Comprar casa Ain: 512 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Exclusivo - Linda casa independente situada em uma rua sem saída, em uma zona calma, a uma curta distância a pé de comércios, escolas e da paragem de autocarro para viajar para Genebra ou Gex. A propriedade inclui no piso térreo uma sala espaçosa e luminosa com lareira, cozinha moderna deslumbrante, casa de banho com WC, quarto, despensa. ANDAR: patamar, quarto dos pais com roupeiro e casa de banho completa com vista ampla para os Alpes, dois quartos com varanda e vista para o Jura, casa de banho com WC. SUBSOLO: patamar, quarto com casa de banho e WC, lavandaria e arrumos, roupeiro, sala familiar, fitness, garagem. EXTERIOR: piscina (aquecida), pool-house, cesta de basquete, terraço, espaço ajardinado, lavanda, sebes, portão elétrico deslizante. Equipamento: ar condicionado, radiadores recentes, estores elétricos, piscina construída em 2021.

Compra de imóveis - Estamos radiantes em apresentar à venda esta magnífica casa senhorial que desfruta de um bonito jardim paisagístico, a curta distância a pé de comodidades comerciais, escolas e transporte público localizadas no centro da cidade de Divonne. Você ficará encantado com as pedras de cantaria, as magníficas vigas aparentes e as mantas maciças. A casa compõe-se de: no rés-do-chão, uma sala de jantar, três salas, sendo uma com lareira e uma sala dupla de televisão, uma grande cozinha familiar com terraço, terraço e jardim, wc de visitas. ANDAR 1: quatro grandes quartos, casa de banho com WC, varanda. ANDAR 2: quarto splendid com varanda, tetos altos e mezanino, um escritório, casa de banho completa e closet. SÓTÃO: sala de desporto/cinema, sauna, uma caldeira, lavandaria e adega.

Compra de imóveis - Exclusivo - Temos o prazer de apresentar à venda esta bela casa do início do século XIX. Cheia de charme e autenticidade, a distribuição dos cômodos é adequada para uma vida de família. Fica a uma caminhada de todas as comodidades escolares, comerciais e transporte público. O terreno é bucólico e paisagístico. Este está numa zona de construção com um Coeficiente de Aproveitamento do Suelo (Ces) de 25%. A casa distribui-se no rés-do-chão: hall de entrada, sala com lareira e arrumos, segunda sala com lareira em pedra, sala de jantar, cozinha familiar, wc e duche. Primeiro andar: patamar, quatro quartos com roupeiro, casa de banho com WC. Segundo andar: lavandaria, WC, quatro quartos/quartos, despensa. Câmara. Cave: aquecimento e duas caves ao estilo antigo. Todo o conjunto está num terreno parcialmente murado com uma superfície total de 1.385 m2. O conjunto está situado numa zona construtível - zona UGm1.

Compra de imóveis - Situada num ambiente calmo e preservado, sem vis-a-vis, esta bonita propriedade equestre oferece um cenário excepcional com uma vista desimpedida para as montanhas e o vale. Ideal para um projeto de estábulo ativo, atividade profissional ou vida no campo com cavalos. Parte habitação 270 m²: Casa espaçosa e funcional composta por vários espaços distintos: — Rés-do-chão: hall de entrada e arrumos, cozinha ampla, sala, lavandaria e um quarto com saída para o exterior — 1º andar: 3 quartos, casa de banho, closet, tudo no mesmo patamar — um estúdio independente com entrada separada (ideal para aluguel ou acolhimento) — 2º andar: um segundo estúdio, bem como um escritório independente Dependências e exteriores: Terreno de 2,7 hectares 1 pista 5 boxes + abrigo 1 cocheiro (selleiry) Ambiente perfeitamente adaptado para cavalos (possibilidade de haras ativo) Numerosos caminhos de passeio diretamente acessíveis Complementos: Garagem para carro e motos Cenário natural privilegiado, em pleno sossego Os pontos fortes: Vista panorâmica Sem vis-à-vis Alto potencial de arrendamento (2 estúdios independentes) Adequado para um projeto equestre profissional ou privado Proximidade de Annecy / Genebra A 3 km da estação de Seyssel com comboios diários em direção a Genebra Uma propriedade rara no setor, que combina conforto, natureza e potencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. +33 7 Honorários à cargo do vendedor. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no sítio Géorisques: . O seu consultor Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq Agente comercial (Empresa individual)

