Casa com jardim Vale do Marne : 59 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - iad France - Vesna Michelich offers: a townhouse that is as much lived in as it is reinvented. 500 m from line 14, this house of 160.72 m² living space and 224 m² on the ground is built on a 265 m² plot. It offers generous volumes: through living room with fireplace, second living room, large family kitchen, veranda with winter garden feel, 4 bedrooms and 3 bathrooms/showers. Perfectly maintained, it opens onto a 130 m² south-east facing garden with no overlooks. Workshop, office, professional activity or family home: its layout and the different spaces allow for several life scenarios. Reversible heat pump and photovoltaic panels. Shaped and improved consistently for over 40 years, this house shows remarkable upkeep, where nothing is left to chance. Agency fees payable by the seller. A valid piece of identity will be requested at the visit, in accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Ms. Vesna Michelich, independent real estate agent (no funds held), commercial agent of SAS France registered with the Paris RSAC under number 835047002, holder of the real estate canvassing card for the account of France SAS.

Casa com jardim para venda - Liberkeys oferece em exclusividade esta casa familiar de 1927, totalmente renovada, situada no setor do Parque da Cloche em Orly, fora do corredor aéreo. Construída em 1927, esta casa manteve todo o charme do antigo, beneficiando de uma renovação completa em 2020. O resultado: uma casa acolhedora, moderna e confortável. Erguida num terreno de 280 m², desenvolve 110 m², basement total, bem como uma garagem e uma cozinha de verão. No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar dupla de 26 m². Graças à sua exposição norte/sul, complementada por duas aberturas a leste e a oeste, a sala beneficia de muita luminosidade ao longo do dia. A cozinha, independente e completamente equipada, comunica com a sala através de uma porta de correr em vidro, permitindo usufruir de espaços distintos mantendo uma circulação fluida. Um WC independente completa este nível. No meio-nível, a casa dispõe de uma suíte parental que inclui um quarto, uma casa de banho e um WC. Ao piso superior, encontrará dois quartos (13 m²) bem como uma casa de banho equipada com banheira e duche e WC separados. O sous-sol semi-enterrado está organizado em duas partes. Totalmente pavimentado e equipado com janelas, é luminoso e pode ser usado como uma verdadeira sala adicional. A primeira alberga o quarto técnico com a caldeira a gás instalada em 2020, a lavandaria e um suavizador de água. A segunda, com cerca de 25 m², oferece várias possibilidades de re configuração: escritório, sala de desporto, atelier, sala de jogos, espaço de armazenamento ou sala de música. Exteriormente, o jardim pode ser adaptado conforme as suas vontades. É complementado por uma primeira dependência com cozinha de verão e espaço de arrumo e uma segunda para armazenamento de material de jardinagem. A garagem com porta automatizada oferece também potencial de remodelação (cerca de 17 m²). Já dispõe de entradas de água e sumidouros, bem como uma porta traseira que dá diretamente para o jardim. Pode assim ser transformada em sala adicional ou até em estúdio independente, consoante as suas necessidades. Cisterna de recuperação de águas pluviais de 4000 litros com bomba. O portão eléctrico, o vídeo-porteiro e a fibra óptica completam as prestações. Renovação completa para entrar e viver com tranquilidade. Desde 2020, a casa passou por uma renovação de grande envergadura: telhado, capoto/ ravalement, isolamento, saneamento, caldeira a gás, radiadores, cozinha e casas de banho foram totalmente refeitos. Assim aproveita o encanto de uma casa antiga com o conforto de um bem modernizado. Não há grandes obras a prever. Os pontos fortes: Setor Parque da Cloche, fora do corredor aéreo 110 m² Parcela de 280 m² Sala de estar dupla de 26 m², luminosa o dia inteiro graças a uma exposição quadrupla (norte, sul, este e oeste) 3 quartos, incluindo uma suíte parental Sous-sol semi-enterrado mobilado, pavimentado e luminoso, com uma sala polivalente de ~25 m² Garagem com porta automatizada e alto potencial de remodelação: ligações de água, esgotos e acesso direto ao jardim Possibilidade de transformar a garagem em sala adicional ou estúdio independente (17 m²) dependência com cozinha de verão Portão elétrico, vídeo-porteiro e fibra óptica Possibilidade de estacionar dois veículos no pátio Caldeira a gás instalada em 2020 Renovação completa desde 2020: telhado, isolamento, ravalement, saneamento, cozinha e casas de banho Nenhuma grande obra prevista A apenas 8 minutos a pé da estação RER C, com ligação à linha 14 numa paragem Escola da área Jean Moulin Saneamento conforme DPE: D Taxa de propriedade (foncière): 2 367 € Uma casa rara no setor, aliando o charme dos anos 1920 a uma renovação completa e a uma localização procurada. A descobrir sem demora. Este bem lhe agrada? Contacte-me Lauvergeat Hugo Agente comercial inscrito no RSAC de Créteil n° 897 414 033 Preço 470 000 FAI encargos do vendedor.

Casa com jardim para venda - Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda situada em Ormesson-sur-Marne (94490). Situada no coração de um ambiente calmo e exclusivamente residencial em Ormesson, esta casa independente, bem conservada, oferece um estilo de vida pronto a morar, sem qualquer obra a prever. A distribuição interior foi pensada para otimizar os volumes e oferecer uma circulação fluida entre os diferentes espaços. A sua arquitetura e a implantação no terreno permitem beneficiar de um ambiente sem vis-à-vis direto e de uma distribuição interior pensada para a vida em família. Logo à entrada, com arrumos, o rez-de-chão abre-se para uma ampla sala de estar atravessante com quase 39 m² que integra a sala de estar e a sala de jantar. Este espaço comunica diretamente com uma cozinha aberta, totalmente equipada com 12 m². Uma lareira envidraçada, instalada no coração da sala, confere conforto térmico visual, enquanto um sistema de ar condicionado reversível garante uma temperatura ótima em todas as estações. Através de grandes portas-janela, todo este nível beneficia de boa luminosidade e está organizado de forma quase em linha com o exterior. A sala de estar e a cozinha dão acesso a uma varanda que se prolonga num jardim plano, arborizado e cuidado, com relvado sintético para facilitar a manutenção. No fundo deste jardim, uma arrecadação com aproveitamento oferece uma solução de acolhimento, armazenamento ou atelier adicional. Este primeiro nível inclui também uma primeira chambre funcional de 12 m² com roupeiros integrados e sanitários separados. O acesso ao piso superior faz-se por uma ampla escadaria em pedra que estrutura o espaço. O patamar distribui em estrela as diferentes peças da área de noite, que totaliza mais de 64 m² de área útil no piso superior. Encontram-se duas primeiras quartos luminosos de 12,8 m² e 12,3 m² úteis, uma casa de banho completa de 10 m² equipada com duche, banheira e duplo lavatório, bem como sanitários independentes. Este nível inclui também uma suíte parental privativa de perto de 16 m² com a sua própria casa de banho. Cada um dos quartos no piso superior dispõe de arrumos integrados e otimizados sob medida. O sótão total, saudável e funcional, acrescenta perto de 45 m² de espaços totalmente mobilados. Possui uma casa de banho independente adicional com WC, uma ampla zona de cozinha/lavandaria com mais de 28 m² e numerosos arrumos. A propriedade dispõe de um portão elétrico que dá acesso a uma zona técnica/caleira e a uma ampla garagem de 46 m² com portão automatizado, permitindo estacionar confortavelmente os seus veículos em abrigo. Com uma superfície total de vida de mais de 185 m² (sem contar a garagem), esta casa, pelo seu arranjo segmentado e pelo seu excelente estado geral, destina-se especialmente a uma família à procura de conforto e tranquilidade. À proximidade imediata, existem vários estabelecimentos escolares acessíveis a pé, como a escola infantil André le Nôtre, a escola primária Anatole France e o colégio Saint-Exupéry. O centro desportivo de Ormesson, a piscina intermunicipal, o ginásio Émilie Andéol e várias salas de desporto encontram-se a menos de 10 minutos de carro. Os comércios de proximidade situam-se a 600 m (padaria, farmácia, supermercado). A floresta de Notre-Dame situa-se a menos de 5 km, oferecendo muitos espaços de passeio e lazer. Os autocarros 308 e 302 servem a estação RER de Sucy-Bonneuil (linha A), facilitando o acesso a Paris e às comunas vizinhas. Os + do bem: - Espaços de vida amplos e luminosos - Jardim murado de 140 m² com varanda - Garagem e estacionamento para 2 ou 3 veículos - Sem obras a prever Notas: - Taxa de foncière: 3 113 €/ano - Encargos anuais: não divulgados - Custo anual de aquecimento: individual, gás - Estado do imóvel: excelente estado - Liga ao saneamento público - O imóvel não está sujeito ao regime de copropriedade - Não há processo em curso Consumo energético (kWhEP/m².an): 129 (C) Emissões estimadas (kg CO2/m².an): 114 (C) Custo da energia min/máx: não divulgado Ano de referência dos preços: 2026 Preço de venda: 649 000 € TTC (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor) Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Elodie Grisard, agente comercial (EI), inscrita no RSAC de Créteil sob n° 504 065 905, sem retenção de fundos, atuando para a SARL Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, inscrita sob o SIREN n° 837 704 584, titular da carteira profissional n° CPI 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede no 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Casa com jardim para venda - Prox. ao centro da cidade, em um terreno de 400 m², bonita casa em pierre meulière de 205 m² habitáveis e 314 m² úteis, reformada e ampliada com muito gosto. Oferece uma entrada, toalhas; desculpe, vou translate properly.

Casa com jardim para venda - Chevilly-Larue Casa contemporânea Jardim Metrô Linha 14 a 10 min Neste ambiente residencial procurado, descubra esta casa contemporânea totalmente renovada em 2023, oferecendo prestações cuidadas e um cenário de vida ideal para uma família em busca de conforto, modernidade e funcionalidade. Desde a entrada, a luminosidade e os volumes cativam de imediato. O piso térreo acolhe uma ampla sala de estar dupla banhada pela luz, bem como uma cozinha americana de alto padrão totalmente equipada (mobilário e electrodomésticos premium). Este nível também inclui WC para convidados, bem como uma suíte parental com casa de banho privativa. No piso superior, a casa oferece dois quartos comunicantes com roupeiros embutidos, um escritório (ou quarto de criança), bem como uma sala de banho contemporânea com ducho, lavatório e WC. Um verdadeiro trunfo completa este imóvel: um espaço independente remodelado no piso do jardim, incluindo dois quartos, uma sala de estar e uma casa de banho com WC. Ideal para receber, teletrabalhar ou exercer uma profissão liberal com autonomia. Ao exterior, desfruta de um jardim arborizado de cerca de 350 metros quadrados totalmente reconfigurado, bem como de uma esplanada com cozinha de exterior equipada, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio. Uma garagem independente isolada de 18 m² completa o conjunto. A casa foi totalmente renovada segundo a norma RT2012, garantindo excelente desempenho energético e conforto ótimo. Possui prestações de alto padrão: aquecimento por piso radiante, ar condicionado reversível, caixilharias de alto desempenho térmico e acústico, sistema de segurança conectado, materiais nobres e acabamentos à medida. Localização ideal a apenas 10 minutos a pé do metropolitano da Linha 14, permitindo acesso rápido a Paris e aos principais polos económicos. Comércio, escolas e centro comercial nas proximidades. Uma casa rara na zona, pronta a morar, sem obras a fazer. Apresentada pela imkiz, a agência online 100% junto de si. Honorários incluídos no preço de venda, a partir de 2890 euros

