Comprar casa Prévessin-Moëns: 22 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Localizada no coração de um ambiente residencial valorizado e particularmente procurado, esta deslumbrante villa de 7 quartos, com 350 m² de área útil, situa-se num terreno magnífico de 2 530 m², totalmente vedado e seguro por um portão automático, beneficiando de uma vista soberba sobre os Alpes. Logo na entrada, os volumes impressionam: um enorme hall com roupeiros leva a uma esplêndida sala de estar de 90 m², onde se dispõem uma cozinha contemporânea aberta, uma sala de estar requintada acentuada por uma lareira de pellets e uma lareira tradicional, tudo com vários acessos diretos ao terraço. Uma arca de cozinha/despensa, bem como uma lavandaria com saída externa, completam o conforto deste nível. O rés-do-chão acolhe também um primeiro quarto com casa de banho e WC, bem como uma fantástica suíte parental, verdadeiro espaço privado, com roupeiro personalizado, casa de banho, banheira e WC. Um Wc independente completa este nível. No piso superior, um amplo patamar em mezanino com vista para a sala, ideal para a criação de um escritório, deslinda um quarto com casa de banho e WC, bem como um espaço generoso de lazer ou sala multimédia. Um segundo espaço, independente e também acessível desde o exterior, inclui uma entrada, um quarto, uma sala com varanda e uma casa de banho com WC. Este conjunto oferece um potencial raro, perfeito para receber família e convidados com total intimidade ou considerar uma habitação independente de alto padrão. O subsolo revela prestações adicionais: garagem dupla, casa de máquinas, amplo espaço de arrumação e uma grande cave integrando o sistema técnico da piscina. Exterior: a propriedade encanta pelas suas comodidades: grande terraço virado de forma ideal, piscina, vasto jardim ajardinado, arrecadamento duplo e numerosos lugares de estacionamento exteriores. Tudo num ambiente tranquilo, residencial e privilegiado. Esta propriedade distingue-se também pela excelente performance energética (A/A), tornada possível graças a equipamentos inovadores como um poço canadiano e painéis solares, combinando assim prestígio, conforto de vida e eficiência energética. Contacto: Loïc Roudier Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia A, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia do ano 2021: entre 1.669,00 e 2.259,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. Ac Adc

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Muito bem localizada em Prévessin-Moëns, casa independente do tipo 5 com área útil de 156 m², implantada em um terreno de 464 m². No piso térreo há uma entrada, cozinha integrada a uma ampla sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço e ao jardim, um quarto que pode servir de escritório e um WC independente. No andar superior, um hall leva a uma suíte com closet e casa de banho, dois quartos com armários embutidos, bem como uma casa de banho com WC. Anexos: uma garagem com espaço para aquecimento/lavandaria, um belo jardim e um terraço duplo com duas orientações, equipado com toldos reguláveis e spa. Boa performance energética, ar condicionado reversível e painéis solares. Ambiente calmo, residencial e familiar, próximo da natureza. Contato: Loïc Roudier Honorários inclusos de 4,06% TTC de responsabilidade do comprador. Preço sem honorários 812 000. Classe energética C, Classe climática C. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre 1.465,00 e 1.983,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Magnífica casa familiar de tipo 7 com superfície habitável de 175 m² situada numa parcela de 800 m², ao fundo de uma ruela numa zona valorizada de Prévessin-Moëns, setor route de Bellevue. A casa é composta por uma entrada, cozinha semi-equipada aberta para uma sala luminosa voltada a sul com lareira a lenha, um quarto, uma casa de banho com WC e lavandaria. No piso superior, quarto principal com casa de banho e WC, 4 quartos espaçosos, casa de banho com duche, um compartimento de apoio, e WC separado. Anexos: garagem com portão automático, lavandaria, grande terraço orientado a sul, grande pátio com portão, belo jardim fechado e arborizado. Ambiente procurado, sem incômodos e perto de todas as comodidades da aldeia. Contacto: Simon Pepinster Honorários de venda a cargo do vendedor. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Ac Adc

