Casa com jardim Chennevières-sur-Marne : 5 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - Prox. ao centro da cidade, em um terreno de 400 m², bonita casa em pierre meulière de 205 m² habitáveis e 314 m² úteis, reformada e ampliada com muito gosto. Oferece uma entrada, toalhas; desculpe, vou translate properly.

Casa com jardim para venda - Situada nos morros de Chennevières-sur-Marne, a cerca de 12 minutos a pé do RER A La Varenne-Chennevières, a poucos metros das margens do Marne e perto de comércios, esta magnífica casa de arquiteto de aproximadamente 235 m² habitáveis está erigida num ambiente privilegiado, a casa beneficia de uma vista excepcional sobre Paris, oferecendo belíssimos pôr do sol. No piso térreo, você encontrará uma ampla sala de estar banhada pela luz, com lareira a lenha e acesso direto a uma varanda. A cozinha, aberta, mobilada e equipada, dá acesso a uma segunda varanda bem como ao jardim. Este andar ainda dispõe de uma suíte composta por um quarto com casa de banho e WC independentes. No andar superior, um patamar serve quatro quartos amplos, uma sala de banho e WC independentes. O piso do jardim completa perfeitamente o conjunto com um escritório, uma garagem ampla de 75 m² oferecendo inúmeras possibilidades de remodelação, uma lavandaria e uma sala de desporto. Preço de venda: 995 000 Honorários à carga do vendedor Contacte o seu conselheiro SAFTI: Patricia CONTY - EI - Agente comercial inscrita no RSAC de CRÉTEIL sob o número 827 962 135

Casa com jardim para venda - Em um condomínio residencial procurado em Chennevières-sur-Marne, esta casa geminada usufrui do ambiente tranquilo e verde do setor do Moulin / Margens do Marne. Sua proximidade imediata com as margens do Marne, o parque Morbras, ideais para passeios e atividades ao ar livre, bem como escolas, comércios e transportes, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade do dia a dia. Esta casa independente de carácter, com seus grandes volumes, oferece belos ambientes de vida e 3 quartos, mantendo um excelente potencial de aproveitamento. Em um terreno de 600m² com várias dependências (garagem, depósito, espaço piscina), descubra esta casa de 187 m² de área útil com cave total, composta: - cave total com piscina aquecida de 25m², uma grande sala de descanso de aproximadamente 38 m², lavandaria, com caldeira, uma bela casa de banho e uma garagem adjacente para dois veículos, - rés-do-chão com entrada para uma espaçosa cozinha de 16 m², aberta para uma sala de estar/ sala de jantar dupla luminosa de 47 m² com acesso a uma varanda em linha, quarto de casal de 13 m² com um belo closet de cerca de 6m² e sua casa de banho de cerca de 10m², com chuveiro, duas pias, bidê e WC, além de WC separados, - piso acessível por uma bela escada, compreende dois belos quartos de 11,50 m² e 11,80 m², com sua casa de banho, bem como um sótão por trás do teto acessível pelo patamar. Grandes espaços verdes ao redor desta casa em muito bom estado, enriquecidos por belas áreas de terraços. Área útil: 186,75 m², terreno 600m². Cozinha totalmente equipada. Aquecimento e água quente fornecidos por uma caldeira a gás regularmente mantida. Persianas elétricas. Você ficará seduzido pela luminosidade, pelos belos volumes e pelo potencial de aproveitamento! DPE: C Visita virtual disponível Contacte-me para marcar uma visita e descobrir o potencial desta casa feita para uma família. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.Gouv.Fr. Contate Samuel Renaux, Empresário Individual, Agente comercial (Rsac N°750 371 114 Greffe de Creteil) (ref. 597751)

Casa com jardim para venda - Localizada em Chennevières-sur-Marne, junto à margem direta da Marna, esta propriedade beneficia de uma localização rara onde a água e a vegetação criam uma atmosfera particularmente pacífica. Protegida dos olhares, situada no coração de um parque paisagístico de cerca de 1.500 m², desfruta de um ambiente natural aberto sobre o rio. Antiga dependência do castelo dos Rets, esta casa de carácter apresenta uma arquitetura singular que mistura inspiração neoclássica e influências anglo-normandas. A sua identidade arquitetónica, atípica e imediatamente reconhecível, faz dela uma verdadeira assinatura imobiliária. A propriedade passou por uma remodelação completa que manteve o seu carácter. A casa oferece cerca de 427 m² de área habitável, bem como 94 m² de caves. A cozinha está organizada no rés-do-chão em torno de uma notável sala de receção semi-circular servida por uma dupla entrada. Abre-se para uma ampla sala de estar atravessante, prolongada por um terraço com vista desimpedida para a Marna, estruturada por uma lareira monumental. Uma cozinha sob vidro e um espaço biblioteca completam este nível. Os andares acolhem dez quartos, um escritório e seis casas de banho, incluindo uma suíte principal em rotonda com vista direta para o rio. No rés-do-jardin, um nível completo compreende, entre outros, uma lavandaria, várias divisões polivalentes que podem acolher uma sala de desporto, um quarto e uma sala de projeção. Dispõe de entrada própria, podendo este espaço também ser convertido em apartamento independente. Ao exterior, o jardim paisagístico estende-se até à Marna e acompanha naturalmente a propriedade. A jusante, um pontão privado permite acesso direto ao rio. Uma propriedade singular onde a arquitetura, o jardim e a água compõem um conjunto raro, cuja atmosfera conseguiu seduzir ao longo do tempo almas e personalidades artísticas.