Casa com jardim para venda - Casa familiar impecável e de bela sobriedade energética. Situada no bairro Bagaudes, perto das margens do Marne e das escolas, incluindo o liceu Marcellin Berthelot, a 500 m da estação de RER e dos comércios, ela organiza-se em dois níveis habitáveis de 152,63 m² e um sótão total com garagem tripla, lavandaria, despensa, atelier (área total de 269 m²). No rés-do-chão, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha aberta, que se abrem para o jardim ao sul e para a varanda atrás da casa. Um primeiro quarto dispõe de uma varanda e da sua casa de banho/WC. No primeiro piso, 3 quartos e uma casa de banho com WC. Esta casa beneficiou de uma renovação total e de qualidade: cobertura, isolamento, caixilharia, caldeira, eletricidade, cablagem informática, bem como todas as arrumações novas! Este imóvel é apresentado por Claire Prudhon, a sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Limite Pontault, casa com cerca de 190m2 incluindo: entrada com arrumos, ampla cozinha equipada, sala e sala de jantar de 60m2 com lareira, suite parental com closet, 4 quartos incluindo 1 no r/ch, casa de banho com chuveiro, 2 WC, lavandaria e garagem dupla. O conjunto está situado num terreno virado a sul de 883m2 com piscina. IDEAL PARA FAMÍLIA NUMEROSA, serenidade garantida! Preço: 637 000,00 Euros Honorários a cargo do vendedor - Montante estimado das despesas anuais de energia para uso standard: Entre 1 453 Euros e 1 965 Euros por ano. Preços médios de energias indexados a 1 de janeiro de 2021 (abonamento incluído)

Casa com jardim para venda - Viver no coração da natureza, ao lado da floresta e à porta de Paris... SEM CALOR COM CÂNCULO graças a uma isolação perfeita, em A, numa grande casa de 135m² A viagem em sonho, em Boissy-Saint-Léger, limite de Sucy-en-Brie, é possível! A floresta ao fundo do seu jardim, com acesso direto... Algumas pequenas amenidades para tornar a casa ainda mais acolhedora e moderna, como sugerido nas fotos... Economizar nas despesas com diagnósticos em A. Num bairro residencial tranquilo, proporcione-se um ambiente, tranquilidade absoluta. Esta casa beneficia de uma localização excecional: acesso direto à floresta de Notre-Dame a partir do jardim. Aqui, a natureza não é apenas cenário, faz parte do seu quotidiano. Pode-se avistar cervos e raposas e desfrutar de passeios em família ou de uma corrida matinal: um verdadeiro luxo. Um marco de vida raro, calmo e renovador. - Tranquilidade notável - Sem vis-à-vis opressor - Sensação de férias o ano inteiro Um bem ideal para quem procura o compromisso perfeito entre cidade e natureza. Uma casa familiar de belos volumes: 135 m². Pensada para acolher uma grande família (5 a 6 pessoas), esta casa oferece: - 4 a 5 quartos consoante as suas necessidades, incluindo 3 quartos grandes de 20 a 25 m² com mezzanine - 2 casas de banho - Uma sala de estar actual de 30 m², com possibilidade de ampliação (projeção possível para 39/40 m²) - Uma cozinha independente - 1 garagem + 2 lugares de estacionamento - um belo jardim Um forte potencial de evolução, com poucos trabalhos para tornar a casa ainda mais moderna e aberta. A casa é económica e voltada para o futuro Do lado do desempenho energético: DPE: A GES: A > Um conforto térmico ótimo e faturas controladas. Acessibilidade prática Autocarro nas proximidades: basta 13 minutos para chegar ao RER A de Boissy-Saint-Léger Perfeito para conciliar vida verde e acesso rápido a Paris. O que lembrar: - Localização ultra-rara com acesso direto à floresta - Calma + ambiente natural excecional - Casa familiar com grandes volumes - Potencial de remodelação interessante - Excelente desempenho energético Preço: 428.000, honorários incluídos, à custa do vendedor. Uma oportunidade rara para descobrir sem demora! Contacte-me para uma visita e deixe-se seduzir por esta casa excecional! Não hesite em ligar para qualquer questão. Nossos conselhos são gratuitos, mas valem ouro. Algumas fotos foram tiradas com grande angular para dar uma melhor perceção do entorno, mas podem distorcer as extremidades. N SIRET: Mandatário da rede Dr House Immobilier - Número de carteira profissional: CPI 029 521. Este bem é apresentado por Pierre Nihoul, o seu conselheiro independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - CHAMPIGNY-SUR-MARNE, QUARTIER DU PLANT — CASA TOTALMENTE INDEPENDENTE, SEM GEMINAÇÃO, 3 QUARTOS, GARAGEM E ESTACIONAMENTO Situada em Champigny-sur-Marne, no bairro Le Plant, esta casa possui uma vantagem particularmente procurada no setor: é totalmente independente, sem nenhuma partilh apartamento vizinho, e dispõe de seus próprios espaços exteriores ao redor da casa. Edificada em uma parcela de 367 m², oferece um ambiente de vida prático e funcional, próximo de comércios, escolas e serviços. No que diz respeito a transportes e acessibilidade, há várias vantagens: a estação de RER E Les Boullereaux-Champigny fica a cerca de 20 minutos a pé, a futura estação Champigny Centre da linha 15 do Grand Paris Express a cerca de 10 minutos a pé, enquanto o acesso à autoroute A4 pode ser atingido em cerca de 5 a 10 minutos de carro, conforme o tráfego. A casa está organizada em vários níveis. No piso principal, encontrará uma sala de estar luminosa com dupla exposição, uma cozinha equipada, um quarto em planta baixa e uma casa de banho com WC. No rez-de-jardin semi-enterré, duas quartos adicionais completam o espaço nocturno. Este nível também dispõe de uma casa de banho com WC, de um espaço adicional que pode servir de escritório, sala de jogos ou armazenamento, bem como de acesso a uma cave. Ao exterior, os espaços são distribuídos em volta da casa com terraço, caminhos, áreas ajardinadas e espaços de arrumo. Uma garagem, bem como várias possibilidades de estacionamento, complementam o conjunto. Um sótão, atualmente bruto e não explorado, oferece também um potencial adicional. Pontos fortes - Casa totalmente independente, sem vizinhança em lado algum - Bairro Le Plant, Champigny-sur-Marne - 3 quartos, sendo um no piso principal - Parcela de 367 m² - Terraço e espaços exteriores distribuídos ao redor da casa - Garagem e possibilidades de estacionamento - RER E Les Boullereaux-Champigny a cerca de 20 minutos a pé - Futuro linha 15 Champigny Centre a cerca de 10 minutos a pé - Acesso à A4 a cerca de 5 a 10 minutos de carro - Sótão e volumes adicionais oferecendo potencial de evolução Uma casa familiar e funcional cujo principal trunfo continua a verdadeira independência, uma configuração cada vez mais rara e procurada em Champigny-sur-Marne. Honorários devidos pelo vendedor. Habitação com consumo de energia elevado: Classe de energia F, Classe de clima F. Montante estimado do gasto anual com energia para uso padrão: entre 3680,00 e 5040,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (com assinaturas). Seu consultor We Invest France: Arnaud Guillemain Corretor comercial (Empresa individual) RSAC 930 240 841 Créteil RCP AACI/.

Casa com jardim para venda - ST MAUR QUAIRTO ADAMVILLE / LES MURIERS CASA RECENTE DE 5 QUARTOS Situada numa encravada calma no seio de uma pequena copropriedade de habitações, esta casa geminada de um lado, recente, saberá seduzir famílias à procura de um bem pronto a habitar, funcional e idealmente localizada no setor procurado de Adamville, limiar de Les Muriers. Desde a entrada, encontrará um espaço acolhedor com armário embutido. O rés-do-chão oferece uma bela sala de estar iluminada, incluindo uma sala de jantar com cozinha aberta, criando um espaço convivial e acolhedor. Um corredor serve um quarto principal com casa de banho privativa, bem como um segundo quarto. No piso superior, mais dois quartos, bem como uma casa de banho completam o espaço nocturno, ideal para acolher uma família. A partir do rés-do-chão, uma escada permite aceder a uma cave muito saudável com cerca de 20 m², perfeita para armazenamento, uma oficina ou lavandaria. Pensada para o conforto do quotidiano, a casa dispõe de muitos armários e arrumos, oferecendo grande funcionalidade. Construção recente, decoração sóbria e moderna, nenhum trabalho a prever: basta chegar e fazer as malas. No exterior, poderá desfrutar de uma grande terraço situado à frente da casa, ideal para os dias de sol. Um lugar de estacionamento privativo completa este imóvel. Os pontos fortes: salamandra a pellet, casa sem obras, numerosos arrumos, ambiente pavimentado calmo, proximidade das margens do Marne, do Lycée François Mansart e a apenas 15 minutos do RER A La Varenne-Chennevières. Dossiê e visitas disponíveis mediante pedido Apresentado pela imkiz, a agência online 100% próxima de si. Honorários incluídos no preço de venda, a partir de 2890

Casa com jardim para venda - Descubra esta casa familiar luminosa, cheia de charme e potencial, situada em um bairro residencial procurado. Exposta ao sul, oferece belos volumes e não espera mais pelo seu projeto de renovação para revelar todo o seu caráter. Erguida num terreno de 282 m² sem vis-à-vis, desenvolve 124 m² de área habitable (198 m² no total). Vai apreciar o seu carácter: boa altura sob o teto, lareira, volumes generosos e excelente luminosidade. O rés-do-chão inclui uma ampla sala de estar de mais de 30 m² com lareira, uma marquise de 15 m², uma cozinha independente, um quarto, uma casa de banho e wc separados. Ao piso superior, três quartos amplos oferecem belos espaços. Anteriormente adaptado em apartamento independente graças ao acesso exterior, este nível é perfeitamente adequado para um projeto de arrendamento, uma atividade profissional ou um espaço dedicado a um adolescente. Os sótãos dispõem de um quarto adicional e de um espaço a ser adaptado conforme as suas necessidades. O subsolo inclui uma garagem, duas vagas de estacionamento exteriores e um anexo que completam o conjunto. Um jardim em frente à casa permitirá desfrutar dos belos dias ao ar livre. É necessário realizar renovação interior, mas os principais itens já foram executados: coberta refeita em 2016 e isolamento exterior retomado em grande parte da casa. Perto de comércios, escolas, transportes (RER A, RER E, futura linha 1 do metrô, terminal de autocarros) e acessos A4/A86, esta casa oferece uma excelente oportunidade de criar um lugar único de vida, adaptado às suas vontades. Apresentado pela imkiz, a agência online 100% próxima de si. Honorários incluídos no preço de venda, a partir de 2890