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY T3 Renovado - Superfície - Sotão - GARAGEM Situado no coração de Chevry, numa casa de aldeia totalmente renovada (isolamento externo, telhado e janelas), este apartamento T3 em duplex oferece um ambiente acolhedor e uma boa área de vida, numa copropriedade de 3 lotes com encargos baixos. Composto por uma entrada, uma sala com sala de estar e cozinha equipada aberta, dois quartos, bem como uma casa de banho com WC. No piso superior, uma mezzanine, não contabilizada na superfície Carrez, constitui um espaço de uso complementar que pode ser convertido em escritório, sala de jogos ou canto de descanso. O apartamento foi totalmente renovado, com cozinha equipada, soalho, pinturas, casa de banho e WC novos. Anexos: - Garagem fechada com mezzanine de arrumos - Um lugar de estacionamento privativo - Sotão Aguardando o novo DPE (classificação prevista C). Pequena copropriedade, encargos baixos, proximidade imediata de escolas e comodidades. É um bem adequado para a primeira compra ou para um investimento patrimonial seguro, num edifício renovado e em conformidade com as exigências energéticas atuais. Contacto: Didier Dugué - Honorários à carga do vendedor. Numa copropriedade de 10 lotes. Quote-Part média do orçamento previsional 300/ano. Não há processo em curso. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet Landecy - T3 R/C JARDIM OPORTUNIDADE - Totalmente RENOVADO Situado no coração de Chevry, numa casa de vila dividida em 3 casas, este apartamento T3, de 88 m², piso térreo, oferece um ambiente de vida confortável e funcional, ideal para residência principal. Compõe-se de uma entrada que dá para uma ampla sala de estar com cozinha equipada aberta, um hall com lavandaria, uma casa de banho, WC com lavatório, dois quartos com acesso direto ao jardim. Ao exterior, desfrutará de um jardim privativo de cerca de 40 m², complementado por duas varandas, oferecendo um espaço exterior raro na zona. O apartamento está renovado com cozinha nova, casa de banho e equipamentos novos. O prédio está isolado exteriormente, com janelas e telhados substituídos. Anexos: - Duas vagas de estacionamento privativas - Uma cave À espera do novo DPE (classe energética prevista C). Pequena copropriedade, custos baixos, proximidade imediata de escolas e serviços. Resumo: Um bem ideal para residência principal, com exterior, em prédio renovado com gosto atual. Contacto: Didier Dugué - Honorários a cargo do vendedor. Em uma copropriedade de 10 lots. Quota-parte média do orçamento previsional 200 €/ano. Não existem procedimentos em curso. Classe de energia D, Classe de clima B. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, baseado nos preços de energia do ano 2021: entre 1.265,00 e 1.713,00 €. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Apartamento duplex tipo 5 com área útil de 106 m², localizado em Gex, oferecendo um ambiente de vida agradável e uma configuração ideal para uma família. No piso térreo há uma entrada com armário, uma cozinha nova e equipada aberta para uma bela sala de estar com acesso direto a uma varanda em ângulo, dois quartos, uma casa de banho e um WC independente. No andar superior, um hall/corredor leva a dois quartos com acesso a varanda, uma casa de banho e um segundo WC separado. Este duplex encanta pela boa superfície habitável e pela configuração que oferece um verdadeiro espírito casa, com uma distribuição equilibrada dos quartos nos dois níveis. Sem vis-à-vis, beneficia de um ambiente agradável e funcional. Anexos: três vagas de estacionamento exteriores, uma vaga coberta e um porão. Contato: Didier Dugué Honorários de responsabilidade do vendedor. Em um condomínio de 309 lotes. Quota média do orçamento previsional 3 520 €/ano. Não há processo em curso. DPE pendente. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Exclusividade do gabinete LANDECY Localizado no centro da comuna de Saint-Just, belo terreno para construir com área de 732 m². Altura máxima: 8 metros. Não regulamentado. Livre de construtor. Boa exposição a oeste. Para mais informações, contacte Jacques Miralles ( ). Honorários por conta do vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : .

