohne Provision; 4,15 % inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer zu tragen).

Wohnung kaufen - Nah am Marktplatz, Geschäften und 7 Minuten vom RER A entfernt, in einer alten Eigentumswohnung, zum Verkauf eine charmante Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Sie besteht aus einem living room in L mit altem Parkettboden, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, eines mit Kleiderschrank und einem Bad mit Dusche. Separate Toiletten. Angegliedert ein Kellerabteil. Ruhige Lage und schönes Licht dank dreier Ausrichtungen.

Wohnung kaufen - Die Geschichte von Saint-Germain-en-Laye ist untrennbar mit seinem Schloss verbunden, das mehrere Jahrhunderte lang eine königliche Residenz war und heute das Nationalmuseum für Archäologie beherbergt. Der Glanz des Schlosses bereichert die gesamte charmante und kultivierte Stadt nur wenige Kilometer von Paris entfernt. Kunst, Kultur und Natur verschmelzen hier harmonisch. Der Staatsforst, die gepflasterten Straßen, die grünen Parks und die zahlreichen historischen Denkmäler machen die Stadt zu einem begehrten Ziel – insbesondere für Käufer, die Ruhe suchen. Im pulsierenden Herzen dieser königlichen Stadt, Place de l'Abbé-Porcaro, präsentiert die Agentur [.VOUS.] exklusiv eine Wohnung mit Blick auf die Königs- und Hauptkirche, nur einen Steinwurf vom Schloss entfernt und zwei Gehminuten vom Bahnhof RER. Im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) einer kürzlich renovierten Wohnungseigentümergemeinschaft (Fassadensanierung und Dach erneuert) bietet diese 67,88 m² große, durchlässige Wohnung außergewöhnlich viel Tageslicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und übersichtlich: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – alles in einwandfreiem Zustand und in neutraltönen gehalten, um sich leicht zu eigen zu machen. Mit dem angenehmen Balkon ist die Wohnung auf den Platz mit Blick auf die Kirche ausgerichtet. Gegenüber dem geschichtsträchtigen Stadtzentrum eröffnet sich eine freier Blick und man erkennt die ideale Lage dieser sofort bezugsfertigen Immobilie. In dieser begehrten Umgebung ist alles in unmittelbarer Nähe, einschließlich der Geschichte von Saint-Germain. Eine Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Objekt im Herzen der Stadt ab. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Baptiste MOLAS. (RSAC-Nummer: 904497989) Wohnungseigentum aus 267 Anteilen. Jährliche Umlage der Eigentümergemeinschaft: 3708 Euro, entsprechend 150 Euro pro Monat. Maklercourtage zulasten des Käufers (575 000 Euro Nettosumme an den Verkäufer und 24 000 Euro Mehrwertsteuer inkl. Maklercourtage).

Wohnung kaufen - 5 Gehminuten vom Place du Marché, RER A und wichtigen Schulen entfernt, befindet sich diese 111 m² große Wohnung im letzten Stock eines 1997 errichteten Hauses, mit Aufzug bedient und kürzlich renoviert. Der Eingang führt zu einem durchgehenden Empfangsbereich, in dem die offene, vollständig eingerichtete Küche in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein Abstellraum mit Wäscherei erweitert diesen Bereich sinnvoll. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Toilette sowie privater Terrasse. Ein weiteres Bad und eine Gästetoilette vervollständigen die Verteilung. Parkett in allen Zimmern, sorgfältige Renovierung, kein Gegenüber im Dachgeschoss: Die helle und in einwandfreiem Zustand befindliche Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ein Abstellraum und ein Stellplatz im Keller sind der Wohnung zugeordnet.

Wohnung kaufen - Im Herzen von Saint-Germain-en-Laye, nur wenige Schritte vom RER-A-Bahnhof, von Geschäften und Schulen entfernt, bewohnt dieses Zweizimmer-Duplex die 3. Etage eines eleganten Altbaus mit renovierten Gemeinschaftsbereichen. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie über ein großes Duschbad. Oben befindet sich ein großzügiges Dachzimmer von 22 m² Bodenfläche (12 m² nach französischem Carrez-Gesetz), ergänzt durch einen Abstellraum. In sehr gutem Zustand, hell und ruhig, überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale und begehrte Lage. Geringe Nebenkosten.