Casa com jardim para venda - Located in a residential area of Combs-la-Ville, this family home of about 180 m2 impresses with its generous volumes, its potential for layout, and its numerous ancillary spaces. An ideal property for a family seeking comfort, space, and possibilities for evolution. From the entrance, you will discover an entry, a pleasant double living room, a kitchen, as well as two bedrooms and the necessary rooms for daily life. This single-storey space offers a functional layout and can perfectly suit a comfortable family life. The upper level offers a third bedroom, a bathroom, a dressing room, and a large living area. With its generous volumes, it can easily be reconfigured to create several additional bedrooms, an office, a playroom, or even a master suite, according to your wishes and needs. Another major asset: a standalone studio of about 23 m2, with its own entrance. It can accommodate a relative independently, provide an independent space for a teenager, serve as an office for a professional activity, or even constitute an interesting source of supplementary rental income. The house also benefits from a basement including a corridor, a laundry room, a garage, and a boiler room, offering practical and functional spaces for daily life. A total cellar of about 82 m2, sufficiently high to stand upright, completes the set. It offers remarkable storage capacity and many possible uses. With its beautiful volumes, its independent studio, and its significant potential for development, this house represents a rare opportunity in Combs-la-Ville. It will suit both a family looking to settle permanently and a buyer seeking a versatile property, combining a primary residence and a rental project. - Listing written and published by a Mandate Agent -

Casa com jardim para venda - iad France - Vesna Michelich offers: a townhouse that is as much lived in as it is reinvented. 500 m from line 14, this house of 160.72 m² living space and 224 m² on the ground is built on a 265 m² plot. It offers generous volumes: through living room with fireplace, second living room, large family kitchen, veranda with winter garden feel, 4 bedrooms and 3 bathrooms/showers. Perfectly maintained, it opens onto a 130 m² south-east facing garden with no overlooks. Workshop, office, professional activity or family home: its layout and the different spaces allow for several life scenarios. Reversible heat pump and photovoltaic panels. Shaped and improved consistently for over 40 years, this house shows remarkable upkeep, where nothing is left to chance. Agency fees payable by the seller. A valid piece of identity will be requested at the visit, in accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Ms. Vesna Michelich, independent real estate agent (no funds held), commercial agent of SAS France registered with the Paris RSAC under number 835047002, holder of the real estate canvassing card for the account of France SAS.

Casa com jardim para venda - You can hear the birds. Not the traffic. Tucked away in a peaceful cul-de-sac, this detached family home, built in 2003, has been tastefully updated and meticulously maintained over the years. A move-in-ready property in excellent condition, offering generous living spaces, a private garden with no overlooking neighbours, and the flexibility to adapt to your family's changing needs. Day Area A modern eat-in kitchen, currently separate, with the possibility of opening it up or creating a semi-open layout. A bright 37 m² living room opening directly onto the south-facing terrace and garden. At the heart of the living space, a stunning suspended wood-burning stove immediately catches the eye. A contemporary design feature that brings both character and warmth to the home. Night Area 4 bedrooms, including a primary suite with its own private bathroom. One of the bedrooms is currently arranged as a double space, ideal for two children, or as a combination of bedroom, home office, dressing room or private lounge. The layout can easily accommodate up to 5 bedrooms, depending on your needs. Practical Features An entrance hall with a large built-in storage closet. PVC double-glazed windows. Aluminium front door. Combination of traditional shutters and electric shutters. Recent and efficient De Dietrich boiler. Outdoor Area The property sits on more than 435 m² of land and benefits from a beautifully landscaped, fully enclosed garden with complete privacy. Two garages of approximately 15 m² each complete the property, both with independent access, one of which is motorised. And that's not all. One of the garages already features a French door opening onto the garden and offers exciting potential for conversion into an independent duplex-style living space of approximately 20 m². Perfect for a home office, teenager's studio, guest accommodation, workshop or professional activity. Location The house enjoys a quiet and sought-after residential setting. The RER A station can be reached in approximately 10 minutes by bike, bus or car. Located within the catchment area of Louis Guibert School. Are you looking for a detached home with no renovation work required, a beautiful private garden, multiple layout possibilities and excellent long-term potential? This property deserves your attention. I would be delighted to show it to you. The measurements shown on the floor plans are provided for information purposes only and do not constitute an official survey. Approximate total area: 161.78 sqm | Approximate ground floor area: 130.32 sqm | Approximate living area: 113.13 sqm Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957031

