Casa Allier : 179 imóveis

Sua próxima aventura de vida começa aqui! Vende-se – no centro da França – um típico longère francês de pedra (ou seja, casa de fazenda + celeiro, dependências e 1500m² de terreno), artisticamente renovado, com vidros duplos e isolados, com possibilidades de 3 a 6 quartos, e que poderia se tornar uma base de trabalho em casa, uma empresa de negócios ou uma linda casa de família. Nós amamos viver aqui e estamos nos mudando com relutância, por causa da idade; down-sizing e mudança para mais perto da família. A propriedade está situada no limite da bela paisagem ondulante chamada 'Combrailles'. Vistas rurais deslumbrantes ao redor, estamos a 1 1/2 milhas da aldeia, e 9 minutos, 4,6 milhas (7,4k) da pequena cidade de St Eloy les Mines. Aqui, há lojas, escolas, centros médicos etc. Estamos também a 14 minutos, 8 milhas (13k) da cidade de Commentry e 25 minutos, 15 milhas (25k) da cidade de Montlucon. As autoestradas são de 20 ou 35 minutos, levando a todas as regiões da França. O passeio começa! Entrando pelos notáveis portões da frente, você chega no jardim da frente com espaço de estacionamento para até seis carros. A porta da frente entra em um pequeno 'sas' com a casa de banho / Wc no andar de baixo à direita. O sas dá para o espaço principal, para nós: uma sala de jantar (3,80 x 4,24 ), com seu fogão a lenha de cerâmica italiana (8,5kw); um arco para a cozinha totalmente equipada (3,45 x3,50) com superfícies de trabalho de granito extra largas; à direita uma sala de estar / recepção (3,90 x 4,40) com piso em parquet. Saindo da sala de jantar, à esquerda, está a despensa (3,75 x 3,00) e nosso espaço interno de oficina/escritório. Entre estas duas áreas está o forno de pão original, que mantivemos por fazer parte do património cultural desta região. Não está em uso no momento; é possível renovar. Escadas que sobem para fora da cozinha levam você a um grande pouso aberto com seu teto da catedral. Muito espaçoso, é um espaço de escritório, biblioteca e galeria de fotos para nós (3,70 X 5,10, altura 3,65). Levando para fora deste espaço do 1 º andar é: a grande casa de banho 2,90 x 2,70, e 2 quartos enormes, cada um aprox. 4M x 8m. Outra escadaria leva ao 2º andar e um 3º quarto de aprox. 4 X 8. Estes 3 quartos extra grandes foram criados cada um reunindo dois quartos, porque gostamos de espaço e luz, mas poderia ser facilmente redividido para dar até 6 quartos de tamanho regular cada um medindo aproximadamente 4m X 4m. Um destes dois grandes quartos no primeiro andar é, actualmente, uma grande sala de televisão / computador; Tem piso aquecido, um fogão a pellets a lenha e 8 armários embutidos de armazenamento. Poderia ser um ótimo espaço para um jovem adulto ou uma "vovó-anexo". Os sistemas de aquecimento variam de espaço para espaço, com os fogões a lenha, piso radiante e ar condicionado quente/frio em vários quartos. Tendemos a aquecer o espaço que usamos conforme precisamos, enquanto o fogão de cerâmica dá um aquecimento geral em toda a volta. A porta traseira de vidro completo leva da cozinha para um grande pátio semicircular e pérgola (então escolha seu sol ou sua sombra!). Outra porta leva a um depósito chamado 'écuerie' (estábulo de cavalos), que por sua vez leva ao celeiro. O celeiro mede 12,20 x 8m, as portas altas de aço e entrada concretada podem abrigar uma autocaravana/veículo e o piso elevado de madeira, 8x8m foi totalmente substituído em 2014. O celeiro oferece muitas possibilidades de desenvolvimento. Para nós, tem sido um celeiro-dança, ceiliidh, espaço de festival de música / jogo / área de fitness - mais para você para ideias futuras! Sob o celeiro há uma oficina medindo 8m x 8m, onde grande parte do nosso trabalho de renovação foi trazido à vida, e uma caverna abobadada (adega) 8,0 x 3,50m. Na caverna, temos instalações de armazenamento de água para regar o jardim durante os meses de verão. A água é bombeada e armazenada a partir do transbordamento do poço do jardim e da água da chuva. Indo para fora, no jardim da frente há uma garagem independente, para o lado da casa há instalações de armazenamento de madeira e canteiros de legumes elevados. O longo jardim traseiro tem duas dependências de 10,60 x 3,20m e uma garagem, 4,30 x 3,20m, que, para nós, abriga nossas máquinas de jardim. Temos uma grande variedade de árvores frutíferas, maçã, ameixa, cereja, pera, figo, kaki, kiwi, noz. Arbustos frutíferos: framboesa amarela e vermelha, baga de josta, groselhas pretas e vermelhas, bagas de goji e mirtilos. Tivemos uma horta muito fértil 13 X 13m e remendo de morango 2X 13 m. Há facilmente jardim suficiente para construir uma piscina, se quiser! Bordas de flores maduras e arcos de rosas completam o quadro. A propriedade fica sobre água da rede e uma fossa séptica que, eventualmente, terá que ser adaptada às normas europeias. O telhado foi totalmente substituído em 2012. Quando compramos o imóvel, em 2014, ele estava classificado como B nas classificações energéticas, mas mudanças nas normas podem muito bem alterar isso, apesar de ter dobrado o isolamento em paredes e tetos.

