Casa com jardim Saintes : 44 imóveis à venda

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVIDADE ESPAÇOS ATÍPICOS No coração do bairro Arènes de Saintes, esta casa dos anos 60 passou por uma metamorfose completa para se tornar uma propriedade realmente contemporânea, onde cada espaço foi pensado em torno da luz, dos volumes e de um verdadeiro art de vivre. Atrás do portão automático, a propriedade oferece várias possibilidades de estacionamento, assim como uma garagem. Logo na entrada, o tom é dado: linhas clean, renovação pensada nos mínimos detalhes e uma circulação particularmente fluida. Um closet sob medida, discretamente integrado, completa este espaço de receção com uma funcionalidade tão elegante quanto prática. Esta antiga casa com porão totalmente reinventada revela hoje uma nova leitura dos volumes. O antigo piso inferior tornou-se o verdadeiro coração da casa. A entrada abre-se para uma sala de estar espetacular, banhada pela luz, onde as áreas de sala de estar, sala de jantar e cozinha dialogam naturalmente com os exteriores. Graças às amplas aberturas, a varanda, a piscina e a cozinha de verão totalmente equipada prolongam a casa numa continuidade perfeita, criando uma verdadeira sensação de vida interior-exterior. A sala de estar, subtilmente estruturada por uma meia parede, cria diferentes universos de receção. A cozinha, aberta e convivial, integra-se naturalmente a este conjunto e prolonga-se por uma despensa perfeitamente organizada, trazendo um conforto de uso no quotidiano. Exteriormente, as prestações assumem uma dimensão evidentemente voltada para os dias ensolarados. A vasta varanda de madeira organiza-se em torno de uma generosa piscina de sal 10 x 5 metros, verdadeiro coração da propriedade. Frente a ela, uma cozinha de verão totalmente equipada, complementada por uma casa de banho e WC, permite prolongar os dias de verão num conforto absoluto. O conjunto compõe um verdadeiro espaço de receção onde família e amigos encontram naturalmente o seu lugar. No piso superior, uma mezzanine aberta domina as áreas de vida graças a uma espetacular clarabóia de todo o tamanho. Ela acolhe um escritório bem como uma biblioteca, oferecendo um espaço ideal para teletrabalho, leitura ou simplesmente um momento de tranquilidade. Uma porta dá acesso ao espaço noturno, propositadamente preservado do resto da casa. Este distribui quatro quartos, sendo que um beneficia de sua própria casa de banho aberta com lavatório. Uma casa de banho independente com duche e WC completa este nível pensado para responder às necessidades de uma vida familiar. Um quarto beneficia de uma saída para o exterior. Totalmente renovada com exigência, esta propriedade conjugua estética, funcionalidade e performances energéticas, com aquecimento por piso radiante no rés-do-chão. O jardim, cuidadosamente paisagístico, mistura essências mediterrânicas, maciços gráficos e espaços de descanso, criando uma atmosfera de férias ao longo do ano. Rara pela sua conceção, pela incrível luminosidade e pela qualidade da renovação, esta casa oferece um modo de vida privilegiado num dos belos enquadramentos de Saintes, a proximidade imediata de comércios, escolas e do centro da cidade. CLASSE ENERGIA: B / CLASSE CLIMA: A Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia dos anos 2021, 2022 e 2023: entre 1 720 e 2 380. Reportagem fotográfica completa no nosso site Espaces Atypiques Charente Maritime: a rede nacional especialista em imóveis de expressão. Olivier GERARD Agente comercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 529 207 938 - SAINTES.

Casa com jardim para venda - Pavillon de plain-pied em Saintes Située à Saintes, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Le bien se compose de 3 chambres, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un cellier ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pratique et confortable, idéale pour une vie de famille ou un projet d’installation à Saintes. À découvrir rapidement ! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur N'hésitez à Esteban TRAIN Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 935 063 735, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION.

Casa com jardim para venda - Situada na margem direita de Saintes, num bairro calmo e procurado, esta casa oferece um ambiente de vida agradável, mantendo a proximidade de lojas e comodidades. Ela compreende uma entrada, uma cozinha equipada, uma sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho e WC. Uma garagem, bem como várias dependências, complementam o conjunto e oferecem possibilidades interessantes de arrumação, de atelier ou de reestruturação conforme as suas necessidades. A propriedade beneficia de um terreno vedado de 442 m2, com, nomeadamente, um espaço que permite estacionar um furgão habitável (camping-car) bem como um veículo. Um bem particularmente adequado para a primeira aquisição, mas também ideal para qualquer pessoa que procure uma casa funcional, tranquila, sem se afastar demasiado de comércios e serviços de Saintes. Os pontos fortes: - Bairro muito calmo - Proximidade de lojas e comodidades - 2 quartos - Garagem e dependências - Terreno de 442 m2 - Estacionamento para camping-car + veículo - Ideal para primeira aquisição - Uma atualização será uma mais Para visitar este imóvel e responder às suas perguntas, contacte-me sem demora: Thierry Choury - 6% de honorários à carga do comprador. A presente anúncio foi editada sob a responsabilidade editorial de MR Choury Thierry, agente comercial em imobiliário, inscrito no RSAC de Saintes sob o número As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Em uma das zonas mais procuradas de Saintes, no coração do bairro residencial de Saint-Eutrope, descubra esta notável casa contemporânea de arquiteto, térrea, concebida para oferecer um estilo de vida privilegiado, onde elegância, conforto e harmonia com a natureza se encontram. A uma curta distância de todas as comodidades, esta propriedade recente encanta pela arquitetura cuidada, pelas linhas contemporâneas e pela qualidade das suas prestações. Construída com materiais de qualidade, numa abordagem respeitosa do ambiente, beneficia de garantias decenais, proporcionando tranquilidade, segurança e conforto durável aos seus futuros proprietários. Logo na entrada, a casa revela uma sala de estar excecional com mais de 60 m², banhada pela luz natural graças às suas numerosas janelas deslizantes que criam uma continuidade perfeita entre interior e exterior. Os volumes generosos, a altura de teto e a fluidez dos espaços reforçam esta sensação de abertura e elegância. A sala de estar e a sala de jantar são sublimadas por um fogão a lenha de design giratório, verdadeira peça-chave da casa, que traz calor e convivialidade ao mesmo tempo que permite estruturar harmoniosamente os espaços de vida. A cozinha aberta, perfeitamente integrada, completa este conjunto com modernidade e funcionalidade. No prolongamento da sala, uma vasta varanda torna-se uma verdadeira extensão da sala de estar, ideal para partilhar momentos especiais em família ou desfrutar plenamente dos dias bonitos de frente para o jardim. Um escritório espaçoso vem completar os espaços de vida e oferece um ambiente ideal para o teletrabalho ou uma atividade profissional em casa. O espaço de nuit, pensado para preservar a privacidade de cada um, é composto por cinco quartos confortáveis, uma casa de banho, uma casa de banho de serviço e dois sanitários independentes. Possui também numerosos arrumos integrados, incluindo um closet dedicado ao quarto dos pais, trazendo conforto adicional e uma organização ótima no quotidiano. No piso inferior, uma grande oficina oferece funcionalidade adicional, perfeitamente adequada aos entusiastas de bricolage, aos artistas ou às necessidades de arrumação. Exteriormente, a propriedade estende-se por um terreno murado e ajardinado de mais de 1 100 m², proporcionando um ambiente calmo, verde e preservado. Amplamente dotado de vários pomares, este jardim convida a desfrutar plenamente de um cenário natural e agradável. Um portão em alumínio bem como várias vagas de estacionamento vêm completar as prestações desta propriedade. Principais pontos fortes: - Casa contemporânea de arquiteto, térrea. - Bairro procurado de Saint-Eutrope em Saintes. - Construção recente com garantias decenais. - Conceção realizada em conformidade com o ambiente. - Materiais de qualidade e prestações cuidadas. - Sala de estar excecional com mais de 60 m². - Grandes janelas com abertura para o jardim. - Fogão a lenha de design giratório. - Cozinha aberta perfeitamente integrada. - Cinco quartos. - Numerosos arrumos integrados. - Closet no quarto dos pais. - Escritório independente. - Grande oficina no piso inferior. - Terreno murado e ajardinado de mais de 1 100 m². - Várias vagas de estacionamento. Uma propriedade rara no mercado, onde arquitetura contemporânea, respeito pelo ambiente, qualidade das prestações e localização privilegiada se unem para oferecer um lugar de vida único. Um endereço confidencial a descobrir para quem aprecia belíssimos exemplares.