Wohnung kaufen - 6 Minuten von der RER A, im Stadtzentrum von Saint-Germain-en-Laye, umfasst diese 106 m2 große Wohnung eine begehrte Eigentumswohnung mit Hausmeisterdienst und Grünanlagen. Komplett zu renovieren, befindet sie sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und ist aus der Vereinigung zweier Parzellen entstanden, wodurch eine Familienwohnung mit drei Schlafzimmern entsteht. Ihre Konfiguration eignet sich auch für die Schaffung eines unabhängigen Studios und einer angrenzenden Dreizimmerwohnung für weitere Projekte. Derzeit besteht sie aus einem Eingang mit Ankleidezimmer, einem Flur mit Einbauschränken, getrennten Toiletten, einer Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohnzimmer, das durch einen großen Balkon erweitert wird und einen unverbauten Blick auf die Grünanlagen ohne Vis-à-vis bietet. Ein Esszimmer oder Büro (das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) und zwei Suiten vervollständigen diese Wohnung. Anliegend, Kellerraum und ein Parkplatz im Untergeschoss.

Wohnung kaufen - In einem sicheren Wohnkomplex, der für seine üppig grünen Umgebung geschätzt wird, eine schöne 90 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil, perfekt geeignet für eine Familie oder Paare ohne Kinder. Eine geräumige Diele mit Gästeschrank führt zu den verschiedenen Zimmern. Auf der Gartenseite ist das Wohnzimmer - gut ausgerichtet und angenehm hell - direkter Zugang zur privaten Terrasse, die wunderschön mit Bäumen gestaltet ist. Auf der Innenhofseite verfügt die voll ausgestattete Küche über eine angrenzende Speisekammer. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Gästetoilette. Die gesamte Wohnung bietet großzügigen Stauraum. Ein Kellerabstellraum und zwei Außenparkplätze runden dieses Angebot ab.

Wohnung kaufen - Ideally located, in der Nähe der RER-Station und am Fuß der Geschäfte, überzeugt diese Dreizimmerwohnung durch ihre privilegierte Lage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient, bis zum Parkplatzniveau. Eine großzügige Diele gliedert den lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Einbauküche, die sich zum Wohnraum öffnen lässt, um mehr Volumen zu schaffen, die zwei Schlafzimmer, das Bad sowie die zwei WCs. Angeschlossen bietet der auf dem Dachgeschoss des Gebäudekomplexes gelegene Dachboden einen gesunden Stauraum. Derzeit von einer freiberuflichen Tätigkeit mit PMR-Standards genutzt, lässt sich diese Immobilie problemlos in eine Wohnung umwandeln.

Wohnung kaufen - Suchen Sie ein ideal gelegenes Studio in Saint-Germain-en-Laye, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsanbindungen? Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage und ein schönes Potenzial nach Renovierung. In einer Altwohnanlage gelegen, besteht dieses Studio mit 33 m² aus einem Wohnzimmer mit Ruhebereich/Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit WC. Lage: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: - RER A ca. 250 m - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Krankenhaus ca. 650 m Die Wohnung erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten. Die im Inserat gezeigten Fotos dienen dazu, Ihnen das Potenzial der Immobilie nach den Arbeiten zu veranschaulichen. Dieses Studio bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, einen ersten Kauf oder ein Feriendomizil in einem gefragten Viertel von Saint-Germain-en-Laye. Eine zu sanierende Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage. Sylvie LAHAYE Immobilienberaterin Wohneigentum Verkauf - Kauf - Schätzung Eigenständige/r Makler/in des nationalen Netzwerks Dr House Immo Telefon: E-Mail: RSAC Meaux Nr. 890 218 795Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Sylvie Lahaye - Einzelunternehmen - Handelsvertreterin im RSAC von Meaux mit der Nummer 890218795.