Oportunidade única: Casa de campo espaçosa com casa de campo em 1 hectare em absoluta tranquilidade Você sonha com uma casa de campo espaçosa, iluminada e confortável em um local idílico? Esta belíssima casa construída artesanalmente de 2007 oferece tudo o que procura: paz, espaço e inúmeras possibilidades. Se você deseja administrar uma casa ou chambres d'hôtes, está procurando uma casa de família ou apenas quer aproveitar o ar livre - você encontrará tudo aqui! Por que esta casa? ? Casa espaçosa e luminosa com acabamentos de alta qualidade ? 5 quartos espaçosos com banheiro privativo - ideal para B&B ? Sala de estar aconchegante com conexões de fogão a lenha ? Cozinha separada com lareira autêntica e grande despensa ? 1 hectare de terra privada na borda da floresta – privacidade absoluta ? Casa totalmente equipada – alugável imediatamente ? Garagem, oficina e depósito de lenha para arrumação extra Classificação No rés-do-chão encontrará uma espaçosa sala de estar, cozinha separada, uma grande despensa e uma casa de banho. As portas do pátio levam ao terraço e jardim, onde você pode desfrutar da natureza em paz. O primeiro andar possui cinco quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro - perfeito para chambres d'hôtes. Um grande patamar com balaustrada oferece belas vistas da sala de estar. Além disso, existe um sótão com bastante espaço de arrumação e a casa tem vidros duplos e piso radiante em construção. A casa separada com cozinha, banheiro e terraço privativo está pronta para morar e pode ser alugada imediatamente. Um local de sonho Este conjunto único está localizado no final de um beco sem saída, sem vizinhos diretos e com acesso direto à floresta adjacente. Perfeito para quem busca a paz, amantes da natureza e pessoas ao ar livre. Caminhar, andar de bicicleta ou apenas desfrutar do silêncio - este é o seu lugar. ? Você está pronto para começar a vida dos seus sonhos? Entre em contato conosco hoje!

Charmosa aldeia Farmhouse (localizada em Pouzy-Mesangy) composta por uma casa a ser renovada (90 m2 grounfloor + 1º andar a ser arranjado. Porão. Alpendre para acesso de veículos e estacionamento; pequeno estábulo, armazenamento de feno, grande galpão (espaço para um veículo). Pequenas dependências (antiga lavandaria + arrumos de lenha) num pátio de 440 m2. Um poço antigo (nascente natural para jardinagem). Um pequeno jardim de 530 m2 disponível. Estado da arte: casa a ser renovada, exceto telhado e estrutura completamente refeitos em respeito à tradição local. Opção : Um pomar, um terreno adicional de 2460 m2 pode ser removido da oferta se representar muito trabalho.

