Immobilien Abondance: 57 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie einen komfortablen, modernen und hellen Wohnort in den Portes du Soleil in den französischen Alpen. Dieses ehemalige Haus im historischen Ortskern von Abondance wurde vor weniger als zehn Jahren vollständig renoviert. Das Haus bietet 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit zahlreichen Vorzügen: - ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit hoher Decke und Zugang zum Südbalkon - eine maßgefertigte Einbauküche, offen zum einladenden Essbereich - ein separates, ruhiges Schlafzimmer mit Balkon - ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und maßgefertigtem Doppelwaschbecken - eine Galerie, die als kleines Kinderzimmer eingerichtet werden kann - ein Raum mit Fenster, der als Schlafzimmer genutzt werden kann - ein großer, vollständig ausgebauter Keller Die hochwertigen Materialien und die Arbeit lokaler Handwerker haben dieses traditionelle Dorfhaus in ein kleines Schmuckstück mit hohem Wohnkomfort verwandelt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, die Skilifte in Abondance sowie der Shuttlebus zu den Portes du Soleil. Abondance ist ein charmantes savoyisches Dorf, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Der Flughafen Genf ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, der Genfersee 40 Minuten. Hier können Sie das Leben in Ihrem eigenen Tempo und nach Ihren Wünschen genießen: Ob Sie sportlich aktiv sind, gutes Essen schätzen, die Natur lieben oder sich für historische Gebäude begeistern – entdecken Sie Abondance und seine vielen Facetten.

Kauf von Immobilien - In einem ruhigen kleinen Weiler im Dorf Abondance, einem familienfreundlichen Skigebiet in den Portes du Soleil, liegt dieses Grundstück mit guter Sonneneinstrahlung und einem sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Die insgesamt 978 m² große Fläche in der Zone UB des örtlichen Flächennutzungsplans wurde in zwei gleich große Grundstücke von jeweils 489 m² geteilt. Beide verfügen über eine eigene Zufahrt zur Gemeindestraße. Der örtliche Flächennutzungsplan ermöglicht den Bau eines geräumigen Chalets, sofern die vorgeschriebenen Abstände zu den Grundstücksgrenzen, die zulässige Gebäudehöhe und die Bauweise traditioneller Gebäude eingehalten werden. Da das Grundstück an einem ländlichen Weg liegt, sind die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze erleichtert. Abondance ist ein charmantes savoyisches Dorf, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Der Flughafen Genf ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, der Genfersee 40 Minuten. Hier können Sie Ihren Alltag in Ihrem eigenen Tempo und nach Ihren Wünschen gestalten: Ob Sie sportlich aktiv sind, gutes Essen schätzen, die Natur lieben oder sich für historische Bauwerke begeistern – entdecken Sie Abondance und seine vielen Facetten. Träumen Sie davon, Ihren eigenen Rückzugsort in den Bergen zu schaffen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Kauf von Immobilien - Im Dorf Abondance in den französischen Alpen bietet dieses große Chalet in ausgezeichnetem Zustand viel Platz, um Familie und Freunde zusammenzubringen und die Skipisten und Wanderwege der Portes du Soleil im Sommer wie im Winter zu genießen. Die sonnige Südausrichtung und die unverbaute Aussicht verleihen dem Chalet zusätzlichen Charme. Nur 5 Minuten von den Pisten in Abondance und La Chapelle entfernt. Das Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst: - Im Gartengeschoss: Garage, Waschküche, Heizungsraum, 2 Schlafzimmer mit Fenstertüren und Badezimmer. Eine Umwandlung in eine separate Wohnung ist möglich. - Im 1. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer mit Holzofen und Essbereich, offene Küche sowie Zugang zum Balkon und zur großen, 30 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit weiterem Zugang zum Garten. Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Separates WC. - Im 2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon; eines mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer und ein WC. Das Chalet ist über einen privaten, asphaltierten Weg erreichbar, bestens gepflegt und verfügt über einen schönen Garten sowie 3 bis 4 Außenstellplätze. Großes Potenzial für die saisonale Vermietung!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie eine einzigartige und authentische Immobilie mit Charakter, nahe dem Skigebiet Portes du Soleil in den französischen Alpen. 2 km vom Ortszentrum entfernt, liegt dieses von Natur umgebene Anwesen in unmittelbarer Nähe zahlreicher Wanderwege. Dieses Doppelbauernhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet viel Potenzial und einen schönen, freien Blick auf die umliegenden Berge. Das Hauptgeschoss, das sich im erhöhten Gartengeschoss befindet, wurde vor einigen Jahren renoviert. Auf 110 m² finden Sie: - eine große Küche mit Essbereich - ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - zwei große Schlafzimmer - ein großes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken - ein separates WC Der von außen zugängliche Scheunenteil bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Auf etwa 50 m² wurde bereits eine Betonplatte gegossen. Zwei Kellerräume, ein Abstellraum im Eingangsbereich sowie ein unbeheizter Vorratsraum ergänzen das Anwesen. Das Doppelbauernhaus liegt auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück. Von der asphaltierten Gemeindestraße führt ein Weg hinunter zur Eingangstür. An der Ostseite des Bauernhauses wurde eine große Terrasse angelegt, auf der Sie die Morgensonne genießen können. Erforderliche Arbeiten: - Anschluss an die öffentliche Kanalisation (das Netz befindet sich in der Nähe) - Austausch der Fenster, da es sich um Einfachverglasung handelt Abondance ist ein charmantes Dorf in Savoyen, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Der Flughafen Genf ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, der Genfersee 40 Minuten. Nehmen Sie sich hier Zeit, das Leben in Ihrem eigenen Rhythmus und nach Ihren Wünschen zu genießen: Ob Sie sportlich aktiv, Feinschmecker, Naturliebhaber oder an historischen Gebäuden interessiert sind – entdecken Sie Abondance und seine vielen Facetten.

