Comprar casa Moulins: 19 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Ref. 4909 : Château do século XIX próximo de Moulins No coração do Bourbonnais, num ambiente preservado, este castelo ocupa um domínio de 13 hectares e 40 ares, composto por bosques e prados. Às escondidas, a propriedade oferece um espaço de vida propício à contemplação e a passeios, beneficiando de excelente acessibilidade. O domínio desfruta de uma localização geográfica particularmente privilegiada. A autoestrada A79 é acessível em menos de 10 minutos, assim como a Route Nationale 7 que se liga rapidamente, facilitando os trajetos para os principais eixos rodoviários. Encontra-se a cerca de 3 h 45 de Paris, 1 h 20 de Clermont-Ferrand, 2 horas de Lyon e 3 h de Genebra. As grandes cidades são facilmente acessíveis: Paris em cerca de 3 h 45, Clermont-Ferrand em 1 h 20, Lyon em 2 horas e Genebra em 3 horas. A gare de Moulins-sur-Allier, servida por ligações regulares, permite chegar a Paris em pouco mais de duas horas. O aeroporto de Lyon é acessível em menos de 2 horas, oferecendo uma excelente conexão com destinos franceses e internacionais. Essa aliança entre vasto domínio natural e facilidade de acesso confere a esta propriedade um equilíbrio particularmente procurado para uma residência familiar, uma casa de recepção ou um projeto de acolhimento de prestígio. Erigido no final do século XIX por um arquiteto renomado do Allier, este elegante castelo foi durante muitos anos um prestigiado relais de chasse. A sua arquitetura destaca-se pela harmonia das fachadas, onde o reboco claro se associa com requinte a uma polychromia de tijolos vermelhos e de pedra de porte. O telhado de ardósia, ritmado por janelas falsas e caraterísticos comedouros, é sublimado por delicadas varandas em ferragem trabalhada. Tendo uma área habitável total de cerca de 760 m², a casa está organizada da seguinte forma: Andar térreo Logo na entrada, o amplo hall revela toda a qualidade arquitetural da propriedade com um mosaico original de motivos de leques entrelaçados. Uma majestosa vitrine abre-se para um terraço virado a sudeste, oferecendo uma vista desimpedida sobre o parque. Este nível beneficia de volumes generosos, de uma bonita altura de teto, de excelentes molduras e de muitos vitrais que difundem uma luz suave nas peças de receção. Inclui: - um escritório - uma elegante sala de estar - uma segunda sala de receção com uma bonita lareira em madeira - uma grande sala de jantar especialmente luminosa - um segundo escritório - uma grande cozinha - uma copa - uma lavandaria. Primeiro andar Acessível pela escada de honra bem como por uma escada de serviço, este nível serve: - seis quartos, cada um com casa de banho privativa e sanitários. Esta distribuição oferece conforto ideal para uma casa familiar ou um projeto de acolhimento de alto padrão. Segundo andar Acessível pela escada de serviço, este último nível permanece por adaptar de acordo com as necessidades do seu futuro proprietário. Oferece um importante potencial com: cinco quartos a criar três quartos adicionais já com as necessidades para a implementação de a sua casa de banho duas casas de banho existentes sanitários duas salas já existentes. Este andar constitui uma verdadeira reserva de superfície, permitindo imaginar novos espaços de receção, suítes adicionais ou uma literação dedicada a uma atividade de alojamento de prestígio. Dependências: As numerosas dependências constituem um verdadeiro trunfo desta propriedade e abrem caminho a múltiplos projetos, sejam familiares, turísticos ou eventuais. A primeira dependência com uma superfície de 147 m² habitável sofreu uma bela restauração para ser explorada como casa de hóspedes. Está hoje convertida em seis apartamentos independentes, cada um com um quarto, casa de banho e sanitários privativos. Um dos alojamentos, situado no rés-do-chão, possui facilidades que promovem acessibilidade e conforto de utilização. Cada apartamento tem acesso independente, garantindo conforto e autonomia aos seus ocupantes. Uma segunda dependência, implantada na traseira do castelo, articula-se em torno de uma oficina central. De um lado e do outro, dois alojamentos foram adaptados. O primeiro de 56 m² inclui dois quartos, uma cozinha aberta para uma área de sala e uma casa de banho. O segundo de 41 m² oferece uma sala, um quarto e uma casa de banho. O conjunto destas dependências foi concebido no âmbito de um ambicioso projeto de desenvolvimento de eventos e acolhimento. A propriedade beneficia ainda de uma licença de construção emitida pela câmara municipal, autorizando a criação de uma sala de receção destinada à organização de casamentos, receções e outros eventos. Trabalhos de finalização permanecem por prever para explorar plenamente este potencial. Planos de arquitetura já estão disponíveis para acompanhar a conclusão deste projeto e permitir ao seu futuro proprietário dar vida a esta visão. O castelo ergue-se no coração de um domínio de um único fio de 13 hectares, oferecendo um ambiente preservado e perfeitamente controlado. O parque, que se estende por quase 8 hectares, foi desenhado e plantado por um paisagista renomado do departamento. Reúne uma bela diversidade de espécies, entre as quais carvalhos pedunculados majestosos, carvalhos da América, pinheiros, acácias e tílias, conferindo ao domínio uma atmosfera ao mesmo tempo elegante e autêntica ao longo das estações. Uma vasta pradaria de cerca de 6 hectares complementa harmonicamente o conjunto e oferece inúmeras possibilidades de arranjo, quer para um projeto equestre, de lazer ou uma simples valorização paisagística. A propriedade beneficia também de uma reserva de água, que participa do encanto natural do domínio. Esta não é alimentada por uma fonte. Cabinet LE NAIL Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : M. Lionel MILLET, EI, inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais sob o número 942 190 125. Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail para percorrer as nossas últimas anúncios ou saber mais sobre este imóvel.

