Comprar casa Seissan: 22 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Situada em posição elevada com uma vista deslumbrante para os Pirenéus e a paisagem circundante, esta superb casa restaurada com cuidado, acompanhada de um gîte independente, oferece um ambiente privado e cheio de charme. Combina materiais tradicionais e acabamentos naturais elegantes, com tetos altos e belos soalho de madeira em todos os quartos. A propriedade está totalmente equipada com fibra e internet Starlink para um conforto moderno no coração da natureza. Uma piscina com terraço ensolarado e vários espaços sombreados para refeições ao ar livre completam este refúgio de paz no campo. Casa Principal Rés-do-Chão

Compra de imóveis - Esta linda casa de vila, cheia de carácter e doçura, desenvolve-se em três níveis e oferece uma atmosfera acolhedora, ideal para residência principal, secundária ou um pé de charme. No rés-do-chão, a entrada abre-se para um hall acolhedor que dá acesso a uma agradável sala de estar composta por uma cozinha aberta, uma sala de estar convivial e uma área de sala de jantar. Este espaço, funcional e luminoso, é complementado por um espaço de armazenamento prático para o quotidiano. O primeiro piso alberga uma suíte principal muito luminosa, com a sua casa de banho e o seu closet, assim como uma segunda divisão atualmente transformada em atelier de costura, que pode facilmente ser utilizada como quarto adicional conforme as necessidades. No último piso, uma bela suíte com casa de banho oferece um espaço íntimo e sereno. Um canto biblioteca, iluminado pela luz, completa este nível e pode também servir como quarto, escritório ou espaço de relaxamento. À parte da casa, um magnífico jardim junto ao rio enriquece este conjunto raro. Verdadeiro refúgio de paz, dispõe também de um espaço garagem, ideal para estacionamento ou arrumação, e oferece um ambiente natural privilegiado propício ao relaxamento e aos momentos de convivialidade. Esta casa de vila encanta pelo seu encanto autêntico, pela distribuição harmoniosa e pela presença de um jardim excecional, tornando este imóvel uma oportunidade rara para os amantes da natureza e da autenticidade. (7,06 % de honorários TTC à carga do comprador.) Pascal SCHMITT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 499069789 - Auch.

Compra de imóveis - Em Seissan, no coração de um ambiente calmo e verdejante, descubra esta charmosa casa que oferece um ambiente de vida agradável, sem vis-à-vis. Você apreciará o seu jardim arborizado, autêntico o encanto de natureza, bem como o seu belíssimo terraço em madeira, ideal para desfrutar dos dias de sol com tranquilidade. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha independente, uma sala de estar acolhedora com lareira, enriquecida por magníficas tometas no piso que trazem todo o charme do antigo. O aquecimento é assegurado por radiadores elétricos. Uma garagem completa o conjunto e oferece um espaço de estacionamento ou de arrumação apreciável. Uma casa cheia de carácter, ideal para os amantes de tranquilidade, natureza e autenticidade. A descobrir sem demora! (6,00 % de honorários TTC a cargo do adquirente.)

Compra de imóveis - À venda: Belíssima propriedade em Ornézan Um refúgio de paz a poucos passos de Seissan! Um verdadeiro tesouro no coração da natureza! Situada no charmoso município de Ornézan, esta magnífica propriedade oferece um ambiente de vida excepcional, combinando conforto moderno com o charme de antigamente. A apenas alguns minutos dos comércios de Seissan e a 15 minutos de Auch, você desfrutará de uma localização ideal cercada pela beleza da paisagem rural. Esta propriedade oferece uma área generosa, com 8 quartos espaçosos, esta casa é perfeita para receber sua família ou amigos, proporcionando a cada um seu próprio espaço de descanso. A antiga sala de restaurante é um espaço único que pode ser transformado conforme seus desejos, seja em sala de jogos, escritório ou sala de recepção para momentos inesquecíveis. Com três cozinhas ideais para os apaixonados de gastronomia, elas permitirão preparar deliciosas refeições para seus entes queridos, aproveitando o espaço e a funcionalidade. A propriedade é enriquecida por pedras aparentes e lareiras, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa que o encantará à chegada. Um vasto terreno de 8000 m², com dependências e uma lagoa, oferece um cenário idílico para aproveitar os dias ensolarados. Imagine-se relaxando à beira da água ou organizando churrascos no seu jardim. Um grande caminho leva à propriedade, garantindo tranquilidade e privacidade no meio do campo. Situada em Ornézan, esta propriedade dispõe de fácil acesso às comodidades de Seissan, ao mesmo tempo em que oferece a serenidade de um ambiente rural. Você estará próximo de escolas, comércio e serviços, aproveitando um estilo de vida tranquilo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de exceção, combinando espaço, conforto e charme. Possibilidade de vender, adicionalmente, cerca de 12 hectares de terra agrícola junto com a propriedade Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e permita-se encantar por esta magnífica moradia que pode tornar-se seu novo lar! (5,20% de honorários Ttc de responsabilidade do comprador.) Pascal Schmitt (Ei) Corretor Comercial - Número Rsac: - Auch.