Casa com jardim para venda - Casa familiar recente de 105 m² com jardim Exposição Sul/Sul-Oeste Sem vis-a-vis Num ambiente calmo e procurado, a uma distância muito próxima de comércios, escolas e transportes, descubra esta casa familiar dentro de um condomínio construído em 2017, oferecendo um ambiente de vida ideal entre conforto, modernidade e praticidade. Sempre coberta pela garantia decenal até 2027, encanta pela luminosidade, pelos volumes funcionais e pelas prestações cuidadas. O rez-de-chaussée oferece uma bela sala de estar luminosa com sala de estar separada integrada numa cozinha moderna totalmente equipada, tudo isto com acesso direto ao jardim privativo de 53 m² exposto a Sul/Sul-Oeste, sem vis-a-vis. Um escritório independente que pode funcionar como 4ª quarto, bem como uma casa de banho com WC completam este nível. No andar superior, encontrará 3 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho com banheira e uma casa de banho privativa para o quarto principal. Ao nível do conforto: aquecimento central a gás, aquecedor de água de 240 L substituído em 2024, fibra óptica, cave de 4 m² e uma grande box fechada eletrificada com acesso para PMR. A casa beneficia de uma localização particularmente prática: escolas a 600 m, comércios de proximidade a menos de 200 m (mercearia, farmácia, médico, laboratório), acesso rápido ao RER E e passeios ao longo das margens do Marne acessíveis a pé. DPE: C Encargos de copropriedade: 195 €/mês Imposto Predial 2024: 2 802 Uma casa recente, luminosa e perfeitamente conservada, ideal para uma família à procura de um quotidiano agradável próximo de todas as comodidades. Informações complementares e visitas mediante pedido. Apresentada pela imkiz, a agência online 100% próxima de si. Comissões incluídas no preço de venda, desde 2890

Casa com jardim para venda - L'HAY LES ROSES-LES BLONDEAUX-MAISON DE 175 M2+90M2 (GARAGE-ATELIER-BUANDERIE)-5 CHAMBRES- PARCELLE ARBOREE DE 520 M2. A L'HAY LES ROSES, no bairro residencial e muito procurado dos BLONDEAUX, Jérôme tem o prazer de apresentar esta casa muito bonita de aproximadamente 175 m2 com 5 quartos implantada em um terreno verde de aproximadamente 520 m2. Situada a proximidade imediata do Parc de la Roseraie, escolas e a 20 minutos do RER B de BOURG LA REINE, esta casa muito bem mantida, em localização privilegiada, oferecerá um ambiente de vida muito agradável. Ao chegar, você ficará seduzido por um espaço de vida muito bonito e luminoso de mais de 70 m2 com lareira situado no rez-de-chaussée elevado e que se abre para o jardim através de várias aberturas. Este nível é complementado por uma cozinha separada equipada e por uma suíte parental. No piso superior encontra-se a zona de dormir composta por 4 quartos com vista para o belo jardim paisagístico e uma casa de banho. No subsolo, encontrará uma grande garagem que pode acomodar 4 viaturas, além de várias peças (atelier, lavandaria, etc.) com uma área total de cerca de 90 m2 que se soma aos 175 m2 habitáveis. Do lado de fora, você desfrutará de um belo jardim paisagístico, verde e intimista voltado para sul, que lhe permitirá passar bons momentos em família. O preço é de 670 000 euros, honorários de agência incluídos, a cargo do vendedor. A tabela pode ser consultada no site. Como entenderá, se procura um imóvel idealmente localizado num oásis de verde e num ambiente de vida privilegiado às portas de Paris, não espere mais e venha descobrir todos os atrativos charmosos que esta casa possui, contactando Jérôme Vesson, agente imobiliário independente contratado pela empresa O6, inscrito no RSAC de Montpellier 843 601 584. ABERTO À INTERMEDIAÇÃO DE AGÊNCIA. georisques. gov. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia E, Classe do clima E. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano 2021: entre 2920,00 e 4000,00. Seu consultor IMMO ANGELS: Jérôme Vesson Agente comercial (Empresa individual) RSAC 843601584

Casa com jardim para venda - BONNEUIL-SUR-MARNE CASA INDEPENDENTE, 4/5 DORMITÓRIOS, JARDIM SEM VISTA PARA O INTERIOR, GARAGEM Em uma área residencial procurada de Bonneuil-sur-Marne, descubra esta casa independente, luminosa, de orientação Sudeste, oferecendo amplos vão e um agradável jardim sem vis-à-vis. Desde a entrada, você encontrará espaços generosos, incluindo sala de estar e sala de jantar, uma cozinha, três quartos grandes, uma casa de banho com poliban italiano e WC separado. No piso superior, o sótão convertido oferece uma área de estudo na mezzanine, um quarto quarto com WC e lavatório, espaços de arrumação e uma grande sala de jogos que pode facilmente tornar-se um quinto quarto conforme necessário. O basement semi-enterrado completa a casa com lavandaria, um espaço de arrumação, uma oficina e uma garagem. Exterior, um verdadeiro trunfo da propriedade, desfrute de um magnifico jardim bem cuidado sem vis-à-vis, oferecendo um ambiente verde e agradável. Um terraço com abastecimento de água e iluminação, churrasqueira fixa e um anexo de jardim completam este espaço, ideal para desfrutar de dias soalheiros. A casa também beneficia de ar condicionado. Escolas, lojas, transporte, linhas de ônibus e vias principais são facilmente acessíveis. A 4 minutos a pé do ônibus 104 que o leva em 15 minutos ao metrô Les Juilliottes (Linha 8). Uma casa familiar com volumes generosos, oferecendo até 5 quartos e um jardim preservado, para descobrir sem demora. Taxas incluídas em 3,4% de IVA pagável pelo comprador. Preço sem taxas 530.000. Habitação com consumo de energia excessivo: Classe de energia F, Classe climática F. Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 5150,00 e 7050,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Seu consultor eXp Realty: Alexandre CORDANI Agente comercial (Proprietário único) RSAC 509 325 007 Creteil

Casa com jardim para venda - Situada nos morros de Chennevières-sur-Marne, a cerca de 12 minutos a pé do RER A La Varenne-Chennevières, a poucos metros das margens do Marne e perto de comércios, esta magnífica casa de arquiteto de aproximadamente 235 m² habitáveis está erigida num ambiente privilegiado, a casa beneficia de uma vista excepcional sobre Paris, oferecendo belíssimos pôr do sol. No piso térreo, você encontrará uma ampla sala de estar banhada pela luz, com lareira a lenha e acesso direto a uma varanda. A cozinha, aberta, mobilada e equipada, dá acesso a uma segunda varanda bem como ao jardim. Este andar ainda dispõe de uma suíte composta por um quarto com casa de banho e WC independentes. No andar superior, um patamar serve quatro quartos amplos, uma sala de banho e WC independentes. O piso do jardim completa perfeitamente o conjunto com um escritório, uma garagem ampla de 75 m² oferecendo inúmeras possibilidades de remodelação, uma lavandaria e uma sala de desporto. Preço de venda: 995 000 Honorários à carga do vendedor Contacte o seu conselheiro SAFTI: Patricia CONTY - EI - Agente comercial inscrita no RSAC de CRÉTEIL sob o número 827 962 135

Casa com jardim para venda - VILLECRESNES CASA BREGUET « SEQUÓIA » 240 m² 6 QUARTOS TERRENO DE 1 300 m² Raro na região, descubra esta casa Breguet modelo « Séquoia », uma propriedade familiar com aproximadamente 240 m² de área útil, implantada em um magnífico terreno arborizado de cerca de 1 300 m². sem vis-à-vis Esta casa encanta sobretudo pelos seus volumes generosos, pela arquitetura característica e pela configuração perfeitamente adaptada a uma grande família. No coração da casa, a sala de estar de 65 m² constitui um verdadeiro espaço de convivência familiar, oferecendo belos volumes para receber e aproveitar plenamente a casa. A propriedade dispõe de 6 quartos, com uma configuração particularmente prática: No rés-do-chão: Uma grande entrada Um quarto com banheiro e WC Uma ampla sala de estar de 65 m² Uma sala de jantar Uma grande cozinha separada Espaços de convivência generosos No 1º andar: Um belo quarto principal com seu banheiro, WC, lavandaria, varanda Vários quartos adicionais Duas outras casas de banho ... Sótãos Ao exterior, o terreno de aproximadamente 1 300 m², arborizado e preservado, oferece um ambiente agradável e muitas possibilidades de arranjo. A casa também beneficia de uma garagem dupla, ideal para estacionar vários veículos, criar um espaço de ateliê ou desfrutar de uma boa capacidade de armazenamento. OS PONTOS FORTES Casa Breguet modelo « Séquoia » Aproximadamente 240 m² habitáveis 6 quartos Quarto no rez-de-chão com banheiro e WC Quarto principal aproximadamente 38 m² com banheiro, WC, lavandaria, varanda Sala de estar excepcional de 65 m² Terreno arborizado de cerca de 1 300 m² Garagem dupla Uma casa familiar rara pelos seus volumes, seu terreno e sua configuração, que oferece um ambiente de vida privilegiado em Villecresnes. Villecresnes Contacte-me para descobrir esta casa Breguet « Séquoia » e seus numerosos atrativos. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia D, Classe clima D Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 3630,00 e 4960,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Ludovic GEMY Corretor (Empresa individual) RSAC 890 953 714 Melun

Casa com jardim para venda - Venda em viager ocupado sem renda Homem de 82 anos Loft atípico de 405 m² em Cachan Uma oportunidade patrimonial rara às portas de Paris! Descubra este loft de carácter de 405 m², resultante da reabilitação de uma antiga fábrica de ferragens, localizado em Cachan, numa zona procurada e perfeitamente servida. Viager ocupado sem renda sobre uma cabeça (homem de 82 anos). O imóvel é composto por dois espaços distintos: uma vasta área atelier, ideal para um projeto artístico, profissional ou de armazenamento; uma segunda parte completamente mobilada em habitação, oferecendo belos volumes e um forte potencial de aproveitamento. Um imóvel com volumes excecionais Este loft oferece: un amplo living luminoso, uma sala de jantar, uma cozinha equipada, um escritório, um lavandaria, uma despensa, 3 WC, 3 casas de banho, três quartos lindos, um grande patamar que pode ser convertido em espaço de escritório, biblioteca ou sala de lazer, um imenso platô para adaptar às suas vontades: estúdio independente, sala de fitness, atelier de artista, sala de jogos ou espaço de teletrabalho. Um espaço exterior privilegiado Disfarçado dos olhares, um agradável jardim completa este imóvel e oferece um verdadeiro oásis de tranquilidade para desfrutar dos dias ensolarados em família ou com amigos. Um forte potencial de valorização É necessário proceder com obras de renovação para revelar todo o potencial desta propriedade atípica. Os volumes, a configuração e o toque industrial tornam-no um bem raro, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Uma localização estratégica Metro linha 14 nas proximidades. RER acessível rapidamente. Paragem de autocarro em frente à propriedade. Acesso imediato à autoestrada A6. Comercios, escolas e serviços nas proximidades. Esta propriedade atrairá tanto investidores como amantes de imóveis atípicos à procura de um investimento patrimonial de qualidade. Para qualquer informação sobre as condições do viager e para agendar uma visita, contacte-nos já hoje. Honorários incluídos de 3,33% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 900 000. Habitação com consumo de energia excessivo: Classe de energia G, Classe clima G. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para uso standard, calculado com base nos preços de energia do ano de 2025: entre 5.720,00 e 7.790,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Naomie LUPANU Agente comercial (Empresa individual) RSAC SENS

Casa com jardim para venda - Face ao Bosque de Vincennes, numa das zonas mais prestigiadas do Leste parisiense, a poucos minutos do centro, esta notável casa familiar combina com elegância o charme intemporal do antigo e prestações raras. Desenvolvendo 408 m² de áreas habitáveis (602 m² no total) num terreno ajardinado de 930 m², a propriedade, com ar condicionado, oferece belos volumes de receção e uma distribuição ideal para uma grande família. Logo à entrada, os elementos de época dão o tom: soalho em parquet de Pá Prudente, azulejos originais, molduras, portas antigas, grandes alturas sob teto... Cada detalhe contribui para o caráter único desta casa. No rés-do-chão encontra-se um vasto vestíbulo, um escritório, uma elegante sala de jantar, uma luminoso salão de receção, uma grande cozinha familiar aberta a uma veranda espectacular de mais de 70 m², verdadeira peça de vida voltada para o exterior e para a esplanada. Os andares são inteiramente dedicados ao espaço de dormir. O primeiro piso oferece 4 quartos, sendo 3 com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional. Um dos quartos beneficia de uma grande esplanada. O segundo piso é composto por uma grande suíte principal com closet, casa de banho e espaços de arrumação, oferecendo um conforto de vida notável. O subsolo, particularmente completo, constitui um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar com: uma piscina interior de natatação, uma sala de fitness, uma adega, uma lavandaria, locais técnicos e numerosos espaços de arrumação. Ao exterior, o jardim ajardinado, perfeitamente protegido de olhares, oferece um ambiente de vida privilegiado a apenas alguns minutos de Paris. Uma dependência convertida em apartamento independente completa o conjunto e permitirá receber família, convidados ou staff. Uma propriedade excecional reunindo o encanto das casas antigas, volumes generosos e uma localização particularmente procurada frente ao Bosque de Vincennes, junto a comércio, escolas renomadas e transportes (metrô linha 1 a 5 minutos a pé).