Compra de imóveis - Ref.4849 : Charmante gentilhommière du XVe siècle en Bourbonnais No coração do bocage Bourbonnais, não muito longe de Moulins, e próximo de uma pequena povoação com serviços e comércios para as necessidades diárias, esta casa beneficia de um ambiente preservado onde reinam a tranquilidade, a natureza e a autenticidade. Não muito longe de Saint Pourçain-sur-Sioule conhecido pelo seu vinhedo. A propriedade combina tranquilidade e acessibilidade. A auto-estrada A79 está acessível a apenas 5 quilômetros, facilitando os deslocamentos para os grandes eixos regionais e nacionais. Os comércios, serviços, estabelecimentos de ensino e infraestruturas da cidade de Moulins encontram-se a cerca de 15 minutos de carro. Esta situação privilegiada oferece assim o charme e a serenidade do campo bourbonnais, sem renunciar à proximidade das comodidades do quotidiano. A casa tem um telhado elegante e imponente de quatro águas, restaurado com respeito à arquitetura original e coberto de pequenas telhas planas antigas. A fachada nascente tem quatro janelas com marcos, enquanto a fachada poente apresenta duas belas portas lado a lado. Ela é também enriquecida por um poço antigo e por uma agradável esplanada em placas de pedra de Volvic e de calcário. Esta casa, com uma área de habitação de cerca de 248 m², está elevada sobre um rez de chaussée e dois mezzaninos. Após atravessar a porta de entrada em alvenaria, descobre-se imediatamente a alma e a autenticidade desta casa de carácter. A entrada é dominada por uma magnífica escadaria de madeira, em espiral, cuidadosamente restaurada, verdadeira coluna vertebral da casa. Por fim, uma última sala de 36 m², adornada com uma bela lareira antiga, resta a ser convertida conforme os desejos dos seus futuros proprietários. O rez-de-chaussée compreende uma agradável sala de estar de 38 m², dotada de um teto à francesa e de uma bonita lareira, oferecendo uma atmosfera acolhedora e elegante. Na continuação, a sala de jantar encanta pelo seu piso em tomettes antigas, enquadrado por painéis de madeira, bem como pela sua excepcional lareira monumental do século XV, cuidadosamente restaurada. As paredes, revestidas com rebocos de cal, participam da elegância e autenticidade do local. Uma cave completa este nível. Alguns degraus conduzem a uma cozinha abobadada, cheia de charme, que se abre diretamente para uma esplanada virada a sul. Uma segunda peça, destinada às refeições diárias, também beneficia de acesso direto a outra esplanada. A escadaria de espiral serve os andares dedicados aos espaços de noite. O primeiro meio- piso acolhe um quarto com casa de banho e privadas situadas do outro lado da escada. No último piso, um quarto com vigas aparentes pintadas dispõe de casa de banho própria com sanitas. Uma vasta suite de quase 35 m² constitui o mais belo quarto da casa. Ela distingue-se pelo cuidado excecional na sua decoração, notadamente um notável decoro em trompe-l'oeil executado por um artista moulinois. Uma imponente lareira monumental do século XV está magnificamente realçada pelas tonalidades de vermelho pompeiano das paredes, criando uma atmosfera nobre e requintada. Na entrada da propriedade, um conjunto de dependências completa o edifício principal. Inclui um paiol sob anexo de cerca de 18 m², uma granje de 64 m², coberta com telhado em bom estado, bem como duas cocheiras de 40 m². Oferecendo belos volumes e potencial de renovação, estas dependências poderão ser restauradas para acolher um ateliê de artista, espaços de receção, garagens ou ainda um alojamento local, conforme os projetos dos futuros proprietários. A propriedade estende-se por um parque de cerca de 7 600 m² plantado com várias essências de árvores, entre as quais salgueiros, choupos, freixos, bambus e um magnífico carvalho centenário, notável pela sua envergadura e imponência. Um vasto pomar completa este ambiente natural cuidadosamente preservado. Um lago ladeado de juncos confere um toque bucólico ao conjunto. Duas agradáveis esplanadas, uma virada a sul e outra a ocidente com o seu poço, permitem usufruir plenamente da insolação ao longo do dia. O jardim oferece ainda numerosos espaços sombreados, propícios ao repouso e à contemplação, conferindo a esta casa uma atmosfera serena e particularmente cativante. Cabinet Le Nail Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel Millet : M. Lionel Millet, Ei, inscrito no Registre Spécial des Agents Commerciaux sob o número 942 190 125. Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail para percorrer as nossas últimas anúncios ou saber mais sobre este bem.