Kauf von Immobilien - Zwischen Abondance und La Chapelle-d’Abondance gelegen, nur wenige Kilometer von den Pisten des Skigebiets Portes du Soleil entfernt, befindet sich diese Wohnung in ruhiger Umgebung und bietet eine völlig freie Aussicht. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen, 5,57 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Wohnung umfasst: - einen Eingangsbereich - ein Wohn- und Esszimmer mit Kochnische - ein Badezimmer mit Duschkabine sowie ein separates WC - eine Schlafnische für Etagenbetten, die derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird Wichtiger Hinweis: Die Renovierungsarbeiten in der Wohnanlage wurden kürzlich abgeschlossen und sind daher nicht mehr erforderlich. Verkauf mit Skischrank. Gemeinschaftsparkplatz im Freien. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Weg, der zu Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses einlädt. Abondance ist ein charmantes savoyisches Dorf, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Es liegt 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Genf und 40 Minuten vom Genfersee entfernt. Hier können Sie sich Zeit nehmen und Ihren Tag ganz nach Ihren Wünschen gestalten: Ob Sie sportlich aktiv, Feinschmecker, Naturliebhaber oder an historischen Gebäuden interessiert sind – entdecken Sie dieses Tal in den französischen Voralpen und seine vielen Facetten.

Kauf von Immobilien - 2012 von der renommierten lokalen Baufirma Chalets BERTRAND auf drei Ebenen errichtet. Dieses schöne Chalet liegt in Richebourg in der Gemeinde Abondance, nur wenige Autominuten von den Skipisten und in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen. Auf einem flachen, ansprechend gestalteten Grundstück von 1.200 m² am Ufer der Dranse bietet es eine idyllische Lage und ist gut erreichbar. Das Chalet wird über eine wassergeführte Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen und im Obergeschoss elektrische Konvektoren. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Dreh-Kipp-Funktion ausgestattet. Dieses Chalet mit sehr gutem Vermietungspotenzial eignet sich ideal für gemeinsame Aufenthalte mit Familie und Freunden und umfasst: Erdgeschoss: Schieferboden, Eingangsbereich, WC mit Handwaschbecken, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen. Zahlreiche Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht und führen auf die Terrasse. Die ausgestattete Küche ist offen zum Essbereich gestaltet. Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Obergeschoss: Estrich und massiver Eichenparkettboden. Der Flur erschließt drei große Schlafzimmer, alle mit Balkon, ein großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Gartengeschoss: Großer Raum mit Kochnische und großes Badezimmer mit Sauna. Der große Raum kann zu einem unabhängigen Studio umgebaut werden. Doppelgarage, Vorratsraum sowie Ski- und Skischuhwärmerraum. Zwei Warmwasserbereiter.