Compra de imóveis - Nascida num ambiente natural de grande tranquilidade, no coração de mais de 7,5 hectares de pradarias e natureza preservada, esta notável propriedade ecológica totalmente renovada oferece um estilo de vida raro onde conforto moderno e desenvolvimento sustentável se unem harmoniosamente. Totalmente autônoma em eletricidade graças à instalação fotovoltaica, beneficiando ainda de água da rede e fibra óptica, seduzirá os amantes da natureza que desejam viver de forma mais responsável sem renunciar ao conforto. O coração da casa é um espaço de vida espetacular de 52,3 m² com pé direito em volta de catedral. Banho de luz natural, esta ampla sala agrega sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente acolhedor e convivial. A calefação central por piso assegura conforto óptimo ao longo do ano. O espaço de quartos foi concebido com cuidado. A suíte parental de 24,4 m² dispõe de casa de banho privativa, bem como WC independentes. Três outros quartos de 13,2 m², 14,7 m² e 15,2 m² partilham uma segunda casa de banho e WC separados. Uma habitação totalmente independente está atualmente explorada com sucesso como chambres d’hôtes. Inclui uma agradável sala de estar com cozinha aberta, um quarto de 10,9 m² e uma casa de banho privativa, oferecendo a solução ideal para receber família, amigos ou viajantes. Exteriormente, um magnífico espaço de vida coberto de 35,2 m², equipado com um bar, que se abre para as pradarias envolventes e convida a desfrutar plenamente do silêncio do campo em todas as estações. As dependências complementam perfeitamente o conjunto com um espaço de armazenagem de 15,2 m², um atelier de 30,8 m² com mezzanine de 8,5 m², bem como dois locais técnicos totalizando 19,3 m² abrigando as baterias e equipamentos do sistema solar. Atualmente convertido em estúdio de música, um fabuloso espaço envidraçado de 41,2 m², beneficiando de duas largas fachadas envidraçadas viradas para o campo, poderia facilmente tornar-se mais um quarto, um escritório, um ateliê de artista, uma sala de cuidados ou um espaço de teletrabalho. As prestaciones ecológicas desta propriedade são particularmente notáveis. Vinte e quatro painéis solares alimentam a habitação principal enquanto um segundo sistema de três painéis é inteiramente dedicado à habitação independente. A água da rede, a fibra ótica disponível na caixa de correio e um aquecimento por piso a gas distribuído em três circuitos oferecem todo o conforto moderno. A propriedade desfruta de uma excelente classificação energética C. O terreno de cerca de 7,5 hectares inclui pradarias, pomar, jardins paisagísticos e um ribeiro encantador que atravessa a propriedade. Já foi obtida uma autorização de construção para a realização de uma piscina bem como de várias tiny houses, abrindo caminho a um projeto turístico, ecológico ou de bem-estar (sujeito ao cumprimento das autorizações concedidas). Acesso independente pelo topo da propriedade também permite acolher campistas ou veículos adicionais. Esta propriedade seduz os compradores à procura de uma residência familiar ecológica, de um estilo de vida autónomo, de uma pequena exploração agrícola, de uma atividade de chambres d’hôtes ou de um projeto de ecoturismo numa das mais bonitas campanhas do sudoeste de França. Os pontos fortes Propriedade ecológica totalmente renovada com materiais de qualidade... As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Compra de imóveis - Situada em posição dominante com uma vista imponente sobre os Pirenéus e a paisagem rural circundante, esta magnífica casa restaurada com cuidado, acompanhada de um gîte independente, oferece um ambiente privado e cheio de charme. Ela combina materiais tradicionais e acabamentos naturais elegantes, com tetos altos e belos soalho de madeira em todos os compartimentos. A propriedade está totalmente equipada com fibra e internet Starlink para um conforto moderno no coração da natureza. Uma piscina com terraço soalheiro e vários espaços sombreados para refeições ao ar livre completam este santuário de paz no campo. Casa Principal Piso Térreo Sala de estar esplêndida e aberta de 95,4 m² com portas-ventosas orientadas a norte e sul, e grandes janelas que proporcionam ótima luminosidade. O espaço está naturalmente dividido em uma sala de estar com lareira a lenha e uma cozinha, separadas por uma escada central. A cozinha abre-se para um terraço coberto magnífico, ideal para refeições de verão à sombra. Sala de jantar de 29,3 m² com parede envidraçada e portas que dão acesso a um terraço ao sul, coberto de videiras. Lavandaria de 7,6 m². Casa de banho de 7,5 m² com poliban, lavatório, Wc e janela ampla voltada para norte. Andar Mezanino espaçoso de 23,3 m², capaz de receber dois sofás-cama. Suite principal de 23,7 m² com portas-ventosas abrindo para uma varanda a sul com vista panorâmica para as montanhas. Casa de banho adjacente de 8,1 m² com poliban, lavatório, Wc e janela voltada a sul. Primeiro quarto de hóspedes de 14,7 m² com vista para o campo. Segundo quarto de hóspedes de 16 m² com grande janela e bela vista aberta. Casa de banho familiar de 12,3 m² com poliban, banheira com pés, lavatório e Wc. Gîte Independente Hall de entrada ou sala de receção de 16,5 m² com portas-ventosas orientadas a sul. Quarto de 11,3 m² com janela. Sala de estar de 25,4 m² com lavatório em pedra original, janela voltada a sul, lareira a lenha e acesso à cozinha. Cozinha aberta de 6,1 m², separada por uma parede de madeira, com janela. Casa de banho de 5,7 m² com duche, lavatório e Wc. Honorários por conta do vendedor. Classe de energia D, Classe de clima B. Estimativa média do custo de energia para uso padrão, baseada nos preços de energia do ano 2021: entre 3.890,00 e 5.320,00 euros. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Maisons et Manoirs: Administradora - Sarah DAY Carteira T Cpi 020 356