Compra de imóveis - Ref.4896: Castelo à venda no Allier com dependências e casas de hóspedes. No coração do Bourbonnais, a propriedade situa-se no departamento de Allier, região Auvergne-Rhône-Alpes. Beneficia de um ambiente rural preservado, típico do bocage, alternando prados de criação, sebes antigas e áreas florestais, oferecendo uma paisagem harmoniosa e autêntica. A propriedade fica perto de Moulins, antiga capital histórica do Bourbonnais, que constitui o principal polo administrativo e cultural do departamento. Esta posição central permite aceder facilmente às principais comunas vizinhas, como Souvigny, reconhecida pelo seu rico património clunyano. Embora plenamente integrada num ambiente campestre e tranquilo, a propriedade beneficia de acesso relativamente fácil graças à rede de estradas departamentais que ligam os grandes eixos de circulação do Allier. Esta situação assegura um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade, a cerca de 30 minutos de Moulins e a apenas 10 minutos da autoestrada A79. O terreno, um pouco acidentado, oferece perspetivas abertas sobre as paisagens bocagenses envolventes, reforçando o caráter intimista e a qualidade paisagística do conjunto. Esta implantação confere à propriedade um ambiente de vida tranquilo, propício tanto a residência principal quanto a um projeto de acolhimento ou valorização patrimonial. Acesso ao domínio por uma bela alameda ladeada por tilos que conduz ao castelo, num ambiente que oferece tranquilidade, privacidade e belas vistas abertas para o campo. A propriedade beneficia ainda de um agradável parque arborizado, com belos árvores de ornamentação e espécimes antigos, proporcionando um enquadramento paisagístico harmonioso e elegante ao redor do castelo. Edificado sobre um subsolo completo e desenvolvido em três níveis habitáveis, o edifício oferece pouco menos de 413 m² habitáveis distribuídos em amplos volumes luminosos. O rés-do-chão organiza-se em torno de belíssas salas de receção: uma ampla sala de estar com lareira, uma elegante sala de jantar e uma grande cozinha com zona de refeição. Este piso inclui ainda uma entrada, um escritório, uma lavandaria e WC de visitas. Graças às suas inúmeras aberturas para as quatro fachadas, a casa beneficia de uma luminosidade notável ao longo do dia, destacando os belos elementos do espaço. O primeiro andar serve um patamar que distribui 5 belos quartos, bem como uma casa de banho e 2 casas de banho privadas. Os volumes generosos e a distribuição harmoniosa permitem contemplar facilmente uma atividade de alojamento local ou uma residência familiar. O segundo andar propõe 6 quartos adicionais, duas casas de banho e WC independentes. Este piso oferece inúmeras possibilidades de reabilitação para acolher família, amigos ou clientela turística. O subsolo alberga os espaços técnicos, caldeira, caves e armazéns. O conjunto seduz pela arquitetura equilibrada, pelos volumes de receção, pela capacidade de acolhimento excecional com nove quartos, bem como pelo enquadramento rural particularmente procurado. Uma propriedade rara, ideal para residência familiar, atividade de acolhimento de alta gama ou projeto turístico no coração do Allier. As dependências constituem um verdadeiro trunfo da propriedade. Incluem, nomeadamente, uma garagem, uma antiga cocheira e vários edifícios anexos oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: armazenamento, oficina ou alterações complementares conforme os projetos. O domínio dispõe ainda de duas moradias independentes, cada uma com dois quartos. Oferecem um excelente potencial para atividade de arrendamento sazonal, de casas de hóspedes ou acolhimento turístico. Podem também acolher família, amigos, pessoal ou zelador em condições de conforto ótimas. Este conjunto de dependências confere à propriedade uma grande versatilidade e constitui um ativo importante para o desenvolvimento de uma atividade geradora de rendimentos, preservando ao mesmo tempo o caráter autêntico e a elegância do domínio. O domínio estende-se por um terreno contíguo, uma área total de 17ha 79a 81ca, composto essencialmente por prados e uma mata de cerca de 2,5 ha, oferecendo uma bela unidade fundiária particularmente rara. Livre de qualquer locação, permite exploração imediata conforme os projetos do comprador: uso agrícola, equestre, paisagístico ou simples fruição de um ambiente natural preservado. Este conjunto homogêneo reforça o caráter excecional da propriedade, oferecendo privacidade, continuidade dos espaços e grande liberdade de aproveitamento. Cabinet Le Nail Bourbonnais - Sr. Philippe de Salmiech: Philippe de Salmiech, EI, inscrito no Registro Especial de Agentes Comerciais sob o número 477 967 244. Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail ( ) para percorrer os nossos últimos anúncios ou saber mais sobre este bem.