Casa com jardim para venda - Saint-Maur-des-Fossés Adamville Casa antiga renovada em 2024 com 112 m² de área habitável (aprox. 180 m² de área total). No piso térreo: entrada com azulejos de cimento originais, sala de estar clara e luminosa, quarto (possibilidade de criar uma ampla área de estar ao integrar a entrada, o quarto e a cozinha), cozinha independente equipada com acesso ao jardim, WC separado e acesso ao basement. Andar superior: três quartos grandes, uma casa de banho e um WC separado. Trabalhos concluídos em 2024: extensão, nova cobertura e substituição de janelas por vidro duplo. Semi-subterrâneo total com janelas incluindo uma casa de banho, uma sala de aquecimento/utilidades com caldeira Frisquet, uma ampla sala versátil e acesso a uma garagem de 20 m². Garagem adequada para um veículo pequeno. Perto das linhas de ônibus 111 e 112, mercado de Adamville (8 minutos), Le Parc de Saint-Maur RER A (21 minutos) e escola La Pie. Sem anomalia no diagnóstico elétrico Taxas do vendedor. Classe de energia E, Classe climática E Despesa energética média anual estimada para uso padrão, com base nos preços de energia em 2021: entre 3.320,00 e 4.550,00. Informações sobre riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor da eXp Realty: Alexandre CORDANI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 509 325 007 Créteil

Casa com jardim para venda - Créteil – A 2 Minutos do Metrô Créteil UNIVERSITÉ Casa de arquiteto contemporânea – 2018 – Acabamentos de alto padrão – 470 m² de terreno Em um ambiente residencial de Créteil, a dois passos do metrô Créteil Université, descubra esta magnífica casa de arquiteto com linhas contemporâneas, construída em 2018, onde cada detalhe foi pensado para combinar design, conforto e modo de vida. Desde a entrada, o tom é dado: volumes generosos, luz onipresente, materiais cuidadosamente selecionados. O térreo abre-se para uma sala de estar espetacularmente iluminada por grandes caixilharias deslizantes, oferecendo uma continuidade perfeita entre interior e exterior. A varanda em madeira com pérgola, estendida por um jardim voltado para o sul, convida a uma verdadeira vida interior-exterior nos dias ensolarados. A cozinha aberta, totalmente mobiliada e equipada, integra-se harmonicamente a este espaço de receção convivial e elegante, sublimado por uma lareira contemporânea. Na continuidade da sala, um espaço modulável permite liberdade de escolha: sala de TV, biblioteca, sala de jogos ou quarto adicional. Ainda neste nível: uma casa de banho com duche à italiana, WC e equipamentos modernos. No andar térreo, o espaço noturno compreende: Duas belas quartos luminosos. Uma casa de banho com lavatório duplo e banheira de jacuzzi. WCs separados. Uma lavandaria. Uma maravilhosa suíte principal com grande closet e casa de banho privativa com acabamentos de design. O subsolo, verdadeiro trunfo raro, desenvolve-se perto de 200 m² totalmente utilizáveis conforme as suas necessidades: sala de fitness, espaço bem-estar (spa/sauna), sala de jogos ou cinema em casa… Um espaço de possibilidades infinitas. Do lado do estacionamento, um amplo espaço subterrâneo seguro permite acolher vários veículos, ideal para os amantes de belas máquinas. Acabamentos técnicos de alto padrão: bomba de calor, domótica completa, videoporteiro, alarme, estores elétricos, vidro duplo integral… tudo foi pensado para um conforto de vida ótimo no dia a dia. DPE B. Uma propriedade rara no setor, aliando arquitetura contemporânea, volumes excepcionais e acabamentos premium, a proximidade imediata de transportes e comodidades. Localização: Créteil Université Metrô Créteil Université a 2 minutos a pé. Faculdade de saúde a 600 metros. Hospital Henri Mondor a 1300 metros Grupo escolar Léo Lagrange a 500 metros Colégio a 500 metros (segregação Clement Guyard). Resumo? Uma superb casa de arquiteto familiar com 4 quartos e 3 casas de banho, impecável, luminosa, com um espaço de vida muito amplo e iluminado Instale as malas, tudo já está pronto, com gosto e qualidade. É o imóvel ideal para uma família que procura conforto, charme e um exterior sem qualquer compromisso nem obras a tratar. Coração a arrebatar. Vamos visitar? Contacte-me! Dorin Amandine: . Agente comercial registrado no Rsac de Créteil sob o n.º 827 441 999. Referência do anúncio: DOM31282. Eu devolvo 1% das minhas comissões à associação Um Pequeno Maleta de Amor. Comissões suportadas pelo vendedor incluídas no preço anunciado.

Casa com jardim para venda - Antes mesmo de abrir a porta, esta casa já faz você imaginar-se nela. Ficamos imediatamente seduzidos pelo magnífico jardim. No interior, ela revela seu charme, seus espaços, seu potencial. Situada no bairro procurado de Champeval, perto da igreja de Créteil, oferece um ambiente residencial tranquilo onde as crianças podem crescer serenas, ao mesmo tempo em que ficam perto de tudo. Em apenas 7 minutos a pé, você chega aos comércios de Créteil Village. O metrô linha 8 e a futura linha 15 (estação L'Échat) são acessíveis em menos de 10 minutos, assim como o Tvm. A86 fica a 2 minutos de carro. Escolas, serviços e infraestrutura do dia a dia a menos de 10 minutos a pé. Instalada em um belo terreno arborizado de quase 600 m², esta casa desenvolve 147 m² habitáveis (mais 100 m² de superfície útil contando garagem anexa e porão). Há possibilidade de criar uma dependência, ideal para um escritório, moradia independente, ateliê ou projeto familiar. Logo na entrada, você encontrará uma bela sala de estar arejada, luminosa, voltada a sudoeste, com cozinha aberta, equipada e planejada. No piso térreo também há dois quartos, um deles muito grande com pequeno closet, uma grande casa de banho com pia dupla e WC + toalhas independentes. No andar superior, 3 quartos muito grandes adicionais, bem como duas casas de banho com WC oferecem conforto ideal para receber uma grande família ou para receber convidados. O porão dispõe de várias áreas de armazenamento, bem como inúmeros espaços de guarda. Uma segunda garagem fechada independente completa o conjunto. Ao exterior, a varanda se abre para um jardim verdejante, onde cada um encontrará seu espaço: brinquedos infantis, horta, piscina ou futuros arranjos. > Assista ao vídeo e consulte as 30 fotos no meu site drhouse.immo (Pierre Nihoul) Obras importantes já realizadas recentemente: - telhado renovado em 2024 - isolamento de sótãos realizado em 2024 - janelas em vidro duplo. Para otimizar ainda mais o conforto térmico e o desempenho energético, os futuros proprietários poderão pensar em isolamento térmico externo, bem como na substituição da caldeira a gás por uma bomba de calor, mejoras que também valorizarão o imóvel de forma duradoura. Os pontos fortes desta casa: - Bairro residencial procurado de Champeval - Proximidade imediata de Créteil Village e da igreja - 5 quartos - 147 m² habitáveis - Cerca de 254 m² de áreas úteis - Terreno arborizado de cerca de 600 m² - Possibilidade de construir uma dependência - Garagem dupla - Telhado recente (2024) - Proximidade de escolas, comércios, metrô 8 e futura linha 15 Uma casa familiar que oferece belos volumes, um verdadeiro jardim e um potencial de evolução cada vez mais raro em Créteil. Um local estratégico > Próximo de todas as comodidades: escolas, comércios, mercado e margens do Marne para belíssimas caminhadas. > Transportes: acesso rápido aos metrôs linha 8 e linha 15 a 8 minutos a pé. A dois passos da A86 e da A4. > Hospitais renomados Henri Mondor e Interco a menos de 1 km. Uma oportunidade rara a ser descoberta sem demora! Contacte-me para uma visita e deixe-se encantar por esta casa excecional! Não hesite em ligar para qualquer questão. Nossos conselhos são gratuitos, mas valem ouro. Algumas fotos foram tiradas com grande angular para melhor percepção do entorno, mas podem distorcer as extremidades. Nº Siret: Mandatário da rede Dr House Imobiliário - Número de carteira profissional: Cpi 029 521. Este imóvel é apresentado por Pierre Nihoul, seu consultor independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - [EXCLUSIVE] Charming, sunny 5-room/4-bedroom house with a beautiful garden, terrace, and garage, located in Vitry-sur-Seine. 424 m² plot, approximately 121 m² house, and lovely garden of over 300 m², ideally facing east/west, allowing you to enjoy the sun throughout the day. It comprises a living room, 2 kitchens, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, and a garage/workshop. Its layout is flexible, offering numerous possibilities for arranging the 2 levels and 5 rooms. A lovely garden and a paved courtyard allow you to enjoy sunny days. In good overall condition, ready to move in or to be refreshed according to your desires. Double glazing. Exterior thermal insulation renovation completed. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. An 8-minute walk from the Vitry-sur-Seine RER C station, which takes you to Paris in less than 10 minutes. Close to Charles Foix Hospital and schools.