Casa com jardim para venda - Saída SAINTES, a 2 minutos da zona comercial do Parc Atlantique, esta agradável casa de piso único com cerca de 136 m² (2008) oferece uma bela sala de estar de 65 m² com cozinha aberta que se abre para um agradável terraço com toldos, escritório, 3 quartos, casa de banho, WC, lavandaria. Aquecimento por piso radiante com bomba de calor. O jardim fechado com cerca de 1168 m² dispõe de uma vista aberta para o campo. O ponto forte: garagem com azulejos e isolada, estacionamento para 2 carros. As informações sobre o estado de riscos e poluições a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques :

Casa com jardim para venda - À descobrir sem demora! Esta casa de início de um piso oferece um ambiente de vida agradável e funcional. Ela é composta por uma cozinha independente mobilada, uma sala de estar luminosa com acesso direto ao jardim, três quartos, um deles com roupeiro, casa de banho e WC independente. Ao ar livre, uma garagem adjacente com uma área de 38 m2. A casa situa-se num bairro muito calmo, mas próximo de lojas e a 5 minutos do centro da cidade. Do ponto de vista técnico: a calefação é assegurada por uma caldeira a gás com condensação. Não há obras previstas. Para mais informações e para visitar este imóvel, contacte-me sem hesitar: Valérie Boyer - 6% de honorários a cargo do comprador. O presente anúncio foi editado sob a responsabilidade editorial de a Sra. Boyer Valérie, agente comercial imobiliário, inscrita no RSAC de Saintes sob o número 499163251. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - SYNTHESE GESTION - RENE Jean-Luc () oferece à venda esta propriedade situada às portas de Saintes (17100). Se você pretende realizar um projeto pessoal ou profissional, este conjunto imobiliário certamente atenderá às suas expectativas. Em 4 ha de terreno, você terá duas casas geminadas, uma de 270 m2 habitáveis (entrada, sala, sala de jantar, cozinha, quarto e casa de banho no rez-de-chaussée, patamar suíte parental e dois quartos com casa de banho no andar superior + sótãos), a outra de 200 m2 habitáveis (sala/sala de jantar, escritório, cozinha varanda e sanitários no rez-de-chaussée, patamar com 3 quartos e duas casas de banho no andar superior), além de dependências de 200 m2 (garagem, ateliê, casa de máquinas, depósito, antigos estábulos) e 160 m2 (ferrovia e oficina que podem ser transformados em habitação independente). O preço de venda de 882 000 € inclui as despesas de agência no valor de 5% do preço líquido, de responsabilidade do comprador. Para mais informações, contacte RENE Jean-Luc, negociador imobiliário da Synthèse Gestion, na 2 rue des Rochers 17100 SAINTES - e-mail :

Casa com jardim para venda - EXCLUSIVO! A apenas 10 minutos do centro histórico de Saintes, esta propriedade multifuncional combina espaço, flexibilidade, um magnifico jardim paisagístico ao redor da casa e um ambiente tranquilo. Inclui 3 quartos, 2 casas de banho, cozinhas, uma espaçosa área de estar no rés-do-chão, bem como uma sala adicional no piso superior. Extremamente adaptável, a propriedade está idealmente organizada para se tornar uma grande casa familiar ou uma residência perfeita para uma família multigeracional. O atual proprietário ocupa um nível enquanto aluga o outro, oferecendo assim um excelente potencial de rendimento (sujeito às autorizações necessárias) ou de qualidade de vida. O conjunto também pode funcionar harmoniosamente como uma única e confortável casa familiar espaçosa. Situada junto a um campo de golfe reputado e beneficiando de fácil acesso às autoestradas e ligações ferroviárias, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas uma hora de Bordeaux e com acesso prático à costa Atlântica e ao campo envolvente. Preço com honorários incluídos: 246 100 € Preço com honorários excluídos: 230 000 € Honorários de 7% incluídos ao comprador

Casa com jardim para venda - Jimmy LABRIEUX referência oferece réf 3326 SAINTES Rive Gauche-Num bairro procurado, perto do centro da cidade, venha descobrir esta agradável casa familiar construída em 1979, bem conservada ao longo dos anos. No rés-do-chão tem uma entrada com roupeiro, uma cozinha, uma sala de estar/jantar luminosas que se abrirá para um terraço e o espaço da piscina, bem como um WC independente. No andar superior, um patamar com roupeiro dá acesso a quatro quartos de cerca de 13 m2, dos quais três têm roupeiros e acesso à varanda. Aqui encontrará também uma casa de banho com banheira de hidroterapia. Externamente, o terraço permite usufruir plenamente do jardim e da piscina rodeada de segurança. A casa ainda é composta por uma garagem, uma cave, um espaço técnico para a piscina e um terreno vedado de cerca de 650 m2. Uma casa confortável, luminosa e funcional, ideal para uma família que pretende desfrutar de um bairro agradável, perto de lojas, escolas e serviços. A visitar sem demoras. O preço de venda inclui as despesas de agência (F.A.I.). Honorários de agênci a cargo do comprador. O presente anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial da SARL LJ IMMO-INVEST, sede em 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, operado pela sociedade LJ IMMO-INVEST representada por o Sr. JIMMY LABRIEUX, com capital de 1000 EUROS, RCS n°. Saintes titular da carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 000 017 emitida pela CCI de La Charente-Maritime, número de TVA FR, assegurada em responsabilidade civil profissional pela CIC Assurances cuja sede é: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG, no território nacional sob o nº I8 Société LJ IMMO-INVEST cuja sede está localizada em 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, representada por o Sr. JIMMY LABRIEUX, atuando na qualidade de Presidente. Referência do anúncio 3326: . As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Avaliar, comprar e vender com a sua AGENCE Imobiliária SYNTHESE GESTION.

Casa com jardim para venda - SAINTES centro, Casa contemporânea de 145m2 habitáveis, 4 quartos, 1 escritório, 2 casas de banho, garagem em terreno fechado de 689m2 A 4H15 de Paris, 1H15 do aeroporto e da gare TGV de Bordéus, 45min de La Rochelle, 30min de Royan.., a 2 passos do centro da cidade de Saintes, em posição dominante, numa zona procurada, muito calma, bonita casa contemporânea, próxima de mercados, comércios, infraestruturas como agrupamentos escolares, hospital, supermercados, centros de lazer… O exterior de aspecto tradicional com detalhes clássicos e elegantes combina com uma disposição interior moderna. Erigida nos anos 70 símbolo de estética, de funcionalidade e de robustez, a moradia, recentemente renovada com materiais de qualidade, está em estado imaculado e oferece um ambiente de vida excecional. Construída em 2 andares com um rez-de-jardin e um andar elevado oferecendo 6 peças iluminadas, seus 145m2 habitáveis oferecem? no rez-de-jardin, de um lado: uma garagem ampla para 2 carros, um belo ateliê, e do outro: um espaço de vida com boa circulação que desemboca em 2 quartos, casa de banho e WC separados. ? no 1º andar, espaçosa e luminosa sala de estar em plano aberto de 48m2 ligada a uma agradável cozinha remodelada e equipada. Esta sala de estar se estende para uma varanda terraço voltada ao sudeste, sem vis-à-vis, um espaço exterior encantador e convivial com vista deslumbrante sobre o jardim! Complementando este 1º andar, o espaço noite incluindo 2 quartos, um deles de 10m2, o outro de 12m2, quarto comunicante com um escritório com grande vestuário, casa de banho, WC separados. Tudo isto, num bairro tranquilo, num terreno fechado de 689m2 oferecendo muitos recantos intimistas e várias áreas de terraços. Localizada numa cidade, num departamento muito turístico, este bem transmite uma atmosfera particularmente acolhedora e serena, ideal para uma família em residência principal ou como casa de férias. Não é necessário qualquer trabalho, basta chegar com as malas e desfrutar do local… As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: REF 2160 Você poderá encontrar todos os nossos bens no nosso site :

Casa com jardim para venda - Descubra esta casa de arquiteto com volumes generosos, projetada para oferecer um ambiente de vida fluido, confortável e acolhedor. Um local de vida ideal para instalar-se e ver a família crescer. O térreo: Convivialidade e espaços dedicados Desde a entrada, a atmosfera é acolhedora e luminosa. A vida organiza-se em torno de espaços bem definidos: Uma cozinha equipada aberta para uma primeira sala de estar convivial. Uma sala de estar acolhedora com lareira, perfeita para as noites de inverno. Um espaço de trabalho e lazer, incluindo um escritório e uma sala de música. Uma suíte de casal confortável para uma vida no piso térreo. O andar: O espaço das crianças e dos convidados Um amplo patamar, atualmente otimizado em espaço de escritório, distribui o segundo espaço de noite: Uma segunda suíte de casal com closet e casa de banho privativa. Duas quartos luminosos e acolhedores. Uma configuração ideal para receber ou preservar a privacidade de cada um. Um exterior pensado para o descanso O jardim arborizado e totalmente vedado foi preparado para aproveitar plenamente os dias bonitos: Uma piscina segura rodeada por terraços bem expostos. Uma cozinha de verão equipada para refeições ao ar livre. Do lado prático: dois garagens fechadas e uma casa de jardim para armazenamento. Uma oportunidade rara no setor para os amantes de casas com verdadeira personalidade e alma. Uma casa cheia de charme, pronta para acolher novas memórias e preciosos momentos de felicidade em família.