Wohnung kaufen - EXKLUSIVITÄT Außergewöhnlich, in einem klassifizierten Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert gelegen, 5 Minuten vom RER entfernt, völlig ruhig an einem Garten, charmante Zweizimmer-Wohnung von 40,95 m2 nutzbarer Fläche bzw. 39,42 m2 gemäß Carrez-Maß, kürzlich renoviert, bietet Ihnen: Wohn- und Essbereich von 20,54 m2 mit Blick auf den Garten, ruhige Lage, Belgische Parkettböden und beeindruckende Deckenhöhe von 3,8 m, eigenständige ausgestattete Küche, Schlafzimmer von 11,88 m2 mit Blick auf die Gärten, Dusche/WC, ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Sehr gefragte Lage im Herzen der Innenstadt, nahe RER und Geschäften, schönes Herrenhaus, lichtdurchflutet, erhaltene Altbestandteile: Parkett, Stuckarbeiten, Doppelverglasung. Perfekte Baulage, erster Wohnungseinstieg oder vermietungsorientierte Investition. Verwaltungsobjekt mit Parzellen Nebenkosten: 75 Euro/Monat Preis inklusive 3,93% Maklercourtage vom Käufer (394.500 Euro ohne Courtage) (3,93% inkl. MwSt. Courtage trägt der Käufer).

Wohnung kaufen - Saint-Germain-en-Laye – Ein Steinwurf vom Château-Park Nur drei Gehminuten vom RER-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt und unmittelbar neben dem Château-Park gelegen, wurde diese schöne Dreizimmerwohnung (67,40 m² Carrez, 2 Schlafzimmer) von einem renommierten Entwickler vollständig renoviert. In einer im Jahr 2021 fertiggestellten gehobenen Wohnanlage gelegen, mit bemerkenswertem historischem Charakter und absoluter Ruhe, weist die Immobilie eine Westausrichtung und Blick auf den gestalteten Garten der Anlage auf. Die Oberflächen sind hochwertig: Massiv-Eichenparkett, drei Meter hohe Decken und große französische Fenster sowie ein Erkerfenster sorgen für außergewöhnliches Tageslicht. Die Wohnung verfügt über einen reizvollen privaten Garten von 62 m². Zahlreiche Einbauschränke optimieren den Stauraum, das Badezimmer besitzt eine geräumige begehbare Dusche. Separate Toiletten, mit der Möglichkeit, einen Hauswirtschaftsbereich zu schaffen. Ein Parkplatz rundet dieses Angebot ab.

Wohnung kaufen - Diese elegante Maisonette-Wohnung mit 185 m² Wohnfläche liegt in der zweiten und dritten Etage einer renovierten Residenz mit Hausmeister und Aufzug im Herzen von Saint-Germain-en-Laye. Sie umfasst ein großzügiges Wohn-/Empfangszimmer mit Kamin, ein sonnendurchflutetes Esszimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits-/TV-Zimmer mit hoher Decke, ein Schlafzimmer mit Bad-/Duschbad und WC sowie ein Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befindet sich eine Master-Suite mit hoher Decke und Loggia sowie Bad/Dusche, separatem WC und zwei Ankleidezimmern, außerdem ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls hoher Decke und eigenem Duschbad. Hinzu kommen eine doppelte Kellerabstellfläche mit Garagenzugang (Doppelgarage) und ein Kellerraum. Glasfaser-Internet.

Wohnung kaufen - In einem gepflegten 1998 erbauten Wohnhaus, mitten im Herzen von Saint-Germain-en-Laye, befindet sich eine charmante, ost-west durchläufige Wohnung mit 128 m² (1.378 ft²) im Erdgeschoss, ausgestattet mit Aufzug, renovierungsbedürftig. Eine geräumige Diele führt zu einem doppelt gestalteten Wohnbereich, der durch dreiflügelige französische Türen zu einem angenehmen, bepflanzten Innenhof führt. Die Wohnung umfasst eine separate Küche, vier Schlafzimmer, ein Bad und zwei Duschzimmer. Sie verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten – echte Außenvergrößerungen, die Ruhe und Licht mitten in der Stadt bieten. Eine vollständige Kellerabteilung und eine doppelte Garagenbox runden dieses Objekt ab. Erstklassige Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, nur ca. 600 Meter von der RER A-Station entfernt. Die Fassaden wurden kürzlich renoviert, ebenso wie die Treppenhäuser und Stockwerke.