Casa com jardim para venda - Exclusividade Fontenay-sous-Bois Em frente ao Parc des Beaumonts Casa rara de vila com jardim, terraços, garagem e vista desimpedida para Vincennes Marie-Karine Richard - +33 6 você oferece em exclusividade esta rara casa de vila com cerca de 107 m² (134 m² de área útil), distribuída em quatro níveis, idealmente situada em Fontenay-sous-Bois, em frente ao Parc des Beaumonts, em um ambiente procurado. O piso térreo recebe uma entrada, uma ampla casa de banho com WC, uma sala acolhedora, bem como um espaço de convivência com cozinha aberta, estendido por uma ampla baie vitrée recente que dá acesso a uma grande terraço totalmente renovado e a um encantador jardim. No primeiro andar, um belíssimo patamar com piso em carvalho maciço quase novo serve dois quartos, um com terraço privativo oferecendo uma vista fantástica para o Parc des Beaumonts, e o outro quarto com vista única para este agradável e verdejante bairro e Vincennes, bem como uma casa de banho com WC. O último nível acolhe sótãos convertidos proporcionando um quarto amplo com cerca de 30 m² de área útil. O subsolo inclui uma peça que pode servir de escritório ou quarto de hóspedes, uma peça de armazenamento e um compartimento de caldeira. Ao exterior, você desfrutará de um agradável jardim, de uma grande terraço e de uma garagem fechada que também pode servir de ateliê. A casa está equipada com persianas elétricas. Sua localização é uma verdadeira mais-valia: lojas, escolas, eixos rodoviários, ônibus 124, 127 e 301, RER A Fontenay-sous-Bois e RER E Val de Fontenay nas proximidades. Uma casa familiar rara no setor, unindo volume, jardim, terraços, garagem e localização privilegiada. Honorários de responsabilidade do vendedor. Classe energética D, Classe climática D. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, elaborado com base nos preços de energia de 2021: entre 2180,00 e 2980,00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Seu consultor eXp Realty: Marie-Karine RICHARD Corretor (empresa individual) RSac 502 968 605 Meaux

Casa com jardim para venda - Samuel Renaux Immobilier, oferece em Exclusividade esta casa contemporânea construída em 2013, situada num ambiente residencial procurado, a poucos passos da Coulée Verte. Ela oferece um espaço de vida privilegiado onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem perfeitamente. Implantada num belo terreno ajardinado de 704 m², totalmente vedado e de fácil manutenção, oferece um amplo jardim que permite a instalação de uma piscina e várias vagas de estacionamento privativas. Edificada num sótão total de 70 m², a casa desenvolve aproximadamente 145 m² bem distribuídos. No piso térreo Logo na entrada, encontrará uma agradável sensação de espaço graças a: - uma ampla peça de vida atravessante Norte/Sul, iluminada por grandes janelas que se abrem para o jardim - uma cozinha independente totalmente equipada, que pode ser facilmente integrada à sala de estar para criar uma grande peça de vida acolhedora, com acesso direto a uma bela TERRACE - um quarto, ideal para receber, teletrabalho ou criar uma suíte de andar único - uma casa de banho - casas de banho independentes - arrumos integrados. No piso superior A zona de noite é composta por: - uma mezzanine que pode receber um espaço de escritório ou descontração - quatro belos quartos - uma casa de banho - uma casa de banho - casas de banho independentes. Um verdadeiro potencial adicional As cumeeiras são aproveitáveis e permitem criar, de acordo com os seus desejos: - uma suíte parental, - uma sala de jogos, - um espaço cinema, - um escritório independente. Um orçamento de adaptação está disponível. Prestação de qualidade Construída segundo padrões recentes, esta casa beneficia de prestações particularmente confortáveis: - aquecimento por piso radiante - lareira a pellets - carpintarias com vidro duplo - persianas elétricas Um porão com múltiplas possibilidades O sótão total de 70 m² constitui uma verdadeira mais-valia. Permite receber vários veículos, oferecendo ao mesmo tempo um amplo espaço de armazenamento, um atelier, uma sala de fitness ou ainda uma sala de jogos. Os pontos fortes que vai apreciar - Casa de 2013 - 145 m² habitáveis - 5 quartos - Sótão total - Terreno de 704 m² - Piscina possível - Terraço - Numerosas vagas de estacionamento - Sótones aproveitáveis - Bairro residencial procurado - A uma distância imediata da Coulée Verte Uma casa familiar onde cada um encontrará o seu espaço, com belos volumes, inúmeras possibilidades de evolução e um ambiente de vida agradável perto de comodidades. Uma visita será suficiente para apreciar todo o potencial. Contacte-me para organizar a sua visita. Os honorários são suportados pelo vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contacte Samuel Renaux, Empresário Individual, Agente comercial (RSAC n.º 750 371 114, Greffe de Créteil) (referência 611464)

Casa com jardim para venda - Casa de cidade excecional em Ivry-sur-Seine, Plateau Descubra esta casa de cidade única, idealmente localizada no plateau de Ivry-sur-Seine, entre as estações de metro Pierre Curie e Le Kremlin-Bicêtre. No vértice de uma passagem calma e de uma avenida servida por várias linhas de autocarro e o tram (a 50 metros), beneficia de uma localização privilegiada, a apenas duas estações de Porte de Choisy e a cerca de 800 metros de Paris (piste de bicicleta). Todas as lojas, escolas e serviços são acessíveis a pé. Esta propriedade oferece uma fusão arquitetónica particularmente bem-sucedida entre o charme de um chalé dos anos 1930 e uma extensão contemporânea com sobrelevação recente. A parte antiga Distribuída em três níveis, compreende: - Uma ampla e luminosa sala de estar aberta ao pátio, com uma cozinha integrada por uma ilha/bar. - Três quartos. - Um closet. - Uma casa de banho. - Um grande porão completa este espaço. Totalmente renovada, esta parte está imediatamente habitável. A extensão contemporânea Oferece volumes notáveis e um forte potencial: - Ao rés-do-chão: uma muito grande sala de estar (42m²) com uma bela altura de teto, banhada de luz devido à sua tripla exposição e aberta ao pátio. - No primeiro andar: um estúdio com uma grande varanda. - No segundo andar: um vasto loft de cerca de 70 m², dotado de três grandes janelas que oferecem uma vista desobstruída sobre a perspetiva verdejante do cemitério parisiense. Os três pisos da extensão estão para terminar (electricidade, canalização, revestimentos de solo...), permitindo que sejam adaptados conforme os seus desejos ou projeto. Os pontos fortes - 264 m² habitáveis. - Terraços, varanda. O pátio interior (27m²) com o seu anexo e a glicínia - Volumes muito bons e excelente luminosidade. - Bombas de calor e isolação muito eficientes. - Classe energética B, garantindo baixos custos de aquecimento. - Vendido em um único lote, sem copropriedade. - Possibilidade de criar 2 ou 3 habitações independentes, ideal para investidor, profissão liberal ou família que deseje reunir habitação e atividade profissional. - Uma vaga de estacionamento coberta, situada a apenas 2 minutos a pé, também incluída na venda. - Uma oportunidade rara Graças à sua configuração excecional, esta propriedade adapta-se a muitos projetos: residência, investimento locativo, atividade profissional, profissão liberal, ateliers de artistas ou projeto misto. Um bem atípico, com prestações raras e potencial notável. Coração acelerado garantido Para visitar rapidamente, contacte-nos para organizar uma visita Natalia Chocano : Maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - email : Rcs 852 003 847 Agente comercial independente da rede nacional Maxihome Nº Rsac : 812045235 - Cidade do registro: Rsac NIMES As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Sucessão — Casa de pedra com 3 quartos, 70 m², terreno de 128 m² em Créteil. Vendida no estado, oferta inicial séria, prioridade. Casa com 3 quartos, 70 m², a 15 minutos do RER A Estacionamento Terreno 128 m² Taxas por conta do vendedor. Classe de eficiência energética: G Esta propriedade é oferecida à venda por meio de um processo de lances progressivos interativo: as ofertas serão recebidas online na plataforma Immofit na França, até 00:00 (Europe/Paris). O preço exibido neste anúncio corresponde a um possível preço de primeira oferta e os participantes podem apresentar ofertas em etapas mínimas progressivas de €5.000, até a data de encerramento do processo de lances interativo descrito acima. A participação nos lances está sujeita a aprovação prévia. Todas as ofertas de compra serão transmitidas ao vendedor, que permanece livre para escolher a oferta que pretende seguir. Um lance online durante o processo de lances interativo não constitui oferta firme e definitiva, nos termos do Artigo 1114 do Código Civil. As informações de risco para esta propriedade estão disponíveis no site Georisques: Georisques.gouv.fr Contato: Ghania Dernaoui, Comerciante Individual, Agente Comercial (RSAC n° 811679695 Registro de Paris, 19º arrondissement) (ref. 611266)

Casa com jardim para venda - Situada em Chennevières-sur-Marne, à beira direta da Marne, esta propriedade beneficia de uma localização rara onde a água e a vegetação criam uma atmosfera particularmente tranquila. Protegida dos olhos e implantada no coração de um parque paisagístico de cerca de 1.500 m², usufrui de um ambiente natural aberto ao rio. Antiga dependência do castelo dos Rets, esta casa de carácter apresenta uma arquitetura singular que mistura inspiração neoclássica e influências anglo-normandas. A sua identidade arquitetural, atípica e imediatamente reconhecível, faz desta propriedade uma verdadeira assinatura imobiliária. A propriedade foi alvo de uma restauração completa que soube preservar o seu carácter. A casa oferece cerca de 427 m² de área habitável bem como 94 m² de caves. A planta do rés-do-chão organiza-se em torno de uma sala de recepção notável, semi-circular, servida por uma dupla entrada. Abre-se para uma ampla sala de estar atravessante, prolongada por um terraço com vista desobstruída para a Marne, estruturada por uma lareira monumental. Uma cozinha sob vidro de proteção de estufa, bem como um espaço biblioteca, completam este nível. Os andares alojam dez quartos, um escritório e seis casas de banho, incluindo uma suíte parental em rotonda com vista direta para o rio. No rés-de-jardim, um nível completo inclui nomeadamente uma lavandaria, várias divisões polivalentes que podem acolher uma sala de desporto, um quarto, bem como uma sala de projeções. Dispondo de entrada própria, este espaço pode também ser convertido em apartamento independente. Exteriormente, o jardim paisagístico estende-se até à Marne e acompanha naturalmente a propriedade. A jusante, um pontão privado permite acesso direto ao curso de água. Uma propriedade singular onde a arquitetura, o jardim e a água compõem um conjunto raro, cuja atmosfera ao longo do tempo seduziu almas e personalidades artísticas.