Compra de imóveis - La Belle, sua Torre e seu Lago em Parcela de 12 hectares - Exclusividade Minha Casa na França, wvw. Mamaisonenfrance .com - Contate Catherine pelo +33 (0)6 Bella casa antiga, sua torre e seu lago em uma parcela de 12 hectares Para os amantes da natureza e da pesca situada em uma vila a 30 minutos de St Pourçain sur Sioule, a 20 minutos de Moulins e 1h de Vichy, 3h45 de Paris, 2h30 de Lyon, em Allier, na Auvergne e no centro da França A casa de 139m² é composta: No RdC: uma entrada de 17m², 1 cozinha de 13m², 1 sala de estar de 25m², 1 quarto de 13m², 1 casa de banho, 1 toilette No 1º andar: 2 quartos de 13m² A torre de 54m² está preparada com 2 quartos Parcela de 12 hectares com 1 lago de 7 hectares 2 Aquecimento elétrico e a lenha, vidros duplos, fossa séptique Ideal: Para os amantes da natureza e da pesca, possível alocar um chalé Imposto predial: 824 euros Ma Maison en France, Agência Imobiliária, wvw. Mamaisonenfrance .com - Tel +33 (0) As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Stéphane LAROBE apresenta, no bairro La Madeleine em Moulins, esta grande casa construída em 1974, com garagem, uma dependência e um poço em terreno de 750 m2. Ao rés-do-chão, uma entrada distribui 3 cômodos com ponto de água que pode ser facilmente adaptado para uma habitação independente e no 1º andar uma cozinha, uma casa de banho, um WC, uma sala com lareira, 3 quartos, armários, ... Uma garagem e uma bela dependência de 66 m2 completam o conjunto. Parte do terreno fica frente à casa e a outra parte nos fundos para mais tranquilidade. Prevê-se envelope de obras! Preço: 149 900 euros, honorários de venda incluídos ao vendedor. Para visitar e o acompanhar no seu projeto, contacte Stéphane LAROBE, ou por e-mail em Consoante o artigo L.561.5 do Code Monétaire et Financier, para organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Stéphane LAROBE atuando como agente comercial registado no RSAC de Cusset na SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta custodiada nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela GALIAN-SMABTP nº de apólice 28137.J Mandato referência: 461291 Stéphane LAROBE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: cusset - . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques. gouv. fr

Compra de imóveis - Ref. 4613: Habitação elegante à venda no Allier. Localização ideal, às portas de Moulins, capital histórica do Bourbonnais, prefectura do Allier Esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada numa comuna residencial limítrofe de Moulins, num ambiente rural. Fica a apenas 5 minutos de carro de comércios, escolas, equipamentos desportivos e culturais, bem como do hospital e de todos os serviços locais. Moulins, prefectura do Allier e antiga capital do ducado de Bourbon, encanta pelo seu património arquitetónico notável, o centro urbano animado, museus, incluindo o famoso Centre national du costume de scène, e pela sua atmosfera acolhedora. Cidade de menor dimensão, oferece um estilo de vida agradável no coração da Auvergne. Totalmente servida, a propriedade está a poucos minutos da estação de trem SNCF de Moulins-sur-Allier (ligações diretas a Paris-Bercy, Clermont-Ferrand, Lyon e Nantes) e beneficia de acesso rápido às principais vias rodoviárias: RN7 e a autoestrada A79 («Rota Centro Europeia Atlântica»). Um localização estratégica que combina qualidade de vida e excelente acessibilidade. Acesso por uma bela alameda, a habitação situa-se no centro do terreno Elegante moradia antiga, muito luminosa, com cerca de 420 m² de área habitável, composta por um corpo principal com cave abobadada e três pisos, e dois edifícios em ângulo. A casa principal oferece, no rés-do-chão, uma bela entrada com armários embutidos e piso em pedra de Volvic, sala/jantar ampla com lareira e bonito soalho, sala/escritório; no edifício anexo, sala de jantar com lareira, piso em pedra de Volvic e plafond à francesa, cozinha equipada com zona de refeição, lavandaria e chaufferie. No primeiro piso: no corpo principal, um amplo patamar distribui um quarto com lareira, um quarto com casa de banho/WC, um quarto principal muito luminoso com roupeiro e casa de banho com duche e Wc; no edifício em ângulo, outro quarto com roupeiro e uma casa de banho/WC. No segundo piso: uma sala de jogos, dois quartos e uma casa de banho/WC. Dependências: Também é ideal para atividade de alojamento local ou bed & breakfast, graças à qualidade da construção, ao ambiente rural e tranquilo, bem como à presença de uma grande sala de receção e de uma piscina de borda infinita, autêntico ponto de relaxamento para os hóspedes. Uma pequena casa independente, a restaurar (telhados refeitos), oferece excelente potencial para criação de um alojamento ou de uma casa de acolhimento, reforçando ainda mais o atractivo turístico do conjunto. A propriedade estende-se por um vasto domínio de prados (12ha), oferecendo um potencial ideal para acolher cavalos, com várias áreas de pasto e várias dependências que podem ser convertidas em cocheiros ou instalações equestres. Cabinet Le Nail Bourbonnais - Sr. Philippe de Salmiech: Philippe de Salmiech, Ei, inscrito no Registo Especial de Agentes Comer­ciais sob o número 477 967 244. Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail para ver os últimos anúncios ou saber mais sobre este bem.

