Comprar casa Allier: 309 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Propriedade da mesma família desde 1824, esta elegante casa senhorial do século XVII está erigida num encantador parque arborizado de 7 329 m² no coração da vila de Doyet, no Bourbonnais. Dizem que foi destinada à coleta de impostos no século XVIII e depois a um hotel dos correios a diligências no século XIX. É composta por um longo corpo de habitação retangular com 7 vãos, dois pisos e um piso de sótão. Um alicerce e frisos em granito amarelo realçam os três níveis. As amarrações de cantos em pedra de talla formam uma coluna. A porta e o enquadramento em granito amarelo são típicos do século XVII. Duas longas dependências, mais antigas, ladeiam o pátio. Exposta a sul, desenvolve aproximadamente 391 m² de área habitável. No rez-de-chaussée: – Hall de entrada de 7,57 m². Pavimento em placas de pedra; – Sala de estar sul de 30,36 m². parquet à inglesa. Lareira em mármore cinzento com trincheira ornamentada por pilastras. Altura do pé-direito: 3,60 m; – Sala de jantar sul de 30,47 m². Parquet à inglesa. Lareira em mármore negro XIX; – Escritório sul de 11,75 m²; – Boudoir sul de 9,91 m²; – Casa de banho de 3,19 m²: lavatório, chuveiro e sanitários; – Dormitório N.º1 de 23,66 m². Lareira em mármore cinzento XVIII com trincheira e insert; – Dormitório N.º2 de 12,99 m²; – Dormitório N.º3 de 21,25 m²; – Casa de banho de 6,07 m²: lavatório, duche e sanitários; – Cozinha de 13,24 m²; – Caldeira de 6,46 m²; – Entrée norte de 5,72 m²; – Veranda de 13,28 m² não incluída na área habitável. O acesso aos andares faz-se por uma impressionante escadaria dupla do século XVII em madeira com balaústre esculpido. No primeiro andar, uma zona de passagem de 13,31 m² serve sete quartos, um escritório, uma casa de banho, duas casas de banho e três cozinhas antigas. No segundo andar: um amplo sótão único com cerca de 232 m². Estrutura em poplar. Iluminado por 5 lucernários e uma foleira. Telhado em telhas planas refeito para as faces sul, leste e oeste. A face norte com telhas mecânicas. Acessível pelo interior, uma cave abobadada de 44 m². Aquecimento central a gás da cidade com caldeira Frisquet no rez-de-chaussée e a gasóleo por ar trazido com uma caldeira Bini antiga para o primeiro piso. Todas as janelas são em PVC com vidro duplo. A casa está ligada à fibra ótica. Um contador de água e energia por andar. Também está ligada à rede de saneamento coletiva, mas para estar em conformidade as águas residuais de uma cozinha e de uma pia no primeiro andar deverão ser conectadas às restantes águas residuais da casa. A estrutura principal está em perfeito estado, mas o interior necessita de renovação. Boas dependências complementam a propriedade: – Um celeiro de 135 m² ao norte; – Um prédio alongado que inclui 5 garagens, uma tala e um depósito a oeste. No jardim, dois poços e uma pequena lagoa. Numerosos canteiros de flores e arbustos. Árvores centenárias. A propriedade situa-se em Doyet, vila com os seguintes comércios: restaurante, farmácia, padaria, tabacaria, posto, médico e veterinário. Montluçon fica a 17 km e a autoestrada A71 a apenas 13 km.

Compra de imóveis - Venha conhecer esta encantadora casa, espaçosa, ela beneficia de uma localização no coração de um bairro apreciado. Irá seduzir aqueles que procuram espaço, privacidade e autenticidade, perfeita para uma vida de família numerosa. 5 quartos, 3 casas de banho, sala de estar grande, alpendre com cozinha e churrasqueira, ideal para receber muitos convidados. Vidro duplo e persianas elétricas, rede de esgoto e DPE C. Com vontade de descobrir este imóvel. Agência ORPI Montluçon. Referência da agência: 41912