Casa com jardim para venda - Luminosidade, natureza, espaços, único, proximidade com Saintes, vida privada. Entre cidade e campo. Vida ultra privada entre Thénac e Chermignac a 10 minutos de Saintes. As grandes salas de estar estão todas voltadas para o campo, com a visão para a pradaria, os bosques e a grande piscina. A sala de estar exala elegância e brilho, enriquecida pelo charme do soalho de madeira e de uma lareira em pedra. A cozinha contemporânea é muito clara. As portas de vidro ampliam a luz natural ao longo do ano. Ela permite que se almoce todos os dias com vista para o parque arborizado. A varanda térmica, aquecida e climatizada, desempenha perfeitamente o papel de sala de jantar, escritório ou espaço de relaxamento. Suas perspectivas são quase 360°. Este espaço envidraçado é uma vantagem indiscutível para uma vida dentro/de fora. No rez-de-chaussée, duas suítes com casa de banho e entrada privada. A escadaria de betão da sala leva a um patamar tipo biblioteca, outro espaço privado de relaxamento. A grande suíte parental com escritório ou boudoir, casa de banho privada e um belo closet asseguram conforto absoluto aos pais. As quatro outras quartos com closet adicional e casa de banho receberão crianças, amigos e família. As áreas utilitárias são numerosas com, entre outras, uma cozinha de serviço, lavandaria grande, um vestuário, uma cocheira ou espaço de arrumação, um ateliê e garagem. Um grande edifício acolhe autocaravanas ou armazenamento.

Casa com jardim para venda - Situada a poucos passos das arenas, do centro da cidade e do polo hospitalar, esta elegante casa de arquiteto insere-se num ambiente calmo e verdejante. Pensada para o bem-estar absoluto, esta morada despliega mais de 200 m2 no coração de um terreno arborizado de 1 195 m2, oferecendo uma privacidade rara. Logo na entrada, a casa revela uma arquitetura acolhedora onde a madeira, a luz e os volumes dialogam harmoniosamente. A sala de estar principal impressiona pela estrutura tradicional aparente e pelas generosas aberturas para o jardim. Este espaço convivial e luminoso alberga uma sala de estar e uma mesa de jantar em uma atmosfera suave e tranquila. Um escritório independente, ideal para teletrabalho, permite isolar-se mantendo-se conectado à vida da casa. A cozinha, convivial e perfeitamente integrada à zona de convivência, destaca-se pela impressionante estrutura tradicional que reforça o carácter acolhedor do conjunto. Funcional e bem pensada, prolonga-se naturalmente por uma autêntica despensa/mercearia, bem como uma lavandaria. Ponte entre a casa e a natureza, a varanda coberta impõe-se como uma extensão natural dos volumes interiores. Voltada para o jardim, ela desfoca as fronteiras para oferecer um modo de viver entre interior e exterior, ideal para receções de verão. Concebida para preservar a intimidade de cada um, a casa distingue claramente o espaço dia do espaço noite, separada por uma entrada central e portas corredeiras. A zona noite distribui cinco quartos luminosos, complementados por uma casa de banho, uma casa de banho com duche e dois WC. Muitos arrumos embutidos completam o conjunto. Exteriormente, uma magnífica varanda de madeira coberta prolonga naturalmente os espaços de vida e convida a desfrutar do jardim arborizado, verdadeiro escudo de verdura na cidade. Um pátio discreto acolhe hoje um jardim de aromáticas. Do ponto de vista técnico, a casa oferece prestações de qualidade com uma bomba de calor, um excelente diagnóstico energético classificado Aa, recuperação de águas pluviais com tanque de 10 m3, bem como uma espaçosa garagem ateliê e uma cave. Edificada sobre uma cave seca com uma parte subterrânea virada para o jardim, combina robustez e funcionalidade. Afirmando a modernidade e o prazer de viver, esta moradia celebra o encontro entre audácia arquitetural e serenidade vegetal. Um endereço raro que oferece um equilíbrio perfeito entre natureza preservada e efervescência citadina. Classe de Energia: A / Classe Clima: A Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, definido com base nos preços de energia dos anos 2021, 2022 e 2023: entre 940 e 1 310. Reportagem fotográfica completa no nosso site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Sonia Leroux Agente comercial (Ei) - Rsac Saintes 538 775 131 Sonia Leroux (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 538 775 131 - Saintes.

Casa com jardim para venda - Jimmy Labrieux referência você propõe ref 3306 Casa agradável com boa sala de estar, garagem e terreno fechado Venha descobrir esta charmosa casa com disposição funcional e belos volumes. Desde a entrada (6,17 m2), você acede a um espaço de vida luminoso que compreende uma espaçosa sala de jantar/sala de estar de 31,48 m2, ideal para receber família e amigos. A cozinha independente de 10,17 m2 completa este espaço convivial. A parte noturna é composta por dois quartos confortáveis (11,86 m2 e 10,74 m2), de uma casa de banho de 6,65 m2, de um Wc independente bem como de arrumos práticos (armário e corredor). A casa está ligada à rede de saneamento e beneficia de aquecimento a gás municipal. Você também aproveitará de uma garagem com lavatório e galetas, perfeita para arrumação ou bricolage. Tudo isto num terreno fechado, oferecendo tranquilidade e segurança. O preço de venda é expresso com honorários de agência incluídos (F.A.I.). Honorários de agência à responsabilidade do comprador. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial da Sarl Lj Immo-Invest, cuja sede social fica em 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, operada pela Lj Immo-Invest representada por Senhor Jimmy Labrieux, com capital de 1000 Euros, Registo Comercial Saintes, titular da carteira profissional Transações sobre imóveis e fundo de comércio no CPI 000 017 emitida pela CCI da Charente-Maritime, número de TVA FR, assegurada em responsabilidade civil profissional pela Cic Assurances cuja sede social é: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen Strasbourg, no território nacional sob o nº I8. Sociedade Lj Immo-Invest cuja sede fica em 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, representada pelo Senhor Jimmy Labrieux, atuando na qualidade de Presidente. Referência do anúncio: . As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Avaliar, comprar & vender com a sua Agência Imobiliária Synthese Gestion.

Casa com jardim para venda - Esta casa familiar, situada bem no centro da cidade de Saintes, oferece um ambiente de vida acolhedor e idealmente localizado para receber uma família. O rés-do-chão: espaços de convivência voltados para o jardim A sala e a sala de jantar, interligadas e luminosas, foram pensadas para a convivência. Abrem-se diretamente para o jardim: privado e arborizado, perfeito para prolongar os dias de verão no coração da cidade. Este nível também inclui: Uma sala de bilhar (ou segunda sala), ideal para momentos de partilha. Um escritório independente, propício ao silêncio e ao teletrabalho. Os andares: No primeiro andar, o espaço de dormir é composto por 3 quartos acolhedores para crianças ou convidados, e uma bela suíte parental para mais privacidade. No segundo andar, sob os telhados, encontrará um 5º quarto e um segundo escritório: um espaço independente ideal para um adolescente, uma sala de jogos ou um ateliê de artista. Os pontos fortes do imóvel: O conforto no dia-a-dia: uma garagem fechada no centro da cidade, um trunfo raro e buscado em Saintes. Os volumes: uma casa de 5 quartos e 2 escritórios, oferecendo uma bela flexibilidade de arranjo. A atmosfera: uma casa saudável, protetora e vibrante, onde é simplesmente bom viver. Permita-se cativar pelo charme e pelos volumes únicos desta bela casa familiar. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e descobrir o seu futuro lar.