Compra de imóveis - Ref.4827: Demeure do século XIX com dependências e parque de 4 ha à venda no Allier. No coração do Bourbonnais, esta propriedade beneficia de uma localização geograficamente equilibrada, no cruzamento de várias vias principais do centro de França. Berço da poderosa dinastia dos Bourbons, Moulins foi, do século XIV ao XVI, uma corte principesca, irradiando pelo reino de França. Daquela era elegante resta um centro histórico refinado, dominado pela catedral e pelos vestígios do palácio ducal, bem como um patrimônio cultural notável que confere à cidade o rótulo de “Cidade de arte e história”. Oculta aos olhos, após um portão que abre a uma recente alameda cavalariça ladeada por tilo de centenas de anos, revela-se uma elegante casa de caráter construída no final do século XIX. Fachada simétrica, linhas harmoniosas, reboco claro discretamente realçado por pedra aparente. Um degrau central em pedra, com balaustrada trabalhada, conduz à entrada principal. Nos fundos, a propriedade oferece belas terraços sobre o parque, ligados por uma escadaria de pedra, convidando a apreciar plenamente o cenário natural. Conjunto inserido num domínio de cerca de 4 hectares, conferindo à propriedade um belo ambiente arborizado. A casa possui 12 peças principais. No rés-do-chão, um hall de entrada distribui, à esquerda, um escritório, uma sala e WC. À direita, uma elegante sala de jantar com parquet de época precede uma cozinha luminosa, aberta para o exterior. Uma bela escada com corrimão em ferro forjado leva aos andares. O primeiro andar é composto por um belo quarto principal com casa de banho e WC. Três outros quartos completam este nível: um tem casa de banho privativa, enquanto os outros dois dispõem de lavatório e partilham WC no patamar. O segundo piso oferece três quartos com lavatório. Duas divisões de cerca de 24 m² completam este nível, oferecendo potencial de aproveitamento adicional. No subsolo, uma peça de cerca de 35 m² foi mobilada, podendo acolher uma sala de música ou sala de cinema em casa. Perto, uma cave bem organizada oferece um cenário ideal para degustação e conservação de vinhos. Um espaço com lavatório e WC completa este piso. Uma porta permite acesso direto ao jardim. Propriedade de carácter, que alia autenticidade e elegância, no coração de um belíssimo ambiente natural. Dependências: à esquerda e à direita da casa existem duas dependências. A da esquerda abriga uma garagem e uma oficina. A segunda, de maiores dimensões, foi adaptada em oficina azulejada e com antiga fenil. Um hangar completa o conjunto, podendo acolher até três veículos ou servir de zona de armazenamento, sobretudo para madeira. As instalações equestres incluem 10 boxes, além de dois boxes adicionais para éguas. Note-se que estes equipamentos não foram usados há algum tempo, deixando a possibilidade de os adaptar às necessidades. Terreno: estende-se por 3 ha 94 ares 78 centiares, oferecendo um cenário natural particularmente raro em ambiente urbano. O parque, bem arborizado, recebe majestosos exemplares centenários como sequóias, cedros azuis, plátanos, incluindo um notável plátano de Oriente, bem como azevinhos. Ainda conta com um vasto pomar. Uma antiga cuba de água e amplos espaços ajardinados convidam a caminhar. Duas parcelas de pastagens adjacentes, completamente vedadas e com abrigos, são ideais para acolher cavalos. Nas imediações da casa, já existem infraestruturas previstas para a instalação de água, facilitando a criação de uma piscina. Visita virtual disponível mediante pedido. Cabinet Le Nail Saboia-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel Millet: M. Lionel Millet, EI, inscrito no Registo Especial dos Agentes Comerciais sob o nº 942 190 125. Convidamo-lo a consultar o nosso site Cabinet Le Nail ( ) para percorrer os nossos últimos anúncios ou saber mais sobre esta propriedade.

Compra de imóveis - Ref.4779: Castelo do século XIX e suas instalações equestres em 40 ha perto de Moulins

Compra de imóveis - A apenas 3 quilômetros de Moulins, no coração do Bocage Bourbonnais, revela-se uma moradia de caráter raro: uma autêntica gentilhommière de 1806, que une a nobreza da construção antiga ao conforto de hoje. Totalmente reformada sob a direção de um arquiteto, a propriedade oferece 478 m² habitáveis distribuídos em três níveis, com caves, amplas salas de receção com soalho de nogueira maciça, rosáceas no teto, molduras de época e lareiras em pedra. Uma magnífica escada em nogueira com corrimão em ferro forjado serve os pavimentos, onde sete quartos e seus casas de banho se desdobram com elegância. O seu recurso arquitetónico mais impressionante continua a ser a torre lateral em tijolo vermelho, coroada por alfinetes e mâchicoulis decorativos — verdadeira assinatura patrimonial do local —, ligada ao corpo principal por um jardim de inverno luminoso, realizado com cuidado e acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O conjunto inscreve-se num parque arborizado de cerca de 2 hectares, cercado por muros e grade, garantindo total intimidade: terraço de 80 m², piscina, lagoa e árvores centenárias compõem uma moldura verde excepcional, a dois passos de uma cidade dinâmica que oferece todas as comodidades (comércios, gare, hospital, escolas). O conforto moderno está plenamente presente: bomba de calor, painéis fotovoltaicos, portão automático, caixilharia em madeira com vidro duplo, persianas em composto, isolamento de sótãos, furo, garagem para duas viaturas e cocheiro em bom estado. Uma moradia de carácter excecional no coração do Bourbonnais, ideal para uma família à procura de espaço e história, ou para um investidor que deseje desenvolver um projeto de quartos de hóspedes ou de turismo de charme.