Compra de imóveis - Exclusivamente ORPI ALLIN IMMOBILIER Referência: 41848 Charmosa construção de 240 m² para descobrir no campo, a 15 minutos ao norte de Montluçon. Esta propriedade recentemente renovada oferece 3 quartos, uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos. Você apreciará o jardim privado dotado de boxes para cavalos e outras dependências que podem acolher seus animais. Você entrará facilmente com seus veículos (caminhões e carro) para dentro da propriedade, que oferece a maior intimidade, pois não há vis-à-vis. Os volumes e o charme antigo seduzirão os apreciadores de carácter. Os adeptos do moderno não ficarão atrás, pois a casa foi renovada com gosto. DPE B/A Não perca esta oportunidade rara: contacte-nos para visitar e descobrir todo o potencial deste imóvel na Agência ORPI ALLIN IMMOBILIER Referência da agência: 41848

Compra de imóveis - Exclusividade Orpi - REF : 41772 Descubra este imóvel excecional com belos volumes situado no hipercentro de Montluçon, oferecendo uma área total de aproximadamente 265 m² distribuídos em 4 andares. Um imóvel ideal para um investidor, uma profissão liberal ou uma grande família que deseja moldar o seu espaço de vida à medida! O imóvel é composto da seguinte forma: Térreo (aproximadamente 88 m²): Um antigo consultório médico em bom estado com acesso a um pátio traseiro privado. Perfeito para uma atividade profissional, um local comercial ou uma instalação independente. 1.º andar (aproximadamente 92 m²): Um apartamento a ser renovado, incluindo: sala de estar, cozinha, casa de banho, dois quartos e um escritório. 2.º andar (aproximadamente 96 m²): Um apartamento semelhante ao do 1.º andar, renovado/refeito, pronto para habitar ou alugar. 3.º andar: 2 estúdios sob os combles a refazer completamente, ideal para rendimento locativo adicional. Preço: 268 000 € DPE: C/B Oportunidade rara no centro da cidade de Montluçon para quem deseja combinar carácter e potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Referência da agência: 41772

Compra de imóveis - REF 41898 Charmosa casa individual de um piso com 133,98 m² sem garagem, construída em 2014. Ideal para uma família, oferece 3 quartos confortáveis, uma sala de estar de mais de 60 m² muito iluminada, aberta para uma cozinha planejada e equipada que dá para um belo terraço com pérgola. Um jardim cercado perfeito para momentos ao ar livre. Sala de banho com chuveiro e banheira e um grande closet/armário embutido. Em anexo, uma garagem e uma lavandaria. A casa está conectada para o seu conforto. Casa bem conservada, pronta para morar. Localização prática em Vaux, próximo aos transportes públicos para facilitar seus deslocamentos. Oportunidade rara — entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! Referência da agência: 41898

Compra de imóveis - Réf 41838 Charmante maison individuelle de 106 m² construite en 1988, en excellent état, proposée à la vente pour 183 000 EUR. Située à Villebret, proche d'une école , et à 10 minutes des commerces, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un grand séjour convivial ouvert sur cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours . Jardin , parking extérieur et intérieur, accès tout-à-l'égout complètent ce bien pratique . Rare sur le marché pour ses prestations et son entretien impeccable — contactez-nous pour visiter rapidement . ORPI ALLIN IMMOBILIER DPE: D GES :B ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 41838

Compra de imóveis - REF 41845 Casa individual ideal para uma família que busca conforto e praticidade. Área Residencial de Désertines, próxima às escolas e transportes públicos. Este pavilhão muito bem conservado, equipado com ar condicionado, oferece um belíssimo espaço de convivência com sala iluminada, 3 quartos de piso térreo mais escritório, uma cozinha equipada funcional que dá para uma varanda e jardim completamente murado e sem vis-a-vis. No andar superior, mais um grande quarto e uma sala de jogos para crianças ou outra finalidade... No subsolo há uma garagem dupla muito grande e uma lavandaria, um despenseiro. Esta bela casa oferece espaços bem organizados, possibilidades de adaptação conforme seus desejos. Preço pedido: 235 000 EUR. Não perca esta oportunidade — contacte-nos para visitar rapidamente. Exclusivamente Orpi Referência da agência: 41845

