Wohnungen Toulouse : 114 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Es gibt Adressen, die sich von selbst erklären. Vertrauliche Orte, an denen Geschichte, Architektur und Prestige zusammentreffen. Die 3, rue Tolosane gehört zweifellos zu den wenigen Häusern, die die zeitlose Eleganz des historischen Zentrum von Toulouse verkörpern. Hinter einer majestätischen Eingangstür eröffnet sich ein prächtiger Innenhof mit italienischen Einflüssen, von eleganten Säulen und bemerkenswerter Architektur geformt. Ein Rahmen ungewöhnlicher Noblesse, der dieser Eigentümergemeinschaft einen absolut einzigartigen Charakter verleiht. Im zweiten Obergeschoss gelegen, erstreckt sich diese Wohnung über mehr als 161 m², perfekt aufgeteilt, eine ideale Leinwand, um eine außergewöhnliche Residenz oder prestigeträchtige Büros zu schaffen. Bereits beim ersten Schritt beeindrucken die Räume. Die bemerkenswerten Deckenhöhen, die prachtvollen historischen Kamine, das exquisite Parkett im Fischgrätmuster und die großzügigen Empfangszimmer zeugen vom Raffinement dieses Anwesens. Einer der seltensten Vorzüge ist seine außergewöhnliche Helligkeit. Im Gegensatz zur Mehrzahl der Gebäude in der Rue Tolosane, oft durch enge Bebauung eingeschränkt, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage im offeneren Teil der Straße. Die obere Etage, verbunden mit breiten Öffnungen, schenkt natürliches Licht von beeindruckender Helligkeit, das die Wohnbereiche den ganzen Tag über großzügig durchflutet. Jedes Zimmer offenbart ein bemerkenswertes Potenzial, um Innenräume zu schaffen, die Charme des Erbes mit den anspruchsvollsten zeitgenössischen Standards verbinden. Eine Garage, besonders wertvoll in diesem historischen Sektor, kann ebenfalls ergänzend erworben werden. Eine prestigeträchtige Adresse, ein ikonisches Gebäude, seltene Volumina, außergewöhnliche Helligkeit und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial machen dieses Objekt zu einer Gelegenheit für Liebhaber der schönsten Demeures des historischen Zentrums von Toulouse. Solche Immobilien von dieser Qualität sind am Markt äußerst selten. Wie stets begleitet Sie unser Büro nicht nur bei der Präsentation einer Immobilie: Wir unterstützen Sie dabei, all ihr Potenzial zu erkennen. Wenn Sie diese Wohnung neu gestalten möchten, können wir Sie bei der Konzeption und der vollständigen Personalisierung Ihres Projekts unterstützen, von den ersten architektonischen Skizzen bis zur endgültigen Übergabe. Grundrissgestaltungen, architektonische Begleitung, technische und statische Analyse, Materialauswahl, Koordination der Unternehmen und Bauüberwachung: Unsere Teams stellen Ihnen über 30 Jahre Erfahrung zur Verfügung, um ein ganz auf Maß geschneidertes Projekt zum Leben zu erwecken, unter Berücksichtigung des einzigartigen Charakters dieses außergewöhnlichen Anwesens. Exklusiv

Wohnung kaufen - Gerne präsentiere ich Ihnen exklusiv diese schöne 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in der Rue de la Madeleine, mitten im begehrten Carmes-Viertel von Toulouse. Versteckt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von den besten Adressen der Innenstadt entfernt, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, der Charme des Großstadtzentrums mit absoluter Ruhe vereint. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien besticht die Wohnung durch zeitgenössische Ausstattungen und eine perfekt optimierte Raumaufteilung: - Helles Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche - Hochwertige integrierte Elektrogeräte - Unabhängiger Arbeitsbereich, ideal für Home-Office - Elegantes Bad, vollständig eingerichtet mit sorgfältigen Details - Eigenes, unabhängiges Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre Ein weiterer, besonders gefragter Pluspunkt: Die Eigentümergemeinschaft erlaubt Kurzzeitvermietung, wodurch diese Wohnung sich sowohl als Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder als renditestarke Investition eignet. Stärken: ✓ Premiumlage im Herzen der Carmes ✓ Ruhige, diskrete Straße ✓ Sehr hochwertige Gesamt-renovierung ✓ Küche ausgestattet mit Premium-Elektrogeräten ✓ Unabhängiges Büro ✓ Separates Schlafzimmer ✓ Kurzzeitmietung durch Eigentümergemeinschaft erlaubt ✓ Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, U-Bahn und dem Carmes-Markt Eine seltene Gelegenheit am Toulouse-Markt, die außergewöhnliche Lage, gepflegte Ausstattung und großes Potenzial vereint.