Kauf von Immobilien - Suchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Skigebiet Portes du Soleil? Entdecken Sie dieses charmante Chalet im Zentrum des Dorfes Abondance, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Restaurants und Skiliften. Dieses Schmuckstück wurde vor etwa 10 Jahren renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde ein Anbau geschaffen, um den Wohnraum zu vergrößern. Es verfügt über einen ebenen Garten mit einer großen, ideal nach Südosten ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse. Seine Vorzüge: - eine große, offene, einladende und helle Küche mit angrenzender Speisekammer - ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt und mit seinem Holzofen und Eichenparkett eine warme Atmosphäre bietet - ein Schlafzimmer mit Duschbad - ein sehr großes Schlafzimmer mit Bergblick, das in zwei Schlafzimmer unterteilt werden könnte - ein Badezimmer mit Bergblick von der Badewanne aus - eine Mezzanine mit viel Stauraum und einer zusätzlichen Schlafgelegenheit Dieses Chalet ist in perfektem Zustand – Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen! Außenstellplatz. Exposé auf Anfrage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Abondance ist ein charmantes savoyisches Dorf, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Der Flughafen Genf ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, der Genfersee 40 Minuten. Hier können Sie das Leben in Ihrem eigenen Rhythmus und nach Ihren Wünschen genießen: Ob Sie sportlich sind, gutes Essen schätzen, die Natur lieben oder sich für historische Gebäude begeistern – entdecken Sie Abondance und seine vielen Facetten.

Kauf von Immobilien - Oberhalb des Dorfes Abondance, abseits des Trubels und nahe der Bergnatur, wurde dieser ehemalige Bauernhof Anfang der 2010er-Jahre renoviert. Äußerlich entspricht das Gebäude dem Charakter der traditionellen Bauernhöfe im Tal von Abondance. Im Inneren wurde alles mit dem Ziel gestaltet, einen erholsamen, gemütlichen, komfortablen und hellen Ort zu schaffen. Dieses schöne Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst: Gartengeschoss: eine Wohnung mit ausgestatteter Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Schlafzimmer sowie einer Sauna mit Dusche. Erstes Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Küche mit Zugang zum Balkon. Dank einer zentralen Kochinsel und einer Stehtheke ist dieser Raum gesellig gestaltet und bietet den Gästen einen schönen Ausblick. Ein Esszimmer geht in ein Wohnzimmer über. Im Eingangsbereich führt eine viktorianische Treppe ins Obergeschoss. Zweites Obergeschoss (ehemaliger Heuboden): Diese Etage ist als Empfangsbereich gestaltet. Wohn- und Esszimmer sind großzügig geschnitten und dank einer sehr großen Fensterfront ausgesprochen hell. Ein zentraler Holzofen sorgt für Wärme. Einige Stufen führen hinunter zum Esszimmer, das in eine offene Küche übergeht. Auf beiden Seiten dieser repräsentativen Räume befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein weiteres Badezimmer. Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage. Private Wasserquelle. Individuelle Abwasserentsorgung.