Compra de imóveis - Aninhado no coração do campo da Gasconha e rodeado por cerca de 5 acres de parque e jardins, o castelo tem sido alvo de uma recente renovação elegante e inteligente. Ao entrar na casa, encontrará áreas de entretenimento requintadas com uma sala de jantar formal com uma bonita lareira aberta, uma sala de desenho meticulosamente desenhada com uma lareira aberta, uma espaçosa Sala de Estar com uma lareira aberta, uma biblioteca generosa e uma cozinha sob medida totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. O castelo oferece um total de sete amplas suítes de quarto distribuídas por três pisos. Isto inclui a suíte principal com a sua própria sala de estar adjacente e casa de banho privativa, duas salas king-size com casas de banho privativas, um quarto duplo adjacente e uma sala familiar (ambas com as suas próprias casas de banho de chuveiro privativas), um quarto duplo com casa de banho de chuveiro privativa e uma sala familiar (também com casa de banho de chuveiro privativa). Os interiores abrem-se para as esplanadas e rodeiam o castelo. A propriedade situa-se dentro de 2,5 hectares de jardins selvagens projetados pela Royal Horticultural Society (RHS) que parecem lindos ao longo de todo o ano. Existe uma grande piscina (renovada em 2025) com uma esplanada circundante, e uma área de refeições ao ar livre nas proximidades que pode acomodar 14 pessoas. Nos jardins encontram-se belos anexo de estilo gascon típico. Um apartamento aberto de 2-3 quartos, de design arquitetónico, com mezanino, que poderia certamente ser utilizado para alojamento adicional de convidados ou para a equipa. Perfeito para quem procura uma casa de férias familiar elegante ou para quem procura uma propriedade com um histórico de aluguer e eventos existente. Os móveis e o mobiliário estão disponíveis para aquisição mediante negociação separada.