Compra de imóveis - Ref 41850 Exclusividade Orpi A vender, bela propriedade familiar de 273 m² numa zona calma de Montluçon, oferecendo certamente uma das mais belas vistas sobre a cidade!!!! Ideal para uma vida familiar multigeracional!!!! Este imóvel está dividido em 2 habitações independentes, ideal para viver em família!!! A primeira habitação é composta, no piso superior, por uma entrada, cozinha, uma sala de estar grande em dois ambientes com quase 40m² e uma grande varanda para apreciar a vista, 3 quartos, casa de banho, um sotão que inclui um grande escritório, um grande garagens duplo, cave. A segunda habitação é sensivelmente semelhante, porém ligeiramente mais pequena, com uma grande garagem, cave, uma sala de jogos, no piso superior uma entrada independente, cozinha, sala de estar/com dining com uma grande varanda para apreciar a vista, 2 quartos, casa de banho. Construção artesanal de qualidade! Tudo num terreno de mais de 1000m² Preço atrativo: 199 000 Eur. Contacte-nos para visitas e informações. Referência da agência: 41850

Compra de imóveis - Ref: 41588 Exclusividade de casa à venda em Domérat, ideal para uma família que busca conforto e praticidade. Com área de 117 m², esta casa em bom estado oferece 3 quartos, uma sala de estar iluminada, uma varanda agradável e um jardim privativo. Perto das comodidades. Preço pedido: 152.000 Eur. Entre conforto e localização estratégica. Entre em contato conosco ou Orpi Montluçon Allin IMOBILIÁRIA Referência da agência: 41588

Compra de imóveis - Ref: 41719 Situada em ambiente tranquilo e privilegiado, esta casa de 1988, em muito bom estado, oferece amplos espaços e luminosidade notável. Ideal para receber a sua família, apresenta uma configuração funcional com a possibilidade de vida no térreo. No rés-do-chão: descubra uma grande sala de estar com lareira em pedra para um ambiente acolhedor, uma cozinha separada, uma grande casa de banho moderna com duche italiano, um WC, um corredor com arrumos e dois quartos luminosos. No primeiro andar: descubra um grande patamar, dois quartos, um escritório e uma casa de banho com WC. Precisa de espaço adicional? Uma parte das traves pode ser transformada para uma área habitável com uma excelente altura sob teto. Ao nível do jardim: aproveite um belo espaço exterior verdejante, enriquecido por uma varanda para as suas refeições de verão, uma varanda no piso superior e um encantador reservatório que traz um toque de serenidade. Prático: a casa está edificada sobre um cave completo, no qual poderá estacionar 2 veículos (com 2 entradas de garagem), uma despensa, uma cave e uma lavandaria com acesso direto ao exterior. PREÇO: 268 000€ Dpe: C/C Localização procurada: perto de escola e transportes públicos, ao mesmo tempo no coração da cidade e em total tranquilidade. Entre em contacto com a agência Orpi Allin Immobilier para agendar uma visita e descobrir este abrigo de paz familiar. Referência da agência: 41719

Compra de imóveis - Ref: 41775 Para descobrir na comuna de Villebret! Situada num ambiente calmo e agradável, esta bela casa contemporânea construída em 2023 irá encantar-vos pelos seus volumes, luminosidade e prestações modernas, nomeadamente o seu sistema de domótica. Com uma área de 95,22 m² de habitação, oferece uma ampla sala de estar iluminada, ideal para partilhar momentos preciosos em família ou entre amigos. Também encontrará 3 quartos confortáveis (incluindo uma suíte parental com casa de banho e closet), uma segunda casa de banho moderna, bem como espaços funcionais pensados para o vosso conforto no dia a dia. Externo, desfrute de um agradável terraço aberto sobre um jardim privativo, perfeito para as suas refeições ao ar livre, momentos de descontração ou para as brincadeiras das crianças. Uma garagem adjacente complementa esta casa. Perto de escolas e comodidades, esta casa reúne todos os critérios procurados para uma instalação serena num ambiente de vida privilegiado. Uma casa recente, chave na mão, onde só vos resta fazer as malas! DPE: B | GES: B Preço de venda: 231 000 € Contacte-nos já para agendar uma visita e descobrir todo o seu potencial. Referência da agência: 41775