Casa com jardim para venda - Casa familiar independente remonta ao início dos anos 70, oferecendo uma disposição muito versátil em três níveis, com espaços amplos e luminosos. Situada recuada da rua, numa zona residencial calma de Saintes, fica a poucos minutos a pé do centro, das escolas, colégios e de outras comodidades, o que a torna uma escolha prática para o dia a dia de uma família. A casa oferece cerca de 170 m² de área habitável atual, com a possibilidade de expandir para cerca de 220 m² ao arranjar o porão, que já inclui uma garagem e uma grande sala com lareira, ideal para teletrabalho ou para um profissional independente. O vidro duplo está instalado em toda a casa, e a propriedade está ligada ao saneamento público. No rés-do-chão, encontrará uma cozinha mobilada e equipada que se abre para uma pequena varanda, uma sala de jantar, uma sala de estar que também pode servir de escritório, sanitários separados e uma casa de banho com duche e banheira. Uma belíssima escadaria em granito, com corrimão em ferro forjado feito à mão, conduz ao piso superior onde se encontram um amplo patamar e quatro quartos espaçosos, cada um com lavatório e armários embutidos. WC separado. Vários destes compartimentos poderiam ser reconfigurados para criar casas de banho anexas, proporcionando mais conforto e privacidade. Os jardins da frente e de trás são um verdadeiro trunfo, com muitos árvores de grande porte que oferecem uma sombra bem-vinda. O jardim traseiro e a entrada são enriquecidos com magníficas árvores frutíferas — macieiras, cerejeiras, figueiras, damascos e outros — criando um espaço exterior agradável e produtivo para aproveitar ao longo do ano. Com algumas obras de renovação, esta propriedade seria uma habitação ideal e funcional para uma família numerosa, alicerçada em espaços interiores generosos, numa disposição modular e em belos jardins próximos do centro da cidade.

Casa com jardim para venda - No coração do distrito histórico de Saint-Pierre em Saintes, Hôtel Particulier excecional. Localização privilegiada no hipercentro. Caráter autêntico preservado: molduras de época, rosáceas no teto, escada helicoidal notável, soalho de tábuas de Hongria e azulejos antigos. Volumes generosos, espaços luminosos. Serviços: aquecimento a gás da cidade, rede de esgoto, caves importantes, pátio, garagem. Jardim fechado com possibilidade de piscina (sob reserva de urbanismo). Potencial de locação: 3 quartos independentes - uso profissional ou arrendamento sazonal. Propriedade de caráter para restaurar, estrutura saudável. Oportunidade rara em setor procurado.

Casa com jardim para venda - À venda, no centro histórico de Saintes, edifício misto em monoprópriedade que compreende quatro apartamentos, um local comercial e cinco caves. Um ativo patrimonial que permite constituir um portfólio locatício diversificado, numa localização central e estável, com uma organização jurídica já estabelecida em 10 lots. O conjunto desenvolve aproximadamente 185 m² de áreas exploráveis, sendo 177,70 m² em lei Carrez: - um local comercial de 16,70 m² - um T1 de 24 m² com pátio privativo de cerca de 11 m² - três T2 de 49 m², 48 m² e 40 m² Carrez - cinco caves no porão. O edifício passou por uma reabilitação concluída em 2010 e mantém o caráter do antigo: pedra, soalhos, lareiras e escada em madeira. Uma oportunidade adequada tanto para particulares desejando investir no imobiliário quanto para investidores buscando um ativo a valorizar no coração da cidade. Potencial de elegibilidade ao dispositivo Denormandie a ser estudado de acordo com o programa de obras e o projeto do comprador. Planos, diagnósticos, auditoria energética e dossiê técnico disponíveis mediante solicitação. Honorários incluídos de 5% Ttc a cargo do comprador. Preço sem honorários 339 000. Habitação com consumo energético excessivo: Classe de energia F, Classe de clima C. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso padrão, estabelecido com base nos preços de energia do ano 2021: entre 5.880,00 e 7.990,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor eXp Realty: Vincent KLEK Agente comercial (Empresa individual) Rsac 893 600 874 Saintes

Casa com jardim para venda - As possibilidades são infinitas nesta elegante propriedade antiga. Construída na década de 1850, já funcionou como casa de família e centro médico. Localizada na margem esquerda da Charente, no centro histórico de Saintes, oferece vista para a Charente tanto da casa quanto do jardim, bem como para os famosos monumentos: a catedral de Saint-Pierre, o antigo hospital e a basílica de Saint-Eutrope. Saintes oferece muitas atrações para entreter toda a família ou seus convidados, com seus inúmeros edifícios históricos, charmosos restaurantes, cafés e parques. Em dias quentes, o rio, que fica do outro lado da rua, é um lugar ideal para se refrescar. A propriedade conserva muitos elementos originais, como carpintaria, rosáceas no teto, pinturas ao redor de lareiras e uma imponente escada. Inclui quatro amplas salas de estar, duas delas com acesso ao jardim, e as outras duas no segundo andar, com muitas janelas voltadas para o rio e para os parques da cidade. A propriedade seria perfeitamente adequada para uma transformação em hotel ou em acomodações boutique. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques Para visitas e acompanhamento do seu projeto, contacte Erica Harkness (Ei) (Agent Commercial -534 344 064- Rsac Saintes), pelo +33 (0)6 ou por e-mail a Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 445.200 € including 6,00% de honorários incluídos no preço de compra. Preço sem honorários: 420.000 €. Custos notariais por conta do comprador.

Casa com jardim para venda - Aninhada em um ambiente particularmente tranquilo e procurado de Saintes, esta casa de arquiteto dos anos 80 ocupa cerca de 240 m2 habitáveis no coração de um jardim paisagístico de quase 2000 m2 e 5000 m² de prado. Logo na entrada, a arquitetura singular da casa se revela com elegância. Os volumes generosos, os telhados inclinados e a altura do pé-direito ajudam a definir o tom. O travertino polido, que veste o piso de toda a casa, confere ao conjunto uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora e atemporal. Um escritório independente fica logo na entrada, ideal para uma atividade profissional ou teletrabalho. No andar superior, uma mezzanina aberta abriga uma belíssima biblioteca sob medida, verdadeiro espaço de leitura. A cozinha e sua área de refeições formam um espaço acolhedor. Ela se estende naturalmente para um pátio, espaço intermediário inspirador que pode receber plantas de inverno, atelier artístico ou jardim de inverno conforme os desejos. Um depósito e uma cave completam este espaço funcional. Na continuidade das áreas de convivência, a sala de estar é sem dúvida a peça central da casa. Com quase 65 m2, esse volume espetacular revela toda a assinatura arquitetônica da propriedade. A majestosa altura do pé-direito, ressaltada pelo teto inclinado e pelo teto revestido de madeira, infunde ao local uma aura tão acolhedora quanto singular. No coração deste espaço, encontra-se uma lareira elegante, verdadeiro ponto de ancoragem da sala, que estrutura o ambiente ao mesmo tempo em que acentua a perspectiva para o exterior. As amplas janelas de madeira, voltadas para o sul, deixam entrar muita luz ao longo do dia e oferecem uma vista calmante para o jardim e a piscina. O travertino prolonga a harmonia do lugar e reforça o caráter atemporal desta sala de recepção. A partir da sala, a casa abre-se naturalmente para os terraços e os espaços exteriores, convidando a aproveitar plenamente o jardim paisagístico e a piscina recentemente renovada. A casa distingue harmonicamente o espaço diurno do espaço noturno. Este último acolhe três quartos (possibilidade de um quarto adicional), incluindo uma suíte parental confortável com closet, suite e WC. Um banheiro independente completa os outros dois quartos. Do lado exterior, a piscina aquecida de 9 x 4 metros, totalmente renovada recentemente e equipada com uma tampa rolante embutida, inscreve-se num espaço de convivência íntimo. Uma terrasse e um canto barbecue prolongam os momentos de convivência frente ao jardim paisagístico. O terreno se estende para uma vasta pradaria, enquanto uma oficina de jardim e uma carport vêm completar o exterior. A casa passou por uma renovação significativa entre 2023 e 2024: substituição de esquadrias mantendo a estética madeira original com vidro duplo de alto desempenho, renovação completa da piscina, instalação de uma bomba de calor com ar condicionado reversível, revisão da eletricidade, redes mosquiteiras, isolamento adicional e repintura das pinturas internas. Uma casa de arquiteto luminosa e cheia de carácter, onde os volumes e a natureza compõem um ambiente de vida raro à porta de Saintes. Classe de Energia: C / Classe Clima: B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, com base nos preços de energia dos anos 2021, 2022 e 2023: 3 220 entre e 4 440. Reportagem fotográfica completa em nosso site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contato: Sonia Leroux - Agente comercial (Ei) - Rsac Saintes 538 775 131 Sonia Leroux (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 538 775 131 - Saintes.