Se você está procurando uma casa para terminar de reformar venha visitar esta casa. Ele está localizado na cidade de Marcillat-en-Combraille, vila com todas as comodidades (escolas, padaria, açougue, supermercado, correios, banco ...). A casa está localizada perto de um eixo principal, você terá a vantagem de poder se mover de forma rápida e fácil. A casa é composta no piso térreo de uma cozinha com fogão a lenha e carvão, seguida de uma sala de estar também com fogão a lenha. Você chegará ao primeiro andar pelas escadas localizadas na cozinha. No início, você descobrirá um banheiro espaçoso com um sanibroyeur, seguido por um quarto. No segundo andar, você descobrirá duas salas no sótão, que podem ser convertidas em dois quartos adicionais. A casa também é completada por uma adega, acessível por uma escotilha no chão na sala de estar. A casa está exposta a leste. Ele também oferece um jardim não adjacente de mais de 280 m², permitindo que você cultive suas frutas e legumes. Para acessar o jardim, basta atravessar a estrada. Um pequeno anexo também está localizado no terreno. No momento, ele não está acessível (sem chaves). Você pode estacionar seu veículo em frente à casa. Quer saber mais sobre esta casa à venda? Entre em contato com nossa equipe. Água desligada e medidor removido Medidor de energia elétrica no local, mas assinatura cortada Madeira de vidro único Sem aquecimento central Telhas Saneamento a ser planejado E se você olhar esse anúncio em outro site que não o nosso, A la Campagne Immobilier, pense em dar uma olhada em nosso site, você pode curtir mais fotos e a visita 360° Taxas cobradas do vendedor. Dpe em falta Nossas taxas: taxas.pdf Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks:

Uma oportunidade única de gerar renda imediata graças a esta empresa ativa, localizada no Allier, na fronteira de Puy-de-Dôme. Ao entrar, você acessa a recepção onde também está localizado o bar. À esquerda da entrada está a área do quarto de hóspedes, enquanto à direita está a área totalmente privada. À esquerda da entrada, uma passagem leva à sala de jantar onde é servido o café da manhã, com uma área de estar para os hóspedes. Você também encontrará banheiros para mulheres/PMR (Pessoa com Mobilidade Reduzida) e banheiros para homens. Da sala de jantar acede-se ao restaurante. As janelas oferecem vistas deslumbrantes do vale e do Maciço Central localizado atrás da casa. Uma porta dá para o terraço ao ar livre e outra para a cozinha, que também tem vista para o campo. A cozinha é funcional e oferece um espaço de trabalho agradável. Tem uma porta que dá para o exterior e outra para um corredor na parte privada. Este corredor leva à área de mergulho, equipada com conexões para máquinas de lavar e lavar louça. Serve também como espaço de arrumos e existe uma porta para uma das caves Em frente, você acessa a sala de estar privada com uma inserção e uma passagem para uma sala atualmente usada como escritório. Da sala de jantar, uma porta à esquerda leva à área do quarto. No rés-do-chão encontra-se um quarto Pmr com casa de banho privativa (sanita, lavatório, cabine de duche) e um terraço privativo. Do corredor há uma porta independente que permite que os hóspedes entrem e saiam livremente, bem como uma escada que leva ao andar de cima. No topo da escada: Direita: dois quartos separados compartilhando um banheiro equipado com vaso sanitário, pia dupla e cabine de chuveiro, alugado como quarto familiar. Em frente à escada: um quarto duplo com banheiro privativo (vaso sanitário, pia, chuveiro). Esquerda: um corredor com depósito, um quarto com duas camas de solteiro e banheiro privativo (vaso sanitário, pia, chuveiro) e um quarto triplo com cama de casal, uma cama de solteiro e banheiro privativo (vaso sanitário, pia, chuveiro). No final do corredor, uma porta leva à área privada. Há um corredor com, à direita, banheiros e uma escada; à esquerda, uma casa de banho com lavatório duplo e chuveiro walk-in, bem como três quartos, um dos quais com lavatório e cabine de duche. A escada leva ao sótão, parcialmente usado como espaço de armazenamento, ou ao térreo na recepção / bar. Da porta da cozinha acede-se ao jardim. Aqui estão uma porta para um porão, uma entrada para o terreno e dois celeiros de armazenamento. O terreno de 6.160 m² oferece vistas desafogadas, um parque infantil, uma churrasqueira ao ar livre, três terminais elétricos para parques de campismo e um bloco de sanitários com dois lavatórios, duas áreas separadas equipadas com sanitários, chuveiros e lavatórios, bem como duas arrecadações. À esquerda da casa encontra-se uma garagem utilizada para arrumos. A casa está equipada com painéis solares, bem como uma bomba de calor que aquece todas as divisões da casa por radiador. Localizado em uma região turística, este bed and breakfast atrai turistas e profissionais de empresas vizinhas em busca de acomodação. Uma oportunidade ideal para quem deseja se instalar imediatamente neste magnífico ambiente e retomar uma atividade rotativa (negócios, móveis para quartos de hóspedes, licença Iv).