Wohnung kaufen - Letzte Etage mit Aufzug – Terrasse – 5 Schlafzimmer – Außergewöhnliche Immobilie Im Herzen einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Toulouse, Rue Ozenne, entdecken Sie eine absolut außergewöhnliche Immobilie, echtes Sammlerstück, nicht am Markt erhältlich. Liegt in der letzten Etage mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, bietet diese seltene Immobilie ca. 159 m² Wohnfläche und besticht durch einen einzigartigen Wohnkomfort, mit nur einer Wohnung pro Etage, was Ruhe und völlige Privatsphäre garantiert. Bereits beim Eingang überzeugen Volumen, Helligkeit und Wertsteigerungspotenzial sofort. Die Wohnung bietet 5 Schlafzimmer, ideal für eine hochwertige Familienresidenz oder ein elegantes Empfangsprojekt im City-Center. Außen eine wunderschöne Terrasse von 28 m² mit Südwest-Ausrichtung, kein direkter Nachbar, bietet einen außergewöhnlichen Wohnrahmen, lichtdurchflutet, mit freier Aussicht über die Dächer von Toulouse — eine echte Verlängerung des Wohnraums. ⸻ Ausstattung & Merkmale: - Letzte Etage mit privatem Aufzug - Terrasse 28 m² – Südwestausrichtung – kein direkter Nachbar - Ca. 159 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - Klimaanlage - Kein Nachbar am Flur (1 Wohnung pro Etage) - Kleine Eigentümergemeinschaft von nur 4 Einheiten, kürzlich renoviert, einwandfrei gepflegt - Möglichkeit des direkten Beladens ins Gebäude - Wertbeständiger Keller mit Betonboden ⸻ Zusatzangebot: Nur 100 Meter entfernt: eine geschlossene Garage von 22 m², geeignet für Auto, Motorräder oder Roller, wird zusätzlich angeboten (100 000 €). ⸻ Hinweis: Sanierungsarbeiten sind vorgesehen und bieten eine seltene Gelegenheit, diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen, individuell gestalteten Adresse zu machen. ⸻ Preis: 1 260 000 € inkl. Vermittlungsprovision ⸻ Unsere Bewertung: Eine extrem seltene Immobilie, die Premiumlage, letzte Etage, Terrasse, großzügige Räume und absolute Privatsphäre vereint. Ein Produkt für anspruchsvolle Kunden, die einen einzigartigen Wohnort im Hyperzentrum suchen.

Wohnung kaufen - Im Herzen des begehrten Viertels Jardin Royal, in der Rue Jules de Reysseguier, entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, selten im Umfeld zu finden. In einer gehobenen Wohnanlage mit Aufzug – ein in diesem historischen Viertel außergewöhnliches Merkmal – bietet diese Wohnung eine extrem seltene Kombination: Terrasse, Aufzug, Garage und freie Aussicht. Schon beim Eingang werden Sie von einem riesigen Wohnzimmer von rund 40 m², lichtdurchflutet, das auf eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, verführt, mit freiem Blick in die Baumreihen des Jardin Royal und auf die Allee, in absoluter Ruhe. Die Wohnung verfügt über: • Zwei schöne, besonders ruhige Schlafzimmer • Eine bemerkenswerte Aussicht auf die Stadtmonumente von den Schlafbereichen • Ein elegant renoviertes Badezimmer • Eine moderne, hochwertige Küche • Eine gut erhaltene Gastherme • Sehr gute allgemeine Ausstattungen Dieses Objekt zeichnet sich durch außergewöhnliche Ruhe, bemerkenswerte Helligkeit und vor allem durch absolute Seltenheit im Jardin Royal-Viertel aus. Eine Privatgarage ist im Kauf enthalten, ein in diesem zentralen Viertel besonders gefragtes Element. Eine seltene, elegante und perfekt ausgewogene Wohnung – ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien im Herzen von Toulouse. Exklusive Präsentation Verfügbar über Hélène Soler von Lastelle Für alle Anfragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt.