Casa com jardim para venda - Uma Propriedade Rara com Alto Potencial em um Bairro exigido, próximo às margens do Marne. COUP De Cur! Descubra esta notável propriedade de 320 m² distribuída em 3 níveis, situada no bairro residencial procurado de Adamville, limite com La Pie, em Saint-Maur-des-Fossés. Uma oportunidade rara para investidores atentos ou famílias numerosas que buscam modularidade e potencial de valorização. Configuração excepcional - 10 quartos no total: - Térreo: Um apartamento com entrada independente, acessível para PMR, com três quartos espaçosos, uma sala de estar dupla com lareira e cozinha americana equipada. Acesso direto ao jardim, ideal para aluguer sazonal ou moradia intergeracional - Primeiro andar: Espelho do térreo, este andar oferece um apartamento de alto padrão com também três quartos, uma sala de estar dupla com lareira e cozinha americana mobilada e equipada, com acesso direto a uma vasta varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. - Segundo andar: Espaço noturno otimizado com quatro quartos adicionais e uma casa de banho, oferecendo um espaço noturno confortável e funcional. Os espaços são generosos e a luminosidade é ótima. Possibilidade de criar 2 duplex graças ao sótão não adaptado oferecendo potencial adicional de extensão conforme as suas necessidades. Exteriores e Estacionamento: - Estacionamento facilitado: 2 lugares de parqueamento na fachada - Garagem fechada: Pode ser mantida ou transformada em estúdio adicional ou escritório independente. - Portão e videoporteiro: Já instalados, para mais segurança e conforto no dia a dia. - Espaços exteriores: Jardim privativo de 230m² nos fundos com forno a lenha e grande varanda ensolarada na frente, para uma qualidade de vida ótima. Pontos Fortes: - Modularidade excepcional: possibilidade de dividir a casa em 2 a 6 habitações. - Charme e potencial: boa altura de pé-direito, lareiras, grandes volumes. - Bomba de calor e acumulador termodinâmico já instalados - Rentabilidade locativa: 20 a 28 €/m²/mês de rendimento locativo - possibilidade de co-locação premium ou rendimentos otimizados por aluguer sazonal. - Investimento inteligente: trabalhos de renovação = alto valor agregado - Trabalhos a prever: renovação geral permitindo personalização total e valorização imediata. O Bairro Adamville - Localização estratégica: Bairro central e muito procurado de Saint-Maur-des-Fossés, Adamville encanta pela proximidade imediata de comércios, escolas, transportes públicos diversos, autocarros a 1 minuto e RER A a 7 minutos de carro (Champigny, Châtelet 25 min), margens do Marne a 7 minutos a pé e seus espaços verdes tranquilizantes. Uma verdadeira vida de bairro com todas as comodidades à mão. Planos mediante pedido O diagnóstico de performance energética classifica a propriedade como C com 157 kWh/m²/ano, e as emissões de gases com efeito de estufa na classe A com 5 kg CO2/m²/ano. Oportunidade rara com alto potencial, a visitar sem tardar. Cendrine Tharaud, Consultora Imobiliária Independente em portage salarial - , Não espere para descobrir esta casa excecional que a encantará com as suas inúmeras qualidades e potencial excecional. Honorários de agência a cargo do vendedor. Fotos não contratuais Em conformidade com o art. L.561-5 do código monetário e financeiro, será solicitada uma identificação antes de cada visita. Este imóvel é apresentado por Cendrine Tharaud, sua consultora independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Em uma rua residencial tranquila, a 20 minutos a pé da estação RER E ou a 20 minutos de ônibus até o RER A, linda casa reformada com acabamentos de qualidade. Aqueles que desejam sem obras vão ficar encantados. Entrada luminosa, cozinha de alto padrão aberta para uma sala de estar acolhedora com lareira e bay window que dá para o jardim, WC em cada andar, 2 quartos, vestuário, casa de banho moderna. Tudo sem nenhuma muralha, com grande entrada para veículos e abrigo de jardim em alvenaria (água e eletricidade). Raro na área, Coup De Coeur! - Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 888 euros e 1202 euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1º de janeiro de 2021 (subscrição incluída).

Casa com jardim para venda - Bairro Plateau. Em uma rua sem saída, tranquilo E se a sua próxima casa finalmente atendesse a todos os requisitos? Situada em um ambiente residencial procurado, no fundo de uma rua sem saída tranquila, esta casa familiar oferece bons espaços e um ambiente de vida ideal para toda a família. Logo na entrada, grandes armários facilitam o dia a dia. A área de estar, acolhedora e luminosa graças à sua exposição a Oeste, é composta por uma sala de estar com lareira aberta para uma cozinha convivial onde é bom estar. O conjunto se abre diretamente para o terraço e o jardim, perfeitos para aproveitar os dias de sol. O piso térreo também dispõe de uma lavandaria com WC. No andar superior, cada um encontra o seu espaço com três belos quartos equipados com roupeiros, uma casa de banho com banheira e duche, bem como um WC independente. O sótão transformado oferece uma sala adicional que pode acolher um quarto, um escritório, uma sala de jogos ou um espaço para teletrabalho conforme as suas necessidades. A cave total constitui uma verdadeira mais-valia com seus espaços de lavandaria, caldeira e o seu amplo garaj de cerca de 50 m². Uma casa funcional, bem conservada e evolutiva, a descobrir sem demora. Uma visita permitirá apreciar todo o potencial. Honorários à cargo do vendedor. Classe de energia D, Classe climática D. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia do ano de 2021: entre 1.910,00 e 2.670,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Stéphanie LAROSE Corretora (Empresa individual) RSAC 903317196 Créteil

Casa com jardim para venda - Situada no bairro residencial dos Bruyères em Sucy-en-Brie, esta casa familiar de 125 m² de área útil (198 m² de área no solo) oferece um ambiente de vida calmo e verde. - Autocarro à porta da casa que permite chegar rapidamente ao RER A. Composta por: - uma sala de estar contemporânea e luminosa - 5 quartos - 3 casas de banho (rara na zona) - uma cozinha funcional - Conforto moderno: - bomba de calor - ar condicionado - domótica. Ao exterior: - terreno de 322 m² - piscina aquecida - estacionamento para 2 veículos - DPE: D. Casa ideal para uma família que procura espaço, conforto e transportes acessíveis. Visita rápida recomendada. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Preço de venda: 419 000 Honorários à disposição do vendedor. Contacte o seu consultor Safti: Silverio Da Costa - EI - Agente comercial registado no Rsac de Créteil sob o n.º 834 821 134

Casa com jardim para venda - Situado no coração da pacata cidade de Valenton, este edifício misto oferece ao mesmo tempo comodidade e potencial de investimento. Esta estrutura é uma verdadeira pechincha para o investidor visionário. O edifício, com área de aproximadamente 90 m², está situado em um terreno de 200 m². Embora exija uma renovação completa do interior, o revestimento da fachada e o telhado são recentes, o que reduz a carga de despesas de restauro. É composto por dois níveis. A loja no rés-do-chão está atualmente ocupada por um espaço comercial, oferecendo rendimento imediato ou a possibilidade de transformação conforme suas necessidades. A cave prática ao lado oferece espaço de armazenamento adicional. O primeiro andar é composto por um apartamento com três cômodos possíveis. Com uma renovação bem planejada, esse segmento pode ser convertido em uma habitação urbana moderna para solteiro, casal ou uma pequena família. Apesar da sua localização no centro da cidade, o bairro é tranquilo e a uma curta distância a pé de todas as comodidades. Este edifício apresenta uma oportunidade incomparável de adquirir uma propriedade versátil no coração de Valenton. Quer procure expandir seu portfólio de bens comerciais, criar seu próprio espaço de trabalho ou investir no mercado de aluguel, esta propriedade oferece tudo isso e muito mais. Não perca essa chance. Ligue-nos hoje para agendar uma visita. Este imóvel é apresentado por Badia Brighet, seu consultor independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - Sala de estar de 54m² com salamandra a lenha, cozinha contemporânea, 3 quartos e uma suíte no rés-do-chão, casa de banho e duche, closet, grande terraço sem vis-à-vis. O seu grande garaj, as 5 vagas de estacionamento, a luminosidade, os volumes e o estado impecável tornam-no numa oportunidade a não perder!! Não demore ..... - Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard: Entre 1954 euros e 2644 euros por ano. Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (assinatura incluída)

Casa com jardim para venda - Plan-de-la-Tour, esta encantadora villa provençal, totalmente renovada, encanta pela harmonia, pela qualidade das suas prestações e pelo seu ambiente de vida. Situada num magnífico terreno plano de 1.700 m², completamente ajardinado e cuidadosamente organizado, a villa oferece uma atmosfera calma e refinada. É realçada por um belo portão, uma entrada bem pavimentada e exteriores perfeitamente cuidados. Beneficia ainda de terreno apto para piscina e de um grande potencial de ampliação. Casa principal T4 A casa principal oferece espaços luminosos e bem distribuídos: - Uma sala de estar ampla, climatizada, com lareira, ensolarada e aberta para o jardim - Uma cozinha independente equipada - Um quarto principal com casa de banho, WC, arrumos e acesso direto ao jardim - Dois quartos adicionais em mezanino, partilhando uma casa de banho comum e com acesso a uma varanda - Um WC independente com lavatório Apartamento independente T2 Um apartamento independente de 24 m², com o seu jardim privativo, completa este imóvel: - Ideal para receber família e amigos com total privacidade - Perfeito para gerar uma renda de aluguer Comodidades e equipamentos - Portão automático - Várias vagas de estacionamento - Carport para 3 veículos - Acesso todo calçado - Fibra óptica - Excelente isolamento - Jardim paisagístico harmoniosamente cuidado - Lote para petanca - Terreno apto para piscina - Casinha para animais Potencial A villa oferece uma boa possibilidade de expansão, ideal para concretizar os seus projetos. Venha descobrir o charme provençal aliado ao conforto moderno e a um forte potencial, ideal como residência principal ou investimento. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site: PREÇO: 950 000 HAI Dos quais 5% de honorários de venda a cargo do comprador (Preço sem honorários: 902 500) (5,26% de honorários Incl. IVA a cargo do comprador.) Lina Marcantoni (EI) Agent Comercial - Número Rsac: - .

Casa com jardim para venda - Localizada em um dos bairros mais cobiçados de Perreux-sur-Marne, a poucos passos das tranquilas margens do Marne, esta notável casa de arquitetura desenvolve 262 m² de área habitável em um magnífico terreno arborizado de 724 m², protegido dos olhares e no coração de um ambiente residencial privilegiado. Desde a entrada, a casa revela uma atmosfera singular onde volumes generosos, iluminação natural e espírito artístico se respondem harmoniosamente. A ampla sala de estar de 44 m², elevada por uma impressionante altura de teto e um mezanino aberto de mais de 33 m², beneficia de uma luminosidade excepcional graças às suas grandes janelas voltadas para o jardim. Este espaço de vida acolhedor prolonga-se naturalmente para um grande terraço convidativo, verdadeiramente um convite ao relaxamento num oásis de verdura íntimo e preservado. No rez-de-chaussée, também encontra-se uma magnífica suíte principal pensada como um espaço privado completo, com guarda-roupa e casa de banho anexa. Um escritório e uma grande cozinha de carácter, funcional e acolhedora, completam este piso. No piso superior, duas belas quartos usufruem de uma agradável casa de banho com WC. Os sótãos convertidos oferecem, por sua vez, uma sala adicional ampla com uma atmosfera acolhedora, ideal para um quarto de hóspedes, uma sala de TV, uma sala de jogos ou ainda um espaço de teletrabalho. Um verdadeiro trunfo desta propriedade é a extensão independente acessível pelo jardim, que abre várias perspetivas: habitação multigeracional, atividade liberal, espaço de receção ou projeto de locação. Inclui: - Um estúdio independente com sala de estar, kitchenette, casa de banho e WC, - Um duplex composto por uma sala com cozinha aberta, - Assim como dois quartos adicionais, cada um com a sua casa de banho e WC. Uma cave de vinhos completa, por fim, as comodidades desta propriedade rara. A apenas 2 minutos a pé das promenades à beira do Marne e perto de transportes, esta casa atípica e inspiradora atrairá os amantes de bens de caráter que procuram espaço, tranquilidade e potencial. Um endereço confidencial que oferece um quadro de vida excecional, entre natureza e vida citadina. Este imóvel é apresentado por Alban Tapin, seu consultor independente Dr House Immo.

Casa com jardim para venda - À beira dos distritos desejados de Adamville, Saint-Maur Créteil e La Pie, esta elegante casa familiar combina habilidosamente o charme do antigo com o conforto contemporâneo. Idealmente localizada perto da RER A, da futura estação Grand Paris, às margens do Marne e ao mercado de Adamville, este imóvel em excelente estado oferece um ambiente cobiçado e qualidade de vida privilegiada. Construída em um terreno de 520 m², a casa revela, desde a entrada, uma magnífica escada helicoidal antiga que define o tom de uma residência com personalidade. No piso térreo, oferecem-se espaços de receção generosos, incluindo: uma sala de estar com lareira, uma ampla área de estar dupla iluminada pela luz natural que se abre para o terraço e o jardim, uma sala de jantar enriquecida por uma magnífica lareira Prússia, uma cozinha- sala de jantar convivial, um quarto, uma casa de banho com duche e um aseo separado. No piso superior, a zona de dormir compreende três quartos grandes, incluindo uma bela suíte principal de 23 m², um escritório que poderia facilmente ser convertido num quinto quarto e uma casa de banho grande com WC. Um porão parcial com adega em abóbada e um anexo localizado no fundo do jardim completam esta rara propriedade. As famílias também apreciarão a proximidade de escolas conceituadas: creche e primário Diderot, escola média Pierre de Ronsard, liceus Marcelin Berthelot e d'Arsonval. O conjunto encanta com o seu carácter preservado, volumes harmoniosos e atmosfera acolhedora, ideal para a vida familiar. Classe energética E, classe climática D. Despesas energéticas anuais médias estimadas para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 3287,00 e 4447,00. Informações de risco para esta propriedade estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Alexandre CORDANI, Agente comercial (proprietário único), Rsac 509 325 007 Créteil.