Casa de fazenda antiga lindamente localizada com um enorme celeiro à beira da maior floresta de carvalhos da Europa, 'La Forêt de Tronçais'. Este longère está nas mãos de um multi-talento criativo experiente há dois anos, que renovou com bom gosto toda a propriedade. E começou um conceito com duas vans antigas que são transformadas em uma pequena casa (s) para alugar para turistas. No rés-do-chão, existe um corredor, cozinha, wc, sala de estar, despensa, uma casa de banho com chuveiro/lavatório, um quarto e outra pequena divisão que pode servir de escritório. Da sala de estar, quarto e cozinha, você pode sair para o terraço. A partir deste terraço, você tem uma vista panorâmica deslumbrante do seu quintal e de um campo além (terreno agrícola), onde o céu muda de cor todos os dias. No primeiro andar, que você acessa pela escada do corredor, há quatro quartos, um banheiro com cabine de chuveiro, pia e banheira, e um banheiro separado no corredor. O magnífico celeiro de 300 m2, que é destacado da casa, oferece muitas possibilidades. Pode ser convertido em uma casa de campo, potencialmente um bloco sanitário para os interessados em iniciar um mini-acampamento, ou, como o proprietário o utiliza atualmente, como oficina, depósito de carros bonitos ou como local para shows, teatro, exposições ou oficinas. O celeiro tem salas separadas em ambos os lados (esquerda 40 m2 e direita 30 m2), cada uma com um mezanino. Toda a propriedade está situada em um terreno plano de 1,3 hectares em uma aldeia com outras duas casas em uma estrada tranquila. O jardim da frente tem um grande castanheiro antigo, um pomar com várias árvores de fruto, um antigo poço de água e espaço para uma horta. No quintal, o atual proprietário instalou uma pequena piscina acima do solo, mas o terreno oferece espaço suficiente para uma piscina potencialmente maior. O atual proprietário pretendia transformar caminhões e ônibus antigos em casas de férias. O projeto já começou com um lindo caminhão de mudança antigo, convertido em uma pequena casa. Um velho caminhão da Côte d'Or também foi parcialmente convertido. Este projeto pode ser assumido a um preço separado para ser continuado ou expandido. Tranquilamente localizado, no campo, perto da pitoresca St Bonnet Troncais, onde há um grande lago de natação, padaria, comércio local, e com muitas possibilidades para os amantes da natureza e caminhantes. Se você tem planos de iniciar um mini-acampamento, oferecer oficinas ou criar uma ou mais casas ao lado da van que já está plantada no campo, este é o lugar perfeito para você.