Compra de imóveis - Exclusividade Cabinet LANDECY Charmosa moradia geminada do tipo 4, com área habitável de 94 m² e jardim de 52 m², situada na aldeia Brétigny. Construída em 2017, esta casa em excelente estado é composta por uma entrada com armários, cozinha equipada aberta para a sala de estar e com acesso ao jardim, e um WC separado com espaço de lavandaria. No piso superior, um quarto grande com roupeiros e casa de banho, um segundo quarto com roupeiros e um quarto com varanda, bem como uma casa de banho e um WC separado. Complementa-se com garagem fechada e duas vagas de estacionamento em frente à casa, completando este imóvel em excelente estado. Contacto: Simon Pepinster Honorários por conta do vendedor. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Situada em Brétigny, num ambiente tranquilo e preservado, esta elegante propriedade de 189 m² oferece um espaço de vida confortável onde volumes, luminosidade e natureza se combinam de forma harmoniosa. Desde a entrada, pode descobrir uma atmosfera acolhedora alimentada por espaços amplos de vida. A sala de estar, banhada pela luz graças às suas grandes aberturas para o exterior, articula-se em torno de uma lareira a lenha e prolonga-se por uma cozinha semiaberta totalmente equipada, pensada para o quotidiano e para momentos de convívio. Amplas aberturas permitem acesso direto à esplanada virada a sudoeste e ao jardim. A metade térrea também dispõe de dois quartos confortáveis, de uma casa de banho e de um Wc independente com arrumos. No piso superior, um corredor serve uma primeira suíte parental composta por um quarto, uma casa de banho com duche, dupla pia e Wc. Encontrará também um guarda-roupa independente, um segundo Wc, bem como uma notável suíte parental com volumes generosos beneficiando de a sua própria casa de banho. O subsolo completo constitui uma verdadeira mais-valia com uma garagem, lavandaria, adega, numerosos espaços de arrumos, bem como um quarto adicional com a sua própria casa de banho, ideal para receber família e amigos, montar um espaço independente ou criar um escritório tranquilo. Edificada numa magnífica parcela edificável de 2 400 m², a propriedade beneficia de um exterior particularmente agradável. O jardim arborizado acolhe uma piscina natural, uma horta, um lago e vários espaços de relaxamento que permitem usufruir plenamente da calma do local. Um vasto pátio interior também permite estacionar vários veículos. Esta propriedade encantará famílias à procura de espaço, bem como os amantes da natureza que desejam usufruir de um ambiente de vida pacífico.

Compra de imóveis - Prévessin-Moëns – Área Magny procurada. Localizada no final de um beco tranquilo, esta bela propriedade familiar oferece amplas áreas de convivência, com uma casa principal de 165 m², um porão de mais de 100 m², uma garagem de 46 m² e um apartamento duplex separado de 78 m². A casa é atraente pela luminosidade, pela ampla sala de estar com lareira a lenha que se abre para o terraço e o jardim, e pelas vistas desimpedidas dos Alpes e do Mont Blanc. A área de dormir compreende quatro quartos e um escritório, com a possibilidade de criar um quarto no térreo. O apartamento separado tem entrada própria e jardim privado, garantindo privacidade total. Atualmente alugado por 1.550 € por mês incluindo encargos até julho de 2028, proporciona rendimento de aluguel imediato e estável. O porão completo inclui adega, oficina, lavandaria, despensa e casa de boiler. Uma localização privilegiada, próxima de Genebra, escolas, lojas, transporte público e a futura linha de tram. Uma propriedade rara, ideal para uma família que busque espaço, tranquilidade e flexibilidade nos arredores de Genebra. Honorários a cargo do vendedor. Os honorários devem ser pagos pelo vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Falantes de inglês: note que a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver nossa gama de 20.000 propriedades à venda na França, visite diretamente o site Capifrance. Estamos ansiosos para encontrar a casa dos seus sonhos!