Compra de imóveis - Exclusividade Orpi Allin IMMOBILIER Ref 41689 À venda, bela longère no campo, em uma parcela de terreno com pouco mais de 2000m². A casa oferece no rez-de-chaussée uma ampla sala de estar com lareira a lenha, uma cozinha equipada acolhedora e um lavatório. No piso superior você encontrará uma área de dormir, um quarto, bem como um corredor com muitos armários que serve a um WC, uma casa de banho, uma segunda área de dormir e uma segunda quarto. Para armazenamento ou bricolage, a casa também possui um pequeno ateliê e um chalé. Você procura tranquilidade e o charme de uma casa antiga habitável de imediato? Esta casa é para você! DPE : D Coup de Cœur da Agência! Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita. Referência da agência: 41689

Compra de imóveis - Ref 41728 Conheça esta encantadora casa T4 que combina o estilo do antigo com o conforto de vida. Ficará seduzido pelos seus belos volumes, o parquet autêntico, as molduras da época e a sua bela elevada sobre o teto, que lhe conferem um carácter único. Esta casa cheia de charme é composta no rez-de-chaussée por uma grande entrada de 16m², uma bela sala de estar de 43m² e uma cozinha com acesso direto ao terraço e ao jardim. No andar superior, 3 quartos grandes, casa de banho e um sanitário. No rez-de-jardin, uma lavandaria, uma cave e um quarto com acesso ao exterior. A sala luminosa oferece um ambiente acolhedor e convivial, enquanto os três quartos permitem receber confortavelmente uma família. Um imóvel cheio de charme onde a elegância das prestations antigas foi preservada. O conjunto é complementado por um bonito terreno arborizado de quase 610 m². Vidros duplos, verdadeiro parquet de carvalho, aquecimento a gás e fogão a pellets. DPE: D Ges: D Orpi Allin IMMOBILIER Referência da agência: 41728

Compra de imóveis - Mandato Orpi N° 41177 Casa de pedra com carácter – uma joia de autenticidade em Commentry (03) Contacte a Orpi Montluçon: (Mandato N° 41177) Apaixonante residência em pedra de 7 quartos, no coração de Allier. Encanto de outros tempos, traços preservados e potencial excecional esperam por si! O que ela lhe oferece: • Parquet antigo, molduras de época e lareira – elegância a cada passo • Sala ampla luminosa e cozinha convivável • Vários quartos espaçosos • Cave completa com múltiplas possibilidades de aproveitamento • Dependências (antigos estábulos) – ideal para projeto pessoal • Jardim arborizado, terraço, garagem e estacionamento O destaque de Commentry: Uma cidade agradável e dinâmica no Allier, onde é bom viver. Comércios, escolas, mercado de sexta-feira... tudo perto para facilitar o dia a dia. Uma casa com alma, onde cada pedra conta uma história. Não deixe passar esta oportunidade rara! Contacte a Orpi Montluçon: (Mandato N° 41177) Dpe F/E As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: (C. Env. Art. R 125-25 I, modificado). Referência da agência: 41177

Compra de imóveis - Referência: 41582 Mandat Orpi Vallon En SULLY Casa nova de um piso – 3 quartos – Chazemais (Allier) Para conhecer na comuna de Chazemais, a apenas 15 minutos de Montluçon, esta magnífica casa inteiramente nova e de um único piso com 100 m², concluída em 2026 e nunca habitada, irá seduzi-lo pelas suas opções modernas e pelo seu conforto ideal. Situada num bairro calmo e agradável, esta casa oferece uma bela sala de estar luminosa aberta para a cozinha, com acesso direto ao jardim e à esplanada, ideal para aproveitar os dias de bom tempo. Na zona noturna, terá três quartos com roupeiros embutidos, bem como muitos armários presentes por toda a casa para o máximo conforto de vida. A casa inclui também: - uma casa de banho com chuveiro e banheira, - um WC independente, - uma lavandaria prática, - uma garagem que pode abrigar o seu veículo, - porta da garagem elétrica, - aquecimento por pac no teto, - hot water with thermal balloon (balão termodinâmico) O terreno totalmente vedado assegura tranquilidade e segurança. Casa nova, funcional e com todo o conforto, ideal para uma família ou para qualquer pessoa à procura de uma casa