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVIDADE Idealmente situada numa rua calma e muito procurada, a apenas 5 minutos do T2 Les Coteaux e a 10 minutos do centro da cidade com comércio e escolas, esta casa de charme, construída em 1925, totalmente renovada e ampliada, oferece 155 m² habitáveis em terreno de 280 m². Abre-se para uma entrada que serve uma cozinha aberta contemporânea, remodelada e equipada, uma sala de jantar luminosa sob sanita de vidro, bem como uma sala de estar acolhedora. No piso superior: dois quartos e uma casa de banho. Numa extensão ligada por uma claraboia: três quartos adicionais, dois deles em rez-de-jardín com acesso independente, bem como uma casa de banho. A casa dispõe também de uma cave, de um cabano no jardim, de um local de estacionamento para um automóvel e uma moto, bem como de uma garagem dedicada ao armazenamento. O ambiente, particularmente procurado, oferece acesso imediato a transportes, escolas e comércio. A casa, em muito bom estado, beneficiou de uma renovação e de uma expansão de qualidade. Proporciona espaços de vida independentes, uma caldeira a gás nova e pinturas recentes. O jardim, virado a sul, constitui uma verdadeira mais-valia Preço incluindo 4,3 % de honorários de câmbio de vendedor (1 145 000 euros Honorários de Honorários excluídos) (4,37 % de honorários TTC a cargo do adquirente).

Casa com jardim para venda - Situada às margens do Sena, a 5 minutos do centro da cidade, perto de todas as comodidades, da Floresta de Sénart e das vias de acesso a Paris, bela propriedade familiar antiga de charme totalmente renovada em 2023, com 288 m² habitáveis num terreno de 1.313 m² e piscina exterior aquecida de 8 m x 4 m, oferecendo: Ao rez-de-chaussée (andar de entrada): galeria de entrada com roupeiro, sala de receção dupla com zona de sala de jantar e duas lareiras, cozinha independente equipada com arca de vinho, dando para uma bela varanda coberta equipada com ar condicionado, com acesso ao jardim e à esplanada, WC separados. Ao 1º andar: um amplo patamar serve uma master bedroom com escritório, roupeiro, casa de banho com duche e WC, um quarto e uma casa de banho com duche e WC. Ao 2º andar: uma suite parental com duche e roupeiro, dois quartos e WC separado. No porão: lavandaria, casa de máquinas, atelier e cave. Uma dependência com uma sala de jogos com vista para uma sala de verão. Uma garagem tipo carport para dois veículos e vários lugares de estacionamento exteriores completam esta propriedade de qualidade. Ambiente calmo e verdejante, a dois passos das comodidades: 15 minutos da estação, perto da A6. Propriedade de exceção única na zona, com elementos antigos preservados — carpintarias, molduras, lareiras — integrando reformas recentes e importantes trabalhos estruturais realizados pelos atuais proprietários, alarme. Preço incluindo 4,03 % de honorários de aquisição (1.240.000 euros honorários excluídos) (4,03 % de honorários TTC à responsabilidade do comprador).

Casa com jardim para venda - A Casavo apresenta à venda, em tranquilidade, uma casa térrea de 3 peças. A 15 minutos a pé da estação e próxima ao hipódromo, esta casa orientada a Oeste inclui: - Uma luminoso salão duplo de 30 m² com acesso ao jardim em piso térreo. - Uma cozinha separada, mobiliada e equipada, de 8 m². - Duas suítes de 11 m² (sendo uma no subsolo semi-enterrado com janela e banheira). - Um lavatório e WC separado. Alameda privativa a partir do portão automático, que pode acolher pelo menos 4 veículos. Reserve a sua visita 24/7 diretamente no nosso site Casavo. Trabalhos de isolamento a prever. Potencial de elevação. Este imóvel é comercializado pela Casavo. Interessado neste imóvel? Mais informações no site da Casavo.

Casa com jardim para venda - Para qualquer pergunta ou pedido de informação, lembre-se de anotar e nos comunicar o número de referência durante a chamada: 21548 Pure Place by Homki tem o prazer de apresentar, em exclusividade, esta casa familiar excecional: 116 m² habitáveis + dependências para ainda mais perspetivas e um jardim ajardinado em estilo japonês Tudo situado no coração de um bairro residencial tranquilo de Romainville. Descrição do imóvel Tudo foi pensado para uma vida familiar agradável e tranquila. Antes, uma casa principal de 116 m²: - O rez-de-chão articula-se em torno de uma ampla sala dupla luminosa com lareira, de uma cozinha e de uma casa de banho com WC. - No piso superior, o espaço de noite é composto por quatro quartos grandes e uma casa de banho com WC - Um sótão amplo de 54 m² aproveitável junta-se aos 116 m² e oferece um potencial enorme: sala de jogos, sala de projection, quarto adicional, ... Mas ainda não acabou! - No fundo do jardim, descubra uma dependência para renovar com acesso privativo Um espaço polivalente a imaginar consoante os seus projetos: escritório, habitação para um familiar ou rendimento locativo complementar. - 2 arrecadações e uma oficina junto à extensão da casa oferecem, mais uma vez, ótimas perspetivas: espaços de criação, de convívio ou, simplesmente, para arrumação O jardim irá conquistar pelo seu estilo japonês, que proporciona um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A nível de equipamentos, a casa beneficia de um DPE C, raro para este tipo de bem, graças a uma bomba de calor de 2024, vidros duplos e isolamento térmico exterior Bairro & Transportes A uma curta distância de escolas e transportes, esta localização conjugа tranquilidade residencial com acessibilidade. Línea 11 a 12 minutos Tramway A a 3 minutos em 2028, o que irá ainda reforçar a atratividade do setor para os próximos anos Informações financeiras: O imposto municipal é de 3 435 € Conheça o agente Pure Place perto de si: Frédérique Faivret, agente comercial inscrito no RSAC de Paris sob o nº 991 347 022, ficará encantado em apresentar-lhe esta moradia excecional. Pure Place é uma oferta desenvolvida por uma equipa de agentes motivados para uma coleção de bens específicos: residências principales ou secundárias únicas. Este projeto nasceu da nossa vontade de ir além dos padrões tradicionais e de oferecer uma gama de serviços adaptada a um segmento de mercado exigente e vanguardista. Honorários justos para um serviço sob medida: Pure Place by Homki oferece aos compradores e vendedores um serviço completo e transparente, tornando cada projeto imobiliário uma experiência inovadora vivida com tranquilidade. As nossas taxas de agência são apenas 15 000 € fixos, de responsabilidade do vendedor. Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel: Montante mínimo: 1 120 € Montante máximo: 1 560 € Georreferenciamento

