Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Wohngebäude "Le Palais de la Rose", komplett renoviert im Jahr 2012 von einem alten Hotel bestehend aus zwölf Wohnungen, gekennzeichnet durch hohe Wohnstandards und ausgezeichnete Qualität Oberflächen. Das Le Palais de la Rose liegt nur einen Steinwurf vom Meer entfernt in der Via Saint-Michel, der Haupthandelsstraße "rue piétonne" von Menton.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Wohnzimmer mit einer möblierten und ausgestatteten offenen Küche, Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Komplett mit wertvollen Materialien und Gegenständen verziert.
- Bietet einen malerischen Blick auf die Fußgängerzone Saint-Michel (Ausstellung Süden);
- Autonome elektrische Heizung, reversible Klimaanlage im Zimmer und Wohnzimmer;
- Zugang zum Gebäude per Plakette (elektronischer Schlüssel);
- Behindertenzugang;
- Die Ausgaben belaufen sich auf ca. 400 € pro Quartal;
- Energieverbrauch 211,98 kWhep/m2/Jahr, Treibhausgasemissionen 8,98 kgeqco2/m2/Jahr;
- In sehr gutem Zustand, keine Arbeit erforderlich;
- Verkauft möbliert;
- Besuch nach Vereinbarung von Montag bis Sonntag möglich;
- Ich möchte nicht von Immobilienagenturen oder Immobilienmaklern im Voraus angebracht werden.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 3
1 Schlafzimmer
DPED (211)
Aufzug
Alarm
50 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESB (8)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
2 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
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Preis 330.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.600,00 €/m²
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Referenz:
98443
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Menton, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)211 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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