Compra de imóveis - A Maison Bonaparte oferece, em exclusiva, este magnífico apartamento em duplex situado no último andar de uma pequena copropriedade, sem vis-à-vis, com vista excepcional de frente para o campo de golfe e os Alpes. Com aproximadamente 133 m² de área útil (106 m² Carrez), o imóvel encanta desde a entrada pela sua amplitud e luminosidade. O primeiro piso oferece uma bela sala de estar com cozinha aberta para a sala, prolongada por uma magnífica varanda de 32 m², verdadeiro espaço de vida ao ar livre. Você encontrará também dois quartos, sendo um com casa de banho privativa, um WC com área de lavandaria e uma casa de banho. No piso superior, totalmente renovado com materiais de alta qualidade, surge uma elegante suíte principal com casa de banho - WC e um espaço de vestir ou escritório para completar o conjunto. Acabamentos cuidadosos, ambiente raro de frente para o golfe, sem vis-à-vis. Em anexo, você encontrará uma garagem fechada.

Compra de imóveis - Situado numa residência moderna e perfeitamente conservada, construída em 2019, este apartamento com cerca de 102 m² oferece um espaço de vida confortável, luminoso e funcional, a apenas alguns minutos de Genebra. Situado no 1º andar de 2 com elevador, cativa logo à entrada pelos seus volumes e pela qualidade das suas prestações. A sala de estar, ampla e iluminada, desenvolve-se em cerca de 38 m² e acolhe uma sala de estar acolhedora com cozinha em open space totalmente mobilada e equipada. O conjunto abre-se para uma agradável varanda de 20 m² orientada a sudeste, ideal para desfrutar dos dias bonitos. O espaço nocturno é composto por três quartos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa e WC. Todos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo conforto e praticidade no quotidiano. Uma casa de banho independente e um WC separado com lavandaria completam o conjunto. Uma garagem fechada no subsolo com porta automática vem completar este bem. Pensado para uma qualidade de vida ótima, o apartamento beneficiará de prestações cuidadas dentro de uma pequena copropriedade calma e bem conservada. Um bem raro na região, ideal para residência principal ou um investimento de qualidade às portas da Suíça. ERP: informações disponíveis mediante pedido DPE: 84 (C) Ges: 16 (C)

Compra de imóveis - Situado em Prévessin-Moëns, num ambiente privilegiado e sereno, este imóvel cativa imediatamente pelo seu cenário tranquilo e pela vista aberta voltada ao sudeste. Localizado no segundo andar de três da residência, este apartamento T4 com quase 98 m² oferece bons espaços e uma distribuição harmoniosa. A sala de estar, luminosa e acolhedora, inclui uma cozinha completamente equipada semi-aberta à sala de jantar, criando um espaço convivialo ideal para receber. Da sua varanda de mais de 23 m², pode desfrutar de um panorama aberto sobre o parque da residência. A zona nocturna é composta por três belos quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, uma casa de banho com WC, uma casa de duche, um lavatório separado e um lavandaria prático no quotidiano. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma cave e de uma vaga de estacionamento interior. Também existem lugares de estacionamento livres disponíveis do lado de fora da residência. A apenas 5 minutos de Genebra e junto às linhas de Tpg (), facilitando os desplazamentos para a cidade, este apartamento beneficia de uma localização estratégica enquanto mantém um ambiente de vida calmo e residencial. Parquet, charme, luminosidade e serenidade: este imóvel reúne todas as qualidades para seduzir os apreciadores de espaços confortáveis num ambiente procurado. Uma oportunidade rara a descobrir sem demoras.