Casa com jardim para venda - Situada num bairro calmo da margem direita, fora da zona de inundações e a dois passos das lojas, esta bela casa de cidade oferece em 287 m² de área habitável: uma bela entrada, sala/estante com lareira que dá para o jardim, uma cozinha grande, sala de jantar, WC. No 1.º andar: uma suíte parental com dressing, casa de banho e WC, lavandaria, 2 quartos, sendo um com casa de banho privativa. No 2.º andar: 3 quartos, 3 casas de banho, escritório, WC. Dependência incluindo adega, local técnico da piscina, casa de máquinas, um espaço de 21,23 m² com WC e ponto de água (ideal para atividade profissional). O conjunto, num belo jardim arborizado de 943 m², à prova de olhares, com piscina equipada com cúpula retrátil. Atrativo adicional: possibilidade de estacionar até 3 veículos.

Casa com jardim para venda - Em Saintes, margem esquerda, na rua Général Sarrail, numa zona residencial fora da área sujeita a inundações, prédio de rendimento em propriedade única composto por 4 apartamentos T2 atualmente alugados. A habitação situa-se numa rua de sentido único, perto de comodidades e parques de estacionamento públicos. O prédio é composto por dois apartamentos no rés-do-chão e dois apartamentos no andar superior. Cada apartamento dispõe de uma sala de estar com kitchenette equipada, um quarto e uma casa de banho com WC. Um apartamento dispõe de uma pequena varandim privativa e outro de uma varanda voltada para a rua. Este imóvel destina-se a um comprador à procura de um investimento imobiliário já estabelecido, com rendas existentes, gestão simples e um edifício funcional. A cobertura foi renovada em 2017. As faturas relativas às obras realizadas estarão disponíveis no dossiê do comprador. O ativo gera uma rentabilidade bruta de 8,26 %, calculada com base no preço de venda de 300 000 honorários incluídos. Bem vendido alugado, com contratos de arrendamento de habitação não mobiliados em vigor. Honorários de venda a cargo do vendedor. Classe energia D, Classe clima B. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços de energia de 2021: entre 2.554,00 e 3.457,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor eXp Realty: Vincent KLEK Agente comercial (Empresa individual) RSAC 893 600 874 Saintes

Casa com jardim para venda - Synthese Gestion - Valérie Herbreteau apresenta: referência do imóvel Sg 3284. Casa cheia de charme, oferecendo um ambiente de vida agradável e funcional. Composta por três quartos luminosos, bem como um escritório com acesso independente, ideal para teletrabalho, profissão liberal ou atividade independente. A sala de estar/jantar, acolhedora graças à lareira, possui duas portas-janela que dão para a varanda e o jardim, cozinha semiaberta equipada com uma bela abertura para a sala de estar/jantar, favorecendo a luminosidade e a comunicação. O conjunto forma um espaço de convivência agradável e decorado com gosto. Um banho moderno recentemente renovado. Ao exterior, aproveite um excelente terreno arborizado e propício ao relaxamento, bem como uma bela varanda para momentos em família ou entre amigos. Um grande espaço de garagem e um carport trazem verdadeiro conforto no dia a dia. Diversos trabalhos foram realizados (cobertura, VMC, eletricidade, saneamento), permitindo mudar-se com tranquilidade para um imóvel cuidadoso e pronto a viver. O preço de venda é expresso com honorários de agência incluídos (F.A.I.). Honorários de agência à cargo do comprador. Informação de exibição energética sobre este imóvel: classe de energia D e classe Ges B. Montante estimado de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1880 € e 2600 €. Data de realização do diagnóstico: . As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Não hesite em contactar Valérie Herbreteau, agente comercial imobiliário inscrito no registro especial de agentes comerciais (Rsac) do tribunal de comércio sob o número 882 789 720, titular do certificado de colaborador para a empresa Synthese Gestion.

Casa com jardim para venda - Situada no coração do centro da cidade de Saintes, numa rua apreciada, esta casa de carácter com 330 m2 cativa pela sua elegância e história. A atmosfera única, moldada pelo tempo, revela-se através de elementos de época preservados, oferecendo um ambiente de vida carregado de autenticidade. Logo na entrada, o tom é dado: um átrio majestoso, com azulejos de cimento pretos e brancos, conduz às salas de estar. A sala elegante, marcada por uma imponente lareira em mármore, estende-se naturalmente para uma sala de jantar bem iluminada. Uma marquise acolhedora abre-se para um terraço pavimentado e o seu jardim intimista, oferecendo um verdadeiro refúgio no centro da cidade. No prolongamento, uma cozinha independente, ampla e equipada, também dá para o terraço, criando um espaço funcional e convivial. Uma kitchenette bem organizada a completa. Uma elegante escadaria leva ao primeiro piso, onde um amplo patamar serve três quartos acolhedores, incluindo uma suíte com closet e casa de banho. No segundo piso, três quartos adicionais e uma casa de banho oferecem um espaço ideal para uma família ou convidados. Um sótão completa o conjunto, deixando espaço para potenciais obras. Aproveitamento raro no coração da cidade: uma garagem privativa garante a reputação desta adresse excecional. Por cima desta, oferece-se uma zona adicional com uma peça e uma casa de banho por renovar, ideais para criar uma casa de hóspedes independente, um espaço de vida acolhedor, uma sala de música, de yoga ou qualquer outro projeto. O seu alpendre estilizado e a porta com vitrais conferem-lhe um toque único. Casa com passado inspirador, espera aqueles que souberem apreciar a sua alma e o charme inigualável. Reportagem fotográfica completa no nosso site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Classe de Energia: C / Classe Climática: C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso standard dos anos 2021, 2022 e 2023: 4060 a 5570. Contacto: Sonia Leroux Sonia Leroux (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 538 775 131 - Saintes.

Casa com jardim para venda - Casa antiga renovada com 5 quartos, anexos e jardim - Les Essards Situada num ambiente calmo e verde, no município de Les Essards, entre Saintes e Rochefort, esta casa de vila renovada oferece 143 m2 de área útil, belos espaços e um terreno arborizado de 1.200 m2. Foi batizada de “Les Mimosas” pelo magnífico Mimo de fachada. No rés-do-chão, a entrada conduz a uma cozinha jantante (renovada) totalmente equipada de 21 m2, complementada por uma copa prática de 6 m2. A sala de estar de 23 m2, equipada com uma salamandra, abre para o terraço orientado a sudoeste. Duas quartos de 12 m2 e 16 m2, uma casa de banho com banheira e duche e uma WC independente permitem viver confortavelmente em um só piso. O piso superior, inteiramente criado em 2025, oferece três quartos adicionais (12 m2, 15 m2 e 18 m2), incluindo uma suíte parental com casa de banho privativa e WC, bem como uma segunda casa de banho com WC. Os exteriores incluem uma annexe de 38 m2 e uma garagem de 52 m2, dois pequenos arrumos, várias vagas de estacionamento e um jardim parcialmente vedado com uma bela vista para o campo. Serão facilmente possíveis estacionar até 4 veículos no terreno. Do lado técnico: caixilharias com vidro duplo (madeira e PVC), eletricidade em conformidade, aquecimento com radiadores elétricos e salamandra, ligada à rede de saneamento e à fibra óptica. Um bem raro na região, ideal para uma família que procura tranquilidade, natureza e espaço. Para qualquer informação adicional e para marcar uma visita, contacte-me sem hesitar: Edith Chauve Fotos adicionais e vídeo de visita interior disponíveis mediante solicitação. 6% de honorários à responsabilidade do comprador. Pode encontrar imóveis semelhantes no nosso site. Está a vender? Confie em nós e peça uma avaliação gratuita e sem compromisso do seu imóvel no nosso site ou ligue-nos para discutir o seu projeto imobiliário. A presente atualização foi editada sob a responsabilidade editorial de Sra. Chauveau Edith, agente comercial imobiliário, registada no Rsac de Saintes com o número . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Discover this magnificent 217 m² house located in Fontcouverte, offering an exceptional living environment in a calm and green setting. With its 10 well-arranged rooms, including 5 spacious bedrooms, this property will appeal to families seeking space and comfort. The bright living room, enhanced by a beautiful fireplace, invites relaxation, while double glazing, a water softener, and roller shutters ensure optimal well-being on a daily basis. The ground floor features a vast living area opening onto a covered terrace, perfect for enjoying convivial moments in any season. The entire house benefits from ample light and an unobstructed view of the landscaped garden. High-end amenities, such as the water softener and large bay windows with blinds, provide modern comfort in an authentic setting. Outside, a well-maintained garden leads you to the pool, a true relaxation and refreshment space during the summer. An electric gate secures access to the property, enhancing the tranquility of the place. This rare home combines elegance, generous living spaces, and quality features for a pleasant daily life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €451,500 Fees charged to the seller Contact your megAgence consultant: Martine GELINAUD, Phone: , Email: - EI - Commercial agent registered with the SAINTES RSAC under number 385 003 660