Wohnung kaufen - Exklusiv — Quai de Tounis — Außergewöhnliche 133 m² Wohnung mit Blick auf die Garonne Im Herzen einer der gefragtesten Lagen von Toulouse, Quai de Tounis, entdecken Sie diese charaktervolle 133 m²-Wohnung in einer historisch familiären Eigentümergemeinschaft, die hervorragend gepflegt wird und einen seltenen sowie privilegierten Lebensraum bietet. Bereits beim Betreten entfaltet sich der Charme:时代getreue Stuckverzierungen, eine außergewöhnliche Kamin, Versailles-Parkett und ungarische Zierleisten bezeugen den authentischen Charakter dieses einzigartigen Objekts. Die Wohnung besticht durch eine ideal angelegte Grundrissgestaltung, die wunderschöne Räume bietet und ein besonders interessantes Potenzial zur Umgestaltung für ein Hauptwohnsitz-, Zweitwohnsitz oder liberale Tätigkeit darstellt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, nach Süden-Westen ausgerichteten durchgehenden Balkon, der einen außergewöhnlichen Blick auf die Garonne bietet und den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Wesentliche Vorteile: • Prestigeträchtige Adresse am Quai de Tounis • Aufzug im Gebäude • Großer durchgehender Balkon mit außergewöhnlichem Blick auf die Garonne • Sehr helle Süd-West-Exposition • Großer Dachboden von ca. 20 m², ideal zur Lagerung oder zusätzlicher Nutzung • Perfekt optimierter und modularer Grundriss • Möglichkeit einer liberalen Nutzung (ideal für Rechtsanwalt, juristische Beratung oder Beratung, unmittelbare Nähe zum Justizzentrum) • Unmittelbare Erreichbarkeit: U-Bahn, Straßenbahn, Verkehrsmittel, Innenstadt • Eventuelle Parkmöglichkeit zur Miete in der Nähe • Hochwertiges, gepflegtes Haus • Außergewöhnlicher Altcharme: Stuck, Kamine, Versailles-Parkett und ungarische Zierleisten Die Wohnung bedarf einer Modernisierung, bietet so eine seltene Gelegenheit, einen individuell gestalteten Lebensraum an einem der begehrtesten Orte Tououses zu schaffen. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, selten auf dem Markt. Exklusivität — Für alle Anfragen zu Informationen oder Besichtigungsterminen: bitte wenden Sie sich an Hélène de Lastelle.