Compra de imóveis - Ref: 40800 À venda a totalidade das quotas de uma SCI de um conjunto imobiliário composto por dois locais comerciais com instalações técnicas, estacionamento e 1 apartamento desocupado. O conjunto imobiliário foi reformado há três anos. Ele rende mais de 92.623€ (excl. impostos) por ano líquido, ou seja, uma rentabilidade bem superior aos 10% habituais. Os locais comerciais beneficiam de contratos de arrendamento firmes de 9 anos, dos quais restam 3 anos por cumprir. O inquilino é uma rede de alcance nacional conhecida. O bem não é destacável em lotes. Referência da agência: 40800

Compra de imóveis - Ref 41632 - Exclusividade Orpi! Descubra este edifício de investimento próximo ao centro de Montluçon Este edifício é composto por 6 apartamentos em bom estado (5 T2 e 1 T3). 3 apartamentos estão alugados e os 3 restantes estão em processo de locação. A área total do edifício é de 350 m2 e os apartamentos variam entre 54 e 72 m2. 2 apartamentos são aquecidos a gás da rede e 4 apartamentos são elétricos. 1 contador de água com repartidor está instalado neste edifício e cada apartamento possui o seu contador elétrico. Este edifício está situado próximo ao centro da cidade, ao hospital e ao IFSI. DPE: D/B Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Agência Orpi Allin Immobilier - Referência da agência: 41632

Compra de imóveis - Longe da agitação, num ambiente tranquilo onde cada um escolheu viver para a quietude do lugar, esta casa de construção tradicional não espera mais senão seus novos proprietários. Os volumes, os materiais, os espaços e as superfícies não têm nada a ver com as construções mais recentes. Aqui, tudo é feito para viver com conforto, com facilidades. Ajustes serão previstos, com certeza, mas é evidente que você ficará seduzido pelo seu vasto terreno plano de quase um hectare, onde você encontrará a maior dependência, bem como o seu grande garagem em madeira de quase 50 metros quadrados. É um golpe de coração inevitável! O preço indicado inclui as comissões de negociação, que somam 6% TTC do preço anunciado, estas comissões são de responsabilidade exclusiva do adquirente. DPE: 357, ou F, GES: 10, ou B. Alison BOURLIOT, Agente Comercial inscrito no RSAC de CLERMONT FERRAND sob o número - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85205

Compra de imóveis - A agência 2 aimmo oferece em exclusividade este magnífico terreno plano no município de Le Vernet (03) com vista desimpedida para a cordilheira dos Puys. Este terreno plano de 4000m2 é composto por uma parte vedade construível (e aproveitável para piscina) de 3000m2 e uma parte não construtível desmatada de 1000m2. Oferece um ambiente de vida único pelo sossego e pela natureza que o cercam. As vias de serviço encontram-se à beira do terreno e há de prever uma rede de saneamento individual. Nos fundos há uma parcela arborizada de sobreiros de 5000m2 e depois um caminho communal. Le Vernet, comuna pertencente à comunidade de aglomeração Vichy Communauté, situa-se idealmente à porta de Vichy e Cusset, onde encontrará todo o comércio, médicos e outros serviços públicos. Le Vernet possui diversos pontos de observação, incluindo o sítio Hurlements, com belas caminhadas por fazer num cenário excepcional. Perto de uma escola primária, os transportes escolares asseguram as viagens para os alunos do ensino secundário em Vichy, Cusset. A fachada linear da parcela mede 43 m de comprimento. PREÇO Anunciado para o terreno, mas divisível em parcelas de 2000m2 (1500m2 edificável e 500m2 não edificável desmatada). Construtores parceiros: Sovalfon, Maison BEBIUM Para o seu projeto de construção, este terreno pode ser acompanhado pelo construtor Sovalfon ou pela Maison Bebium, mestre de obras reconhecido na Auvergne. Com mais de 15 anos de experiência e várias centenas de casas já realizadas, oferecem um acompanhamento completo e sob medida para concretizar o seu projeto nas melhores condições. ?Casas totalmente personalizáveis conforme os seus desejos ?Respeito do orçamento e total transparência dos custos ?Rede de artesãos locais fiáveis e selecionados ? Acesso direto às melhores tarifas (sem intermediários) ? Acompanhamento de A a Z: conceção, financiamento, acompanhamento de obra Ao contrário de um construtor clássico, Sovalfon ou Maison Bebium dão-lhe total liberdade na escolha das prestações e das empresas, assegurando o seu projeto com garantias completas (decenal, dvogem dano). O objetivo: permitir-lhe realizar uma casa sob medida, adaptada ao seu estilo de vida, ao mesmo tempo que otimiza o seu orçamento. Área: 4000m2 Não sujeita ao DPE Preço do imóvel na totalidade para desprender se houver divisão: 140000 Despesas de honorários a cargo do vendedor. Estudo de solo efetuado Contacte já a agência 2A Immo para agendar uma visita. Este imóvel é apresentado na nossa agência 2A Immo, número Siret 925 244 188, Mme Alexane Drijard Agente Imobiliário Cpi 000 0011. Mme Cécile Malherbe assessora imobiliária Ei-Rsac 925 244 188. Honorários a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor 2A Immo: Cécile MALHERBE Agente comercial (Empresa individual) RSac 807 503 958