Wohnung kaufen - Diese Wohnung mit einem 350 m² großen Garten befindet sich in einer luxuriösen und perfekt gepflegten Eigentümergemeinschaft, 12 Gehminuten vom Bahnhof und von den Geschäften entfernt. Sorgfältig durchgehend im Jahr 2021 renoviert, verfügt sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein helles, vollständig nach Süden ausgerichtetes, doppelt südlich belichtetes Wohnzimmer/Empfangszimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und WC, ein Duschbad und ein WC. Alle Räume gehen zum Garten. Mit einer Kellerrgarage im Untergeschoss, die über einen Aufzug zugänglich ist, sowie einem Keller. Ein gemietetes Parkhaus ist vorhanden. Aufsichtsbereich Roby/Debussy.

Wohnung kaufen - Diese charmante Wohnung mit freigelegten Balken und Parkettboden befindet sich im 1. Stock eines feinen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, weniger als 5 Gehminuten von der Station und dem Place du Marché entfernt. Komplett renoviert und schön eingerichtet, umfasst sie einen 41 m² großen Wohn-/Empfangsbereich mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Bad/Dusche, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie eine separate Toilette. Viel maßgefertigter Stauraum.

Wohnung kaufen - RARITÄT im Stadtzentrum: Dieses Duplex mit 180 m2 Carrez (199 m2 Fläche) wird wie ein Haus genutzt, 3 Minuten vom Marktplatz entfernt, sonnig und ruhig. Es wurde vollständig renoviert. Die Hauptetage bietet einen triple Kathedralen‑Wohnbereich von 65 m2, eine halboffene Küche, zwei schöne Schlafzimmer (23 und 21 m2) mit viel Stauraum, einen begehbaren Kleiderschrank, ein gepflegtes Bad, separate Toiletten und einen Hauswirtschaftsraum. Oben, zurückversetzt vom Rest der Wohnung, befindet sich ein dritter privater Schlafzimmer‑Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit WC, ideal als Hauptschlafzimmer, Gästesuite oder eigenständiges Arbeitszimmer. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad ist vollständig denkbar und leicht realisierbar. Angrenzend eine große Kellerabteilung und ein Stellplatz im Innenhof. Von einer 473 m2 großen, von 4 Eigentümern genutzten Mauerwerk umgebenen Gartenanlage. Sehr neuer Fassadenanstrich, großzügige Räume, Möglichkeit zur Installation eines Liftes (Angebotsunterlagen vorhanden).

Wohnung kaufen - Am idealen Standort in Saint-Germain-en-Laye (königliche Stätte mit bewegter Geschichte, besonders begehrt aufgrund der bewährten Lebensqualität), im Herzen des historischen, geschützten Viertels, in einem schönen hochwertigen Altbau mit klassifizierter Fassade (vor kurzem renoviert), in gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einer angenehm gepflegten Eigentümergemeinschaft, die mehrere Gebäude um einen wunderschönen gepflasterten Hof gruppiert, präsentieren wir exklusiv dieses sehr schöne, untypische Duplex mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern. Im 3. und letzten Stockwerk (ohne Aufzug), durchgehend angelegt, in sehr gutem Allgemeinzustand, mit viel Geschmack gestaltet. Nutzfläche Carrez von 56,32 m², insgesamt 84,72 m² über das gesamte Geschoß und 65 m² hilfreiche Fläche, der Eingang im ersten Stock führt links zur Dusche/WC mit Fenster, frontseitig zur voll eingerichteten/ausgestatteten Küche, rechts zum Wohnzimmer/Esszimmer von 24 m² mit eingebauten Bibliotheks-/Stauräumen und zwei großen Doppelfenstern für schöne Helligkeit, ein großes Schlafzimmer von 12 m² mit Kamin, großem Kleiderschrank und Einbauschränken vervollständigt diese Ebene. Durchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m für ein schönes Volumen, antiker geölter Parkettboden in den Wohnbereichen, Helligkeit, Ruhe und diskretes Gegenüber. Die zweite Ebene, erreichbar über eine im Wohnzimmer verlaufende Wendeltreppe im Retro-Stil, bietet: eine breite und angenehme Mansardennutzfläche (36,66 m² Bodenfläche), echten eigenständigen Lebensraum, vollständig offen, modular, mit sichtbaren Balken, rauem Natursteinwand und Parkett, besonders lichtdurchflutet (zwei große Velux-Fenster). Rechts finden wir einen gemütlichen Schlafbereich mit großem Schrank, einen weiten zentralen Wohn-/Entspannungsbereich mit Stauraum, der leicht als Büro genutzt werden kann, links eine schöne Badewanne und separate Toilette, alles mit einer maximalen Raumhöhe von 2,45 m. Heiz- und Warmwasserbereitung sind individuell per Gas geregelt (Gasanlage regelmäßig gewartet). Energieausweis: F. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Glasfaser. Ein Kellerboden (S/S-Grund)**, ein Abstellraum und ein Dachboden im Treppenabsatz ergänzen dieses Objekt. Eigentümergemeinschaft von 62 Parzellen – davon 32 Wohneinheiten. Größere Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft sind nicht vorgesehen. Offen laufendes Inkasso-Verfahren wegen Rückständen (Miteigentümer hat seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachgekommen). ALUR-Eigentümergemeinschaftsbeitrage: 1.600 €/Jahr. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel (RER A, Bus), Schulen/Gymnasien, Schloss, Staatsforst, Museum, zahlreiche Tiefgaragen (Indigo). Diese schöne, seltene Immobilie wird als interessante Immobilieninvestition gesehen, ggf. auch langfristig Vermietung, zum Verkaufspreis inklusive Maklercourtage von: 495.000 € (Wohnung & Nebengebäude) – Maklercourtage vom Käufer zu tragen: 25.000 € inklusive MwSt, entspricht 5,32 % des Nettopreises. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardnutzung über fünf Anwendungen hinweg: 2.090–2.880 € (basierend auf durchschnittlichen Energiepreisen 2021–2023, einschließlich Abonnements). (5,32 % Maklercourtage vom Käufer zu tragen.) Eigentümergemeinschaft von 62 Parzellen – davon 32 Wohneinheiten. (Laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 1.600,00 €.