Wohnung kaufen - Toulouse Auswahl Pbi NUR®

Wohnung kaufen - Toulouse Auswahl Pbi NUR®

Wohnung kaufen - Im Herzen des Chalets-Viertels, bekannt für seine Dorfatmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Toulouse, entfaltet sich diese 80 m² große Carrez-Wohnung als echter Schatz, sorgfältig renoviert. Von der Eingangssituation an öffnen sich großzügige Räume. Helle Töne, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein überall präsentes Licht schaffen eine beruhigende und zeitgenössische Atmosphäre. Im Schlafbereich sorgen zwei komfortable Schlafzimmer dafür, dass sich ein modernes Bad teilt, während eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad Ruhe und Privatsphäre einlädt. Im Zentrum der Wohnung wird der 27 m² große Wohnbereich zum Ort der Geselligkeit. Offen zu einer schlichten und eleganten Küche, führt er natürlich auf eine Terrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums in den schönen Tagen. Vollständig neu konzipiert im Stil von Komfort und Qualität bietet dieses Objekt außerdem eine große Kellerräume, selten in diesem Viertel. Ein wohnliches, schlüsselfertiges Zuhause, zwischen urbaner Sanftheit und modernen Annehmlichkeiten, in einem der begehrtesten Viertel von Toulouse. Stellplatz gegen Aufpreis. Erdgeschoss-Wohnung. Eigentumswohnung mit 23 Einheiten, davon 8 Wohneinheiten. Jährliche Nebenkosten: 1.420 Euro. ENERGIEEFFIZIENZ-KLASSE: C / KLIMA-KLASSE: A. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 970 Euro und 1.370 Euro. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Seite Géorisques. Maklerhonorar inklusive 4,17% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Listenpreis ohne Maklerhonorar 379.200 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 23 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil des voraussichtlichen Budgetplans 1.420 €/Jahr. Es läuft kein Verfahren. Energieklasse C, Klima-Klasse A. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 970,00 und 1.370,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website. <Weitere Informationen> Ihr Berater La Signature Toulousaine: Clément De Pina ARAUJO Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Wohnung kaufen - Stadtteil Sainte-Etienne, im obersten Stockwerk eines sehr schönen Altbaus mit Aufzug, wunderbare 4-Zimmer-Wohnung mit 135 m². Sie umfasst: - Einen Eingang, ein schönesWohnzimmer mit Kamin und Parkett, ein Esszimmer, das mit einer Einbauküche verbunden ist, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamer Badewanne/WC, WC und Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoss: - Ein Abstellraum - Eine Garage optional für 100 000 € Sehr schöne Ausstattungen, ruhig und sehr hell.

Wohnung kaufen - Esquirol, in einem sehr schönen Altbau in der Rue des Tourneurs, im dritten Stock mit Aufzug, sehr schöne T3-Duplexwohnung von 105 m², 85 m² gemäß Loi Carrez, sie umfasst: Eine Diele, einen 30 m² großen Wohnraum mit Parkett und Kamin, eine unabhängige eingerichtete Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette. Auf der Etage: ein sehr großes Schlafzimmer mit einem Bad/WC, eine 8,5 m² große Terrasse Tropezienne. Sehr gepflegtes Gebäude, ruhige und sehr helle Wohnung.

Wohnung kaufen - In einem sehr schönen alten Gebäude am Place Wilson, das in den 70er Jahren vollständig renoviert wurde, im dritten Stock mit Aufzug, wunderschönes T3 von 104 m², vollständig renoviert und ausgestattet: Eine Diele, ein sehr schöner Wohnraum von 60 m² mit offener Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad, Ankleidezimmer und Toiletten. Ruhige und sehr helle Wohnung.

Wohnung kaufen - Stadtteil Saint Georges, Bd Carnot, im 8. Stockwerk mit Aufzug in einem sehr gepflegten Gebäude, sehr schöne durchgehend bewohnbare Wohnung von ca. 125 m² mit Balkon. Sie umfasst eine Eingangshalle mit WC, ein großes Wohnzimmer von 45 m², ein Esszimmer von 15 m², eine unabhängige Küche, 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein separates WC sowie ein weiteres WC. Das Ganze ist zu renovieren. Zwei Parkplätze und zwei Kellerräume ergänzen diese Immobilie.

Wohnung kaufen - 3-Zimmer-Wohnung, Parkplatz, Keller und grüne Flächen In einer gesicherten 60er Jahre Residenz mit Aufzug entdecken Sie diese angenehme Wohnung im 1. Stock mit Balkon. Die Immobilie umfasst: - ein helles Wohnzimmer, - zwei schöne Schlafzimmer, - eine funktionale Küche, - ein Badezimmer, - separates WC, - Abstellräume, - einen Keller, - einen privaten Außenparkplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage für optimalen Komfort. Die Residenz bietet einen sehr schönen Gemeinschaftsgarten sowie zahlreiche gepflegte Grünflächen, die im Alltag geschätzt werden. Ideale Lage: In direkter Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe zur zukünftigen U-Bahn-Linie, mit großem Potenzial. Ideal als Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt. Kontaktieren Sie noch heute Caroline Savrot unter der Nummer 06, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provisionen vom Verkäufer getragen Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Caroline Savrot verfasst, Handelsvertreterin (Ei registriert beim Handelsgericht Toulouse unter der Nummer Rsac) Agenturreferenz: 15076