Compra de imóveis - Excepcional - Park Jean MONNET No município de Saint-Genis Pouilly, magnífico apartamento de tipo 5 com área útil de 166 m², situado no 3º andar da copropriedade 'Park Jean Monnet' com vista para o Jura. Compõe-se de hall de entrada, cozinha de alto padrão aberta para uma sala ampla e luminosa com acesso à varanda, bem como um lavandaria/despensa e WC independente. A zona de noite inclui uma grande suíte principal com duche, roupeiro e WC, três quartos espaçosos e uma casa de banho com duche. Na garagem, há uma grande garagem dupla com motorização e uma bela varanda. Aproveite as prestações de qualidade e o excelente estado na copropriedade mais bonita de Saint-Genis-Pouilly, com acesso imediato a todos os transportes e comércios. Honorários a cargo do vendedor. Numa copropriedade de 22 lotes. Não existe procedimentos. DPE em curso. As informações sobre riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. AC Adc

Compra de imóveis - Linda casa independente do tipo 6 com área útil de 207 m², implantada em uma parcela de 998 m² cuidadosamente mantida, beneficiando de uma localização privilegiada em Ornex, junto a uma zona agrícola protegida, oferecendo total tranquilidade e uma bela vista desimpedida para o Jura. Logo na entrada, a casa encanta pelos seus belos volumes. Um hall com armários embutidos dá acesso a uma ampla cozinha independente com acesso direto ao terraço, bem como a uma sala de estar ampla e luminosa organizada em dois espaços: sala de estar e sala de jantar, com lareira a lenha e amplamente aberta ao exterior. No piso térreo também há um quarto com duche privativo e acesso externo, ideal para receber visitas ou criar um espaço mais autônomo, bem como um WC independente. No piso superior, um corredor distribui harmoniosamente o espaço de dormir composto por três quartos grandes com armários embutidos, dois dos quais com varanda, uma ampla casa de banho com banheira de hidroterapia e um WC independente. Como anexos, uma very grande garagem dupla com portas automáticas e possibilidade de remodelação com mezanino, uma casa de máquina / lavandaria com acesso externo, bem como um porão com dois espaços amplos, deixando livre a imaginação para armazenamento ou para a criação de uma sala de fitness. No exterior, a propriedade revela um jardim perfeitamente cuidado, uma bela varanda com orientação ideal e uma piscina aquecida e coberta, permitindo desfrutar plenamente do exterior ao longo do ano. Uma casa perfeitamente conservada, oferecendo belas características, um excelente desempenho energético e um ambiente de vida raro, a poucos passos de comércios e dos transportes TPG. Contacto: Loïc Roudier Honorários à cargo do vendedor. Classe energética C, Classe clima C. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia de 2021: entre 2243,00 e 3035,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Ac Adc