Wohnung kaufen - Saint-Germain-en-Laye – 5 Minuten zum RER – Alexandra Vernin präsentiert Ihnen exklusiv eine familial-freundliche Wohnung, ideal gelegen im Lorraine-Viertel, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt (Schule Alsace 1 Min., Ecuyers 3 Min., Place du Marché 5 Min.). Auf dem zweiten und letzten Stock eines sehr hübschen Hauses mit nur drei Einheiten wird Sie diese Wohnung durch ihren unverwechselbaren Charme, ihre Helligkeit (Durchgangswohnung) und eine ruhige, grüne Umgebung überzeugen. Sie organisiert sich ebenerdig mit schönen Empfangsbereichen, einem großen kathedralen Esszimmer mit offener Küche und einem Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Arbeitsbereich. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad (möglicherweise zwei) und geräumigen Stauraum in allen Räumen. Potenzial zur Umgestaltung durch Öffnung zwischen Wohnzimmer und Südszimmers und/oder zwischen den beiden Nordzimmern. Großer Abstellraum, Waschküche und eigenes Kellerabteil. Neue Heizungsanlage, Elektrik erneuert, Eigentümergemeinschaft in gutem Zustand und gut verwaltet, sehr geringe Nebenkosten, keine Arbeiten geplant. Ich freue mich auf Ihre Besichtigung! Anzahl der Teile der Eigentümergemeinschaft: 3, durchschnittlicher Anteil an den Jahreskosten (Budgetvorschau): 1012€ bzw. 84€ pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie Alexandra VERNIN, Handelsvertreterin (RSAC Nr. 104 015 573 Gericht VERSAILLES) (Referenz 610827).

Wohnung kaufen - Zentrale Lage, 5 Gehminuten vom RER und vom Place du Marché entfernt, im zweiten und dritten Stock eines sehr alten Gebäudes, das komplett neu renoviert wurde, superbe duplex mit 112,50 m² Loi Carrez bzw. 148,25 m² Nutzfläche, vollständig renoviert, wie folgt aufgeteilt: Im ersten Niveau: Großzügiger Eingang, großzügiges Empfangsbereich/Doppelzimmer von 43 m² mit offener, eingerichteter und eleganter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC getrennt. In der Etage ein großer Flur, der als Spielzimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann, erschließt zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Gesehene Top-Lage zwei Schritte vom Hyperzentrum, von Geschäften, Schulen, Bus zum Internationalen Lycée, hochwertige Ausstattung, Garantie decennale und Bauleistungsversicherung. Ein Keller im Untergeschoss. Wohnungseigentum von 11 Wohneinheiten Grundsteuer: 1.809 Euro Verwaltungskosten: 163 Euro / Monat Preis inklusive 4,06% Maklercourtage, Käufer trägt (1.009.000 Euro Provision exklusive) (4,06% Maklercourtage inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers.)