Wohnung kaufen - In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, im Herzen des Minimes-Viertels, entdecken Sie diese angenehme 46 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines neuen und sicheren Gebäudes. Ihr modernes Layout wird Sie begeistern durch den heller Großzügigen Wohnbereich von über 26 m², mit offener und eingezogener Küche, ideal für gemütliche Stunden. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 13,58 m² mit integriertem Kleiderschrank sowie ein angrenzendes Badezimmer mit WC, für maximalen Komfort. Außen genießen Sie eine 9 m² große Terrasse, die durch einen 20 m² großen Privatgarten verlängert wird – perfekt für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Bei den Ausstattungen profitieren Sie von Zentralheizung mit Erdgas, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, was ganzjährig Komfort und Isolierung garantiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz, ein echter Vorteil in dieser begehrten Lage. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 33 Wohnungen. Keine laufenden Rechtsverfahren. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2015: 318,00. Datum der DPE-Erstellung: . Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: .

Wohnung kaufen - Exklusivität Toulouse Busca / Grand-Rond Wunderschöne renovierte T3-Wohnung mit Garage und Balkonen. In Toulouse, im sehr begehrten Viertel Busca Grand-Rond, entdecken Sie exklusiv diese wunderschöne, vollständig renovierte T3-Wohnung von 97 m² mit hochwertigen Aussta...

Wohnung kaufen - Patte D'oie T4/5 Mit Balkon, Garage und Keller In dem begehrten Viertel Patte d'Oie entdecken Sie diese ca. 80 m² große T4/5-Wohnung im vierten und letzten Stock einer sicheren Wohnanlage. Sie werden von der hellen, ungefähren Aussicht und den zahlreichen Stauraumflächen begeistert sein. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einer unabhängigen, eingerichteten Küche, einem ca. 29 m² großen Wohnbereich mit Parkett, einem Flur mit Einbauschränken, drei Schlafzimmern mit Stauraum, einem Bad mit Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette. Je nach Bedarf lässt sich ein viertes Schlafzimmer erstellen. Die Vorteile: Balkon Abgeschlossene Einzelgarage Privater Keller Fahrradraum Doppelverglasung Elektrische Rollläden Glasfasernetz Wohnung erreichbar über zwei Straßen Zahlreiche Stauraumflächen 1965 erbaut, wurde diese Wohnung regelmäßig gepflegt. Einige Auffrischungsarbeiten ermöglichen es, sie modern zu gestalten und ihr volles Potenzial freizusetzen. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Station Patte d'Oie, der Pasteur-Klinik und dem Purpan-Krankenhaus. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die sich in einem begehrten Viertel von Toulouse niederlassen und ihren zukünftigen Lebensraum individuell gestalten möchte. Für weitere Informationen: Solange LOPEZ Ihr C3h Immo-Berater: Solange LOPEZ Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 537 416 422

Wohnung kaufen - Toulouse Place Dupuy / Rue Riquet Idealerweise im Herzen des begehrten Viertels Place Dupuy gelegen, entdecken Sie diese charmante Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit 25 Wohneinheiten. Sie blickt auf einen angenehmen Innenhof und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig das lebendige Stadtzentrum genießt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Mezzanin führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie werden von der hohen Deckenhöhe von ca. 4 Metern und dem Charme des Alten begeistert sein, der diesem Objekt Volumen und Charakter verleiht. Zur Immobilie gehört eine private Terrasse sowie ein Keller, die eine bequeme Außenfläche im Stadtzentrum bieten. Die Eigentümergemeinschaftsgebühren belaufen sich auf ca. 120 pro Monat.