Casa com jardim para venda - iad France - Perrine MALINVAUD apresenta: Perto do Mercado des Avelines, casa familiar que combina o charme do antigo e uma renovação completa no coração de Saint-Cloud. Esta ampla moradia oferece 240 m2 habitáveis distribuídos entre o rés-do-chão, o primeiro e o segundo andares. Possui um jardim de aproximadamente 400 m2 ao redor da casa. Compõe-se no rés-do-chão de uma entrada que serve uma sala de estar (38 m2), uma sala de jantar, uma cozinha com espaço para refeições (27 m2) e que dá diretamente para o exterior. No primeiro andar: quatro quartos, incluindo uma suíte parental (24 m2) com casa de banho própria e wc, e mais uma casa de banho com wc. No segundo andar, um grande patamar muito luminoso serve duas camas, uma casa de banho com ducha e wc. Um sem título (subsolo) oferecendo um amplo espaço adicional não incluído na área habitável. Possibilidade de adquirir uma box dupla nas proximidades (não incluída nesta annonce). Ficará seduzido pelo charme, pelos compartimentos, pela luz e pela localização ideal desta elegante casa (a 700 m da Estação e a 500 m do Monoprix de St Cloud e das escolas). Honorários de agência por conta do vendedor. A apresentação de uma peça de identidade válida será solicitada na visita, de acordo com o art. L.561-5 do Código Monetário e Financeiro. A presente annonce imobiliária foi redigida sob responsabilidade editorial de Sra. Perrine MALINVAUD mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da SAS France imobiliário, inscrita no RSAC de NANTERRE sob o nº 890533052, titular da carta de captação imobiliária para a conta da sociedade France SAS.