Kauf von Immobilien - Dieses schöne Chalet mit 4 Schlafzimmern wurde vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es liegt in der begehrten Berglandschaft von Abondance. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet flexible Wohnmöglichkeiten. Außerdem liegt es an einem ebenen Garten. Die Wohnfläche beträgt 137 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Gartenebene: Eingangsbereich, Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Skiraum/Abstellraum und separates WC. Erstes Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zweites Obergeschoss: Bürobereich, viertes Schlafzimmer und separates WC. Darüber hinaus verfügt das Chalet über etwa 15 m² Dachbodenfläche und 10 m² Abstellfläche, sodass reichlich zusätzlicher Platz für persönliche Gegenstände zur Verfügung steht. Beschreibung Dieses schöne Chalet mit 4 Schlafzimmern wurde vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es liegt in der begehrten Berglandschaft von Abondance. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet flexible Wohnmöglichkeiten. Außerdem liegt es an einem ebenen Garten. Details Die Wohnfläche beträgt 137 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Gartenebene: Eingangsbereich, Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Skiraum/Abstellraum und separates WC. Erstes Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zweites Obergeschoss: Bürobereich, viertes Schlafzimmer und separates WC. Darüber hinaus verfügt das Chalet über etwa 15 m² Dachbodenfläche und 10 m² Abstellfläche, sodass reichlich zusätzlicher Platz für persönliche Gegenstände zur Verfügung steht. Über uns France Property Angels ist ein englischsprachiges Immobilienbüro, das auf den internationalen Markt spezialisiert ist. Wir sind in Frankreich ansässig und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilienangebot und profitieren von unserem kostenlosen Immobiliensuchservice. Kunden, die über uns gekauft haben, loben besonders die Qualität unseres Service während des gesamten Kaufprozesses. Verkaufsdetails Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Mandat eines Partnerbüros – Delegation. Energieeffizienzklasse (DPE): E. Sehr hoher Energieverbrauch: E. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.260 € und 3.120 €. Die durchschnittlichen Energiepreise sind auf das Jahr 2021 indexiert (einschließlich Abonnements). Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: zwischen 2.260 € und 3.120 € pro Jahr. Die durchschnittlichen Energiepreise sind auf das Jahr 2021 indexiert (Abonnements inbegriffen). Berufsausweis Nr. CPI, ausgestellt von der Handels- und Industriekammer des Gard, mit dem Vermerk „keine Verwahrung von Geldern“. France Property Angels – englischsprachiges Immobilienbüro und professionelle Immobiliensuche. Kontaktieren Sie unseren Handelsvertreter Tim: Tim Smith EI – Handelsvertreter +33(0) Anzahl der Wohnräume: 1 Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Bade- und Duschzimmer: 2 Wohnfläche: 137 m² Grundstücksfläche: 481 m² Abstellraum: Ja Parkplatz: Ja Département: Haute-Savoie Postleitzahl: 74360 Garten: Ja Großes Chalet Abondance 137 m² Wohnfläche zuzüglich Dachbodenfläche 4 Schlafzimmer 2 Bade- und Duschzimmer Ebener Garten mit 481 m² Schöne Aussicht Berglage

Kauf von Immobilien - Dieses wunderschöne Chalet mit 3 Schlafzimmern liegt nur wenige Schritte von allen Einrichtungen im Zentrum des Dorfes Abondance entfernt. Abondance ist ein idyllisches, traditionelles savoyisches Dorf und bietet zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, direkten Zugang zu den eigenen Skipisten und ist mit dem Skigebiet Portes du Soleil verbunden, einem der größten Skigebiete der Welt. Die Wohnfläche beträgt 122 m². Das Haus wurde um 2016 erweitert und renoviert. Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen und umfassen: Erdgeschoss: Offener Ess- und Küchenbereich mit großer Speisekammer und Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Wohnzimmer mit Holzofen und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Obergeschoss: Schlaf- und Aufenthaltsbereich auf einer Galerie mit Stauraum, besonders großes Schlafzimmer (das möglicherweise unterteilt werden kann) mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Außenbereich gibt es einen Parkplatz sowie einen ebenen Garten von 325 m² mit Terrasse. Beschreibung Über uns France Property Angels ist eine englischsprachige Immobilienagentur, die auf den internationalen Markt spezialisiert ist. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden können auf unser umfangreiches Immobilienangebot zugreifen und unseren kostenlosen Immobiliensuchservice nutzen. Kunden, die über uns gekauft haben, loben insbesondere die Qualität unserer Betreuung während des gesamten Kaufprozesses. Verkaufsdetails Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. France Property Angels-Mandat XXX. Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer: 0 bis 70.000 €: 5.000 € 70.001 bis 200.000 €: 7 % 200.001 bis 400.000 €: 6 % Ab 400.001 €: 5 % Grundsteuer (taxe foncière): 1.122 Euro Energieeffizienzklasse (DPE): E. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen xx Euro und xx Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf xx (einschließlich Abonnements). Schätzung der jährlichen Energiekosten der Immobilie: zwischen xx Euro und xx Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf xx (einschließlich Abonnement). Berufszulassung Nr. CPI, ausgestellt von der Handels- und Industriekammer des Départements Gard, mit dem Vermerk „keine Verwahrung von Kundengeldern“. France Property Angels – englischsprachige Immobilienagentur und professionelle Immobiliensuche Tim Smith – selbstständiger Handelsvertreter +33(0) Anzahl der Wohn- und Empfangsräume: 2 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Bade- und Duschzimmer: 2 Wohnfläche: 122 m² Grundstücksfläche: 325 m² Grundsteuer: & Parkplatz: Ja Département: Portes du Soleil Postleitzahl: 74360 In der Nähe des Ortszentrums: Ja Garten: Ja Im Zentrum von Abondance 3 Schlafzimmer 2 Bade- oder Duschzimmer 2016 renoviert Parkplatz Ebener Garten In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen In der Nähe der Skilifte