Wohnung kaufen - Diese renovierte Wohnung mit Blick auf einen Innenhof/Garten befindet sich in einer ruhigen und gut gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und den Verkehrsanbindungen entfernt. Es laufen keine Rechtsverfahren.

Wohnung kaufen - Außergewöhnliche Lage nur 11 Minuten vom RER entfernt, 8 Minuten zu Geschäften, Schulen, Château-Park – für diese Erdgeschosswohnung in einem prachtvollen, charmanten Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 144,31 m² Carrez-Gesetz (insgesamt 153,36 m²), die Zugang zu einem 2.830 m² großen, mauerumgebenen, gepflegten Park bietet. Aktueller Plan: Großer Eingangsbereich, Doppellounge, Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC. Potentieller Plan: Eingang, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener Küche, Schlafbereich mit Zugang zum Garten, großzügige Elternsuite von 35 m² mit Ankleide und Duschbad mit WC, zwei ca. 20 m² grosse Schlafzimmer und Bad mit WC. Prestige-Adresse innerhalb der Gemeinde, nah an allen Annehmlichkeiten; Charmelemente der alten Bauweise: Parkett, Kamine, hohe Decken, Stuckarbeiten, großes Potenzial im Rahmen einer Umstrukturierung. Wunderschöner, uneinsehbarer Garten. Zwei Außenstellplätze und ein Keller ergänzen diese hochwertige Immobilie. DPE in Bearbeitung Preis inklusive 4,26 % Maklergebühr, Käufer zahlt Gesamtpreis (1.150.000 Euro Nettopreis) (4,26 % Maklergebühr inkl. MwSt. trägt der Käufer.)

Wohnung kaufen - Hyperzentrum, 2 Minuten vom RER entfernt, direkt vor den Geschäften; Charmantes Duplex-Apartment mit vier Zimmern, neu renoviert, 98,50 m² brutto (Wohnfläche) bzw. 95,30 m² Carrez-Loi, im ersten und zweiten Stock eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1800, der 2016 vollständig rehabilitiert wurde: Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiges Wohnzimmer von 30,20 m² mit offener, ausgestatteter Küche von 17,40 m², Terrasse ruhig zum Innenhof hin, separate WC, im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Einbauschränken sowie Wasseranschluss, Bad/Dusche, italienische Dusche, separates WC. Zentrale, begehrte Lage, funktionale Wohnung mit gehobenem Komfort: Massivholzböden, Schalldämmung, Wärmeisolierung, neue Estriche, hochwertige Ausführung, Doppelverglasung. Kleine, vollständig renovierte Eigentümergemeinschaft: Fassadensanierung, Dach, gemeinschaftliche Bereiche. Eigentumswohnung mit 5 Einheiten Nebenkosten: 260 Euro / Monat Preis inklusive 4,76 % Erwerbsnebenkosten (Provision zugunsten des Käufers) (945.000 Euro Nettopreis) (4,68 % Provision inkl. MwSt. trägt der Käufer)

Wohnung kaufen - Alleinverkäufer. Diese vollständig renovierte 44 m²-Wohnung befindet sich im 1. OG eines feinen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, gelegen in der Nähe der Geschäfte und 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In sehr gutem Zustand verfügt sie über einen Flur mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit eingebauten Schränken, eine separate ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, ein Duschbad und eine Toilette.

Wohnung kaufen - Alleinverkäufer. Diese 110 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer feinen Mitte des 19. Jahrhunderts liegenden Eigentümergemeinschaft mit Aufzug, in der Nähe des Place du Marché, der 2009 umfassend renoviert wurde. Indem sie historischen Charme mit modernem Komfort verbindet, verfügt sie über einen Flur mit Einbauschränken, einen 50 m² großen Wohn- / Empfangsbereich mit freigelegten Deckenbalken und dank fünf breiter Fenster lichtdurchflutet, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Dusche, WC und Ankleide, sowie ein Badezimmer mit WC. Ein drittes Schlafzimmer wäre möglich. Ein Parkplatz könnte erworben werden.