Compra de imóveis - Zona de Seissan, a 10 minutos de Auch num ambiente tranquilo, mas não isolado. Casa de um só piso com 112 m², incluindo uma área de estar com cozinha/sala de 32 m² com lareira (poêle a lenha). Quatro quartos entre 11 m² e 17 m², uma casa de banho, WC. Anexo: uma garagem grande de 50 m². Não adjacente: dois ateliers de 25 m² e 30 m². Aquecimento elétrico independente. Renovação a prever. Tratamento de águas residuais: Individual. Terreno de cerca de 2500 m² com árvores de fruto, um poço, uma lagoa, uma dependência de 35 m².

Compra de imóveis - Casa de 180 m², sendo 100 m² em piso térreo, situada no final de um caminho sem passagem, mas não isolada. Edifício antigo com renovação recente. No piso térreo, entrada com sala de estar e sala de jantar de 40 m², cozinha separada e equipada (21 m²). Da cozinha acesso a uma despensa e depois à garagem. Área de dormir: um WC, uma casa de banho e uma suíte de 30 m² com quarto, casa de banho-WC e um belo closet. No andar superior, dois quartos de 20 m², um escritório de 20 m² e uma mezzanine com biblioteca e sala de jogos. Aquecimento por bomba de calor (geotérmica); há uma lareira na sala de estar. Vidros duplos. Saneamento individual. Em um terreno de 2500 m², muito harmonioso, encontrará uma varanda para descanso, uma piscina (12x5) com sal, bomba de calor e cortinas de proteção. Um espaço jardim. Uma garagem com carport. Tudo arborizado com vista para o campo.

Compra de imóveis - Setor Seissan a 10 minutos de Auch. Casa construída em 2001. Esta casa familiar com 3 quartos está situada perto desta pequena cidade. Ideal como residência secundária ou principal. Bonito salão e sala de jantar com salamandra. Vidros duplos em todas as janelas. Cozinha totalmente equipada. Da sala, é possível aceder a uma sala separada onde se encontra um jacuzzi/piscina, com vista para o jardim. Quarto principal, com casa de banho privativa e acesso ao jacuzzi. Mais 2 quartos com roupeiros. Wc separado. Casa de banho separada. Lavandaria. Da estrada, segue-se o caminho de acesso que leva à casa. Com um terreno de 2600 m2. Com garagem de 50 m2 para 2 carros, Também há um alpendre/jardim de 18 m2. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Honorários de responsabilidade do vendedor. Classe de energia E, Classe de clima E. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 8230,00 e 11210,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (já incluídas as assinaturas). As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor Dream Immo: Anthony Bourragne Corretor (Empresa individual) RSAC 530 366 236

Compra de imóveis - Estejo encantadora propriedade está repleta de carácter, oferecendo conforto moderno. Localizada de forma muito privacidade no final de um caminho de campo tranquilo, beneficia de vistas desimpedidas sobre os Pirenéus e tem sido cuidadosamente mantida como residência secundária durante muitos anos. Pensada para receber famílias numerosas, a casa oferece espaços de convivência generosos e modulares, incluindo uma suíte principal elegante, uma suíte para convidados independente, bem como dois quartos adicionais que partilham uma casa-de-banho familiar. Dois salões espaçosos proporcionam belos volumes para relaxar e receber em qualquer estação. A encantadora cozinha em estilo rústico abre diretamente para um terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre. A piscina, discretamente situada, está equipada com uma cobertura rolante e é acompanhada por uma agradável área de terraço sombreado, perfeita para relaxar nos dias quentes de verão. Uma armazém anexa, atualmente utilizado como espaço de armazenamento e sala de jogos, oferece excelente potencial de remodelação se for desejado um espaço habitável adicional. Fibra óptica disponível. Localização ideal a apenas dez minutos de uma vila dinâmica com restaurantes, grande mercado semanal, centro médico, supermercado, banco e numerosos comércios. O aeroporto de Toulouse fica a cerca de 80 km. Configuração R/C Hall de entrada - 9,2 m² Elegante sala de estar (23,8 m²) com lareira Sala de estar atravessante (21,9 m²) com lareira aberta Cozinha em estilo rústico (16,4 m²) que se abre para o terraço coberto Corredor de serviço - 2,3 m² Casa de banho com duche, lavatório e Wc - 5,4 m² Lavandaria/ aquecimento pavimentada (24,4 m²) com porta de granja que dá para o exterior, ideal para futuro aproveitamento Andar Mezanino - 6,5 m² Quarto 1 - 17,3 m² Wc separado com lavamanos - 3 m² Casa de banho familiar com banheira, duche e lavatório - 6,2 m² Quarto 2 - 9,1 m² Corredor - 5,5 m² Suite de convidados - 25,1 m², atravessante, com casa de banho privativa Quarto principal - 25,4 m², atravessante, com lareira Elegante casa de banho privativa com duche à italiana, lavatório e WC - 7,7 m² Uma oportunidade rara de adquirir um refúgio no campo que combina charme autêntico, espaços de convivência confortáveis e excelente potencial de remodelação. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia D, Classe de clima D. Informações sobre os riscos a este bem estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Maisons et Manoirs: Marc DAY Agente comercial (Empresa individual) RSAC 414 859 660