Casa com jardim para venda - ISSY-LES-MOULINEAUX - 92130 - ILE SAINT-GERMAIN - QUARTIER DU PETIT PONT AMPHIBIE - 3/4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - BORD DE SEINE - ACCÈS DIRECT AU FLEUVE - CHARME - CALME & VERDURE AUX PORTES DE PARIS INTRA-MUROS : efficity, por intermédio de Sylvain Gaudeau, apresenta, em exclusividade, esta charming maison de 51,51 m2 Loi Carrez (64 m2 au sol) situada num néctaro verde às margens do Sena. Situé au sein d'une copropriété intimiste et abritée au sein de l'île Saint-Germain, cette maison vous propose une pièce principale de 25 m2 avec cuisine ouverte bordée par le jardin de la copropriété. Une chambre parentale avec rangement, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes composent le niveau supérieur, accessible via un escalier hélicoïdal au style industriel. L'escalier mène également à un 2ème étage renfermant une pièce mansardée, véritable petit refuge pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien atypique à l'ambiance chaleureuse au bord de l'eau vous permettra de bénéficier d'un jardin commun joliment entretenu, véritable écrin de verdure s'étendant jusqu'aux rives de la Seine, propice à une vie douce et paisible à dix minutes du centre de Paris. En sous-sol, et accessible directement depuis la cuisine, une cave offre une zone de rangement pratique. Un accès direct à la Seine, par le bâtiment principal, vous permettra d'exercer toutes les activités nautiques que vous souhaiterez en toute facilité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer le bien. Proximité des écoles (Ecoles maternelle Chabanne & élémentaire Les îles respectivement à 2 et 8 minutes à pied), des transports (T2 - Station Les Moulineaux à 10 minutes à pied). A 8 minutes de Paris intra-muros. Possibilidade de locação de parking à proximité immédiate. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casa com jardim para venda - Liberkeys oferece em exclusividade esta casa familiar de 1927, totalmente renovada, situada no setor do Parque da Cloche em Orly, fora do corredor aéreo. Construída em 1927, esta casa manteve todo o charme do antigo, beneficiando de uma renovação completa em 2020. O resultado: uma casa acolhedora, moderna e confortável. Erguida num terreno de 280 m², desenvolve 110 m², basement total, bem como uma garagem e uma cozinha de verão. No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar dupla de 26 m². Graças à sua exposição norte/sul, complementada por duas aberturas a leste e a oeste, a sala beneficia de muita luminosidade ao longo do dia. A cozinha, independente e completamente equipada, comunica com a sala através de uma porta de correr em vidro, permitindo usufruir de espaços distintos mantendo uma circulação fluida. Um WC independente completa este nível. No meio-nível, a casa dispõe de uma suíte parental que inclui um quarto, uma casa de banho e um WC. Ao piso superior, encontrará dois quartos (13 m²) bem como uma casa de banho equipada com banheira e duche e WC separados. O sous-sol semi-enterrado está organizado em duas partes. Totalmente pavimentado e equipado com janelas, é luminoso e pode ser usado como uma verdadeira sala adicional. A primeira alberga o quarto técnico com a caldeira a gás instalada em 2020, a lavandaria e um suavizador de água. A segunda, com cerca de 25 m², oferece várias possibilidades de re configuração: escritório, sala de desporto, atelier, sala de jogos, espaço de armazenamento ou sala de música. Exteriormente, o jardim pode ser adaptado conforme as suas vontades. É complementado por uma primeira dependência com cozinha de verão e espaço de arrumo e uma segunda para armazenamento de material de jardinagem. A garagem com porta automatizada oferece também potencial de remodelação (cerca de 17 m²). Já dispõe de entradas de água e sumidouros, bem como uma porta traseira que dá diretamente para o jardim. Pode assim ser transformada em sala adicional ou até em estúdio independente, consoante as suas necessidades. Cisterna de recuperação de águas pluviais de 4000 litros com bomba. O portão eléctrico, o vídeo-porteiro e a fibra óptica completam as prestações. Renovação completa para entrar e viver com tranquilidade. Desde 2020, a casa passou por uma renovação de grande envergadura: telhado, capoto/ ravalement, isolamento, saneamento, caldeira a gás, radiadores, cozinha e casas de banho foram totalmente refeitos. Assim aproveita o encanto de uma casa antiga com o conforto de um bem modernizado. Não há grandes obras a prever. Os pontos fortes: Setor Parque da Cloche, fora do corredor aéreo 110 m² Parcela de 280 m² Sala de estar dupla de 26 m², luminosa o dia inteiro graças a uma exposição quadrupla (norte, sul, este e oeste) 3 quartos, incluindo uma suíte parental Sous-sol semi-enterrado mobilado, pavimentado e luminoso, com uma sala polivalente de ~25 m² Garagem com porta automatizada e alto potencial de remodelação: ligações de água, esgotos e acesso direto ao jardim Possibilidade de transformar a garagem em sala adicional ou estúdio independente (17 m²) dependência com cozinha de verão Portão elétrico, vídeo-porteiro e fibra óptica Possibilidade de estacionar dois veículos no pátio Caldeira a gás instalada em 2020 Renovação completa desde 2020: telhado, isolamento, ravalement, saneamento, cozinha e casas de banho Nenhuma grande obra prevista A apenas 8 minutos a pé da estação RER C, com ligação à linha 14 numa paragem Escola da área Jean Moulin Saneamento conforme DPE: D Taxa de propriedade (foncière): 2 367 € Uma casa rara no setor, aliando o charme dos anos 1920 a uma renovação completa e a uma localização procurada. A descobrir sem demora. Este bem lhe agrada? Contacte-me Lauvergeat Hugo Agente comercial inscrito no RSAC de Créteil n° 897 414 033 Preço 470 000 FAI encargos do vendedor.

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVE – Turnkey Family Home – Quiet, Comfortable and Ideally Located A must-see for this 100 m² habitable, impeccably maintained house, built on a 350 m² plot in a privileged Viry-Châtillon town-centre residence. A tranquil living environment where everything is within walking distance: shops, schools and transport. HIGHLIGHTS A strategic location with everything accessible on foot: Leclerc supermarket 5 min, town centre and market 10 min. Schools (St Louis, St Clément, Notre Dame) and junior high 5 min. Transport: bus 3 min, RER D & C 15-18 min, direct access to A6 & N7. Orly Airport 15 minutes by car. Impeccable condition: no work needed, high-quality fittings. LAYOUT Ground floor: bright and functional Dual-aspect living room (east/west) bathed in light, with a fireplace for winter evenings. A sliding glass door opens onto the terrace and garden for a seamless indoor-outdoor transition. Fully equipped dining kitchen with direct access to the living room. Entrance with separate WC (hand wash) and access to an insulated garage (storage attic and pantry). Upstairs Landing serves 3 good-sized bedrooms: a 14 m² master with dressing, a 12 m² second with built-in storage, and a 10 m² third. A spacious bathroom with bath, double sink and WC. The expandable asset Isolated and adaptable attic space offering an additional 20 m² of usable space (5 m² Carrez) — ideal for a 4th bedroom or a home office. OUTSIDE & PARKING Gated garden facing East-South-West with terrace, barbecue and 9 m² shed. Private 30 m² parking space in front of the house, allowing parking for 3 vehicles. COMFORT, TECHNIQUE & SECURITY Remote-controlled rolling shutters, double glazing throughout, electric heating and fireplace. Reinforced door BP3, internal and external alarm system. INFORMATION Sewered system. DPE: energy class D (index 240) – climate class B (index 9). Estimated energy expenses: €2,130 to €2,920/year. Property tax 2025: €2,088 – ASL: €60/year. Price: €349,000 F.A.I. (approximately €3,490/m²) Risk information for this property is available on [site]. Contact us to arrange a private viewing.