Esta bela propriedade de 215m² é composta por 7 quartos. No rés-do-chão, descobrirá um hall de entrada, uma cozinha separada que se abre para uma varanda, uma sala de estar de 42m², bem como dois quartos espaçosos, um grande escritório, uma casa de banho e um Wc. No andar de cima, você encontrará uma área real de cerca de 30m² com dois quartos, um banheiro, um closet e um lavabo. A casa tem ainda uma cave com adega, lavandaria, garagem e sala da caldeira. Esta propriedade está localizada em um belo parque arborizado de 4.000m² totalmente fechado. O + da casa:  uma estrutura de elevada qualidade com todas as suas cavidades no lugar;  uma lareira para aquecer as suas noites de inverno;  um terraço virado a sul para desfrutar de dias de sol;  um portão elétrico e garagem;  uma bomba de calor ar-água do Atlântico, modelo Alfa Excellia Duo Hpai16;  seis painéis fotovoltaicos Sunpower, com garantia de 25 anos;  Isolamento externo Polygris + Acermi n°09/028/606, desconto nos quatro lados R.4.19. A propriedade está localizada na cidade de Montilly, tranquila e sem vis-à-vis. Com a recente construção de uma nova ponte, você pode acessar rapidamente o centro de Moulins. Moulins-sur-Allier é uma cidade localizada no centro da França. Considerada a capital da região de Bourbonnais, Paris pode ser facilmente alcançada em 2h30 de trem e Vichy em 1 hora de estrada.

Uma "reforma" completa e total na vegetação e tranquilidade do Allier ondulante (Auvergne). Um que você deve ver! Palavras-chave: qualidade, criatividade, estilo, artístico, inspirado, multifuncional. Uma casa que se paga através da presença de B&B, gite e um espaço multifuncional onde podem ocorrer workshops. Ideal também para uma família numerosa ou um projeto de co-habitação. Há: - uma área privada (sala de estar com cozinha aberta, quarto com casa de banho e Wc), um grande terraço privado, uma horta, uma grande oficina, um grande local coberto para queimar lenha. - uma área de B&B com entrada separada, 3 quartos com banheiros privativos e banheiros fechados, cozinha completa para uso exclusivo do B&B, uma grande sala de estar, área de café da manhã e jantar e terraço coberto privativo de 50M2 - Uma casa para 4 pessoas com terraço privativo e entrada privativa - Comum: piscina aquecida por painéis solares, sauna a lenha, salão de verão com bar, ampla sala de ioga (para que também possam ser organizados workshops. No total, temos 3 cozinhas completas, 7 banheiros, 5 chuveiros walk-in e 7 pias) O edifício agora é usado como um B & B / gite / oficinas (ioga, carroçaria) e sala de estar

Casa de pedra com parque arborizado e dependências Piscina interior aquecida Pérgola velha casa de pedra Isolamento recente do sótão 2 bombas de calor com termodinâmico Sistema de travamento totalmente elétrico chaminé Piso em parquet de carvalho em toda a casa

Para aqueles que sempre sonharam com uma grande villa burguesa onde muitos amigos podem vir, ou para aqueles que querem uma casa com possibilidades de quartos de hóspedes, esta bela casa brilhante em nosso 'Petit Vichy' é o que você precisa. Está localizado no coração de uma aldeia termal em Allier, logo abaixo de Montluçon. Tem a aparência de uma vila urbana, mas também o charme do campo para os amantes da natureza. Toda a casa foi recentemente renovada, preservando detalhes autênticos. Assim, muitos detalhes são preservados, como rosas no teto, pisos em parquet de carvalho, belos azulejos, lareiras antigas e todas as madeiras e paredes foram pintadas com bom gosto ou cobertas com papel de parede. No piso térreo, há uma grande sala de estar e jantar em fila, uma cozinha, uma sala que pode ser usada como escritório, um Wc com casa de banho e um belo corredor longo com azulejos autênticos no chão. No primeiro andar, há quatro quartos, uma casa de banho e uma casa de banho. No segundo andar, há mais três quartos, uma casa de banho e uma pequena cozinha que oferece a possibilidade de alugar todo este andar para quartos de hóspedes ou hóspedes do spa. No jardim de 3000 m2 com vistas soberbas sobre toda a aldeia, há uma bela piscina e uma pequena casa de jardim para ferramentas e lenha. A casa é totalmente embasada e tem uma garagem acessível a partir da rua. O telhado, a instalação de eletricidade e gás foi completamente renovado. Em Neris les Bains, há uma escola primária, uma escola secundária, vários restaurantes, um mercado duas vezes por semana, uma padaria muito boa, um spa a uma curta distância da casa, e a vila organiza muitas atividades para os hóspedes durante a temporada de spa (1 de abril a 1 de novembro). Montluçon 8 km Terreno de Golfe 6 km Clermont Ferrand 90 km