Compra de imóveis - Em Prévessin-Moëns, exclusivamente com a Capifrance – numa zona procurada perto da escola Alice e a apenas 300 metros dos ônibus para Genebra, esta casa geminada de 105,3 m² oferece um ambiente de vida prático e agradável. Tudo está a uma distância a pé: escolas, transporte público, o centro da cidade… verdadeira conveniência do dia a dia. Disposta em vários níveis ligados, a casa possui uma sala de estar iluminada, uma cozinha planejada de alta qualidade, três quartos, incluindo um encantador quarto de 21 m² que se abre para o jardim com uma varanda coberta, bem como uma casa de 26 m² com lavandaria e espaço de armazenamento, dois sanitários separados e a possibilidade de adicionar uma mezanine para atender às suas necessidades. No exterior, o jardim encanta com uma atmosfera íntima e acolhedora, apresentando uma esplanada coberta e árvores frutíferas – um espaço fácil de desfrutar todos os dias. E o melhor de tudo, um verdadeiro bônus: nos fundos do jardim, um portão abre diretamente para um grande parque arborizado com uma mesa de pingue-pongue. Uma verdadeira extensão da casa, ideal para crianças e a vida familiar. Além disso: uma garagem de 21 m² e uma vaga de estacionamento. Para o conforto, várias melhorias foram feitas: – cozinha Schmidt com bancada em granito – salamandra de pellets com controlo remoto – aquecimento elétrico por piso radiante (entrada, sala de estar, cozinha) – estores elétricos, incluindo nos tecidos Velux – janelas substituídas – purificador de água – internet de fibra ótica. Por fim, a casa também oferece a possibilidade de instalar painéis solares para aumentar ainda mais a eficiência energética. Certificado de Desempenho Energético (Epc): D. Linhas de ônibus 64, 65 e 66, que ligam Genebra e o aeroporto internacional, ficam a 300 metros, assim como a futura linha de bonde, a 1,5 km. Número de unidades no condomínio: 29. Participação média anual de encargos (estimativa de orçamento): €1200, ou €100 por mês. As taxas são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Observação para falantes de inglês: a Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver nossa gama de 20.000 propriedades à venda na França, visite diretamente o site Capifrance. Esperamos encontrar a casa dos seus sonhos!

Compra de imóveis - Localizada a apenas alguns minutos de Genebra, numa zona residencial pacífica e muito desejável, esta elegante casa familiar oferece aproximadamente 320 m² de espaço habitável sobre um terreno de 1.313 m² ajardinado com piscina. A propriedade apresenta volumes generosos, salas de estar luminosas, 6 quartos e uma ligação fluida entre os espaços de vida interiores e o jardim, criando um ambiente ideal para a vida em família. Perfeita para compradores que procuram uma casa espaçosa, pronta a habitar, unindo conforto, privacidade e rápido acesso a Genebra. Arquivo de apresentação completo e visitas privadas disponíveis mediante pedido.

Compra de imóveis - Prevessin-Moëns - Le Domaine Exclusive - Em uma residência segura e desejada, nos arredores de Genebra, ainda em um ambiente tranquilo e verde com piscina, descubra este charmoso apartamento de 1 quarto com varanda voltada para o sul e vistas sem obstruções dos Alpes. Vendido com garagem motorizada e vaga externa numerada. Localizado no primeiro andar, esta propriedade compreende um hall de entrada com closet e área de vestir, um lavabo de visitas, uma casa de banho com chuveiro walk-in e área de lavandaria, um quarto com closet e uma ampla sala de estar com cozinha americana totalmente equipada que se estende para uma varanda coberta com vista para a piscina e os Alpes. Le Domaine é uma copropriedade com piscina e porteiro, idealmente localizada a poucos passos do centro da cidade e de suas lojas, do parque do castelo para relaxar ou praticar desporto, e da fronteira suíça, acessível por transporte público (TPG) em direção a Genebra ou Meyrin (CERN). Este apartamento de 1 quarto possui excelentes características, incluindo: janelas e portas em alumínio e PVC, vidro duplo, persianas motorizadas, internet de fibra óptica, videoporteiro, porta de segurança, soalho de madeira, aquecimento por piso radiante, garagem motorizada com iluminação e tomada (possibilidade de carregamento de veículo elétrico), tetos altos que permitem a criação de um mezanino de armazenamento, elevador seguro e acesso para cadeira de rodas. Possui uma caldeira de gás comunitária com contadores individuais para aquecimento, água quente e fria. Número de unidades na copropriedade: 154. Quota anual média de encargos (orçamento provisional) (tudo incluído (aquecimento, água quente e fria)): €2.195, ou €182 por mês. Os honorários são pagos pelo vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Observação para falantes de inglês: a Capifrance possui um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver nossa gama de 20.000 propriedades à venda na França, visite diretamente o site Capifrance. Aguardamos a oportunidade de encontrar a casa dos seus sonhos!