Casa com jardim para venda - Between Saintes and Pons, this Charentaise house of 237 m² combines old-world charm with contemporary features. Ideally located in the heart of the village, it offers easy access to shops, schools, and services (grocery store, bakery) while maintaining a desirable intimacy for a family home to accommodate children and grandchildren. The property stands out with its spacious volumes and direct access to the garden. It has 4 bedrooms, 4 bathrooms, and 3 toilets. In excellent condition, it benefits from high-quality amenities such as central pellet heating and solar panels for hot water. Its friendly ground floor includes a living room with a wood stove, a bright dining room, and a functional kitchen. A second living room allows for easy consideration of creating a ground-floor bedroom. Upstairs, two suites with private shower rooms, 2 bedrooms, a shower room, and a mezzanine provide comfortable space. The enclosed outdoor areas host a covered pool that can be used all year round, a summer kitchen, a spa, and a sports area, completed by a double garage of 56 m² and a workshop for DIY enthusiasts. For wine lovers, the house has a beautiful stone cellar. House equipped with a fiber alarm and mains drainage. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Selling price: €597,000 Fees charged to the seller Contact your megAgence consultant: Martine Gelinaud, Tel: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Saintes RSAC under number 385 003 660.

Casa com jardim para venda - Síntese Gestão Dominique Rabioux () Referência 3274 Situada em Saintes, no bairro de Magézy/Courbiac, num terreno de 652m2 totalmente vedado e agradavelmente ajardinado, com piscina 4x7 instalada em 2017, casa de habitação de nível único muito agradável, construída em 2013, com cerca de 130m2 úteis e que inclui: ampla sala de estar com cozinha integrada e equipada, sala de estar/jantar com cerca de 51m2 e que dá para uma grande varanda, uma lavandaria com boiler, lavatório e um espaço sanitário com WC e base de duche, tudo com cerca de 7,75m2, um quarto grande de 22m2 com armários de cada lado, cantos de escritório e grande porta-janela. Na zona de noite: um quarto de 10,36 com armário, um WC independente com lavatório, um segundo quarto de 10,35m2 com armário, uma casa de banho de 5,95m2 com pia grande e ducho italiano e um 3º quarto de 14,91m2 com um grande armário. Diversos exteriores: Um estaleiro de jardim para arrumos de cerca de 7m2, uma piscina 4x7 de 2017, com capa de bolhas com enrolador, um robô para limpar a piscina, aquecida com bomba de calor. Para a poda, robô cortador. Diversos arranjos: Carpintaria em PVC e alumínio com vidro duplo; Aquecimento: convectores elétricos; Boiler elétrico de 300L; saneamento: coletivo ligado à rede de águas telegrafadas; Para mais informações, não hesite em me contatar. O preço de venda está incluído o honorários de agência (H.A.I) por Dominique Rabioux inscrito no regime especial dos agentes comerciais do tribunal de comércio, sob o número: . «As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:"

Casa com jardim para venda - Situada bem no coração de Saintes, no bairro muito procurado de Saint-Vivien e a dois passos de todas as comodidades, esta casa de cidade de carácter, reconfigurada por um arquiteto, vai encantar pela sua força tradicional, luminosidade e volumes generosos. Desenvolvendo aproximadamente 162 m² de área habitável, oferece já à entrada uma atmosfera acolhedora. O rés-do-chão articula-se em torno de uma bonita sala de estar de 53 m², com sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha equipada, tudo aberto para um agradável terraço em madeira exposto a poente, prolongado por um jardim florido e intimista. Uma ampla casa de 22 m², uma casa de banho com zona de lavandaria, um WC independente e um arrumos permitem uma vida de piso térreo confortável. No piso superior, valorize a impressionante claraboia oval sculptada no tecto. O patamar serve três belos quartos (14 m², 18 m² e 18 m²) bem como uma casa de banho com WC, equipada com banheira de pés e duche. Do piso superior, desfrutará de uma vista sem coisa para os telhados e as termas de Saint-Saloine. No porão, uma cave com cerca de 31 m² completa o conjunto. Exterior: o terraço em madeira e o jardim murado em pedras antigas constituem um verdadeiro ninho no centro da cidade. Uma garagem independente de 17 m², situada nas proximidades imediatas da casa, facilita o estacionamento e oferece espaço adicional de armazenamento, raro no bairro. Lado técnico: DPE classe C, caldeira a gás para aquecimento e água quente, caixilharia em vidro duplo, pavimento e sótãos isolados, saneamento coletivo conforme, fibra óptica. Não está em zona de cheia. Esta casa antiga manteve todo o seu charme: soalho de madeira, lareiras, molduras, paredes de pedra, escadaria de época e elevada licence, ao mesmo tempo que beneficiou de uma renovação cuidada por um arquiteto que soube valorizar os volumes, a luminosidade e a funcionalidade. Um bem raro no sector, que reúne o charme do antigo e o conforto de vida no centro da cidade. Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita, contacte já: Edith Chauve Honorários de 4,1% à caro do comprador. Encontre bens semelhantes no nosso site. Vende? Peça a sua estimativa gratuita e sem compromisso no nosso site ou contacte-nos para discutir o seu projeto imobiliário. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Sra. Chauveau Edith, agente comercial imobiliário, registada no Rsac de Saintes sob o número 899 330 435. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Localização ideal a poucos minutos a pé do centro da cidade, da entrada da autoestrada, do centro comercial e dos transportes para esta casa dos anos 70, situada em um magnífico terreno arborizado, sem vis-à-vis. A casa principal, amplamente de andar único, oferece uma sala de estar muito luminosa, uma cozinha mobilada e equipada, três quartos confortáveis e uma casa de banho. Um layout funcional e agradável para o dia a dia. O rés-do-jardim propõe um verdadeiro segundo espaço de vida independente, incluindo duas bedrooms, uma casa de banho e uma sala para adaptar às suas necessidades: moradia para um ente próximo, espaço para adolescentes, atividade profissional ou rendimento de locação. Você desfrutará de um exterior excecional dedicado ao descanso, com cozinha de verão, piscina e spa, num ambiente tranquilo e privado. Um garagem dupla complementa este imóvel com amplas possibilidades de evolução. ✔ Localização procurada ✔ Privacidade total ✔ Grandes volumes ✔ Forte potencial Uma casa ideal para uma família ou um projeto de vida modulável. A visitar sem tardar. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques:

Casa com jardim para venda - Exclusividade - No coração do bairro Saint-Vivien, você ficará encantado com esta linda casa de cidade de 151 m² distribuída em três níveis: No piso térreo: sala de estar com lareira, uma suíte master com banheiro/ducha privativo. No piso jardinagem: sala de jantar com lareira de pellets, cozinha com acesso direto a um charmoso jardim da cidade com deck de madeira e sauna, um quarto de hóspedes/escritório, despensa/lavanderia e lavabo. No 1º andar: dois quartos, casa de banho, WC. Ideal para uma família, esta casa de cidade combina conforto e modernidade, um verdadeiro refúgio no coração de Saintes, com comércios e escolas a poucos passos. Fora da zona de inundações. As informações sobre o estado de riscos e polluições a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com jardim para venda - Synthese Gestion - Valérie Herbreteau apresenta: referência do imóvel Sg 3245. A apenas 5 minutos a pé do centro da cidade, em área não sujeita a inundações, conheça esta casa nova com acabamentos cuidados. Composta por uma bela sala de estar luminosa, idealmente orientada, com acesso ao jardim e à esplanada. A cozinha, totalmente equipada, inclui também máquina de lavar louça e frigorífico. A área de dormir oferece um quarto com roupeiro, um segundo quarto, uma casa de banho moderna e uma WC independente. Também apreciará a grande entrada e o amplo despenseiro, ideal para arrumação. Exterior: uma esplanada pavimentada à prova de curiosos, um espaço de armazenamento prático, ideal para bicicletas, sala de estar ao ar livre e material exterior. Uma casa confortável, funcional e convenientemente situada, para visitar sem demora! O preço de venda inclui as despesas de agência (F.A.I.). As comissões da agência são de responsabilidade do comprador. Informação de exibição energética sobre este imóvel: classe de energia B e classe Ges A. Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão: entre 752 € e 1018 € por ano. Data de realização do diagnóstico: (data não fornecida). As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Não hesite em contactar-me Valérie Herbreteau, AgentCommercial em imóveis inscrita no registo especial dos agentes comerciais (Rsac) do tribunal de comércio com o nº 882 789 720, titular do certificado de colaborador para a conta da sociedade Synthese Gestion