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Belíssimo apartamento tipo 3 com área útil de 69 m², situado no 1º andar de uma residência bem localizada, a uma distância muito próxima de comodidades e transportes, oferecendo ainda uma agradável vista para o Jura. Compõe-se de entrada, cozinha fechada, sala de estar com varanda voltada para o Jura, um corredor com armário, dois quartos, um deles com armários embutidos, e uma casa de banho. O apartamento também beneficia de qualidade de prestação recentemente renovada, com a eletricidade refeita, bem como as fachadas da copropriedade renovadas e isoladas, proporcionando melhor conforto térmico. Como anexos, dispõem-se de uma cave e de uma box fechada no subsolo. Contato: Simon Pepinster Honorários à carga do vendedor. Em copropriedade de 138 lotes. Não há qualquer processo em curso. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Horizonte Prestige! EXCLUSIVIDADE! A 5 minutos de Belleville-en-Beaujolais: No município de Montceaux, no coração de um ambiente calmo e residencial, descubra este antigo corpo de quinta do século XVIII, totalmente reabilitado em 2020 e sublimado por uma renovação completa bem como uma extensão realizada em 2000. Com aproximadamente 288 m² de área habitável, esta propriedade de carácter está situada num terreno de cerca de 1 617 m², oferecendo um ambiente de vida privilegiado. Descritivo: Logo na entrada, o rez-de-chaussée mostra um hall acolhedor com muitos arrumos, uma cozinha totalmente equipada e mobilada, bem como um espaço de descanso. A visita prossegue para uma elegante sala de jantar com teto catedral e lareira, conferindo um encanto indiscutível ao conjunto. Num prolongamento, uma ampla sala de estar de cerca de 41 m², iluminada, abre-se para uma Veranda de 20 m² voltada a noroeste, criando um espaço de receção caloroso e convivial. Na continuação da sala, um corredor serve um WC assim como uma casa de banho. Ainda no rez-de-chaussée, um espaço técnico perfeitamente organizado compreende uma despensa, um celeiro de madeira, bem como uma central térmica e uma lavandaria. Um segundo WC independente completa este espaço. Ao piso superior, o espaço nocturno foi concebido para conjugar conforto e intimidade, dividindo-se em duas zonas distintas: - Uma zona dedicada às crianças com três quartos de cerca de 13 m² cada, bem como uma casa de banho com WC separados. - Uma luxuosa suite parental independente de cerca de 35 m², acessível a partir da sala, composta por um quarto aberto, WC, casa de banho e roupeiro. A casa oferece acesso direto a uma garagem de cerca de 27 m². Exterior, a propriedade oferece duas esplanadas com ambientes complementares: uma esplanada em madeira no lado norte e uma esplanada em placas no lado oeste adornada com uma pérgola, ideais para desfrutar plenamente do exterior. Um vasto alpendre (carport) com capacidade para três veículos completa os espaços de estacionamento, estendido por uma grande área de paralelepípedos que permite estacionar vários veículos. Presença de um forno a lenha em funcionamento, conferindo um toque de autenticidade adicional ao conjunto. Entre as características técnicas: Caldeira a pellets com silo de 3 toneladas instalada em 2021 Aquecedor de água elétrico instalado em 2019 Sistema de alarme Verisure Ar condicionado reversível no quarto principal (primeiro andar) Renovação interior realizada entre 2019 e 2021 Entrada externa renovada em 2024 (pátio externo com geotêxtil e gravilha) Aquecimento por piso em toda a parte do rez-de-chaussée, excluída a zona técnica junto à piscina Muitas-de-água (fossa séptica) Presença de lareira com insert no refeitório Presença de um boisseau permitindo a instalação de uma lareira na sala Grande varanda semi-fechada na parte norte / noroeste com caixilharia em alumínio Estores elétricos nas portas-janela situadas a oeste Informações adicionais: Taxa de propriedade: 1 555 Consumo de EDF: 2 400 / ano Aquecimento: cerca de 2 200 / ano, ou entre 5 e 6 toneladas de pellets Mais de 60 fotos disponíveis no nosso site! ...

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Raro no mercado - Oportunidade de investimento ou primeira compra No município de Thoiry, idealmente localizado no centro da vila, belo apartamento tipo T3 traversante de 57 m² numa copropriedade de charme totalmente renovada. Compõe-se de uma entrada com móvel de área, uma sala de estar com cozinha equipada aberta, dois quartos, um dos quais com grande arrumação, uma casa de banho e um WC separado. Como anexos, uma grande cave e duas vagas de estacionamento cobertas. Número de lotes principais de habitação: 14 Montante anual das charges de copropriedade: 2000 Honorários a cargo do vendedor. Numa copropriedade de 56 lotes. Quota-parte média do orçamento previsional 2 000 /ano. Não existe nenhuma ação em curso. Classe energética D, Classe climática D. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 914,00 e 1236,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Exclusividade LANDECY Localizado em Saint-Genis Pouilly, magnífico apartamento de type 4 com área útil de 133 m², situado no 2º andar da prestigiosa copropriedade 'Park Jean Monnet' com vista para o Jura. É composto por uma entrada, uma cozinha totalmente equipada e aberta a uma sala de estar ampla e luminosa com acesso à varanda, bem como uma despensa/louceiro. A zona noturna inclui uma grande suíte principal com casa de banho e Wc, dois belos quartos e uma casa de banho com WC. Como anexos, uma garagem dupla e uma grande varanda orientada a sudoeste com vista para o Jura. Aproveite prestações de qualidade na mais bela copropriedade de Saint-Genis-Pouilly, junto a todos os transportes e comércios. Copropriedade de 10 lotes principais para uso de habitação. Contacto: Simon Pepinster. Honorários a cargo do vendedor. Em uma copropriedade de 20 lotes. Não existe nenhuma ação em curso. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Habitação: ? Exploração Bovinos de Carne e Cavalos 100 Hectares BRESSE