Compra de imóveis - Terreno Excepcional para Construção em Charmeil - 2881 m² - Vista Desimpedida Imagine o seu futuro refúgio de paz neste terreno para construção de 2881 m², com vista ampla e colocação de sol ideal. Este terreno urbanizado, com todas as ligações necessárias (água, eletricidade, telecomunicações, esgoto, gás de cidade), está pronto para receber o seu projeto de vida. Pode zona de piscina, permite concretizar os seus sonhos de casa com jardim e piscina. Este terreno é ideal para quem procura um ambiente de vida tranquilo e natural, beneficiando da proximidade de comodidades. Idealmente situado, às portas da cidade de Vichy. A apenas 5 minutos de carro encontrará vários comércios de abastecimento geral e médicos de clínica geral. A 10 minutos de carro poderá aceder a um colégio, a uma creche e a uma paragem de autocarro. A 15 minutos a pé encontra uma jardim de infância, uma escola primária e um restaurante. Não perca esta oportunidade única de criar um ambiente de vida excecional, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e conforto. Superfície : 2881 m² Não sujeito a DPE Preço do imóvel : 125000 Honorários de responsabilidade do vendedor. Estudo de solo efetuado, livre construtor. Contacte já a agência 2A Immo para marcar uma visita. Este imóvel é apresentado na nossa agência 2A Immo, número Siret 925 244 188, Sra. Alexane Drijard, Agente Imobiliário CPI 000 0011.Mme Agnès Grivot consultora imobiliária Ei-Rsac 840 575 948. Honorários de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . O seu consultor 2A Immo: Agnès GRIVOT Agente comercial (Empresa individual) Rsac 840 575 948