Casa com jardim para venda - Habitação: A residência principal desta propriedade de tipo casario, com área de aproximadamente 245 m², é de andar único e possui muito carisma. É independente do local de exploração. A propriedade também dispõe de um pequeno alojamento independente com cerca de 48 m². Exploração: Esta propriedade equestre beneficia de um conjunto de infraestruturas equestres em muito bom estado geral: - Dois edifícios com finalidade de cavalariça, totalizando 28 boxs. - Um picadeiro coberto com área de aproximadamente 960 m². - Uma pista de 50x50 e um anel de marcha em areia de Cadeuil. - Um passador hidráulico para 5 lugares. Foncier: A parte fundiária desta propriedade equestre, com área de 16ha 86a 91ca, está totalmente cercada com cerca elétrica e dispõe de vários paddocks com abrigos e com bebedouros automáticos. Missão e enjeus Safer sobre este bem - Acompanhar o desenvolvimento local Observe que alguns sites de anúncios não permitem exibir corretamente o nosso serviço. Para obter informações completas e precisas, convidamo-lo a consultar o nosso site ou a contactar-nos diretamente. Fotos: © Copyright Safer - Utilização proibida sem a autorização do autor.

Casa com jardim para venda - Single-story house, consisting of 6 rooms including 4 bedrooms, a living-dining room, an office/workshop and/or bedroom, independent kitchen, laundry room, 2 shower rooms and 2 separate WCs. Very bright, this well-maintained house features a saltwater pool 4m x 9m, a 6-seat jacuzzi, all on a pretty wooded plot with an open view of the countryside. Also a detached double closed garage. PVC double glazing, electric heating

Casa com jardim para venda - File No. 3126 - Mandate No. 3126 Jimmy Labrieux reference offers you ref 3126:Come and discover this superb property ideally located near the city center, offering a living area of approximately 281 m2. As soon as you enter, you will be seduced by a magnificent welcoming hall, leading to a spacious living room with fireplace, opening onto a pleasant terrace. The property also has a fitted and equipped kitchen, a convivial dining room, as well as a toilet with washbasin. On the night side, it offers six bedrooms, four of which have private shower rooms and built-in cupboards, one with its own dressing room, and another additional shower room. You will also find a linen area, two toilets, a cellar, an office ideal for a liberal profession, a workshop, as well as an outbuilding. Outside, you will enjoy an enclosed plot of approximately 943 m2, subtly planted with trees and not overlooked, with a swimming pool for moments of relaxation in complete privacy. The sale price is expressed including agency fees (F.A.I.). Agency fees to be paid by the buyer. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Sarl Lj Immo-Invest whose registered office is located at 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, operated by the company Lj Immo-Invest represented by Mr. Jimmy Labrieux with a capital of 1000 Euros, Rcs no . Saintes holder of the professional card Transactions on buildings and business noCPI 000 017 issued by the CCI of La Charente-Maritime, VAT number Fr, insured in professional civil liability by the Cic Assurances whose registered office is: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen Strasbourg, on the national territory under no. I8 Société Lj Immo-Invest whose registered office is located at 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, represented by Mr. Jimmy Labrieux, acting in his capacity as President. Advertisement reference 3126 : . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Value, buy & sell with your Real Estate Agency Synthese GESTION.

Casa com jardim para venda - Maison T5 renovated with exterior, 106 m2, 4 bedrooms, workshop, cellar, amenities nearby - non-flood zone In the Abbey of Ladies district, right bank in Saintes (non-flood zone), I offer you exclusively this 106 m2 town house with garden and close to all amenities within walking distance (shops, schools, market...). On the ground floor: an entrance, a spacious independent kitchen (12 m2), a bright living room (30 m2) opening onto the terrace and garden, a WC. On the first floor, a landing serves 2 bedrooms (12 m2 and 15 m2), a bathroom with WC, a shower room with WC and a dressing room, offering a very functional parental space. On the second floor: 2 bedrooms under slope (6 m2 and 5 m2 with a height of 1.80 m, but 11 m2 and 12.50 m2 of floor area), as well as access to the attic, very practical for storage. A 15 m2 cellar is also available for storage. Outside, you will enjoy a 50 m2 terrace with a barbecue and no vis-à-vis, followed by a 50 m2 garden with a 20 m2 shed. Technical side, the house was fully renovated in 2018: electrical standards updated, replacement of electric radiators, plumbing and creation of the shower room, renovation of the bathroom, kitchen installation with appliances, repainting and roof work. The windows are double glazed. The house is connected to fiber. Parking is easy and free on the street, with two parking spaces within 20 m of the house. Perfect for a family seeking city life or for rental investment, with an estimated gross yield between 5.5% and 7.2%. For any further information and to arrange a visit, please contact me immediately: Edith Chauve 5.56% agency fees charged to the buyer. Find similar properties on our website. Are you selling? Trust us and request a free, no-obligation valuation of your property on our site or call us to discuss your real estate project. This listing has been edited under the editorial responsibility of Mrs. Chauveau Edith, commercial real estate agent, registered with the Saintes Rsac under number . The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site:

Casa com jardim para venda - In Saintes right bank, outside the flood zone, a stone's throw from the market, shops and the train station, I offer you this pretty townhouse on three levels, completely renovated in 2010, combining the charm of the old and daily comfort! On the ground floor, the entrance opens onto a spacious and bright living room of 44 m2, retaining the floor, moldings, fireplaces and beautiful period staircase. Adjoining, the fitted kitchen of 11 m2 giving level access to the courtyard, a pantry and separate toilets. On the 1st floor, a spacious and bright bedroom of 24 m2, a bathroom with toilet on the landing and a second bedroom of 18 m2 with a toilet, where an additional shower room can easily be created. On the 2nd floor, a beautiful bedroom of 24 m2 with private shower room and toilet, as well as an attic of about 24 m2, easily convertible according to your needs. In the basement, a cellar of about 52 m2 on dirt, ideal for storage or a workshop area. Outside, you will enjoy a pretty flowered courtyard of about 20 m2, without vis-à-vis and quiet, equipped with an awning and a small shelter... A real extension of the kitchen for your summer meals. Recent work and maintenance: repair of the roof of the kitchen in 2021 and maintenance of the main roof, heating and production of hot water with gas, double glazed Pvc joinery, wooden or Pvc swing shutters, recent painting of the kitchen redone. House connected to mains drainage. Major assets: • Central location, all amenities within walking distance. • Preserved old charm and beautiful volumes. • Two shower rooms, three toilets, toilet. • Potential for expansion with the attic. • Courtyard without vis-à-vis, easy maintenance. For any further information and to arrange a visit, contact me without delay: Edith Chauveau - 5% fees to be paid by the buyer. Find similar properties on our website. Are you selling? Trust us and ask for a free, no-obligation valuation of your property on our website or call us to discuss your real estate project. This advertisement has been published under the editorial responsibility of Mrs. Chauveau Edith, real estate agent, registered with the Rsac of Saintes under the number . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa com jardim para venda - Summary Management by Dominique Rabioux () Reference 3135 In a pleasant area, close to the hospital and various shops and services, on a fully enclosed plot of 513m2, a house from the late 1960s, over two levels, comprising: On the ground floor: Entrance/hallway, kitchen of approximately 10.60m2, living room of about 21.50m2, a shower room with shower tray, single sink + WC of approximately 3.45m2 and a bedroom of approximately 13.35m2, totaling a living area on the ground floor of 61.30m2. On the first floor: Landing, a bedroom of 11.65m2, a shower room with shower cabin and single sink, a second bedroom of approximately 10.60m2, totaling a living area of around 32.70m2. + an attic room that is insulated but not heated of 29m2 on the floor and 23.20m2 of space above 1.80m in height and a second attic room that is insulated but not heated of 21.80m2 on the floor and 17.55m2 above 1.80m in height. These two rooms could be converted into an additional bedroom and/or games room or other according to convenience or needs. Various: An attached garage with automatic door of approximately 23m2 and a separate garden shed of about 5.50m2. Various equipment: Joinery: PVC and aluminum double glazing and wood secondary glazing on the ground floor and wood single glazing on the upper floor. Heating: Gas boiler with radiators. Hot water: Electric water heater. Sanitation: Collective and connected to the sewage system. For any further information, do not hesitate to contact me or see you very soon. The sale price is expressed including agency fees (H.A.I) by Dominique Rabioux registered under the special regime for commercial agents at the commercial court, under the number: . "Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website:"