Wohnung kaufen - This bright duplex apartment is on the 2nd and top floor of a very well-maintained little co-ownership a five-minute walk from the station and near the shops and schools. It includes a living/reception room with an equipped open-plan kitchen, a master suite with a bathroom/wc and dressing room, and a bedroom with a shower room/wc. With attic space for a study or storage. The apartment has been renovated throughout and is beautifully appointed.

Wohnung kaufen - This bright dual-aspect apartment benefiting from a 160 sqm garden is on the 1st floor of a luxurious mid 20th century residence with a lift located in a sought-after neighbourhood a stone’s throw from the station and the town centre. South-east facing, it includes a living/reception room and a dining room opening onto a terrace and the garden, a separate kitchen, two 14 and 19 sqm bedrooms (a 3rd would be possible), a bathroom and a separate wc. With a cellar and a basement parking space. In a prime location a 2-minute walk from Diderot Bilingual School, in the immediate vicinity of the colleges and high schools, and with a bus stop accessing the International School at the foot of the residence.

Wohnung kaufen - This 4-room apartment is on the 1st floor of a luxurious relatively recent co-ownership located near the schools and a 10-minute walk from the station and the shops. 112 sqm of living space includes a south-facing double living/reception room opening onto a 15 sqm balcony enjoying an open views, a dining room, a spacious separate fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate wc. The dining room could create a 3rd bedroom if required. With a cellar and an outdoor parking space. A lock-up garage may be acquired at extra cost.

Wohnung kaufen - This peaceful apartment bathed in sunshine is on the top floor of a period building located a few minutes from the station and by the shops in the historic centre. Featuring high ceilings, it comprises a living room, a kitchen (open-plan would be possible), two bedrooms (one with a closet), a second with a walk-in wardrobe, a bathroom and a wc. The building is not equipped with a lift.

Wohnung kaufen - Sole Agent. This character apartment offering 106 sqm of living space is on the 1st floor of an elegant early 20th century private mansion. It includes a spacious dual-aspect living/reception room bathed in sunshine and opening onto a leafy 11 sqm terrace, a separate kitchen, two bedrooms and a bathroom. Ample fitted storage space. With a double garage and a cellar. Parking is possible in the courtyard. In a convenient location a few minutes walk from the primary schools and 10 minutes from the tramway.

Wohnung kaufen - This prestigious apartment is on the 1st floor of a fine mid 19th century private mansion located near the chateau, the schools and the shops, and 200 metres from the station. Featuring over 3.91 metre high ceilings with exquisite mouldings, bas-reliefs and Versailles-style parquet flooring, it includes a 30 sqm living/reception room boasting remarkable Napoleon III style decorative features, a second living/reception room with a fireplace, a kitchen, three bedrooms and a bathroom. With a cellar.

Wohnung kaufen - Sole Agent. This apartment offering 52 sqm of living space is on the 3rd and top floor of an entirely revamped period building located 300 metres from the station and a few minutes from the shops and the schools. It includes a living room featuring exposed beams, an equipped open-plan kitchen, two bedrooms each with a shower room, a separate wc and a utility room. Cellar. Floor heating, double glazing. A rare opportunity in the area. EPC:C

Wohnung kaufen - Sole Agent. This peaceful split-level apartment offering 148.25 sqm of floor space and 112.55 sqm of living space is on the 2nd and top floors of an entirely revamped period building located 300 metres from the station and a few minutes from the shops and the schools. It includes a double living/reception room with an equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate wc. A timber and glass staircase accesses a study area, two spacious bedrooms, and a shower room. With a cellar. Floor heating, double glazing. EPC:C

Wohnung kaufen - This superb duplex apartment located on the 1st and 2nd floors of a fine period building located right in the town center just a 2-minute walk from the station. Meticulously renovated throughout, it includes a 30 sqm living/reception room featuring exposed beams, a kitchen opening onto a little terrace, and a guest wc. Upstairs are a main bedroom with an adjacent bath/shower room, a second bedroom with a shower room, and a separate wc.