Compra de imóveis - Located near a village with all shops and schools and only 25 minutes south of Auch, this 161 m2 Gascon house in the middle of a quiet hillside combines traditional charm and contemporary comfort. The ground floor opens onto a welcoming living space with a lounge and a kitchen equipped with an open fireplace, perfect for sharing moments with family. A shower room, a separate Wc, and an office complete this level, offering practical and adaptable spaces. Upstairs, three generous bedrooms with dressing rooms and a bathroom create a harmonious and pleasant sleeping area. Next door, a small studio with its own 5.23 m2 bathroom, 13.14 m2 kitchen and 10.65 m2 living room offers an ideal independent space for accommodating guests or generating rental income. Outside, a 40 m2 covered terrace adjoining the kitchen and numerous outbuildings, including a former stable and its converted hayloft, offer many uses. You can fully enjoy the 8,926 m2 grounds and the swimming pool. The house is equipped with double glazing and an air/water heat pump for optimal comfort in all seasons, and a garage provides parking for your vehicles. A property with character, spacious and bright, ideal for enjoying the natural surroundings while remaining close to amenities.

Compra de imóveis - Located 10 minutes from the nearest amenities and 25 minutes from Auch, in the heart of the countryside and in a quiet environment, this tourist property of approximately 360 m2 extends over a plot of approximately 4,060 m2, offering an ideal setting for a life project combining tranquility and professional activity. This beautiful property currently operates as a tourist attraction, comprising two gîtes, a family campsite, and a heated swimming pool, all impeccably maintained. The layout allows for immediate operation while preserving a high quality of life on site. The first cottage (133 m2, rated 3 stars) impresses with its spacious 78 m2 living area, bright and welcoming, ideal for entertaining. It has three bedrooms, including a master suite, as well as a shower room with Wc. The second gîte (116 m2 - classified 2 stars) offers a functional layout with living room, lounge and kitchen on the ground floor, and several bedrooms upstairs, including a master bedroom consisting of two spaces, a bathroom and a shower room. A separate, private 105m2 dwelling allows the owners to live comfortably on site. Several outbuildings complete the property: laundry room, workshop, storage spaces, as well as a barn offering significant potential for conversion, with the possibility of creating an additional dwelling of at least 70m2, a reception area and office of 21m2 upstairs. Outside, the grounds include a campsite with 5 pitches, a lodge tent for 4 people, and a dedicated sanitary block. The 8 x 4 m swimming pool, equipped with a dome and a heat pump, is a real asset for guests, while remaining easy to maintain. The property benefits from a well-established tourism business, with Super Host status. The sale includes all furniture, linens, and tableware, allowing for immediate operation without additional investment. The property is in very good condition, with controlled charges and strong development potential, in an area sought after for its tranquility and tourist appeal, close to a festival and many attractive activities. The property is also equipped with photovoltaic panels, generating €1,500 in annual income, providing a significant financial supplement. A rare property, ideal for a gîte project, family camping or rental activity, or simply for living with family in a natural setting conducive to rest and hospitality.

