Dop Makelaars bietet: Les Chalet des Neiges C befindet sich im Herzen der Portes du Soleil auf einem geräumigen Grundstück von ca. 356m². Kommen Sie und entdecken Sie dieses Chalet in Richebourg, zwischen La Chapelle d'Abondance und Abondance. Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Abondance liegt dieses wunderbar geräumige und kürzlich fertiggestellte Chalet von ca. 225 m².
Das französische Abondance ist eines der 12 Dörfer in Portes du Soleil und bekannt für sein gemütliches Erscheinungsbild und seine romantische Atmosphäre. Mit 650 Pistenkilometern ist Portes du Soleil das größte Skigebiet der Welt und befindet sich sowohl in Frankreich als auch in der Schweiz. Portes du Soleil ist eine Ansammlung authentischer Bauerndörfer ohne viele Hochhäuser. Die Erreichbarkeit von Utrecht 900km, Brüssel 775km, Paris 580km, Frankfurt 550km, Nizza 520km, Mailand 300km ist gut. Der Flughafen Genf in der Schweiz ist ca. 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Durch die sonnige Lage können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und sich den ganzen Tag über von der schönen Aussicht überraschen lassen. Aber auch am Abend und in der Nacht ist der Blick über das Tal, die Berge und das Dorf sehr beeindruckend.
Erbaut im Jahr 2022 von erfahrenen Bauunternehmern mit Sitz in Abondance. Dieses Chalet aus gebranntem/gebürstetem Holz wird Sie mit seiner Bauqualität und den vielen Layout-Optionen, die Ihnen geboten werden, in Erstaunen versetzen. Das Chalet kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen arrangiert und fertiggestellt werden (wir können Ihnen ein Angebot unterbreiten, um das Chalet nach Ihren Wünschen fertigzustellen).
Dieses Chalet wird wind- und wasserdicht geliefert und ist bereits an das Wasser- und Stromnetz der Gemeinde und an die Kanalisation angeschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Parkhaus mit dem angrenzenden Bauraum. Dann finden Sie ein wunderbar geräumiges Studio mit eigenem Bad.
Im ersten Stock kann ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine offene Küche mit Zugang zu einer schönen Holzterrasse eingerichtet werden, auf der ein Whirlpool untergebracht werden kann.
Die zweite Etage bietet die Möglichkeit, 4 schöne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zu schaffen.
Auf der Suche nach dem ultimativen Skierlebnis? Dann ist dieses atemberaubende Chalet mit 5 Schlafzimmern an den Pisten des Skigebiets Abondance in den Portes du Soleil genau das Richtige für Sie.
Dieses neu erbaute Chalet bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und ist der perfekte Rückzugsort für Wintersportler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Chalet in Abondance zu besuchen. Dies ist 7 Tage die Woche nach Vereinbarung möglich. Sie sind herzlich willkommen.
Details:
Wohnfläche 225m²
Grundstücksfläche 356m²
5 Schlafzimmer
5 ensuite Badezimmer
Baujahr 2023
Chalet nach eigenem Arrangement
Spektakuläre Aussichten
Südlage
Mehrere Balkone
Stellplatz in der Garage
Skigebiet Portes du Soleil
Gutes Vermietungspotenzial
Ihr maßgeschneidertes Chalet:
Im Moment sind die Chalets wind- und wasserdicht. Um einem Käufer die Möglichkeit zu geben, seine eigene Wahl in den verschiedenen Layout-Varianten und dem Ausbaugrad zu treffen, kann ein Termin mit dem erfahrenen Projektentwickler vor Ort vereinbart werden. Der Projektentwickler kann das Chalet dann komplett für Sie fertigstellen. Ihre persönlichen Wünsche können berücksichtigt werden. Bei der Besichtigung vor Ort in Frankreich können Ihnen unsere Immobilienmakler verschiedene Projekte zeigen, bei denen dieser Bauträger bereits ähnliche Chalets realisiert hat. Sie werden von der Qualität und dem Niveau der Verarbeitung beeindruckt sein.
Chalet A - 850.000 k.k.
Chalet B - 860.000 k.k.
Chalet C - 990.000 k.k.
Chalet D - 990.000 k.k.
AUFPASSEN! Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Lieferung vom Bauträger übernehmen zu lassen, betragen die Kosten des Käufers ca. 2,5 % des Kaufpreises.
Fertigstellung des Rumpfes (wind- und wasserdicht):
Wenn Sie sich entscheiden, das Chalet selbst fertigzustellen, kann das Chalet auch im aktuellen Zustand übergeben werden. Basierend auf dem aufgeschlüsselten Budget, das bei DOP Makelaars angefordert werden kann, werden dann die Veredelungskosten erlassen. Für die Chalets A und B betragen die inkludierten Ausbaukosten 264.000 Euro inkl. MwSt. Für die Chalets C und D betragen die Ausbaukosten 369.000 Euro inkl. MwSt. Ein Kaufpreis ohne Veredelungskosten beläuft sich dann auf folgende Beträge:
Chalet A - 586.000 euro k.k.
Chalet B - 596.000 euro k.k.
Chalet C - 621.000 euro k.k.
Chalet D - 621.000 euro k.k.
AUFPASSEN! Wenn Sie sich für eine Kaskolieferung entscheiden, betragen die Kosten des Käufers ca. 7,5 % des Kaufpreises.
Preisvorstellung: € 621.000,- k.k.
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
356 m² Grundstück
N/C
Amerikanische Küche
6 Zimmer
DPEN/C
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Preis 621.000 €
Preis/m²: 2.760,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
ld102206
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Agentur: Dop Makelaars
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Abondance, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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