Casa com jardim para venda - Descubra esta magnífica casa independente de standing, construída em 2020, oferecendo uma superfície útil de 90,01 m² num terreno de 300 m². Esta propriedade, situada num ambiente verde, é ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e bem-estar. Com dois pisos, esta casa de 5 peças, incluindo 3 quartos, oferece um espaço de vida espaçoso e luminoso. A sala de estar de 28 m², banhada em luz natural, é perfeita para receber os seus momentos de descanso e convívio. A cozinha americana, mobilada e equipada, é uma verdadeira mais-valia para os amantes da cozinha. O interior, novo e cuidado, está em conformidade com as normas Rt 2012, garantindo isolamento térmico e acústico ótimo. As janelas em PVC com vidro duplo asseguram excelente isolamento ao mesmo tempo que deixam entrar a luz natural. A altura do teto de 2,50 m confere um toque de grandiosidade e conforto a cada divisão. A casa também dispõe de uma casa de banho moderna e de dois WC independentes, sendo um no rés-do-chão para maior comodidade. O estacionamento está garantido com uma vaga interior e uma vaga exterior, ideais para estacionar os seus veículos com segurança. A varanda de 25 m², voltada para o exterior, é um verdadeiro refúgio onde poderá desfrutar dos bons dias em plena tranquilidade. A vista para o jardim e a varanda oferece um cenário idílico para os seus momentos de relaxamento. O telhado em telha mecânica e o saneamento em conformidade acrescentam um toque de robustez e segurança a esta propriedade. O aquecimento individual garante conforto térmico ótimo ao longo do ano. Esta casa é elegível para fibra, garantindo uma ligação rápida e fiável à internet. Imagine-se já nesta casa, a desfrutar de cada momento num ambiente de vida excecional. Várias creches, jardins de infância, escolas primárias e secundárias ficam a 10 minutos a pé. Vários restaurantes e médicos generalistas ficam a 5 minutos a pé. Um parque e jardim fica a 15 minutos a pé. Várias lojas de retalho ficam a 10 minutos a pé. O autocarro 9 fica a 5 minutos a pé e o elétrico 26 a 10 minutos de carro. Honorários por conta do vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços de energia do ano 2021: entre 619,00 e 880,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Qoridor: Julien Ceglia Agente comercial (Empresa individual) RSAC

Casa com jardim para venda - Pavilhão totalmente individual de construção tradicional, oferecendo volumes incríveis e um jardim confortável. Sótão total com grande garagem, lavandaria/cave e uma grande peça que pode ser transformada em escritório ou sala de fitness. No rés-do-chão elevado, entrada catedral, sala de estar com mais de 40 m² com acesso direto ao terraço e ao jardim, cozinha, corredor com quarto e casa de banho ao nível térreo, no piso mezzanine servindo mais 4 quartos e casa de banho, WC em cada andar. Ideal para grande família em busca de serenidade. - Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: Entre 1805 euros e 2443 euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (assinatura incluída).

Casa com jardim para venda - Inclui taxas de 6% Ttc a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 900 000. Classe energética E, Classe climática D. Valor médio estimado de despesa energética anual para uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 5340,00 e 7240,00. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Geohazards: .

Casa com jardim para venda - Em um condomínio residencial procurado em Chennevières-sur-Marne, esta casa geminada usufrui do ambiente tranquilo e verde do setor do Moulin / Margens do Marne. Sua proximidade imediata com as margens do Marne, o parque Morbras, ideais para passeios e atividades ao ar livre, bem como escolas, comércios e transportes, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade do dia a dia. Esta casa independente de carácter, com seus grandes volumes, oferece belos ambientes de vida e 3 quartos, mantendo um excelente potencial de aproveitamento. Em um terreno de 600m² com várias dependências (garagem, depósito, espaço piscina), descubra esta casa de 187 m² de área útil com cave total, composta: - cave total com piscina aquecida de 25m², uma grande sala de descanso de aproximadamente 38 m², lavandaria, com caldeira, uma bela casa de banho e uma garagem adjacente para dois veículos, - rés-do-chão com entrada para uma espaçosa cozinha de 16 m², aberta para uma sala de estar/ sala de jantar dupla luminosa de 47 m² com acesso a uma varanda em linha, quarto de casal de 13 m² com um belo closet de cerca de 6m² e sua casa de banho de cerca de 10m², com chuveiro, duas pias, bidê e WC, além de WC separados, - piso acessível por uma bela escada, compreende dois belos quartos de 11,50 m² e 11,80 m², com sua casa de banho, bem como um sótão por trás do teto acessível pelo patamar. Grandes espaços verdes ao redor desta casa em muito bom estado, enriquecidos por belas áreas de terraços. Área útil: 186,75 m², terreno 600m². Cozinha totalmente equipada. Aquecimento e água quente fornecidos por uma caldeira a gás regularmente mantida. Persianas elétricas. Você ficará seduzido pela luminosidade, pelos belos volumes e pelo potencial de aproveitamento! DPE: C Visita virtual disponível Contacte-me para marcar uma visita e descobrir o potencial desta casa feita para uma família. As comissões são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.Gouv.Fr. Contate Samuel Renaux, Empresário Individual, Agente comercial (Rsac N°750 371 114 Greffe de Creteil) (ref. 597751)

Casa com jardim para venda - Imagine uma vida de luxo e conforto nesta magnífica casa contemporânea de alto padrão, construída em 2020. Com 276 m² de área habitável, esta propriedade combina elegância e funcionalidade, oferecendo um ambiente de vida excepcional para os amantes do prestígio. No piso térreo, uma ampla sala de estar de 90 m² iluminada naturalmente por grandes aberturas em alumínio com vidro duplo, que se abre a uma varanda e a um jardim bem cuidado. A cozinha independente, mobilada e equipada, é um verdadeiro espaço de convivência onde as refeições se tornam momentos de partilha. No andar superior, cinco quartos espaçosos, incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa, prometem noites tranquilas. Quatro casas de banho e quatro WC independentes asseguram conforto ideal para toda a família. Esta casa, em excelente estado, beneficia de isolamento perfeito e de um telhado impecável. A calefação individual garante uma temperatura agradável em todas as estações. O subsolo e a cave oferecem espaços adicionais para guardar ou transformar conforme desejado. Localizada num bairro privilegiado, esta propriedade fica perto de todas as comodidades. A apenas 10 minutos a pé, encontrará creches, jardim de infância, mercearias, restaurantes e médicos generalistas. Várias escolas elementares e um colégio são acessíveis em 15 minutos a pé. Para lazer, dois parques e jardins ficam a 15 minutos a pé, enquanto hospitais ficam a 10 minutos de carro. A fibra e a internet de alta velocidade estão disponíveis, assegurando conectividade ótima. Não perca a oportunidade de viver nesta residência de luxo, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Contacte-nos agora para uma visita e deixe-se conquistar por esta joia rara. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia D, Classe de clima D. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2.460,00 € e 3.380,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (inclui subscrições). As informações sobre os riscos a que este inmueble está exposto estão disponíveis no site Géorisques: . Imóvel apresentado pela Agences de France por delegação. Agences de France – Siren: – Titular do cartão T: não autorizado a arrecadar fundos

Casa com jardim para venda - Descubra uma Casa Contemporânea de Excepcionalidade Vizinhança do Coulon, residencial e suburbanização, Um casulo de luz e espaço onde o design moderno abraça o conforto absoluto Imagine uma casa contemporânea de 141 m², banhada pela luz natural graças às grandes aberturas envidraçadas e à ampla sala de estar de 50 m². Construída em 1985 com qualidade irrepreensível, esta moradia combina standing e funcionalidade num ambiente onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Com 6 ambientes, sendo 4 quartos amplos, esta casa foi concebida para uma vida familiar ou para receber com elegância. A sala de estar de 50 m² abre-se para um terraço ensolarado e um jardim privado de 428 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou churrascos entre amigos. O jardim, cuidado e arborizado, oferece total privacidade enquanto permanece fácil de manter. No interior, o espaço é rei. A sala de estar de 50 m² é o coração pulsante da casa, ideal para noites calorosas ou jantares entre entes queridos. Os 4 quartos oferecem cada um o seu próprio carácter, alguns beneficiando da luz natural através das grandes janelas. A casa de banho e os 2 WC (incluindo um independente) garantem conforto ótimo para todos os ocupantes. Com uma área de habitação de 141 m² distribuída por um único piso, esta casa é acessível e prática no dia a dia. O aquecimento individual assegura uma temperatura ideal no inverno como no verão, enquanto o estado interior em bom estado evita obras de renovação imediatas. A ocupação livre permite mudar de casa já e personalizar os espaços conforme desejar. Um Ambiente de Vida Ideal Um Interior Espaçoso e Luminoso As 2 zonas de estacionamento exteriores e a praça de estacionamento interior proporcionam tranquilidade no dia a dia. Localizada num bairro cotado, esta propriedade beneficia de fácil acesso a várias comodidades essenciais. TVM nas proximidades imediatas, bem como Bus 282,183,185,382,N71 A menos de 5 minutos, encontrará supermercados, escolas e centro médicos. Esta casa contemporânea é uma pérola rara, reunindo elegância, funcionalidade e localização privilegiada. Não perca a visita: pode ser a casa dos seus sonhos. Contacto hoje para organizar uma visita e descobrir por si mesmo tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Honorários incluídos de 3.53% TTC suportados pelo comprador. Preço sem honorários 510 000 €. Classe de energia D, Classe de clima B. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, estimado com base nos preços de energia do ano 2023: entre 2420,00 e 3310,00 €. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Bem apresentado por Agences de France por delegação. Agences de France – SIREN : – Titular da carta T: não autorizado a receber fundos

Casa com jardim para venda - Localizada em Chennevières-sur-Marne, junto à margem direta da Marna, esta propriedade beneficia de uma localização rara onde a água e a vegetação criam uma atmosfera particularmente pacífica. Protegida dos olhares, situada no coração de um parque paisagístico de cerca de 1.500 m², desfruta de um ambiente natural aberto sobre o rio. Antiga dependência do castelo dos Rets, esta casa de carácter apresenta uma arquitetura singular que mistura inspiração neoclássica e influências anglo-normandas. A sua identidade arquitetónica, atípica e imediatamente reconhecível, faz dela uma verdadeira assinatura imobiliária. A propriedade passou por uma remodelação completa que manteve o seu carácter. A casa oferece cerca de 427 m² de área habitável, bem como 94 m² de caves. A cozinha está organizada no rés-do-chão em torno de uma notável sala de receção semi-circular servida por uma dupla entrada. Abre-se para uma ampla sala de estar atravessante, prolongada por um terraço com vista desimpedida para a Marna, estruturada por uma lareira monumental. Uma cozinha sob vidro e um espaço biblioteca completam este nível. Os andares acolhem dez quartos, um escritório e seis casas de banho, incluindo uma suíte principal em rotonda com vista direta para o rio. No rés-do-jardin, um nível completo compreende, entre outros, uma lavandaria, várias divisões polivalentes que podem acolher uma sala de desporto, um quarto e uma sala de projeção. Dispõe de entrada própria, podendo este espaço também ser convertido em apartamento independente. Ao exterior, o jardim paisagístico estende-se até à Marna e acompanha naturalmente a propriedade. A jusante, um pontão privado permite acesso direto ao rio. Uma propriedade singular onde a arquitetura, o jardim e a água compõem um conjunto raro, cuja atmosfera conseguiu seduzir ao longo do tempo almas e personalidades artísticas.