Compra de imóveis - Seissan sector in the countryside but 15 minutes from Auch. House of 98m² comprising upstairs an entrance, living room of 34m² with fireplace, kitchen, three bedrooms, shower room, toilet. On the ground floor a garage of 50m² and possibility of extending or creating an independent apartment with three rooms already partitioned. New and insulated roof. Double glazing. New electrical panel. Electric heating. Individual sanitation. On a plot of 6278m² two outbuildings of 200m² each as well as a garage. A well. Possibility to buy 2.9ha of land in addition. Flat land and quality land.

Compra de imóveis - Seissan area, in the countryside with a magnificent view of the Pyrenees and the hillsides. 2 minutes from shops, school, doctor, Friday market. Old house of about 140 m² including a living room of 24m² with fireplace, a kitchen-dining room of 18m², four bedrooms from 17m² to 22m². A bathroom, a shower room, toilet. A few steps but no floor. Individual electric heating. Individual sanitation. A 40m² garage, a workshop and a 50m² attic. Not adjoining an outbuilding of 30m². Land: A plot of 3512 m² with a well.

Compra de imóveis - Seissan sector. In the countryside, agricultural property on 61 hectares. Dwelling: A renovated house of 110m² (except windows) including a living-dining room, fitted kitchen, two bedrooms, shower room, toilet, a laundry room, a garage of 45m². It is possible above the garage to recover 40m² to enlarge the living area. Nearby a well and a pond. Outbuildings: A 400m² hangar with a 200m² rear lean-to, a 100m² dryer, a 150m² shed, a 50m² workshop. Land: 55 hectares of arable land with Dpb. 40 hectares are irrigable with the water contract. The relief of the land is flat. To complete 5.5 hectares of woods.

Compra de imóveis - Sector Seissan, a rare property! At the end of a long road, without neighbors and with a countryside view, this property ticks all the boxes for a typical Gascon farmhouse in southern Gers. Numerous projects can be considered. The house, with a living area of approximately 235m², includes an entrance, a fully equipped kitchen, a 40m² cathedral living room with a wood insert, a 30m² dining room with a wood insert, a shower room with toilet, and a bathroom with toilet. Finally, there is a 20m² laundry-room with an oil boiler. Upstairs, there are four bedrooms ranging from 15 to 25m², and a shower room with toilet. The entire dwelling has been renovated, with double glazing, electricity from 2006, and a compliant septic tank. Many outbuildings. On a plot of 11,820m², you will find a 10 X 5 saltwater swimming pool (new liner in 2024), a well, a grove, and the tranquility of the countryside. Walking, cycling, or horseback riding paths are available.

Compra de imóveis - Seissan sector. At the end of a path, dominant and quiet situation, beautiful stone house, restored, combining volume and comfort. 5 minutes from schools and shops. House: On the ground floor, a large and beautiful entrance opening onto a large living room (23m²), a dining room (23m²) with an open fireplace, a kitchen (17m²) opening onto south terrace, an office or bedroom (24m²) and shower room / Wc. Upstairs, a landing with original parquet floor of 18 m² allowing access to four large bedrooms, two en suite with adjoining bathroom / Wc. A single storey apartment of 50m² completes the main house and a summer kitchen of 25 m². C.C fuel. Double glazed frames. Roof insulation. Living area approx. 240M² Land: 7000 m² on a park with trees and flowers. An adjoining closed garage (45m²). Two non-adjoining outbuildings of 170 m² and 240 m². A chicken coop, a functional well, a pond. An above ground wooden pool.

Compra de imóveis - Occupied Life Annuity Sale. Located between Castelnau-Magnoac and Auch is this spacious five-bedroom home (190m²) on over 5500m² of land. Sold as an occupied one-person life annuity. On entering the property you will discover this little haven of peace and quiet comprising the farmhouse, outbuildings, pretty land with flowers and trees, a well and two small ponds. Entirely fenced. The entrance to the house opens to the left and the 19m² dining room. Continuing on is a small kitchen and larder (13m²) where there is plenty of natural light via the bay windows. The ground floor also has a storage room and a bathroom. To the right of the entrance is the 21m² living room. The upper floor has five bedrooms (11, 13, 14, 19 & 21m²) as well as a small washroom. The roof is in good condition and insulation was carried out in 2014. Windows are double glazed. The property has an individual sewage system (micro station) installed in 2014. There are 3.9kw solar panels for autonomous power and the surplus is sold back. Central heating is supplied by gas. The outbuildings include a garage and spacious lean-to. There are several fruit trees on the property. This is a one-person life annuity (78 year old male). Downpayment: 80000 euros Monthly rent: 437.67 euros Free value: 220000 euros. You purchase the property at an 85000 discount. Agency fees are 5% of the value free of occupant 11000 euros provided by the purchaser. Please note, whilst the life annuity property is occupied you are not able to reside in the property. The seller resides until they leave for a retirement home or are deceased. The property is just over 7 mins from Masseube, just over 20 mins from Castelnau-Magnoac, 30 mins from Auch, 1h25 from Toulouse.

