Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Nikdy předtím neviděno! pro tento Magnificent Mas 200 m2 + 8 apartmánů + 1 chata + 1 chata s karibským bazénem 23% výnos z pronájmu!! Na pozemku o rozloze 2800 m2
Na pozemku lze stavět 200 až 300 m2, takže možnost rozšíření
Vila a apartmány jsou odděleny živým plotem a mají každý 2 různé vchody
Výnos z pronájmu:
Vila + 8 apartmánů + chata 300 000 eur ročně (chata není zahrnuta v pronájmu) můžete přidat k pronájmům
Pokud chcete bydlet ve vile a pronajímat pouze byty, výnos z pronájmu bude 242000 eur ročně
Žádná pronájmová smlouva neprobíhá, takže si můžete pronájmy nastavit podle svých představ, když přijedete.
Ve vile můžete bydlet a pronajmout si 8 apartmánů například k sezónnímu pronájmu. (Nejdražší výnos)
Tento klenot se nachází ve městě Uchaud, 20 minut od pláží La Grande Motte, 10 km od dálnice A9, 15 minut od letiště "Nîmes Camargue Cévennes", 15 minut od vlakového nádraží TGV,
Tato nemovitost vám umožní mít klidný život s turistickými aktivitami, protože se nachází v blízkosti malého Camargue.
Jednopodlažní komplex nemovitostí se samostatnými vchody:
První vchod: Statek o rozloze cca 200 m2 zrekonstruovaný v roce 2012,
Na 2500 m2 zalesněného pozemku:
Stoleté olivovníky, palmy, středomořské druhy, vrtání a automatické zavlažování.
Vynikající karibský bazén 12x8 ohraničený pláží z exotického dřeva.
Druhý záznam:
8 apartmánů a chata s terasou a soukromým parkovištěm.
Prádelna
Le Mas vás přivítá vybavenou kuchyní, otevřenou do obývacího pokoje o rozloze asi 100 m2 s dvojitou vložkou, velkými arkýřovými okny s výhledem na terasy a bazén.
4 ložnice včetně hlavní ložnice o rozloze více než 20 m2 a její velké šatny. Všechny pokoje mají také přímý přístup k bazénu.
2 koupelny 2 toalety
Kromě toho zde najdete , Dvě verandy ,
posilovna,
Lázeňská relaxační zóna s přímým vstupem do bazénu.
Samostatně stojící chata na zahradě plně izolovaná, napojená na elektřinu.
Velká dvojgaráž a dílenský prostor pro dvě auta a další vozidla.
Druhá budova, nájemní část, je zcela nezávislá na hlavní budově a není přehlédnutelná. 5 apartmánů T2 o rozloze cca 30 m2 s terasou a vlastním parkovištěm, pronajímá zařízená 3 studia, s parkovacím místem a vlastní terasou
Velmi vysoký výnos z pronájmu: Několik možností využití pronájmu, v noci, po týdnu, nocleh se snídaní.
Největší návratností však budou noční a týdenní pronájmy
Můžete si také pronajmout pro recepce, pro organizaci večerů, v idylickém prostředí. Svatby, klipy, narozeniny..
Jak vidíte, tato výjimečná nemovitost čeká právě na vás!
Kontaktujte mě pro dokončení vašeho projektu!!
Pro informace týkající se DPE a další dokumenty mě prosím kontaktujte
Fotografie See all the photos
Cena 1 290 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 3 685,71 €/m²
change currency
Reference:
1150963
Inzerát soukromé osoby