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Linda casa isolada tipo 4 com área útil de 128 m² (173 m² úteis) implantada em terreno de 701 m². Esta construção recente (2018) desenvolve-se em três níveis, assim: RÉS-DE-CHAUSSE: entrada com armário, WC com lavatório, cozinha equipada aberta para uma grande sala de estar (40 m²) com acesso ao terraço/jardim. PISO: dois quartos com armário, sendo um com varanda, casa de banho com WC, e uma suíte parental que inclui quarto de dormir, grande walk-in closet e casa de banho com WC. SOTERRÂNEO: degrau, sauna e grande cave, com área total de 45 m². Garagem grande anexa. Exterior, grande terraço oferecendo várias exposições e vistas sobre os Alpes (Mont Blanc) e o Jura. Entorno residencial tranquilo muito agradável de viver e próximo da natureza. Excelente estado geral. Não há obras a prever. Honorários à carga do vendedor. Classe energia B, Classe clima B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2023: entre 919,00 e 1.243,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Localizada no coração de um ambiente residencial valorizado e particularmente procurado, esta deslumbrante villa de 7 quartos, com 350 m² de área útil, situa-se num terreno magnífico de 2 530 m², totalmente vedado e seguro por um portão automático, beneficiando de uma vista soberba sobre os Alpes. Logo na entrada, os volumes impressionam: um enorme hall com roupeiros leva a uma esplêndida sala de estar de 90 m², onde se dispõem uma cozinha contemporânea aberta, uma sala de estar requintada acentuada por uma lareira de pellets e uma lareira tradicional, tudo com vários acessos diretos ao terraço. Uma arca de cozinha/despensa, bem como uma lavandaria com saída externa, completam o conforto deste nível. O rés-do-chão acolhe também um primeiro quarto com casa de banho e WC, bem como uma fantástica suíte parental, verdadeiro espaço privado, com roupeiro personalizado, casa de banho, banheira e WC. Um Wc independente completa este nível. No piso superior, um amplo patamar em mezanino com vista para a sala, ideal para a criação de um escritório, deslinda um quarto com casa de banho e WC, bem como um espaço generoso de lazer ou sala multimédia. Um segundo espaço, independente e também acessível desde o exterior, inclui uma entrada, um quarto, uma sala com varanda e uma casa de banho com WC. Este conjunto oferece um potencial raro, perfeito para receber família e convidados com total intimidade ou considerar uma habitação independente de alto padrão. O subsolo revela prestações adicionais: garagem dupla, casa de máquinas, amplo espaço de arrumação e uma grande cave integrando o sistema técnico da piscina. Exterior: a propriedade encanta pelas suas comodidades: grande terraço virado de forma ideal, piscina, vasto jardim ajardinado, arrecadamento duplo e numerosos lugares de estacionamento exteriores. Tudo num ambiente tranquilo, residencial e privilegiado. Esta propriedade distingue-se também pela excelente performance energética (A/A), tornada possível graças a equipamentos inovadores como um poço canadiano e painéis solares, combinando assim prestígio, conforto de vida e eficiência energética. Contacto: Loïc Roudier Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia A, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia do ano 2021: entre 1.669,00 e 2.259,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. Ac Adc