Compra de imóveis - Countryside house, ideal for a large family or rental project In a peaceful, light-filled setting, discover this property on more than 8,900 m² of land, comprising two independent dwellings: - Main single-story house, 149 m², with a large living-dining room open to the kitchen, four bedrooms, a bathroom, and a room that can serve as an office or dressing room, as well as a veranda. - Secondary dwelling of 108 m², arranged on the attic floor, with separate entrance, garden and private gate. It includes two bedrooms and a bathroom. It can remain completely independent or be attached to the main house via the veranda. Note: a swimming pool to finish is in the process of being assembled. Several workshops and a garage complete this ensemble with multiple possibilities. A very pleasant, bright house, located a few kilometers from all conveniences, and less than 35 minutes from the highway. This property has strong potential for creating a guest house, a tourist activity, artist studios, or any other project. A countryside setting, quiet, very bright on a beautiful tree-filled plot of over 8,900 m². A visit is highly recommended! Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2,260.00 and 3,100.00 euros for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your Dream Immo advisor: Cyrielle Atallah Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 920 298 221

Compra de imóveis - Domaine excecional biológico de 28 hectares com a ferm gida Gersosa renovada, vastas dependências, piscina e vistas sobre os Pirenéus. No coração de um ambiente preservado e ondulado, uma Autêntica Ferm Gersoise renovada que manteve o seu charme antigo, implantada num magnífico domaine de 28 hectares totalmente certificado em agricultura biológica, a 300 m dos primeiros vizinhos. Este lugar raro oferece um cenário ideal para um projeto agrícola, equestre, turístico ou familiar: criação de cavalos, refúgio animal, fazenda biológica, horticultura, produção frutífera, transformação artesanal, pequena loja na quinta… e por que não uma atividade de armazenista autorizado (fabrico e venda de bebidas alcoólicas) como já foi feito aqui durante vários anos. A propriedade também permite belos passeios a cavalo diretamente no domínio, com a possibilidade de ligar aos caminhos circundantes. Ideal também para um projeto de habitação cooperativa. A Bela Ferme Autêntica: a quinta, cheia de charme e autenticidade, oferece cerca de 175 m2 habitáveis. No rés-do-chão, tem: uma entrada, uma grande cozinha aberta à sala de jantar, uma sala acolhedora, um quarto, uma casa de banho com sanita, uma grande lavandaria. No andar superior: três quartos, uma casa de banho com sanita. Em bônus: uma bela varanda onde reunir a família ou tomar um aperitivo entre amigos. E uma piscina de alvenaria para se refrescar e relaxar! As dimensões detalhadas de cada quarto estão disponíveis nas fotos no nosso site. As Dependências: a propriedade dispõe de numerosas dependências, oferecendo um forte potencial para desenvolver várias atividades. Dependências anexas à casa: uma varanda aberta com mezanino, duas cocheiras que podem acolher cavalos ou outros animais, uma cave/adega ampla. Dependências não adjacentes: uma grande casa de campo com um enorme atelier no rés-do-chão e um espaço de área semelhante no piso superior, várias pequenas dependências adjuntas, incluindo um espaço loja. Um edifício, parte do qual foi convertido em cozinha-laboratório. (Laboratório destinado à fabricação de licores obtidos por maceração alcoólica, à elaboração de destilados aromatizados por maceração, à criação de cocktails realizados por infusão a frio ou aromatização com ervas frescas, bem como à produção de geléias à base de frutos e plantas. A atividade dispunha ainda de uma licença para take-away permitindo a compra e venda de destilados, vinhos e outras bebidas alcoólicas). As dimensões das dependências também estão disponíveis nas fotos do nosso site. O terreno: 28 hectares certificados BIO. O terreno, inteiramente contíguo à quinta, estende-se por 28 hectares, repartidos em três vales. Inclui cerca de 17 hectares de pastagens, bem como bosques com magníficos árvores centenárias. A propriedade beneficia de muito belas vistas para os Pirenéus e oferece um enquadramento particularmente adequado para cavalos, animais, agricultura biológica ou um projeto de vida em plena natureza. Vários frutos nascem no domínio: nogueira, avelã, damasqueiro, tília, mirtilo, umeiro selvagem, macieira, pereira, ameixeira selvagem. Sobre a água, uma lagoa perto da casa e uma fonte com um antigo lavatório no terreno: de que modo considerar um espaço em permacultura! Informações técnicas: Imposto sobre a propriedade: 1 099 € / DPE: D / Diagnósticos: ausência de amianto e de cupins / Saneamento por fossa séptica / Aquecimento central por fogão a lenha com apoio a gás / Bomba de calor individual / Água quente por boiler elétrico ou a gás / Vidros duplos / Possibilidade de adquirir, em separado, equipamento agrícola, bem como alguns móveis e acessórios. Situação: A propriedade beneficia de um ambiente calmo e natural, ao mesmo tempo que fica a apenas alguns minutos de todas as comodidades, infraestruturas escolares e serviços médicos. - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -

Compra de imóveis - Contato: Kossel Immo, Karl e Sabine, da D-Habitat (carteira profissional Cpi 031 733) - A poucos minutos da cidade de Auch, um lugar poético e inspirador com uma casa única, um jardim bonito em tamanho ideal, uma grande grange/oficina. A casa, por dentro com formas arredondadas, esculpida em cal, madeira, Tadelakt, materiais nobres, cores vibrantes e volumes atípicos iluminados, é uma criação única reformada com gosto e muito cuidado com materiais de qualidade. Por toda parte, detalhes singulares: pedras aparentes remodeladas, Pedras notáveis, Vidros delicados em transparência, escadas originais em pedra ou madeira. O jardim, igualmente poético, oferece inúmeros espaços verdes e floridos propícios ao descanso e à criação. Um lugar exótico e reconfortante, perfeito para amantes da autenticidade, artistas em busca de inspiração ou famílias que desejam oferecer aos filhos um ambiente propício à imaginação onde os sonhos serão doces! A Bonita Casa Com uma área de 175 m2, esta casa oferece uma entrada, uma cozinha equipada com bancada e espaço para refeições, uma ampla sala de estar luminosa de 60 m2 com teto em abóbada e lareira a lenha, um espaço escritório, um closet, três quartos, uma mezzanino nos sótãos ideal para meditação, yoga ou um quarto adicional, uma casa de banho, sanitários separados, uma lavandaria/dispensa. Do lado de fora, um terraço acolhedor convida ao relaxamento. Casa de hóspedes independente Localizada no jardim, esta casa de cerca de 50 m2 de área oferece uma pequena entrada, um espaço técnico, uma grande chambre com banheira, um longo corredor e uma sala de estar com cozinha aberta. Aquecimento a lenha. O conforto é simples, ideal para receber amigos no verão (fotos internas mediante pedido). O Jardim Com 1280 m2, este jardim verdejante, arborizado e florido oferece vários cantos diferenciados para pendurar uma rede ou uma poltrona, à sombra ou ao sol. Um poço a ser reabilitado. Dependências Separadas da casa, uma grande grange não adjacente com cerca de 65 m2, atualmente adaptada em oficina com mezanino. Um abrigo de madeira completa o conjunto no jardim. Técnica: Vidro duplo / aquecimento central com lareira a lenha com radiadores com termostato por torneiras, regulado quarto por quarto, com partida/pausa por cômodo com temperatura mínima / Água quente sanitária: boiler elétrico horizontal, individual, produção por acumulação / Fossa séptica sem não-conformidade / DPE D Diagnósticos: sem amianto, sem chumbo, sem termite, sem anomalia elétrica / Muitas fotos e planos no nosso site! Situação: Em uma pequena aldeia tranquila perto de Saint-Jean-Le-Comtal, a 10 minutos de Pavie e a 14 minutos do centro da cidade de Auch. - Anúncio redigido e publicado por um Agente Mandatário -