Compra de imóveis - Iad France - Floriane André apresenta: uma Moradia de Mestre Excepcional no Coração de França E se o seu sonho de mudança de vida começasse aqui? Imagine... o sol nasce sobre a Floresta de Tronçais, a maior clareira de carvalhos da Europa. Da sua varanda panorâmica secreta, contempla-se uma vista a 100 km onde o verde das árvores se confunde com o azul do céu. O silêncio é absoluto, o ar é puro. Bem-vindo numa propriedade onde o tempo parece ter parado para guardar apenas o melhor. Uma paixão à primeira vista pela autenticidade Esta moradia de prestígio não é apenas uma construção, é uma alma. Aqui, cada detalhe conta uma história: os azulejos originais com padrões delicados, os soalho de carvalho maciço, as talhas esculpidas e aquela escadaria monumental que convida a descobrir os andares. Renovada com uma paixão infinita, respeitando as tradições, esta propriedade desplanta a sua elegância em três pisos de 200 m² cada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre uma residência privada de luxo e uma recepção de prestígio. Um projeto de vida chave na mão Procuras retomar uma atividade de hospedaria boutique? Esta moradia está pronta para te receber. a venda inclui todo o mobiliário e conteúdo. Pronto para explorar: evita custos de mudança e decoração, tudo já está no lugar com um gosto requintado. Capacidade de acolhimento: 7 quartos refinados com 7 casas de banho privativas, incluindo várias suítes familiares pensadas para o conforto de todos. Espaços de receção: uma grande cozinha de 25 m², uma sala de jantar com teto integralmente esculpido e duas salas de estar de 30 m² cada. A joia: um sótão espetacular que abriga um ateliê de artista e uma entrada única por uma escada em caracol a uma varandinha no topo com uma vista deslumbrante sobre a floresta. Um jardim como um santuário O parque de 5000 m², verdadeiro refúgio de paz, oferece: - Um relaxamento absoluto com piscina (8x4) e sauna de 20 m². - Uma capela privada ornada com vitrais, adicionando um toque de mistério e poesia ao domínio. - Uma varanda coberta de 36 m² para as noites de verão, uma horta e um jardim de ervas aromáticas para os amantes da terra. Acompanhamento sob medida Após 16 anos de felicidade, os proprietários desejam hoje transmitir esta joia. Para que a sua instalação seja total sucesso, oferecem assistência completa à retoma: conselhos práticos, trâmites administrativos, rede de contactos locais e ligação com a comunidade. O essencial: - Estado impecável: coberturas, eletricidade, aquecimento central e vidros duplos. - Garagem dupla e grande cave (adega, lavandaria). - Localização: no coração de um microclima privilegiado, à beira da mais bela floresta de carvalhos da Europa. O luxo é o espaço, o silêncio e a autenticidade. Venha escrever a continuação desta história. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de eficiência energética: classe de energia E índice 261 e classe de clima E índice 64. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de debroçamento, estão disponíveis no site Géorisques. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Floriane André, mandatária independente em imóveis (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France, registado no RSAC de Montluçon sob o número, titular da carta de divulgação imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Compra de imóveis - A 30 minutos de ROANNE (42) e VICHY (03), 1h15 de LYON (69) Belle propriété composée d'une maison offrant 300m² habitables avec des prestations de qualité, deux étangs, diverses dépendances, l'ensemble sur un terrain de 3.5 hectares libres . La maison, élevée sur sous-sol, comprend au rez de chaussée un très bel espace de vie avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains et de douche, wc au premier étage une vaste mezzanine de plus de 50m² dessert trois chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Le sous-sol dont la hauteur sous plafond est d'environ 3m comprend deux grands garages, une cuisine, un local technique pour la piscine et une cave, wc, chaufferie. Les extérieurs comprennent un espace de détente avec une grande piscine chauffée, un verger, un potager, deux étangs, une dépendance abritant des boxes, une grange et une ancien bâtiment d'habitation à rénover. De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2016 (toiture, chauffage, piscine), la propriété est parfaitement entretenue et la gestion de l'énergie est optimisée. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Montaiguët-en-Forez, contactez notre office notarial.