Wohnung kaufen - In einer ruhigen und gefragten Straße, nur wenige Schritte vom Jardin des Plantes entfernt, entdecken Sie diese 67 m² große T3-Wohnung mit geschlossenem Garagenplatz – eine seltene Stärke in diesem Viertel. Funktional und gut durchdacht bietet sie ein großes Potenzial für Einrichtung und Renovierung, insbesondere die Möglichkeit, die Küche an den Wohnbereich anzuschließen, um einen angenehmen offenen Wohnraum zu schaffen. Durch seine privilegierte Lage, seine durchlässige Konfiguration und das geschlossene Garagenteil bietet diese Immobilie sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als wertvolles Erbe/Mietinvestment eine attraktive Chance. Objektaufstellung: Wohnzimmer 16 m², Unabhängige Küche 9 m² (Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer), Zimmer 1 12 m², Zimmer 2 11 m², Badezimmer, separates WC, Abstellraum, geschlossener Parkplatz. Pluspunkte der Immobilie: Nur wenige Schritte vom Jardin des Plantes, ruhige, residential Straße, Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen, zwei großzügige Schlafzimmer, geschlossener Garagenplatz. Praktische Informationen: Carrez-Oberfläche 67 m², DPE: F, Hausgeld 110 € / Monat, Preis 269.000 € inklusive Maklercourtage. Interessiert? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie direkt Edgar Dreyfus. Handelsvertreter eingetragen beim Rsac Toulouse Nr. 981 847 452.

Wohnung kaufen - Saint-Cyprien – In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2015 entdecken Sie ohne Verzögerung diese schöne 66 m² große Wohnung im ersten Stock mit Aufzug. Sie umfasst einen angenehmen, großzügigen Wohnraum mit Küchenzeile von ca. 30 m², der auf eine schöne Terrasse führt, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie separate Toiletten. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Ganze. Nur wenige Schritte zu Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und allen Annehmlichkeiten. Provisionen gehen zulasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 47 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil an der Budgetprognose 1.361 €/Jahr. Es liegt kein laufendes Rechtsverfahren vor. Energieklasse C, Klima Klasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres: zwischen 530,00 und 780,00 €. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Wohnung kaufen - Am Ende eines typisch Toulouser Innenhofs, völlig geschützt vor Blicken und Lärm, bietet dieses einzigartige Objekt eine seltene Erfahrung: absolute Ruhe mitten in einem der begehrtesten Viertel von Toulouse, nur wenige Schritte vom Jardin des Plantes und dem Grand Rond entfernt. Eine ehemalige Kartause aus dem 19. Jahrhundert, 1999 vom Architekten Bernard Catugier vollständig rehabilitiert, und derzeit von einer Künstlerin bewohnt – jedes Material, jedes Möbelstück, jede dekorative Wahl bilden ein Ganzes, das die Zeit veredelt hat und das die Jahre weiterhin formten. Die Wohnung ist um einen zentralen Patio herum angeordnet, das wahre Herz des Ortes. Von Tageslicht durchflutet, vollkommen unverbaut, bietet es ein Whirlpool-Becken – ein eigenständiger Lebensraum, in dem man sich trifft, sich entspannt und nach Belieben genießt. Große bodentiefe Fenster mit maßgefertigten Holzrahmen öffnen weit zu diesem Außenraum. Die Innenarchitektur verbindet elegant sichtbaren Backstein, Parkett aus altem Eichenholz, Metall und Kalkputz zu einer eleganten, warmen und zeitlosen Atmosphäre. Eine Apartment-Haus mit bemerkenswerten Volumen – 270 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Wohnzimmer: 37 m² Esszimmer: 16 m² Modulierbarer Bereich (Büro / Schlafzimmer / TV-Raum): 13 m² Abgeschlossene Küche: 15 m² Zwei Waschräume, ein Duschbad, separat WC ergänzen diese Ebene Obergeschoss: Drei klimatisierte Schlafzimmer: 17 m², 12 m², 12 m² Modulierbarer Bereich (Büro / Schlafzimmer / TV-Raum): 23 m² Zwei Badezimmer, zwei WCs Anlagen: Ein geschlossener Box mit Stellplatz (aktuell vermietet, mit Rücknahmeoption) Möblierung bei Rückgabe verfügbar Ein seltener, vertraulicher Besitz, der ein feines Gleichgewicht zwischen Erbe und zeitgenössischer Architektur bietet – ideal für ein ruhiges Stadtleben, ohne Kompromisse bei Volumen und Qualität der Räume. Informationen Wohnfläche: 270 m² — Carrez-Fläche: 218,87 m² DPE: C (172 kWh/m²/Jahr) – bemerkenswerte Energieperformance für ein Gebäude, das vor 1948 errichtet wurde Heizungsanlage: zentrale Gasheizung (Brennwertkessel, 2011), reversible Klimaanlagen, Solar-Wassererwärmung. Interesse? Bitte direkt Edgar Dreyfus kontaktieren Immobilienmakler registriert beim Rsac Toulouse Nr. 981 847 452