Compra de imóveis - Exclusive Listing – Prevessin-Moëns. Ideally located in a quiet, residential area, close to shops, schools, and public transport (bus lines 64 and 66), this charming semi-detached family home, attached only by the garage, will win you over with its generous proportions, abundant natural light, and excellent condition. With over 148 m² of living space (181 m² of floor space) on a 333 m² plot, it offers a comfortable and functional living environment, perfectly suited to a family. Upon entering, you will find a hallway with a built-in wardrobe. The ground floor opens onto a spacious living area of nearly 47 m², comprising a living room and kitchen bathed in natural light thanks to large windows overlooking the garden. A fireplace adds a warm and inviting atmosphere to this space. The recently renovated, fully equipped kitchen is complemented by a utility room and a guest Wc. Upstairs, the sleeping area offers four lovely bedrooms with built-in wardrobes, two of which have access to a balcony. A comfortable master suite includes its own shower room. A family bathroom and a separate Wc complete this level. The fully converted and air-conditioned attic provides additional space that can be used as you wish: a playroom, office, guest bedroom, or relaxation area. Outside, the meticulously maintained garden allows you to fully enjoy sunny days in a peaceful setting. A garden shed, a 20 sq m garage, and two outdoor parking spaces complete the amenities of this bright, welcoming, and impeccably maintained home. Number of units in the condominium: 66. Average annual share of expenses (estimated budget) (gas + electricity): €250, or €20 per month. The fees are payable by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Compra de imóveis - Prevessin-Moëns – Located in the highly sought-after and particularly peaceful residential area of Magny, this small house within a small condominium offers a privileged living environment, in close proximity to Geneva and amenities. Spread over three levels, this property charms with its warm atmosphere, functional layout, and pleasant landscaped garden. On the ground floor, a separate entrance leads to a spacious garage with a laundry area and a water softener. The first floor features a beautiful, bright living room opening directly onto a landscaped garden, ideal for enjoying sunny days in complete tranquility. A separate kitchen completes this level. On the second floor, the sleeping area comprises two comfortable bedrooms and a bathroom. Highlights: Quiet and highly sought-after Magny neighborhood Small, intimate condominium Pleasant and private landscaped garden Large garage with laundry area Facades renovated in 2016 Close to Geneva, schools, and shops Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Compra de imóveis - Nestled in a highly sought-after family neighborhood, this elegant property of approximately 230 sq m sits on a beautiful, flat, and wooded plot of 1,130 sq m. Meticulously maintained and recently renovated, it now combines the comfort of a contemporary home with generous living spaces. Upon entering, the house reveals a vast reception area of over 50 sq m, bathed in light thanks to large windows overlooking the garden. This living space offers a warm and inviting atmosphere, ideal for everyday living as well as entertaining. It flows seamlessly onto two terraces with complementary orientations, allowing you to enjoy the outdoors at any time of day. The property also features a sleeping area perfectly suited to family life, with six bedrooms, two of which are located on the ground floor, including a magnificent master suite of over 35 sq m, complete with its own shower room, separate toilet, and dressing room. Upstairs, four spacious bedrooms complete the layout, offering generous room sizes. They measure 43 m², 29 m², 18.80 m², and 15.28 m² of floor space respectively. One of the bedrooms also benefits from direct access to an attic, providing particularly practical additional storage. These bedrooms share two bathrooms, perfectly accommodating the needs of a large family. Several outbuildings enhance the property's amenities: a laundry room, a basement, ample storage space, and a garden shed. From the upstairs balcony, there is a pleasant view of the expansive, level garden and surrounding fields, reinforcing the feeling of spaciousness and tranquility. Although the house does not currently have a garage, there is ample outdoor parking for five vehicles. The house also benefits from high-quality technical features: geothermal heating via a heat pump, underfloor heating throughout, and motorized roller shutters. These features ensure excellent thermal comfort and contribute to a high energy performance rating of C. Our opinion: A rare family property due to its size, functionality and quality of features, offering a comfortable and warm living environment in a privileged setting. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Compra de imóveis - Exclusivity Cabinet LANDECY Magnificent duplex apartment on the top floor of type 4 offering a living area of 113m² with a private garden of approximately 220m². This renovated apartment offers the feeling of living in a house with its triple exposure and is composed as follows: On the ground floor, entrance, fully equipped kitchen, large bright living room with access to the terrace of 27m², master bedroom with its bathroom, shower and laundry area, and a guest toilet. Upstairs, a hallway leading to two large bedrooms, one of which has a balcony, and a shower room with WC. In addition: large terrace facing the Jura with access to the private garden by a staircase, a storeroom with storage, a closed garage with electric vehicle charging, a parking space in the basement and a cellar. Available in June 2026. Contact: Simon Pepinster Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 16 lots. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1574.00 and 2130.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Ac Adc