Exclusive! House for sale in Espinasse Vozelle 5 minutes from Bellerive-sur-allier. - Surface area : 145m2 - ?️ 3 bedrooms, or two bedrooms and an office. - ? A bathroom downstairs / a shower room upstairs. - ? Plot of land : 3 284m2 - ?️Small pond giving charm to the property - Large living room of 50.8m2 with a view of the courtyard and this charming water point. - Frame redone, roof in very good condition. - Insulation redone with installation of a thermodynamic water heater and heat pump. -Barn - ? Small workshop/ storage room - Provide refreshment work and façade. Information on risks available on the Georisques website: Price : 133 700 € Contact us at [Hidden coordinates] or write to: [Hidden coordinates]

Charming House - Farmhouse with Barn, Completely Renovated, Near the City Center of Moulins Nestled in a green and peaceful setting, this sumptuous farmhouse tastefully renovated combines elegance and modernity. A few steps from the city center of Moulins, ...

For Sale: Spacious House in Moulins Discover this charming house of 154m² located in Moulins, ready to welcome your family without any work necessary. With its three bright bedrooms upstairs, its two modern bathrooms and its six well-appointed rooms, this ho...

Auvergne, Stud farm. A very well-equipped breeding property, currently housing an insemination center, all with 37 ha of beautiful meadows, 12 boxes with a vet crush, and laboratory. The house has been renovated to modern standards, and is bright and comfortable the property has a gîte. The fully renovated house, built on two levels and with a large basement, comprises on the first floor: a large living room with lounge, dining room and open-plan kitchen, a scullery with laundry area, and separate toilet, heated by a high-quality and attractive wood-burning stove a bedroom with bathroom. Upstairs: a landing, three bedrooms and a bathroom with shower and toilet. The kitchen gives access to the garden. The comfortable house has a very pleasant atmosphere and has been tastefully renovated. Adjoining is a second dwelling, to be used as a guest house or business accommodation, or even as a gîte, in need of refurbishment a room with open-plan kitchen, a bathroom with Italian shower, and on the mezzanine: a room and a bedroom. The pretty outbuildings are built of local stone a stone henhouse a well. A main building, in typical pink stone, includes an old dwelling house, a bread oven, a stable and various sheds. A large stone building used as the main stable, with five boxes, including two very large foaling boxes with surveillance cameras. An insemination laboratory with a vet crush above is situated an attic, used for hay storage (hatch to serve the boxes directly). Direct access to the paddocks. In its extension: a second stable with five small boxes and two independent boxes. A 35 m x 25 m arena. Paddocks and meadows with shelters the land is hilly, wooded, and bordered by hedges. The property has fiber optics. The estate is ideally located in the heart of France, three kilometers from an exit of the A20 motorway, 20 minutes from Montluçon, 1 hour from Clermont Ferrand, and 2 hours and 50 minutes from Paris via the A20, 2 hours and 25 minutes from Lyon , 2 hours and 30 minutes from Fontainebleau, 1 hour and 50 minutes from Tours. Rare in the countryside: the nearest railwaystation (Sncf) is only six kilometers away Paris-Austerlitz is 3 hours 15 minutes by regional train Ter. All amenities, primary and secondary schools about six kilometers away. Price including agency fees: 585,000 euros (including 6% fees incl. Vat, payable by the purchaser). Exclusive to Equitrade Immobilier. Ref. 1609 Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website. Dpe (energy performance diagnosis) in progress.