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Sublime casa passiva de tipo 5 oferecendo uma área habitável de 136m² em uma parcela de 684m² num ambiente excepcional junto à zona natural, com vista desimpedida sobre o lago Léman e o Mont Blanc. Oferecendo prestílios de alto nível, a casa é composta da seguinte forma: No rez-de-chaussée (térreo), entrada com armários, sala de estar luminosa com teto em abóbada, voltada para os Alpes e aberta para uma cozinha equipada de alto padrão (SieMatic, eletrodomésticos Miele), uma suíte parental com casa de banho e roupeiros, uma Lavanderia com armazenamento, e um Wc de visitas. No andar superior, um espaçoso corredor com mezanino serve três belhas quartos, dois com roupeiros integrados e um com vista para o Mont-Blanc, uma casa de banho com duche, e um Wc separado. Anexos: uma magnífica casa-terraço de 42m² com vista desimpedida, um segundo terraço intimista em madeira com pérgola, uma garagem com motor elétrico e um jardim com horta. Prestações e estado de conservação raro no mercado, performance energética ótima (bomba de calor, painéis fotovoltaicos), ambiente de absoluta tranquilidade próximo à fronteira. Contato: Simon Pepinster Honorários à cargo do vendedor. Classe energética A, Classe climática A Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 771,00 e 1045,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Ac Adc

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Muito bem localizada em Prévessin-Moëns, casa independente do tipo 5 com área útil de 156 m², implantada em um terreno de 464 m². No piso térreo há uma entrada, cozinha integrada a uma ampla sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço e ao jardim, um quarto que pode servir de escritório e um WC independente. No andar superior, um hall leva a uma suíte com closet e casa de banho, dois quartos com armários embutidos, bem como uma casa de banho com WC. Anexos: uma garagem com espaço para aquecimento/lavandaria, um belo jardim e um terraço duplo com duas orientações, equipado com toldos reguláveis e spa. Boa performance energética, ar condicionado reversível e painéis solares. Ambiente calmo, residencial e familiar, próximo da natureza. Contato: Loïc Roudier Honorários inclusos de 4,06% TTC de responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 812 000. Classe energética C, Classe climática C. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre 1.465,00 e 1.983,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Magnífica casa familiar de tipo 7 com superfície habitável de 175 m² situada numa parcela de 800 m², ao fundo de uma ruela numa zona valorizada de Prévessin-Moëns, setor route de Bellevue. A casa é composta por uma entrada, cozinha semi-equipada aberta para uma sala luminosa voltada a sul com lareira a lenha, um quarto, uma casa de banho com WC e lavandaria. No piso superior, quarto principal com casa de banho e WC, 4 quartos espaçosos, casa de banho com duche, um compartimento de apoio, e WC separado. Anexos: garagem com portão automático, lavandaria, grande terraço orientado a sul, grande pátio com portão, belo jardim fechado e arborizado. Ambiente procurado, sem incômodos e perto de todas as comodidades da aldeia. Contacto: Simon Pepinster Honorários de venda a cargo do vendedor. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Ac Adc

Compra de imóveis - A apenas um curto passeio do centro da cidade... Em Divonne-les-Bains, numa área residencial calma e desejada, venha conhecer este apartamento de 81,90 m² com 4 quartos, situado no 2º e último andar de uma residência dos anos 1980. Esta propriedade oferece uma disposição funcional e um grande potencial após alguma atualização. Compreende um hall de entrada com WC e lavatório, uma cozinha em open space que dá para uma sala de estar luminosa com acesso a uma varanda, ideal para desfrutar de dias ensolarados. A zona de dormir inclui dois quartos, um escritório e um amplo quarto principal com ensuíte com chuveiro e WC. Existe também uma casa de banho adicional com WC. Uma cave e uma garagem no piso térreo completam esta propriedade conveniente. Este apartamento precisa de renovação, o que permitirá aos futuros proprietários modernizá-lo e mobiliar de acordo com os seus gostos e desejos. Divonne-les-Bains é uma vila procurada no departamento do Ain, a poucos minutos da fronteira suíça e de Genebra. A sua localização estratégica torna-a ideal para viajantes transfronteiriços, com acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Genebra em menos de 20 minutos. A vila também oferece um cenário excecional entre o lago e as montanhas, termas de renome, um campo de golfe, um casino e um popular mercado de domingo. Atrai tanto profissionais que trabalham na Suíça como investidores à procura de uma residência principal ou secundária num ambiente natural vibrante. Este apartamento é oferecido por 475 000€. Representa uma excelente oportunidade para uma família que pretenda fixar-se em Divonne ou para um investidor que procure capitalizar sobre o potencial desta propriedade e a sua localização ideal. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor não hesite em .