Compra de imóveis - Located in Prévessin-Moëns, in a quiet and green environment at the edge of agricultural land, beautiful recent 5-room townhouse with a living area of 122 m², set within a secure family condominium. The ground floor includes an entrance with closets, a fully equipped kitchen open to a bright living area leading to the terrace and garden, ideally facing southeast and offering an unobstructed view of the fields, as well as a separate toilet. On the first floor, a hallway with a closet leads to three spacious bedrooms, two of which have storage, a bathroom, and a separate toilet. The second floor accommodates a master suite featuring a large bedroom, a shower room, and a toilet. Additional features: a garage, an outdoor parking space. Recent quality construction (2020). Very quiet area, close to schools and amenities. Excellent energy performance. Contact: Loïc Roudier Fees payable by the seller. In a condominium of 33 lots. Average share of the projected budget 620/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 770.00 and 1110.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: . Ac Adc

Compra de imóveis - Located in the commune of Prévessin-Moëns, this characterful, typically Gexian property, fully renovated, comprises three distinct spaces and offers numerous possibilities for both family and professional use. The main house – 243 m² – is spread over several levels and includes: • A modern, fully equipped kitchen opening onto the dining room, • A large, bright living room with a fireplace, exposed stone walls, and high ceilings, • A spacious pantry and laundry room, • A first floor with three bedrooms, a dressing room, a shower room, and a mezzanine, • A second floor of approximately 70 m² with a bathroom, offering excellent potential for further development to suit your needs. The independent gîte – 80 m² – Currently operating as a bed and breakfast, is a real asset: • Equipped kitchen, living room, and shower room, • Upstairs, two bedrooms, • Outside, a terrace. Ideal for generating rental income, hosting family and friends, or developing a tourism business. The adjoining barn: A barn of approximately 80 m² of floor space, attached to the property, offers significant potential for conversion on two levels to suit your projects (residential, professional, storage, workshop, etc.). Exterior features: • Large south-facing terrace, • Several parking spaces. The property sits on a 508 m² enclosed plot, secured by an automatic gate. A rare opportunity, perfectly suited to a large family, a tourism project, or a heritage investment, near the Swiss border. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Compra de imóveis - Esta enorme propriedade à beira do lago, com quase 4.577 m2, com vista para o Jura Suíço e Nyon, oferece uma casa principal de aproximadamente 357 m2. Esta residência proporciona espaço e privacidade raramente vistos nesta localização excepcional. A casa representa o auge do luxo, combinado com discrição notável, situada entre jardins paisagísticos na área mais exclusiva do lago, com potencial interior sob o teto e voltada para o lago.

Compra de imóveis - Um dos mais prestigiados châteaux privados do Lago de Genebra. Localizado às margens do Lago de Genebra, numa localização extraordinária a 30 km de Genebra, 20 km de Évian. Esta propriedade pode ser utilizada como hotel de 4 estrelas, oferecendo 3.228 m² distribuídos por 4 pisos, em 12.289 m² de terreno. Piscina externa, jacuzzi, pontão privado, salão de baile opulento único no 1.º andar. Fantástica frente de lago. Pista de ténis e centro equestre nas proximidades. Propriedade ideal para um investimento único.