Compra de imóveis - Em um cenário suntuoso, dominante de prados e lago, esta propriedade excepcional compreende um castelo Diretório de 968 m2 habitáveis. Totalmente renovado (hotel 4 estrelas com 16 quartos e restaurante), uma grande casa de hóspedes, uma casa anexa (três quartos de hotel), jardim cercado, piscina e hortas, um haras com 2 casas de cavaleiros, picadeiro, Rond de Longe, picadeiros, grande picadeiro coberto, pequena pista, grande pista de obstáculos. Dpe D251 Ges D38 Réf. 2149 Você poderá encontrar todos os nossos imóveis no nosso site:

Compra de imóveis - A 2 h 30 de Paris, na região de Nivernais, um autêntico solar cercado por um parque de cerca de 3 ha. Um caminho rural ladeado por algumas quintas tradicionais percorre vastas pastagens ocupadas por charolaises. Aos poucos, a propriedade surge: um solar de inspiração britânica erguido no meio de um parque plantado com árvores antigas. Um canteiro de cascalho contorna o edifício e permite o estacionamento de veículos. Não muito longe, uma dependência de planta alongada enfrenta um poço equipado com sua roda. Ao sul situam-se uma piscina e sua casa técnica. Vários vasos Médicis marcam a entrada principal. Edificado inteiramente sobre uma cave, o solar eleva-se a três andares. As fachadas apresentam uma composição policroma com pedra e tijolo, rítmicas por inúmeras janelas de grandes vergas cobertas por peitoris em pedra. Dois sacadas animam as elevações, sendo uma delas que sublinha a entrada principal prolongada por uma escadaria de pedra com guarda-corpo trabalhado e volutas retomadas nas correntes. Os vínculos intermédios associam o tijolo e a pedra, à imagem dos enquadramentos das janelas. Uma torre acoplada ao edifício reforça a verticalidade do conjunto. Ela conserva vínculos de canto em tijolo, bem como bandejas que marcam os diferentes níveis. Nas partes altas, as fachadas são revestidas de tijolo regional com janelas rematadas por pequenas impostas vitrées enfeitadas com gavetas. As coberturas em ardósia foram refeitas na totalidade. Algumas são de quatro barrocos, nomeadamente as da torre, enquanto outras apresentam dois panos.

Compra de imóveis - No Allier, às portas de Moulins, um castelo renascentista estruturado ao longo dos séculos, parcialmente visível num parque arborizado de 8 ha. No coração de um vasto parque arborizado de mais de 8 ha, recuado em relação aos edifícios da cidade e rodeado por prados, a propriedade é acessível por um caminho rural comunitário. Um portão de ferro forjado, ladeado por dois pilares de pedra, abre-se para um longo trajeto através do parque, onde se avista a silhueta do castelo. Composto por duas alas em forma de

Compra de imóveis - Ref.4462 : Charming 18th century Château in the Bourbonnais region In the heart of France, in the historic region of Bourbonnais, stands a delightful 18th-century château, built in two-tone brick and dominating a hilltop in a rural setting. Nestling in the immediate vicinity of Moulins-sur-Allier, this château enjoys a privileged location, combining a rural ambience with urban accessibility. Ideally situated to the south of the town, it is just a few minutes from local shops and the train station, served by the Paris/Clermont-Ferrand line, as well as motorway access, making it easy to get around and offering convenient access to major cities. This 18th-century château was built in two-tone brick. The two-storey building, partly built over cellars, includes numerous reception rooms and eleven bedrooms. The property has retained its authenticity, with beautiful fireplaces, wood panelling and decorative features. This exceptional property, steeped in history and full of potential, is ideal for events and bed & breakfast with its 11 bedrooms in the château, its secondary dwelling that could be converted into a gîte and its numerous outbuildings. It does, however, require extensive renovation. This U-shaped residence offers around 700 sqm of living space on two levels. Ground floor : The west-facing entrance hall leads to the main building and the south wing. The south wing comprises a billiards room and a large, light-filled lounge opening on to the parklands to the south. Off the entrance hall is a large room leading to two annexes opening on to the courtyard and parklands. The main building houses a dining room, a kitchen and a library. Another entrance at the other end of the main building on the west side also leads to the north wing. The north wing houses two bedrooms, one of which features magnificent wood panelling, and a bathroom. First floor : accessible via two staircases - the main staircase leading to the entrance hall and the service staircase serving the north wing - has nine bedrooms, the most spacious of which are located in the main building. The north wing also includes an attic with potential for conversion into living space. This property has multiple buildings in the rear courtyard, offering great potential for conversion and storage: - A small two-bedroom dwelling, currently vacant - A large barn with numerous possibilities - A spacious workshop - A former stable with horse stalls - A charming chapel in a square pavilion topped by an elegant bell tower Ideal for a variety of projects, in a setting full of character. The leisure-oriented property has a vast 28.5 acres (11.54 hectares) estate, including 4 acres (2 hectares) of parkland around the château with a swimming pool and pool house (2012), a tennis court and 24.5 acres (10 hectares) of land including a woodland plantation (Douglas fir and Laricio pine). Cabinet Le Nail Bourbonnais - Mr Philippe de Salmiech : Philippe de Salmiech, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 477 967 244. We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Compra de imóveis - In the Allier department, in the heart of the Bourbonnais bocage, this rare property extends over 6.2 hectares and unfolds like a true private hamlet , composed of several independent houses, outbuildings and buildings with great potential. In a peaceful setting , with unobstructed views , discover this magnificent estate of 358 m2 of living space , consisting of three independent houses , each with its own swimming pool , as well as a 130 m2 artist's studio , a triple garage , a chicken coop and a greenhouse . The estate offers many additional development possibilities , thanks to a fourth house to renovate and a large hangar with accommodation , all situated on a single plot of 6.2 hectares . Each house offers single-level living and a private garden , guaranteeing comfort, privacy and autonomy for each occupant. The property also benefits from two independent entrances , a major advantage for managing a gîte business , seasonal rental , or for organizing a family or multi-generational project . A rare property , both evolving and heritage-worthy, ideal for a tourism project , a multi-family residence , or a combination of main residence and rental activity . Main house? 171 m2? 4 bedrooms Ground floor: Veranda with pellet stove, fitted kitchen, living room with wood stove and outside access, one bedroom with French doors, shower room, WC, laundry room, pantry and service entrance. Floor : Landing, three bedrooms and WC. Exteriors: In-ground swimming pool 5 x 10 m, sunny terrace in front of the house. Comfort : Double glazing, reversible air conditioning, electric radiators and wood-burning stove. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D House 2? 87 m2? 2 bedrooms Ground floor: Living room of 33 m2 with wood stove and open kitchen, bedroom, shower room and separate WC. Floor : Mezzanine converted into a bedroom and a second bedroom. Above-ground swimming pool and covered terrace. Completely renovated? Double glazing, reversible air conditioning, electric radiators. Energy Performance Certificate E House 3? 100 m2? 4 bedrooms Ground floor: Living room of 34 m2 with stove and open kitchen, bedroom, shower room, WC. Floor : Landing and three bedrooms, two of which have a washbasin. Above-ground swimming pool and covered terrace. Renovated in 2022 with a new roof, double glazing, reversible air conditioning, and a wood-burning stove. Energy rating C As for dependencies, you won't be short of options: Large barn of 133 m2 on the ground floor + upper floor used as a workshop, equipped with three-phase electricity, water and wood stove? Easily convertible into a dwelling. Two large garages + carport Two small houses to renovate and a large hangar (strong potential for creating additional housing) Outside: the fully fenced estate will charm you with its amenities: Petanque court Tight Chicken coop Pond Recycled water distribution points on the property Quiet environment with unobstructed views Technical services: Motorized gate Compliant sanitation system via a recently installed micro-treatment plant Roofs in excellent condition, fully inspected PVC double-glazed windows Main heating provided by wood-burning stoves and a pellet insert Electric radiators and reversible air conditioners These charming, highly functional houses are appealing because of their authenticity and the quality of their renovation . A rare and turnkey estate , offering strong potential for tourism profitability as well as an exceptional quality of life , ideal for developing a gîte business , seasonal rental , bed and breakfast , or for carrying out a family or multi-generational project . Property taxes: 3,272? Price including agency fees: 589,000? Agency fees payable by the seller. - Advertisement written and published by a real estate agent - Energy information Energy Performance Certificate (EPC) carried out on