Compra de imóveis - Ref. 4909 : Château do século XIX próximo de Moulins No coração do Bourbonnais, num ambiente preservado, este castelo ocupa um domínio de 13 hectares e 40 ares, composto por bosques e prados. Às escondidas, a propriedade oferece um espaço de vida propício à contemplação e a passeios, beneficiando de excelente acessibilidade. O domínio desfruta de uma localização geográfica particularmente privilegiada. A autoestrada A79 é acessível em menos de 10 minutos, assim como a Route Nationale 7 que se liga rapidamente, facilitando os trajetos para os principais eixos rodoviários. Encontra-se a cerca de 3 h 45 de Paris, 1 h 20 de Clermont-Ferrand, 2 horas de Lyon e 3 h de Genebra. As grandes cidades são facilmente acessíveis: Paris em cerca de 3 h 45, Clermont-Ferrand em 1 h 20, Lyon em 2 horas e Genebra em 3 horas. A gare de Moulins-sur-Allier, servida por ligações regulares, permite chegar a Paris em pouco mais de duas horas. O aeroporto de Lyon é acessível em menos de 2 horas, oferecendo uma excelente conexão com destinos franceses e internacionais. Essa aliança entre vasto domínio natural e facilidade de acesso confere a esta propriedade um equilíbrio particularmente procurado para uma residência familiar, uma casa de recepção ou um projeto de acolhimento de prestígio. Erigido no final do século XIX por um arquiteto renomado do Allier, este elegante castelo foi durante muitos anos um prestigiado relais de chasse. A sua arquitetura destaca-se pela harmonia das fachadas, onde o reboco claro se associa com requinte a uma polychromia de tijolos vermelhos e de pedra de porte. O telhado de ardósia, ritmado por janelas falsas e caraterísticos comedouros, é sublimado por delicadas varandas em ferragem trabalhada. Tendo uma área habitável total de cerca de 760 m², a casa está organizada da seguinte forma: Andar térreo Logo na entrada, o amplo hall revela toda a qualidade arquitetural da propriedade com um mosaico original de motivos de leques entrelaçados. Uma majestosa vitrine abre-se para um terraço virado a sudeste, oferecendo uma vista desimpedida sobre o parque. Este nível beneficia de volumes generosos, de uma bonita altura de teto, de excelentes molduras e de muitos vitrais que difundem uma luz suave nas peças de receção. Inclui: - um escritório - uma elegante sala de estar - uma segunda sala de receção com uma bonita lareira em madeira - uma grande sala de jantar especialmente luminosa - um segundo escritório - uma grande cozinha - uma copa - uma lavandaria. Primeiro andar Acessível pela escada de honra bem como por uma escada de serviço, este nível serve: - seis quartos, cada um com casa de banho privativa e sanitários. Esta distribuição oferece conforto ideal para uma casa familiar ou um projeto de acolhimento de alto padrão. Segundo andar Acessível pela escada de serviço, este último nível permanece por adaptar de acordo com as necessidades do seu futuro proprietário. Oferece um importante potencial com: cinco quartos a criar três quartos adicionais já com as necessidades para a implementação de a sua casa de banho duas casas de banho existentes sanitários duas salas já existentes. Este andar constitui uma verdadeira reserva de superfície, permitindo imaginar novos espaços de receção, suítes adicionais ou uma literação dedicada a uma atividade de alojamento de prestígio. Dependências: As numerosas dependências constituem um verdadeiro trunfo desta propriedade e abrem caminho a múltiplos projetos, sejam familiares, turísticos ou eventuais. A primeira dependência com uma superfície de 147 m² habitável sofreu uma bela restauração para ser explorada como casa de hóspedes. Está hoje convertida em seis apartamentos independentes, cada um com um quarto, casa de banho e sanitários privativos. Um dos alojamentos, situado no rés-do-chão, possui facilidades que promovem acessibilidade e conforto de utilização. Cada apartamento tem acesso independente, garantindo conforto e autonomia aos seus ocupantes. Uma segunda dependência, implantada na traseira do castelo, articula-se em torno de uma oficina central. De um lado e do outro, dois alojamentos foram adaptados. O primeiro de 56 m² inclui dois quartos, uma cozinha aberta para uma área de sala e uma casa de banho. O segundo de 41 m² oferece uma sala, um quarto e uma casa de banho. O conjunto destas dependências foi concebido no âmbito de um ambicioso projeto de desenvolvimento de eventos e acolhimento. A propriedade beneficia ainda de uma licença de construção emitida pela câmara municipal, autorizando a criação de uma sala de receção destinada à organização de casamentos, receções e outros eventos. Trabalhos de finalização permanecem por prever para explorar plenamente este potencial. Planos de arquitetura já estão disponíveis para acompanhar a conclusão deste projeto e permitir ao seu futuro proprietário dar vida a esta visão. O castelo ergue-se no coração de um domínio de um único fio de 13 hectares, oferecendo um ambiente preservado e perfeitamente controlado. O parque, que se estende por quase 8 hectares, foi desenhado e plantado por um paisagista renomado do departamento. Reúne uma bela diversidade de espécies, entre as quais carvalhos pedunculados majestosos, carvalhos da América, pinheiros, acácias e tílias, conferindo ao domínio uma atmosfera ao mesmo tempo elegante e autêntica ao longo das estações. Uma vasta pradaria de cerca de 6 hectares complementa harmonicamente o conjunto e oferece inúmeras possibilidades de arranjo, quer para um projeto equestre, de lazer ou uma simples valorização paisagística. A propriedade beneficia também de uma reserva de água, que participa do encanto natural do domínio. Esta não é alimentada por uma fonte. Cabinet LE NAIL Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : M. Lionel MILLET, EI, inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais sob o número 942 190 125. Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail para percorrer as nossas últimas anúncios ou saber mais sobre este imóvel.