Casa com jardim para venda - Descubra uma Casa Antiga Excepcional - Livre e Pronta para recebê-lo! Imagine uma morada onde o tempo parou para renascer entre as suas mãos. Esta casa antiga, livre de ocupação, é um convite para escrever a sua própria história num enquadramento de exceção. Cada pedra, cada vigota, cada detalhe desta casa conta uma epopeia passada, e hoje é a sua vez de escrever a continuação. Com os seus volumes generosos, materiais nobres e charme autêntico, esta moradia é muito mais do que uma simples habitação: é um projeto de vida que lhe pertence. ? Um Ambiente de Vida Único Viver numa casa antiga é oferecer-se uma qualidade de vida incomparável. Imagine as manhãs banhadas pela luz que atravessa janelas seculares, as noites de inverno junto à lareira, ou os domingos de manhã embalados pela tranquilidade do seu jardim. Esta casa é um santuário onde cada momento se torna uma história encantada. ? Potencial Ilimitado Livre de ocupação, este imóvel deixa-lhe total liberdade para renovar segundo as suas vontades. Quer transformá-lo na sua residência principal, numa casa de campo ou num investimento para arrendamento, as possibilidades são infinitas: - Transforme-a num ninho contemporâneo preservando, porém, a sua alma antiga. - Amplie os espaços para criar uma suíte parental, um escritório ou uma varanda luminosa. - Crie um jardim excecional, uma horta ou uma área de terraço sombreado. Esta casa é um suporte (tela) em branco, pronto para acolher os seus sonhos e tornar-se o reflexo da sua personalidade. ?? Atributos que Fazem a Diferença - Carácter autêntico: vigas aparentes, paredes em pedra, chaminés da época; cada detalhe é prova da sua história rica e preservada. - Ambiente verde: rodeada por um jardim tranquilo ou parque arborizado, esta casa oferece um oásis de natureza bem no coração do dia a dia. - Espaços generosos: salas luminosas, quartos espaçosos, cozinha funcional; cada divisão foi pensada para aliar conforto e elegância. - Localização ideal: situada num bairro cobiçado ou no coração de uma vila pitoresca, esta casa combina tranquilidade com a proximidade de comodidades. ? Não Perca Esta Oportunidade Uma casa antiga como esta é uma pepita rara. O seu charme intemporal, o potencial de valorização e o enquadramento de vida excecional fazem desta uma oportunidade a aproveitar sem esperar. ? Contacte-nos hoje para uma visita! We Invest France, o seu parceiro imobiliário de confiança há mais de 15 anos. Contato: +33 (0)X XX XX XX XX | Site: Honorários por conta do vendedor. Classe de energia D, Classe de climatização D. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 3920,00 e 5360,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui subscrições). O seu consultor We Invest France: Cécile Pater Agente comercial (Empresa individual) RSAC 489 713 016 MEAUX.