Compra de imóveis - A 100-hectare hunting estate with a dwelling, grounds, woods, meadows and ponds, in the middle of the Sologne Bourbonnaise region. Accessible via a long, almost one-kilometre dirt track, which helps shield the property from all disturbances, this former farm from the 1950s was completely converted over the past couple decades into a hunting estate, with more than 100 hectares, four ponds, meadows and woods, while a comfortable house built out of quality materials was constructed in the middle of the property about 15 years ago for year-around living, in addition to several outbuildings.

Compra de imóveis - A 110-hectare hunting estate with exceptional enclosed grounds in the centre of France. Set back from the road and any other neighbouring dwellings, the estate of nearly 110 hectares, devoid of all disturbances and enclosed by 2.3-metre high fences, is mainly composed of 76 hectares of woods with a variety of different trees, meadows and five ponds ideal for hunting. As for the buildings, in the middle of the property, they are grouped around a courtyard, surrounded by meticulously maintained grounds planted with plane trees, and include a manor house, a guesthouse, two caretaker's cottages, a reception hall and various outbuildings used for the estate's daily operations. Completely and carefully renovated over the past 20 years, the estate's buildings all exude exceptional quality, comfort and elegance.

Compra de imóveis - Casa de campo situada num local recuado da comuna de Cossaye. A 15 minutos de Decize e 30 minutos de Moulins, esta casa combina a tranquilidade do campo com a proximidade das cidades vizinhas. A habitação, com área útil de 60m2, é composta por uma agradável sala de estar, seguida de uma cozinha, um quarto e uma casa de banho. Em continuidade, encontrará um antigo estáável e pequenos telhados. Um grande sótão também está presente para um possível aproveitamento adicional. O conjunto está edificado num precioso terreno de 1300m2 com estábulo e garagem. Características técnicas: - caixilharia com vidro duplo - microestação de tratamento de águas efluentes conforme normas - aquecimento por salamandra a lenha - telhado em excelente estado - imposto municipal: 305€/ano Para mais informações, não hesite em contactar-nos Honorários sob responsabilidade do vendedor As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Os amantes dos anos Sessenta e os nostálgicos desta época próspera serão seduzidos por esta vasta villa acolhedora de arquitetura típica. A 15 minutos de MOULINS, e no fim de uma pequena aldeia servida por uma saída da RCEA, esta grande e bela casa de família, em perfeito estado, impressiona pelo seu tamanho, pelos seus espaços, pelos seus volumes e pela qualidade dos seus materiais. Totalmente elevada sobre um subsolo completo, no rés-do-chão encontra-se: um grande hall de entrada, uma sala de estar dupla com uma bela lareira a madeira finlandesa e acesso à esplanada exterior, uma cozinha equipada, um escritório e uma grande sala de jantar atravessante com uma bela lareira a lenha e vigas aparentes. No piso superior, um grande patamar banhado de luz colorida pelas cerâmicas multicoloridas de uma grande varanda, serve 6 quartos parquetados, dos quais 3 com casas de banho privativas, e uma grande casa de banho completa. Anexo e comunicável com a casa, um apartamento independente de três peças com casas de banho pode acolher familiares idosos ou beneficiar da proximidade de uma saída da autoestrada para rentabilizar em arrendamento sazonal. A propriedade é enriquecida por um grande parque murado e arborizado de 2970 m² e por um belo espaço de "piscina". Convém notar a presença de dois anexos que servem de lenha e de garagem para material, bem como um poço. O conjunto está em perfeitas condições, equipado com caixilharia em PVC duplo vidro, persianas elétricas, sistema de aquecimento central a fuel alimentado por uma caldeira Viessmann e um depósito termodinâmico. Uma grande casa de família com um alojamento independente no centro da França, no cruzamento das vias que ligam o Norte ao Sul e o Leste ao Oeste. Preço: 339 200 Dos honorários de 6% IVA a cargo do comprador calculados sobre o preço líquido de venda Preço sem honorários: 320 000 - Montante estimado de despensas energéticas anuais para uso padrão: Entre 7450 euros e 10150 euros por ano. Preços médios das energias indexados a 1º de janeiro de 2021 (abonos incluídos)