Compra de imóveis - Em Cessy, dentro de uma residência valorizada pela paisagem tranquila e pela construção de qualidade, este magnífico apartamento térreo, de três quartos, oferece um ambiente de vida moderno e confortável, ideal para famílias e trabalhadores transfronteiriços. O condomínio, construído em 2012, é composto por quatro edifícios harmoniosamente dispostos em torno de áreas verdes ajardinadas. Todo o complexos é totalmente seguro, com portão elétrico e acesso controlado, assegurando paz e tranquilidade todos os dias. O apartamento, com seus generosos 97,40 m² de área habitável, apresenta uma disposição particularmente funcional. Ao entrar, encontra-se uma área de living ampla, em estilo aberto, com sala de estar e cozinha, desenhada para maximizar a convivialidade e os momentos de partilha. Amplas janelas permitem bastante luz natural e dão acesso a uma primeira varanda, que se estende para um magnífico jardim privado de 91 m². Um verdadeiro refúgio de paz, este jardim oferece um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou momentos de relaxamento em total privacidade. A varanda adjacente ao quarto principal oferece um espaço íntimo, perfeito para saborear um café ao sol da manhã ou relaxar ao final da tarde. No total, as duas varandas somam 27 m² de espaço exterior, elevando a sensação de conforto de vida. A zona de dormir é composta por três dormitórios espaçosos. O apartamento também dispõe de uma casa de banho com sanitário, uma moderna casa de duche também com sanitário, e um sanitário separado, um claro benefício para uma família ou para receber visitas. Todas as peças são de tamanho generoso, impecavelmente cuidadas e transmitem uma sensação geral de amplitude e fluidez. Para complementar este interior confortável, várias características adicionais valorizam a propriedade: uma garagem fechada, proporcionando segurança ótima para o seu veículo ou espaço extra de armazenamento, uma cave prática para arrecadação, e uma vaga de estacionamento exterior para facilitar o estacionamento diário. Estas comodidades, muitas vezes raras nesta área, fortalecem a natureza completa e funcional deste apartamento. Localizada no coração da região Pays de Gex, a cidade de Cessy oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade imediata da Suíça. Altamente procurada por trabalhadores transfronteiriços, permite acesso a Genebra, ao seu aeroporto internacional e às suas organizações internacionais em apenas quinze minutos. Apesar desta acessibilidade notável, Cessy conseguiu manter a atmosfera de uma vila moderna, dotada de todas as comodidades essenciais: escolas, lojas locais, supermercados, instalações desportivas, transportes públicos, ciclovias e trilhos pedestres. A paisagem envolvente, aninhada entre o Jura e vastas áreas naturais, criam um ambiente ideal para famílias que procuram paz e tranquilidade, mantendo-se conectadas aos centros de atividade vibrantes de Genebra. Este apartamento de quatro quartos representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade espaçosa, moderna e impecavelmente conservada numa residência recente e conceituada. Um espaço de vida onde o conforto, a tranquilidade e a praticidade se combinam para oferecer uma vida diária agradável no coração de uma área muito procurada.

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Magnífico apartamento tipo 4 em piso térreo com jardim, oferecendo uma área habitável de 101 m² e um jardim de 73 m², em uma copropriedade de 2021 com excelentes acabamentos na região de Arbère. Este apartamento em estado de novo é composto por uma entrada com armários, cozinha equipada aberta para uma sala clara de 38 m² com vista para os Alpes e acesso ao terraço coberto e ao jardim fechado. A zona de noite oferece uma suíte parental com casa de banho, WC e espaço para toucas; duas quartos espaçosos com grandes armários; uma casa de banho; um WC separado e uma zona lavandaria. Como complemento, uma garagem dupla com motorização completa este imóvel em perfeito estado. Contato: Simon Pepinster. Condomínio composto por 18 lotes de habitação. Quota-part anual das charges: 2160 € / ano. Honorários de responsabilidade do vendedor. Em um condomínio de 18 lotes. Quota-part média do orçamento previsional 2 160 €/ano. Não existe nenhuma ação em curso. Classe de energia C, Classe do clima C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia de 2021: entre 1.033,00 € e 1.399,00 €. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.