Casa com jardim para venda - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda situada em Ormesson-sur-Marne (94490). Situada no coração de um ambiente calmo e exclusivamente residencial em Ormesson, esta casa independente, bem conservada, oferece um estilo de vida pronto a morar, sem qualquer obra a prever. A distribuição interior foi pensada para otimizar os volumes e oferecer uma circulação fluida entre os diferentes espaços. A sua arquitetura e a implantação no terreno permitem beneficiar de um ambiente sem vis-à-vis direto e de uma distribuição interior pensada para a vida em família. Logo à entrada, com arrumos, o rez-de-chão abre-se para uma ampla sala de estar atravessante com quase 39 m² que integra a sala de estar e a sala de jantar. Este espaço comunica diretamente com uma cozinha aberta, totalmente equipada com 12 m². Uma lareira envidraçada, instalada no coração da sala, confere conforto térmico visual, enquanto um sistema de ar condicionado reversível garante uma temperatura ótima em todas as estações. Através de grandes portas-janela, todo este nível beneficia de boa luminosidade e está organizado de forma quase em linha com o exterior. A sala de estar e a cozinha dão acesso a uma varanda que se prolonga num jardim plano, arborizado e cuidado, com relvado sintético para facilitar a manutenção. No fundo deste jardim, uma arrecadação com aproveitamento oferece uma solução de acolhimento, armazenamento ou atelier adicional. Este primeiro nível inclui também uma primeira chambre funcional de 12 m² com roupeiros integrados e sanitários separados. O acesso ao piso superior faz-se por uma ampla escadaria em pedra que estrutura o espaço. O patamar distribui em estrela as diferentes peças da área de noite, que totaliza mais de 64 m² de área útil no piso superior. Encontram-se duas primeiras quartos luminosos de 12,8 m² e 12,3 m² úteis, uma casa de banho completa de 10 m² equipada com duche, banheira e duplo lavatório, bem como sanitários independentes. Este nível inclui também uma suíte parental privativa de perto de 16 m² com a sua própria casa de banho. Cada um dos quartos no piso superior dispõe de arrumos integrados e otimizados sob medida. O sótão total, saudável e funcional, acrescenta perto de 45 m² de espaços totalmente mobilados. Possui uma casa de banho independente adicional com WC, uma ampla zona de cozinha/lavandaria com mais de 28 m² e numerosos arrumos. A propriedade dispõe de um portão elétrico que dá acesso a uma zona técnica/caleira e a uma ampla garagem de 46 m² com portão automatizado, permitindo estacionar confortavelmente os seus veículos em abrigo. Com uma superfície total de vida de mais de 185 m² (sem contar a garagem), esta casa, pelo seu arranjo segmentado e pelo seu excelente estado geral, destina-se especialmente a uma família à procura de conforto e tranquilidade. À proximidade imediata, existem vários estabelecimentos escolares acessíveis a pé, como a escola infantil André le Nôtre, a escola primária Anatole France e o colégio Saint-Exupéry. O centro desportivo de Ormesson, a piscina intermunicipal, o ginásio Émilie Andéol e várias salas de desporto encontram-se a menos de 10 minutos de carro. Os comércios de proximidade situam-se a 600 m (padaria, farmácia, supermercado). A floresta de Notre-Dame situa-se a menos de 5 km, oferecendo muitos espaços de passeio e lazer. Os autocarros 308 e 302 servem a estação RER de Sucy-Bonneuil (linha A), facilitando o acesso a Paris e às comunas vizinhas. Os + do bem: - Espaços de vida amplos e luminosos - Jardim murado de 140 m² com varanda - Garagem e estacionamento para 2 ou 3 veículos - Sem obras a prever Notas: - Taxa de foncière: 3 113 €/ano - Encargos anuais: não divulgados - Custo anual de aquecimento: individual, gás - Estado do imóvel: excelente estado - Liga ao saneamento público - O imóvel não está sujeito ao regime de copropriedade - Não há processo em curso Consumo energético (kWhEP/m².an): 129 (C) Emissões estimadas (kg CO2/m².an): 114 (C) Custo da energia min/máx: não divulgado Ano de referência dos preços: 2026 Preço de venda: 649 000 € TTC (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor) Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Elodie Grisard, agente comercial (EI), inscrita no RSAC de Créteil sob n° 504 065 905, sem retenção de fundos, atuando para a SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, inscrita sob o SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede no 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Casa com jardim para venda - Casa contemporânea excecional de 228 metros quadrados mais dependências de 28 m² em Bagnolet (93) - às portas de Paris ! Descubra esta magnífica casa familiar de 8 quartos localizada em Bagnolet, num terreno de 220 m². Construída em 2006, esta propriedade em perfeito estado oferece um ambiente de vida ideal, a dois passos de Paris e de um grande parque. A começar: - 1 ampla sala de estar luminosa - 5 quartos espaçosos - 1 anexo de 25 m² - 1 cozinha aberta equipada - 1 casa de banho - 1 casa de banho com chuveiro - 2 WC integrados nas casas de banho Pontos fortes: Terraço de 15 m² Pátio de 24 m² Jardim privativo de 50 m² Cave de 35 m² Exposição Este-Oeste Prestação de qualidade: - Casa em 2 andares - Construção recente (2006) - Cobertura nova - Aquecimento a gás - Sem vis-à-vis - Box para 2 veículos - Sem obras a prever Informações práticas: - Taxa de propriedade: 5076 euros/ano - DPE realizado em 2024 - Desempenho energético: C Esta casa oferece um ambiente de vida excecional, reunindo o conforto moderno com a proximidade de Paris. O seu estado impecável e os seus espaços exteriores generosos fazem deste bem uma rara oportunidade no mercado. Uma oportunidade única para famílias à procura de espaço e tranquilidade à porta da capital. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia imobiliária em Bagnolet! Apresentado pela imkiz, a agência online 100% perto de si. Honorários incluídos no preço de venda, a partir de 2890