Compra de imóveis - Você procura uma antiga casa charmosa com espaços generosos? Esta casa com personalidade localizada no coração de Saint-Menoux irá encantar quem aprecia autenticidade e boas comodidades. Com 174,69 m² de área habitável, o piso térreo oferece uma sala de estar acolhedora com cerca de 32 m² com vigas expostas, uma cozinha separada e uma segunda sala de 32 m² que pode acomodar, conforme suas necessidades, um escritório, uma sala de estar, uma suíte térrea ou um espaço para atividade profissional. No andar superior, você encontrará dois quartos excepcionais de 34 m² e 39 m², com tetos altos, soalho em madeira e vigas aparentes que realçam o caráter desta residência. O sótão adaptável oferece muitas possibilidades: quartos extras, sala de jogos, ateliê ou espaço para teletrabalho. Três caves completam a propriedade. Ao ar livre, você poderá desfrutar de um jardim murado, agradável e de fácil manutenção, valorizado por um poço. As vantagens da propriedade: - 174,69 m² de área habitável - Duas salas de estar com mais de 30 m² - Dois quartos muito grandes - Sótão adaptável - Três caves - Jardim murado com poço - Aquecimento a gás da cidade - Esgoto (ligação assimilada à rede pública) Esta casa destina-se àqueles que procuram uma propriedade de carácter com volumes generosos e forte potencial de evolução, numa aldeia apreciada pela qualidade de vida. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte Laetitia Guyot – Immobilier. As taxas são responsabilidade do vendedor. Informação sobre os riscos aos quais está exposta esta propriedade está disponível no site Georisques: Georisques.gouv.fr. Contacto: Laetitia Guyot, Sole Proprietor, Agente Comercial (RSAC nº 877 910 307, Registo de Cusset) (ref. 610738)

Compra de imóveis - Você procura uma casa tranquila com grandes anexos e terreno? Esta propriedade localizada em Saint-Léopardin-d’Augy oferece grande potencial para um projeto de vida rural. A casa dispõe de cerca de 84 m² de área habitável e pode ser ocupada imediatamente, permitindo obras de modernização. Inclui cozinha, despensa, sala de estar, casa de banho, sanitários e três quartos passantes. Parte do sótão é conversionável, permitindo uma extensão ou a criação de uma suíte principal. A propriedade também apresenta várias dependências muito procuradas: - celeiro de cerca de 140 m² - garagem - várias dependências fechadas - duas caves - fonte O telhado e a estrutura de madeira estão em muito bom estado, um verdadeiro ponto forte para planear futuras renovações com tranquilidade. Os aproximadamente 8.200 m² de terreno serão perfeitos para quem procura um ambiente rural, para manter animais, cultivar uma horta ou desenvolver uma pequena atividade agrícola. Aquecimento por caldeira a óleo. Recoleta de águas residuais não compatível. Para mais informações ou para agendar visita, contacte Laetitia Guyot – immobilier. As comissões da agência são de responsabilidade do vendedor. Informação de risco para esta propriedade disponível no site Georisques: Georisques.gouv.fr. Contacto: Laetitia Guyot, Empresária Independente, Agente Comercial (RSAC nº 877 910 307, Registo de Cusset) (ref. 608496)

Compra de imóveis - Situado no município de Saint-Menoux, conjunto imobiliário composto por duas casas independentes: - uma de 71 m2 com sala de estar com lareira a lenha, cozinha mobilada, dois quartos, casa de banho/wc. Janelas de vidro duplo e saneamento individual recentes. Garagem dupla independente. - a outra de 101 m2 incluindo 5 peças e uma casa de banho/wc. Garagem adjacente. As obras precisam ser acabadas. Ideal para investidor, projeto de várias unidades para alugar ou projeto de casas de hóspedes. Tudo num terreno de 2545 m2. A 5 minutos de carro da vila de Souvigny, vila com comércio e serviços. Visita virtual disponível no nosso site! Franck BOUDET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 503661928 - CUSSET.