Casa di campagna Charente Marittima: 1217 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - A Meschers-sur-Gironde, a 3 minuti dal Super U e dalla spiaggia des Nonnes!In Charente-Maritime (17), nella comune rinomata di Meschers-sur-Gironde, Stéphane Thiollet vi presenta questa gradevole casa familiare di 157 m², ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.Dall'ingresso si scopre una bella zona giorno luminosa di 40 m², prolungata da una veranda di 17 m², offrendo uno spazio conviviale in tutte le stagioni. La cucina americana, funzionale e completamente aperta, è completata da una vasta lavanderia.La parte notte, anch'essa a un piano, comprende 3 camere, tra cui una vera suite genitori con cabina armadio e bagno privato, nonché un bagno con doccia a l'italiana e servizi igienici indipendenti con lavabo.La cantina ospita splendide possibilità con una camera e un ufficio dotati di accesso indipendente dal garage, perfetti per ricevere famiglia e amici, svolgere un'attività professionale o allestire uno spazio di telelavoro.I plus:Bellissimo soggiorno di 40 m².Veranda di 17 m².Cucina a vista con grande lavanderia.Suite genitori con cabina armadio e bagno.Terrazza esposta a sud. Infissi in PVC e alluminio a doppio vetro.Pellet e radiatori elettrici.Cubi di recupero acque e garage che permettono di posteggiare tre auto.Area di parcheggio di grandi dimensioni, camper, furgone, barche.L’avviso del professionista:Una casa immediatamente abitabile, spaziosa e curata, situata a soli 1,2 km dai negozi e dalle spiagge. La disposizione, i volumi e le numerose prestazioni ne fanno un bene raro, ideale per una famiglia o per godersi appieno la costa Royannaise.Prezzo: onorari inclusi, di cui 13 750 Ttc a carico dell'acquirente.Contatto:Stéphane Thiollet Immo Angels O6 presentata da Stéphane Thiollet E.I., agente commerciale iscritto al R.S.A.C. di Saintes n° 843 964 677. Tariffe degli onorari: informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili su: Honoraires inclus de 3,19% Ttc a la charge de l'acquéreur. Prezzo al netto degli onorari 431 250 . Classe energia D, Classe clima B Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2670,00 e 3690,00 . Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente Immo Angels: Stéphane THIOLLET Agente commerciale (Imprese individuale) Rsac 843 964 677 Saintes (17) Rcp Galian

Casa di campagna in vendita - Charente-Maritime, a circa venti minuti dalle spiagge della costa Royannaise e a cinque chilometri da Meschers sur Gironde e Talmont. Su un bel terreno alberato di 1103 m2 questa casa di costruzione tradizionale a piano terra con una dépendance in pietra attaccata è composta da un ingresso, una sala da pranzo con cucina e camino, un soggiorno con camino, 3 camere da letto, un bagno e servizi igienici. Travature a vista, bel pavimento, la casa dispone anche di un sottotetto. Il bel giardino alberato è adatto all’installazione di una piscina e permette di parcheggiare più veicoli. Abitabile così com’è, sarà necessario prevedere la sostituzione dei serramenti e l’implementazione di un sistema di riscaldamento.

Casa di campagna in vendita - Situata nel centro del paese di Saint-Savinien, in zona non soggetta a alluvioni, questa casa di carattere di circa 160 m2 abitabili offre ampi volumi, cinque camere, un garage di 27 m2 con soppalco, una tettoia e un giardino su una коммунa di 340 m2. Questa casa antica piacerà agli appassionati di immobili di carattere in cerca di una residenza familiare confortevole. Presenta tra l’altro il vantaggio di disporre di una vera camera al piano terra nonché di un bagno per ogni piano. Al piano terra, la casa comprende un ingresso di oltre 9 m2, un soggiorno di circa 22 m2, una cucina indipendente di oltre 16 m2, una dispensa che funge anche da centrale termica, una vera camera di 12 m2, un bagno di oltre 9 m2 e un Wc indipendente. Allo stato superiore, la landing serve quattro grandi camere, alcune delle quali sviluppano circa 18–19 m2, una seconda bagno e un Wc indipendente. I volumi generosi permettono di accogliere comodamente una famiglia e offrono anche la possibilità di allestire uno studio, una sala giochi o una camera degli ospiti. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino, una tettoia e un garage di circa 27 m2 dotato di soppalco. Questo spazio aggiuntivo è ideale per posteggiare un veicolo, fare bricolage o beneficiare di una notevole capacità di stoccaggio. Dal punto di vista tecnico, la casa beneficia di una pompa di calore aria/acqua installata nel 2021, che assicura anche la produzione di acqua calda. È collegata alla rete fognaria, dotata di fibra, contatore Linky e presa rinforzata Green’Up da 7 kW per la ricarica di veicoli elettrici. Il suo attestato di prestazione energetica è classe C, con emissioni di gas serra classificate A. Sono stati eseguiti recentemente vari lavori da professionisti, tra cui la rifacimento del tetto del garage e la sostituzione di una trave nel 2021, il trattamento delle risalite di umidità su tre pareti, la realizzazione di una canalina per lo smaltimento delle acque piovane, la ripresa della terrazza davanti alla cucina e la pulizia del tetto. Visita virtuale disponibile sul nostro sito e su richiesta. Contattare Alexandre Lascu per qualsiasi domanda o per organizzare una visita. Di cui 5,06% IVA sui onorari a carico dell’acquirente. Troverete immobili simili sul nostro sito internet. Vende? Richiedete una stima gratuita e senza impegno del vostro bene sul nostro sito o contattateci per discutere del vostro progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa di campagna in vendita - L’Agenzia Chartreux Immobilier vi presenta a Saint-Georges-De-Didonne (17110) a 400 metri dalla Spiaggia di Royan e a 700 metri dai Negozi, una Casa Recente (2019) in ottime condizioni sviluppando circa 118,70 m2 di superficie abitabile e offrendo una vita al piano terra. Et la casa è situata su una parcella di 242 m2; questa casa esposta a Sud-Est comprende al piano terra un ingresso, una lavanderia/canovetta/centrale termica (riscaldamento a pavimento ad aria-acqua), un soggiorno di circa 40 m2 con cucina aperta completamente attrezzata e che si affaccia su una terrazza pedonale con un tendone, una camera da letto e una bagno con doccia a filo pavimento e wc completano questo livello e offrono una vita al piano terra. Al piano superiore il corridoio con ripostiglio serve 3 camere confortevoli ognuna con un armadio, una sala da bagno e servizi igienici. Accessibile dall’ingresso, il garage è dotato di una porta motorizzata. Da notare che la casa dispone di un « parcheggio di mezzogiorno » che consente di posteggiare fino a quattro auto. La casa dispone di una garanzia decennale e sarà disponibile a partire dal 30 giugno 2027. Specialisti della Costa Royannaise, il nostro team è a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e appuntamenti di visita.