Preview before TV broadcasting: Be the first to discover this property before its broadcast in 'Proprio À Tout Prix' on W9 and 6Ter and M6+ Michel Morgado presents this charming Bourbonnais house located in the heart of the medieval village of Souvigny, a true historical jewel of the Bourbonnais. Classified as one of the 'Small Cities of Character', Souvigny, with its picturesque streets and exceptional heritage, offers a peaceful and authentic living environment. Only 10 minutes from Moulins and 25 minutes from Le Pal, this house is ideal for an investor or permanent resident looking for a property combining heritage and modern comfort. Description of the property Built in 1848, this village house has retained all the charm of the time with its stone walls and exposed beams, while benefiting from a complete renovation in 2022 (roof, electricity, electric heating, basement insulation). Ground floor: Large bright living room of 27 square meters. Equipped American kitchen of 9 square meters. Practical toilet and laundry room. Stage: Spacious bedroom with en-suite shower room, totalling 25 square meters. Basement: Superb vaulted stone cellar of 15 square meters accessible from the house offering the possibility of installing a bedroom with balneotherapy. Included equipment The house is sold fully furnished and equipped: dishwasher, oven, microwave, washing machine, and other equipment for immediate installation or rental operation without delay. Resumption of the rental schedule. A profitable investment Excellent return on short-term rentals, this property represents a rare and turnkey opportunity for informed investors. Additional benefits Historical and tourist village of Souvigny. Close to Moulins and amenities. House combining charm and modern comfort. Price 102000 euros agency fees paid by seller. Don't miss out on this unique opportunity! Limited number of places, contact us to book your slot. (THE visits are not filmed).

30 minutes from Vichy, 30 minutes from Roanne, 1 hour 15 minutes from Lyon, not overlooked or neighbors, unique property for sale! Come and discover this prestigious property with two houses completely renovated and redesigned by an international architect. Situated in a quiet area, it offers a unique living environment, surrounded by more than 14 fully fenced hectares, with no overlooking neighbours. First building (305 m2): Interior side: On the ground floor, you will find an entrance hall with a fully equipped kitchen and a utility room, a living room, a dining room, a first master suite with shower and Wc, a laundry area, a private bar with dining room, as well as a catering/kitchen area with a pizza oven and a Wc. Upstairs, a room used as an office/library welcomes you, as well as three other master suites, each with Wc and bathroom, and another bedroom and a dormitory area. Second building (165 m2): You will benefit from a second house completely renovated on two levels with an open kitchen with dining room, a living room, a toilet and a bathroom with shower on the ground floor as well as a fitness room. Upstairs, 4 bedrooms, games room, bathroom and Wc Pool side: The property features a heated stainless steel swimming pool offering stunning views of the lavender fields and the Monts de la Madeleine in the distance. The pool area is equipped with sun loungers and a bioclimatic pergola, garden furniture and barbecue. You can also enjoy the pool house, the summer kitchen, a shower and toilet as well as a pétanque court to savor the French art of living. Exterior side: The exterior design was designed and conceived by an internationally renowned landscape architect and is fully lit to create a sound and light atmosphere. The estate is home to a wide variety of vegetation and numerous sculptures. Four terraces are at your disposal, as well as a planted poergola to park several vehicles in addition to the garage. Outbuildings, such as a boiler room, a workshop, garage, two horse boxes (stable) complete the property. A well and cellar are also included. Technical side: Complete renovation while preserving its identity with exposed stones and beams, offering a harmonious blend between old and modern. No electrical or gas anomalies on the technical diagnostics. Noble materials are highlighted, notably by the Belgian blue stone tiles, reflecting the attention to detail and quality of this renovation. No work is required for this property. Main heating by gas, wood-burning fireplaces. All the woodwork is double glazed, the electricity has been completely redone, as has the plumbing. Two wrought iron gates. Plans for all exterior features, as well as electrical and plumbing conduits, are available. Sanitation is up to standard using septic tanks. Three alarm systems. This property offers an exceptional living environment, combining comfort, elegance, serenity and a touch of authenticity. This area is ideal for a professional project involving catering, hotels, lodges and horse riding. This property is available on video on our social networks and can be sold furnished. Property taxes: 3,000? Price: 1,200,000 Euros including agency fees

