Casa di campagna Ardèche: 581 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Situata a soli pochi minuti dai servizi e dal centro, questa casa di circa 57 m² abitabili al piano terra offre un interno piacevole e funzionale. Al piano terra: una cucina, un ingresso, servizi igienici, una sala da pranzo, un soggiorno, una camera da letto ...

Casa di campagna in vendita - In un ambiente tranquillo e preservato, questa proprietà di fascino offre un ambiente di vita raro, con una vista sul vallone e un forte potenziale, anche come residenza principale o per attività turistica. L'insieme è composto da una casa principale e due miniappartamenti indipendenti. La casa principale di 121 m² abitabili, al piano terra con cantine e fossa biologica, lavanderia. All'ultimo piano gli spazi sono generosi e luminosi: una grande sala da pranzo con cucina abitabile di 36 m², un soggiorno spazioso di 31 m² con angolo notte di 13 m², una camera di 18 m², un bagno con doccia e WC di 10,5 m², nonché una dispensa con WC di 10 m². Un balcone-terrazza prolunga gli spazi vitali e offre una vista mozzafiato. Il primo miniappartamento di 56 m², arredato al secondo piano della casa principale e completamente indipendente, dispone di una cucina con sala da pranzo di 14 m², di un soggiorno di 20 m², di una camera di 12 m², di una sala d'acqua, di un WC con ripostiglio e di una terrazza. Il secondo miniappartamento di 61 m², situato in una casa separata, comprende una zona living con soggiorno e cucina di 25 m², una camera di 19 m², una sala da bagno, un WC con corridoio, nonché un angolo notte in soppalco. Una grande terrazza coperta completa questo spazio e beneficia di una vista aperta sulla valle. Le prestazioni tecniche rafforzano l'interesse dell'immobile con la presenza di pannelli fotovoltaici, di scaldabagno termodinamico e di infissi in doppio vetro. Il tetto, la facciata e l'impianto elettrico sono in buon stato. All'esterno, la proprietà con una sorgente si estende su più di un ettaro di terreni e giardini annessi e non annessi. Una piscina fuori terra completa questo insieme, in un contesto tranquillo e senza-view. Questo bene raro unisce fascino, tranquillità e potenziale di redditività, in un ambiente privilegiato. Le spese di vendita sono a carico del venditore. È possibile consultare le tariffe delle provvigioni all'indirizzo: . L'importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard è compreso tra 4.930 e 6.720 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2023.

Casa di campagna in vendita - Sud Ardèche - 07260 Payzac – Situata a 15 minuti da Les Vans, casa di paese in pietra con magnaneria. Questa bastide gode di una vista eccezionale sulla valle e sul suo fiume. La proprietà dispone di una grande terrazza orientata a sud di circa 35 m² con accesso al cortile interno incorniciato da volte in pietra, conferendole un fascino incomparabile. Accessibile da due ingressi differenti, l’abitazione è elevata su 3 livelli, offre un interno raffinato e numerose prestazioni: terrazza spa, 3 suite con bagni, e una pièce maîtresse: una magnanerie di 66 m² trasformata in salone con struttura in legno a vista. Una parte della casa, con accesso indipendente, potrebbe facilmente essere trasformata in gîte o in spazio da affittare per una camera d’hotes, offrendo una bella opportunità di reddito aggiuntivo. Alcuni lavori di ristrutturazione saranno necessari sull’impermeabilizzazione della seconda terrazza. Ricca di una storia secolare che le conferisce un grande carattere, gode di un ambiente naturale e preservato. Possibilità di accoglienza senza vis-à-vis, nessun disturbo. Un terreno aggiuntivo di 1190 m², non attiguo alla proprietà, è anch’esso incluso nella vendita. Questo terreno gode di una splendida vista sulla valle, offrendo un contesto ideale per momenti di relax. Riscaldamento centrale a gas, stufa a legna, camino aperto, doppi vetri.

Casa di campagna in vendita - La proprietà occupa 360 m² delle dipendenze di un vecchio dominio agricolo. I suoi spazi, da poco rivisitati, si innalzano tra una cortile chiusa discreta e un giardino alberato, offrendo una vista aperta. Questa casa di campagna, situata a 500 m di quota, deve la sua luminosità a un'esposizione est-ovest traversante, oltre a bei volumi. Un spa si rifugia in una struttura restaurata, che accompagna la piscina, che arricchisce il terreno adiacente di oltre 1.000 m². Su 2 livelli, l'abitazione si sviluppa su 175 m², prolungati da un gîte di 35 m², il suo legame con la casa offre una grande libertà di accoglienza. Le travi originali e alcuni muri in pietra si accompagnano a un interno contemporaneo. Una ampia cucina attrezzata è a pochi passi dal soggiorno di 55 m², aperto da un capo all'altro sulle sue terrazze. Due camere, tra cui quella del gîte, si esprimono al piano terra, così come i servizi. Al piano superiore, un ampio corridoio o ufficio distribuisce altre 3 camere. Questo spazio è collegato alla granai/o depandance di 108 m² di viabilità ed è un incredibile potenziale di ampliamento. Un garage, un ajax di tetto, una cantina per vini, poi un laboratorio e una lavanderia completano i 195 m² di annexes. La divisione del corpo di cascina in 3 unità provoca una porzione di contiguità e semina al suo fianco un discreto vicinato, ancora incorniciato dalla campagna. I servizi del paese dinamico di Satillieu si raggiungono a piedi e siamo a 15 minuti da Annonay e 1 ora e 30 dal centro di Lione. Questa confortevole casa di famiglia ha recentemente sostituito le sue finestre, il suo metodo di riscaldamento e i propri tetti, è pronta per un uso sereno ed evolutivo. Contatta Rachel Chirouze NB: Il DPE del 2023 non tiene conto dei lavori recenti. Rachel Chirouze (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 848 188 462 - Romans sur Isère.