Casa com jardim para venda - Beyond its impressive wrought-iron gates, this 19th-century property reveals a remarkable architectural ensemble arranged around a large central courtyard. Fully restored, it has retained all its original character and many period features. The main house offers over 400 sqm of living space, with generous proportions, original wooden floors, fireplaces, mouldings and decorative details. On the ground floor, the entrance hall leads to an elegant sitting room, a spacious dining room, a welcoming kitchen with adjoining pantry, and a bedroom with shower room. The first floor includes a large bedroom with dressing room and spacious bathroom with whirlpool bath, a library, and a second bedroom with its own shower room. Three further bedrooms and a shower room occupy the second floor. A fully restored independent guest house of more than 50 sqm completes the property, ideal for accommodating family or guests in complete privacy. Nearly 700 sqm of outbuildings surround the courtyard and reflect the estate’s former wine-producing activity. The old winery still houses two historic wine presses. A traditional bread oven, former laundry area and several wells further enhance the authenticity of the property. These buildings also offer considerable potential for conversion or other uses. Completely private, the courtyard and terrace shaded by a mature chestnut tree provide a wonderful outdoor living area. A few steps lead to the large heated swimming pool and its spacious terrace. The landscaped park features mature lime and plane trees, including an impressive specimen officially classified as an “Arbre Remarquable de France”, as well as an old fishpond fed by the river running along the edge of the property. Close to Saint-Jean-d’Angély and the A10 motorway, Saintes is around 20 minutes away, Cognac 30 minutes, and La Rochelle and the Atlantic coast approximately 45 minutes. The nearest TGV station is around 30 minutes away, while Bordeaux can be reached in approximately 1 hour 20 minutes.

Casa com jardim para venda - Renovated Family Home for Sale in Rétaud (17460), Charente-Maritime ? 3D Virtual Tour Available Step inside this fully renovated stone Charentaise house, built around 1800, located in the peaceful village of Rétaud, just 12 km from Saintes and 29 km from Royan. Enjoy easy access to the Atlantic coast, with stunning beaches such as Saint-Palais-sur-Mer and Gatseau reachable within 30?40 minutes by car. Take a virtual walkthrough now thanks to our immersive 3D tour, available upon request from Laforêt Gemozac estate agency. Key features: Living space: 181 m² Enclosed, landscaped plot: 1674 m² 6 rooms, including 4 spacious bedrooms Bright south-facing living room Separate fully fitted kitchen 3 shower rooms and 4 toilets Heating by air-to-water heat pump, radiators and wood burner 18 photovoltaic panels for self-consumption and surplus resale 100 m² outbuilding, 30 m² garage PVC double glazing, electric shutters Additional visuals available: 3D virtual tour 2D and 3D floor plans (on request) Nearby education: Primary school in Rétaud within walking distance Nursery and primary schools in nearby villages: Varzay, Rioux, Luchat, Montpellier-de-Médillan Secondary schools (collèges): Saintes, Gémozac, Cozes Sixth-form colleges and private schools in Saintes: Bernard Palissy, Bellevue, Notre-Dame de Recouvrance Accessibility & amenities: 11.7 km from Saintes A10 motorway junction ? under 15 minutes by car Shops and services just 12 km away Peaceful residential environment, ideal for families Contact Laforêt Gemozac for full details, to arrange a viewing or to access the virtual tour and property plans.

Casa com jardim para venda - Nestled in the heart of a village with all amenities, this stunning historic estate captivates with its authentic charm and magnificent landscaped park. A rare opportunity for garden enthusiasts: here, a Mediterranean-style olive grove blends seamlessly with vast floral spaces, creating a peaceful and enchanting setting. The property includes a 400 m² main house, filled with natural light, where each room benefits from the characteristic brightness of the Charente-Maritime. Large windows offer breathtaking views of the park, enhancing the warm and inviting atmosphere. The ground floor features a fully equipped contemporary kitchen, several cozy living rooms, and beautiful reception areas. Upstairs, four spacious bedrooms and two bathrooms complete this elegant home. Additionally, a 56 m² studio to renovate and a large garage provide further development opportunities. A charming inner courtyard leads to the 2-hectare estate, a true haven of peace where nature and tranquility reign supreme. The region’s mild climate, with sunny summers and gentle winters, adds to the exceptional quality of life this property offers. Just 5 km away, the town of Saintes and only 40 km from Royan, the Atlantic beaches await for relaxing seaside escapes. Meanwhile, La Rochelle, with its picturesque harbor and international airport, is just an hour’s drive away, ensuring easy access to this sought-after region. With quick access to the A10 motorway, Bordeaux and Poitiers are within easy reach. The area offers an array of leisure activities, including golf, hiking and cycling trails, water sports, and scenic countryside villages. A unique property combining heritage, modern comfort, and an exceptional living environment—perfect for those who appreciate the charm of the Charente countryside and the proximity to the ocean.

Casa com jardim para venda - Jimmy LABRIEUX reference 2694: offers you: In Saintes (17100), opportunity to seize on this detached house comprising: kitchen, living room-lounge mezzanine, toilet hand basin, bathroom / shower, 3 bedrooms, laundry room, garage, terrace on an enclosed plot of land of 765 m2. A visit is essential! . Do not hesitate to for more information. The sale price is expressed agency fees included (FAI). Agency fees payable by the purchaser. Energy display information on this property: ENERGY class 149 C KWh/m2/year and 29 C KgCo2/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1190 ? and 1650 ? Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included) This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of SARL LJ IMMO-INVEST whose head office is located at 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, telephone , email address jimmynthese-, operated by the company LJ IMMO-INVEST represented by Mr. JIMMY LABRIEUX with capital of 1000 EUROS, RCS no . Saintes holder of the professional card Transactions on buildings and businesses noCPI 000 017 issued by the CCI of La Charente-Maritime, VAT number FR , insured for professional civil liability by CIC Assurances whose head office is: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG, on the national territory under no I Company LJ IMMO-INVEST whose registered office is located at 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, represented by Mr. JIMMY LABRIEUX, acting in his capacity as President. Advertisement reference: 2694. Evaluate, buy & sell with your SYNTHESE GESTION Real Estate Agency.

Casa com jardim para venda - SYNTHESE GESTION Thierry PATARIN, reference 2852, offers you EXCLUSIVELY, this charming town house located in Saintes, on two floors, offering an ideal living environment for a family or a couple. On the ground floor, you will be greeted by a spacious entrance leading to a large bright living room, a beautiful equipped kitchen, a practical pantry and a low landing. The first floor has a second landing serving two comfortable bedrooms, an authentic bathroom and a separate toilet. On the second floor, a third landing leads you to an office, a shower room, a second toilet and a large bedroom. The period terracotta tiles and wooden stairs give a unique character to this house. You can also enjoy a small patio sheltered from view, perfect for relaxing outdoors. Don't miss this rare opportunity to acquire a house combining old-world charm and comfort. For more information or to organize a visit, do not hesitate to . Contact: thierrynthese- / () reference 2852. The best transactions always bear the same signature SYNTHESE GESTION. The sale price is expressed including agency fees (FAI). Agency fees payable by the purchaser. Energy display information on this property: DPE: D. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Nadège PATARIN. Evaluate, buy & sell with your SYNTHESE GESTION Real Estate Agency.

Casa com jardim para venda - SYNTHESE GESTION Thierry PATARIN, reference 2976, offers you EXCLUSIVELY. Character house in Saintes Centre Rive Droite. Discover this charming character house located in the heart of Saintes, on the right bank. Ideally located, this property offers you a pleasant living environment close to all amenities. Welcoming entrance leading to a spacious living-dining room, perfect for entertaining family and friends. Functional kitchen offering potential for development according to your tastes. 6 bedrooms to accommodate a large family or set up an office. Bathroom and shower room for more comfort, as well as two toilets . Veranda overlooking a pretty garden, a perfect space to relax and enjoy the beautiful days. Practical basement for storage and storage. Two parking spaces for your vehicle. This house benefits from a joint ownership on one side only , which guarantees you more privacy. Heating is provided by an air / water heat pump , offering you an economical and ecological solution. Renovation work is expected to personalize this space according to your wishes. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming house in a neighborhood close to all the amenities of Saintes. For more information or to organize a visit, today! For more information or to organize a visit, do not hesitate to . Contact: thierrynthese- / () reference 2976. The most beautiful transactions always bear the same signature SYNTHESE GESTION. The sale price is expressed agency fees included (FAI). Agency fees are the responsibility of the buyer. Energy display information on this property: DPE: D. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Nadège PATARIN. Evaluate, buy & sell with your SYNTHESE GESTION Real Estate Agency.