Come and discover a charming real estate property with no neighbors in the middle of nature, 300 m from the forest and 600 m above sea level with no neighbors. It offers numerous development possibilities thanks to its peaceful and green environment, but also thanks to its generous volumes and noble and soothing materials. There are various living spaces to enjoy, including a renovated barn on two levels with the possibility of developing a third level, as well as a house for residential use and various outbuildings. Concerning the house built on a cellar, constructed in stone, A living room open to the living room and lounge with kitchen as well as a bathroom, separate Wc and bedroom. Upstairs, you will find a sleeping area with three bedrooms. A terrace completes the house's amenities. Heating method: wood stove and oil boiler. Double-Glazed windows and wooden shutters. Regarding the barn (approximately 520 m2): This building is equipped with three entrances, seven rooms, a winter garden, a kitchen, two toilets (two bathrooms (two showers and two sinks each) and three toilets (dry toilets). The largest room is over 80 m, the complete room measures 132 m2 consisting of a room of over 80 m2, a living room of 15 m2 and a room of 25 m2. Potential: a third level can be used on approximately 150 m2. The first floor in two parts: With bamboo floors and an octagonal room 8 meters in diameter and a large hall facing East-West. The other part is approximately 130 m2, equipped with tatami mats, including 34 meters of passageway including a skylight of more than 9 m2. The materials used are environmentally friendly, mainly wood and double-glazed joinery. Additional services: Guest house: with kitchen, several showers and sleeping area upstairs for 4 beds. Cottage Outbuildings, workshop Boiler room Several gardens Orchard Parking Well A complete file is available after a telephone conversation. Property taxes: 804 euros Price: 389,000 Euros including agency fees

Come and discover exclusively this single-story farmhouse 10 minutes from Lapalisse and 25 minutes from Vichy in a peaceful green setting. Farmhouse side: A living room open to the living room with large openings and a tiled floor as well as access to the covered terrace A nearby kitchen which benefits from beautiful natural light and several work surfaces. On the night side, you will have three large bedrooms with built-in wardrobes. An office with storage. A spacious bathroom with built-in cupboards and shower A separate toilet The attic can be converted and benefits from insulation. Exterior side: You will enjoy a very large paved and covered terrace in the continuity of the house to fully enjoy the outdoors The land is demarcated and has an area of 6250 m2 with numerous trees, a pond, a well and a garden shed as well as a boiler room. Technical side: The frames are double glazed, with wooden shutters. Heating system with oil boiler Functional and non-compliant individual sanitation No easements. Property taxes: 855 Euros Price: 159,000 Euros including agency fees.

Come and discover exclusively this single-story farmhouse 10 minutes from Lapalisse and 25 minutes from Vichy in a peaceful green setting. Farmhouse side: A living room open to the living room with large openings and a tiled floor as well as access to the covered terrace A nearby kitchen which benefits from beautiful natural light and several work surfaces. On the night side, you will have three large bedrooms with built-in wardrobes. An office with storage. A spacious bathroom with built-in cupboards and shower A separate toilet The attic can be converted and benefits from insulation. Exterior side: You will enjoy a very large paved and covered terrace in the continuity of the house to fully enjoy the outdoors The land is demarcated and has an area of 6250 m2 with numerous trees, a pond, a well and a garden shed as well as a boiler room. Technical side: The frames are double glazed, with wooden shutters. Heating system with oil boiler Functional and non-compliant individual sanitation No easements. Property taxes: 855 Euros Price: 154,000 Euros including agency fees.

Reference 40279. Spacious single-storey house of 145 m² located in Montluçon, offering a peaceful and pleasant living environment. This property has four bedrooms, a living room and a dining room. Enjoy an attic, a basement, as well as outdoor and indoor parking. A beautiful terrace invites you to relax outside. Although the house is in decent condition, it offers excellent potential for customization. Offered at 199,000 Eur, this is an opportunity not to be missed. Contact us for more information. ORPI Montluçon . Agency reference: 40279