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVIDADE | SURESNES FOCH CASA FAMILIAR NÃO GEMINADA A apenas alguns minutos de Paris, em um ambiente residencial, calmo e verdejante, descubra uma casa familiar rara no mercado: uma casa não geminada de 308 m² de área total, sendo 215 m² habitáveis, edificada sobre um belo terreno de mais de 500 m², oferecendo volumes, luminosidade, privacidade e forte potencial de aproveitamento. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade às portas de Paris. Logo na entrada, a casa encanta pelos seus belos volumes, pela luminosidade natural e pela atmosfera familiar. A sala de estar dupla / sala de jantar se abre para um terraço e um jardim sem vis-à-vis, criando uma continuidade agradável entre interior e exterior. A cozinha para refeições, em parte aberta, complementa este espaço de convivência, ideal para receber ou desfrutar do quotidiano em família. No piso superior, o espaço noturno oferece de 3 a 4 quartos de bom tamanho, com armários, todos irradiando luz. Os sótãos aproveitados oferecem um espaço adicional, modulável conforme as necessidades: quarto, escritório, sala de jogos, espaço de relaxamento ou arrumação otimizada. No rez-de-jardin, acessível por uma escada interior, um piso de aproximadamente 68 m² com acesso independente abre várias possibilidades: criação de dois a três quartos adicionais, espaço escritório, sala de desporto, espaço de jogos, moradia para au pair, espaço para adolescentes ou projeto de locação independente, sujeita às autorizações necessárias. A casa também dispõe de uma garagem com capacidade para 2 a 3 veículos, uma cave ideal para apreciadores de vinhos, bem como de vários espaços de armazenamento, muito apreciáveis para uma grande família. Especificações de qualidade: excelente DPE letra B, obras de melhoria energética já realizadas como bomba de calor, lareira de mass with mass stove, caixilhos de vidro duplo, isolamento de fachadas exterior, isolamento do piso e do teto, ventilação de dupla flux, boiler termodinâmico. Alguns trabalhos de finalização ou personalização permitirão revelar todo o potencial desta grande casa familiar para se tornar um agradável local de vida. O terreno, agradável e verdejante, admite piscina. A uma distância imediata a pé de escolas, comércios locais e transports. A estação Suresnes–Mont-Valérien permite juntar-se rapidamente a La Défense e Paris Saint-Lazare, preservando um ambiente de vida calmo, familiar e residencial. Uma casa rara, não geminada, luminosa e evolutiva, ideal para uma família que procura espaço, tranquilidade e uma excelente ligação com Paris. Dossiê completo e informações mediante solicitação. Seu contato: Pierrick DESCHARD. Bem apresentada pelas Agences de France por delegação. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titular da carta T: não autorizado a receber fundos

Casa com jardim para venda - Uma oportunidade a descobrir para investidores à procura de um bem com alto potencial de transformação em Sevran, numa área residencial e próxima de transportes, comércio e serviços; conheça esta casa de 178 m² edificada em um terreno de 440 m², oferecendo inúmeras possibilidades de reestruturação e um verdadeiro potencial para um projeto de investimento imobiliário. A configuração atual do imóvel, já organizada em duas partes distintas, permite considerar diferentes projetos: conservação como grande casa familiar, ocupação de uma parte e aluguer da outra, ou ainda a reorganização dos volumes para criar várias habitações independentes. Casa atualmente organizada em duas partes distintas Possibilidade de considerar vários imóveis independentes Potencial para investimento para aluguel Possibilidade de residência principal +(s) habitação(is) para aluguel 4 quartos 2 casas de banho Terraço Zona residencial Estação Sevran-Livry a cerca de 650 metros Comércio e serviços nas proximidades Um bem particularmente interessante para um comprador que deseje valorizar os volumes existentes e desenvolver várias unidades para arrendamento. Este imóvel é apresentado por Malika Kehili, sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Entre a charmosa meulière com dependência de 110 m² em local tranquilo Num beco valorizado do Raincy, em total tranquilidade e a poucos passos de comércios, escolas e transportes, esta propriedade rara oferece um ambiente de vida privilegiado. Paris Saint-Lazare acessível em 17 minutos e La Défense em menos de 30 minutos. Erguida em terreno cercado e arborizado, compõe-se de duas casas independentes, uma vantagem excepcional para a região. A casa principal, uma meulière de carácter. Inclui sala de estar com lareira, uma marquise luminosa, um escritório, dois quartos grandes e uma casa de banho. A dependência de cerca de 110 m², totalmente independente, oferece múltiplas possibilidades: atividade liberal, habitação familiar, espaço para adolescentes ou investimento para aluguer. Jardim privado, garagem, portão elétrico, casa segura, prestações de qualidade. Um bem raro que combina tranquilidade, centralidade e alto potencial, quase impossível de encontrar no Raincy. Dossiê completo e visitas mediante pedido. Bem confidencial. Este imóvel é apresentado por Malika Kehili, sua assessora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Descubra esta casa familiar de 5 quartos implantada num terreno de 450 metros quadrados na rue des Prés Hauts, em Châtenay-Malabry. Construída em 1930 e regularmente mantida, oferece 160 m² habitáveis com um amplo jardim arborizado de 220 m², um ambiente de vida calmo e verdejante, perto de Paris. Características: 1 sala ampla, 1 cozinha aberta, 3 quartos, 2 casas de banho com duche e banheira, 2 WC separados, 1 escritório, 1 varanda de 3 m², Exposição Norte. Prestaçãoes: Terreno de 450 m², dos quais 220 m² de jardim, Cave de 24 m², Garagem individual, Telhado refeito em 2017, Bomba de calor, Moradia geminada em 2 lados, Sem obras a prever. Informações práticas: Área habitável: 160 m², Rés-do-chão + 1 piso, Ano de construção: 1930, Taxa de propriedade: 1 902 euros/ano, DPE: C. Ambiente: Município residencial apreciado em Hauts-de-Seine, Próximo ao Parc de Sceaux e aos seus espaços verdes, Comerciantes, escolas e transportes nas proximidades, Acesso rápido a Paris e às vias expressas. Combinando volumes generosos, jardim de boa dimensão e desempenho energético sólido, esta casa representa uma oportunidade rara num mercado tende. Ideal para uma família que procura espaço e qualidade de vida na pequena coroa parisiense. Para visitar sem demora! Apresentado pela imkiz, a agência online 100% perto de si. Honorários já incluídos no preço de venda, a partir de 2890 euros.