Wohnung kaufen - Toulouse - Roseraie/Balma Eine grüne Oase in Toulouse Stellen Sie sich vor, Sie öffnen jeden Morgen die Augen in dieser geräumigen Familienwohnung von ca. 127 m², lichtdurchflutet durch die südwestliche Ausrichtung. Im ersten Stock eines hochwertigen Gebäudes gelegen, verbindet diese Wohnung Charme und Moderne und bietet einen außergewöhnlichen Wohnrahmen, in dem man gerne lebt. Das Wohnzimmer von 33 m² mit Holzofen bildet einen echten Wohnbereich und lädt zu geselligem Beisammensein und Entspannung ein. Der ca. 80 m² große Garten ist der ideale Ort zum Entspannen und um Ruhe und Natur zu genießen. Die Küche ist möbliert und ausgestattet. Nachts stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eines mit eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer und zwei Toiletten. Zwei Privatparkplätze vervollständigen das Angebot. Das Plus: neue Heizung und elektrische Rollläden. Nur wenige Schritte zur U-Bahn, zu Geschäften, Schulen und der Umgehungsstraße. Provisionen vom Verkäufer getragen. In einem Mehrfamilienhaus mit 70 Einheiten. Gegenwärtig keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klima Klasse D. Der durchschnittlich zu erwartende Jahresenergieverbrauch für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, liegt zwischen 2.328,00 € und 3.150,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques: . Ac Adc

Wohnung kaufen - Exklusiv - Verkauft wie besichtigt – Toulouse Saint-Cyprien – T2 mit Blick auf das Hospice de la Grave – Charme – Kleine Eigentümergemeinschaft Lage: In dem begehrten Stadtviertel Saint-Cyprien in Toulouse bietet diese T2-Wohnung 43,33 m² Carrez-Bereich (50,39 m² Wohnfläche) und befindet sich im 1. und letzten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Wohnungen, innerhalb einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft. Die Umgebung ist ein echter Gewinn: lebhaftes Viertel, Geschäfte, Verkehr, Markt, Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung profitiert zudem von einem unverbauten Blick auf ein lokales Wahrzeichen, das Hospice de la Grave, und schafft so eine einzigartige und sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in insgesamt sehr gutem Zustand, mit kürzlich durchgeführten Arbeiten, einschließlich hervorragender Anstriche und einer Küche, die von einem hochwertigen Küchenplaner komplett erneuert wurde. Aufteilung: • Eingangsbereich: 3,05 m² • Flur: 5,28 m² • Wohnzimmer: 15,79 m² • Küche: 8,08 m² (neu, hochwertig) • Schlafzimmer: 7,44 m² • Duschbad: 3,69 m² Das Ganze ist funktional, hell und gut durchdacht, mit einem gewissen Charme, der dem Altbau zugeschrieben wird. Vorzüge der Immobilie: • Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Wohnungen im Gebäude • Unverbaubarer Blick auf das Hospice de la Grave • Helle und angenehme Wohnung • Hochwertige neue Küche • Doppelverglasung • Holzofen + Elektroheizung • Glasfaseranschluss • Gut gepflegte Eigentümergemeinschaft Zusätzliche Informationen: Verwaltungskosten: ca. 250 € / Quartal (Inklusive kaltes Wasser und Pflege der Gemeinschaftsbereiche) Keine anhängigen Rechtsstreitigkeiten Verkaufspreis: 217.500 € Maklergebühren inklusive. Käufer trägt die Gebühren. Vollständiges Foto-Dossier auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Kontakt Herrn Forfait – Handelsberater – Rsac 987 474 798