Casa com jardim para venda - Casa localizada em Ormesson-sur-Marne, tranquila, em terreno de 496 m². Área de convivência principal: 146 m², incluindo: sala de estar, sala de jantar, cozinha opcional com espaço para refeições, 4 quartos (um no andar térreo), 3 casas de banho com chuveiro, corredor com roupeiro. Anexo independente de 54 m², adaptável para estúdio, escritório ou espaço profissional. Anexos: Garagem de 40 m² (2 veículos), Garagem de 50 m² (oficina ou depósito). Estacionamento ao ar livre, Adega. Características: bomba de calor (3 anos), caixilharia de alumínio, persianas elétricas, alarme, automação residencial, casa em bom estado geral. Honorários pagos pelo vendedor. Classe de energia D, Classe climática B. Despesas energéticas médias anuais estimadas para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 2702,00 e 3657,00. Informações de risco para esta propriedade disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Alexandre CORDANI, Agente comercial (titular exclusivo), RSAC 509 325 007 Créteil.

Casa com jardim para venda - À venda: casa familiar com cave total – silenciosa, ampla e com POTENCIAL. Champigny-sur-Marne, bairro residencial com jardim. Procura uma casa espaçosa e saudável numa zona residencial calma, com volumes reais e forte potencial de valorização? Esta casa cumpre todos os requisitos. A PROPRIEDADE: casa isolada de 5 quartos, construída sobre estrutura sólida, com belos volumes distribuídos em vários pisos com cave total. Layout funcional: Piso térreo: sala de estar ampla e luminosa, cozinha independente, zona de refeições, quarto, WC, varanda. Primeiro piso: 2 quartos grandes, casa de banho, WC, distribuidor. Cave total: Garagem + 2 quartos (arrumos, oficina, sala de jogos, escritório…). Exterior: terreno com acesso à garagem. OS ATOGOS QUE FAZEM A DIFERENÇA: casa isolada (sem condomínio), cave total de 45m2 convertida em sala de cinema – rara e muito procurada, zona residencial calma, sem anomalias elétricas e de gás, sem amianto – sem chumbo, forte potencial de desenvolvimento e valorização. LOCALIZAÇÃO: Situada em Champigny-sur-Marne, num ambiente agradável, perto de serviços, RER E, escolas, lojas e vias de transporte, mantendo um ambiente de vida tranquilo. IDEAL PARA: Família que procura espaço, comprador que deseja personalizar a sua futura casa, investidor de fortunas, residência principal + escritório/projeto de teletrabalho. Contacte-me para marcar visita e descobrir o seu verdadeiro potencial. Imposto municipal €1560. Esta propriedade é oferecida para venda através de um Leilão de Preço Progressivo Interativo: lances serão recebidos online na plataforma Immofit.fr até as 20:00 (Europe/Paris). O preço exibido neste anúncio corresponde a um possível preço de primeira oferta, e os participantes poderão apresentar seus lances em montantes mínimos incrementais de €5.000 até a data de encerramento do referido leilão interativo. A participação no leilão está sujeita a aprovação prévia. Todos os lances serão transmitidos ao vendedor, que continuará livre para seleccionar a oferta a prosseguir. Uma oferta online de compra durante o leilão interativo não constitui uma oferta firme e precisa no sentido do artigo 1114 do Código Civil. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: Georisques.gouv.fr. As taxas são de responsabilidade do vendedor. Contacto Ghania Dernaoui, Empreendedora Independente, Agente Comercial (Rsac nº 811 679 695 Registo do 19º Distrito de Paris) (ref. 603461).

Casa com jardim para venda - Exceptionally located in Villeneuve-le-Roi, Faisanderie district, 400m from the RER station, we offer you this large family house over 3 levels. A large electric gate opens to the front of the dwelling, which features a decorative garden and space to park 3 vehicles. On the ground floor, the entrance with cupboards leads to a study and toilets on one side, and the kitchen opening onto a space of about 30 m2 used as a cellar, boiler room, and summer kitchen. Faced with the entrance door, you will be impressed by the 40 m2 living room, very bright with its 3 French doors opening onto the outdoor terrace. On the first floor, you will appreciate the convenience of a laundry room, a family bathroom, separate toilets, and 4 bedrooms including one of 17 m2 with its own shower room. On the 2nd floor under the eaves, you benefit from a real additional space of nearly 70 m2 on the ground, consisting of 4 rooms: a large landing, two bedrooms including one with a shower room. To fully enjoy a high-quality family life, the rear garden houses a outbuilding with a workshop part and a gardening part. You can also easily access the crawl space via the basement located under the terrace. This immaculate-maintained dwelling is immediately habitable and to be discovered quickly! Information on potential risks for this property is available on the Géorisques website: Your ikami real estate advisor (EI) - Ad written and published by a Mandate Agent -

Casa com jardim para venda - Saint-Maur-Des-Fosses: In a residential neighborhood, an exceptional fully renovated hotel particulier offering 420 m2 across four levels, along with a 90 m2 annex, all set on a 1,350 m2 plot. The main house includes, on the garden level, a wellness area with sauna and hammam, a games room, a gym, a wine cellar, and an office. This level opens onto two terraces with direct access to the garden. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a reception room, a double living room opening onto a private terrace with unobstructed views of the Marne River, an independent fitted and equipped kitchen, as well as a separate WC. The first floor features two en-suite master bedrooms, each with Wc, dressing room, and direct access to the terrace. The second floor offers two additional en-suite master bedrooms with dressing rooms, one of which opens onto an outdoor space. The duplex annex includes, on the ground floor, a living room with an open kitchen. The lower level features a bedroom with terrace access, a shower room, a dressing room, and a separate WC. This exceptional, truly one-of-a-kind property boasts generous volumes and beautiful natural light thanks to its large bay windows offering open, unobstructed views. The area: Saint-Maur-des-Fosses is an affluent suburb southeast of Paris, located along a picturesque loop of the Marne River. Known for its green spaces, riverside promenades, and charming historic centre, it offers a peaceful residential environment with excellent quality of life. The area features a mix of detached houses, townhouses, and modern apartments, often with gardens or terraces. It is popular with families and professionals thanks to good schools, local amenities, and convenient Rer and road connections to central Paris. Saint-Maur-des-Fosses appeals to buyers seeking tranquil suburban living within easy reach of the city, combining riverside charm with practical accessibility.

Casa com jardim para venda - This exceptional and rare property for sale is located in a secure cul-de-sac with 24/7 security and surveillance. Built by an architect in 2009 on a 900 m2 plot, this detached house of 520 m2 spread over three levels is arranged as follows: Ground floor: A spacious and light-filled living area with dining room, a large fully fitted and equipped kitchen, and a lounge with a fireplace offering direct access to the landscaped garden with its swimming pool. This level also includes one bedroom with its own bathroom, as well as a large study that could serve as a second bedroom. First floor: Three bedrooms in absolute tranquillity, including one with its own private bathroom, as well as a master suite featuring a dressing room, a shower room, and a large terrace. There is also a room used as a laundry area. Basement: A relaxation area that includes a games room, gym, sauna, shower, and a home cinema. This secure detached house offers high-end features and quality materials, with complete privacy, abundant natural light, generous volumes, and a peaceful environment—an ideal setting for family life. Le Perreux-sur-Marne is an elegant and sought-after residential commune in the Val-de-Marne, appreciated for its peaceful riverside setting and quality of life just outside Paris. Nestled along the banks of the Marne, it offers beautiful promenades, charming footpaths, and a village-like atmosphere, making it particularly attractive for families and those seeking calm without sacrificing convenience. The town features refined residential streets, spacious homes, and a variety of local shops, cafés, and markets. Its excellent schools and strong community spirit add to its appeal. Transport connections are a major advantage, with Rer stations and easy access to Paris in under 20 minutes. Combining greenery, calm, and proximity to the capital, Le Perreux-sur-Marne stands out as one of the most desirable communes in eastern Paris.

Casa com jardim para venda - You dream of a warm, comfortable, bright living space with outdoor areas already laid out… without renovations or compromises? This very pretty renovated townhouse in La Varenne ticks all the boxes: charm, space, modernity, and tranquility. A true gem ready to welcome a family. What we immediately love: - 137 m² of livable space ideally laid out. - 200 m² plot with two patios, outdoor areas fully arranged as terraces. - Full renovation & carefully curated decor. - Double glazing, electric shutters, interior insulation, EPC C. - Perfect diagnostics: no lead, no asbestos, no electrical or gas anomalies. - Facade refresh, recent boiler, new hot water tank, terrace waterproofing redone, proper sanitation. Nothing has been left to chance. - No work needed — everything is ready, clean, and beautiful. Ground floor: a magnificent living space. A beautiful, spacious open-plan American-style kitchen, modern, design-driven, and functional, opening directly onto a large terrace. It is extended by a bright double living room also opening to the outside. This level offers a superb volume: a double living area directly overlooking the rear terrace through a wide French door. The space is open, warm, perfectly arranged between living room and dining area. Light flows through, perspectives are open, it feels fresh. A true living area that is convivial, elegant, and very pleasant in daily life. Separate WC. Upstairs: charm & comfort. - An elegant, charming master suite, a true cocoon. The bedroom, warm and carefully decorated, exudes a cozy and soothing atmosphere. The custom dressing provides generous storage – pure daily comfort. But the real favorite is the English bow-window: a masterpiece, entirely custom-made, triple-glazed. It adds a touch of unique character, bathes the room in light, and creates a simply magical ambiance. The adjoining bathroom completes the ensemble with a lot of charm: nice shower, careful finishes, refined spirit. A harmonious suite, intimate, and so pleasant to live in. - A second beautiful parquet-floored bedroom with garden view. - A second independent bathroom with shower and WC. Fully finished basement: a true additional living space. - Large bedroom about 20 m² with garden view. - Shower room with shower + WC. - Well-equipped laundry room. - Storage room that can also serve as a workshop. - Garage. Location: Rue Rochambeau. Quiet residential area near the RER. - RER La Varenne-Chennevières 10 minutes on foot. - RER Champigny 7 minutes on foot. - All shops and restaurants within 10 minutes on foot. - Banks of the Marne 7 minutes on foot. - Schools 600 meters away (school zoning Champignol). - College 500 meters away (Camille Pissaro zoning). - High school 800 meters away (Condorcet zoning). In summary? A superb family house with 3 bedrooms and 3 bathrooms, impeccable, bright, with a very spacious and crossing living area. Move in, everything is already done, with taste and quality. It is the ideal property for a family who wants comfort, charm, and an outdoor space without any compromises or works to undertake. Heart reminder. Shall we visit? Contact me! Dorin Amandine: . Commercial agent registered with RSAC Créteil under number 827 441 999. Reference: DOM26166. I donate 1% of my fees to the association Un Petit Bagage d’Amour. Fees paid by the seller included in the displayed price.