Kauf von Immobilien - Renoviertes Halbchalet mit privatem Garten in ruhiger Lage im traditionellen savoyischen Dorf Abondance. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. 1. und 2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Mezzanin (zusätzlicher Schlafbereich) und Duschbad. Lage Renoviertes Halbchalet mit privatem Garten in ruhiger Lage im traditionellen savoyischen Dorf Abondance. Details Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. 1. und 2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Mezzanin (zusätzlicher Schlafbereich) und Duschbad. Über uns France Property Angels – Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf dem internationalen Markt. Unser Sitz ist in Frankreich, und wir verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilienangebot und profitieren von unserem kostenlosen Suchservice. Kunden, die über uns gekauft haben, loben besonders die Qualität unserer Betreuung während des gesamten Kaufprozesses. Verkaufsdetails Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Partner-Maklermandat – Delegation. Energieeffizienzklasse (DPE): E. Wohngebäude mit sehr hohem Energieverbrauch: E. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 4.600 € und 6.250 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise auf Basis des Jahres 2021 (einschließlich Abonnements). Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: zwischen 4.600 € und 6.250 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise auf Basis des Jahres 2021 (einschließlich Abonnements). France Property Angels – englischsprachiger Immobilienmakler und professionelle Immobiliensuche Kontaktieren Sie unseren Handelsvertreter Tim: Tim Smith EI – Handelsvertreter +33(0) Anzahl der Empfangsräume: 2 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Badezimmer/Duschräume: 4 Wohnfläche: 167 m² Wohnsteuer: nicht angegeben Grundsteuer: nicht angegeben Département: Haute-Savoie Postleitzahl: 74360 Abondance Renoviertes Halbchalet 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer/Duschräume Mezzanin als zusätzlicher Schlafbereich Privater Garten

Kauf von Immobilien - In dem wunderschönen, sonnigen Weiler Cercle am Ortsausgang von Abondance gelegen, wurde dieses geräumige Chalet nach außergewöhnlich hohen Standards renoviert. Es bietet großzügige Wohnbereiche, einen weiten Blick auf die Berge und eine ruhige Umgebung. Auch in den Wintermonaten profitiert es von viel Sonnenschein. Mit 176 m² Wohnfläche und mehr als 270 m² Gesamtnutzfläche verbindet dieses Chalet modernen alpinen Komfort mit bemerkenswerten Außenbereichen, darunter ein wunderschöner, bestens gepflegter Garten mit 1.659 m². Highlights - 5 Doppelzimmer - 4 Badezimmer, davon 3 en suite - 176 m² Wohnfläche - Mehr als 270 m² Gesamtnutzfläche - Renovierung nach außergewöhnlich hohen Standards - Großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche - Moderne, voll ausgestattete Küche - Attraktiver Kamin - Große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 50 m² - Umlaufender Balkon - Privater Balkon am Hauptschlafzimmer - Großer, bestens gepflegter Garten mit 1.659 m² - Geräumige Doppelgarage - Skiraum - Waschküche und Werkstatt - Freier Panoramablick auf die Berge - Ruhige, sonnige Lage - Etwa 5 Autominuten von Abondance entfernt - Einfacher Zugang zum Fuß- und Radweg entlang der Dranse Aufteilung Untergeschoss - Geräumiger Eingangsbereich - Separater Skiraum - Doppelzimmer mit angrenzendem Duschbad - Waschküche - Werkstatt - Geräumige Doppelgarage Erdgeschoss - Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche - Moderne, voll ausgestattete Küche - Attraktiver Kamin - Zugang zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit ca. 50 m² - Umlaufender Balkon - Doppelzimmer mit angrenzendem Duschbad Obergeschoss - Geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und luxuriösem en-suite Badezimmer - Zwei weitere Doppelzimmer - Großes, luxuriöses Familienbadezimmer Dieses wunderschöne Chalet liegt im sehr begehrten Weiler Cercle und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Qualität, großzügigem Platzangebot, viel Sonne und Ruhe. Gleichzeitig sind die Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen von Abondance nur wenige Autominuten entfernt. Mit seinem weitläufigen Garten, den beeindruckenden Terrassen und dem einfachen Zugang zum Weg entlang der Dranse eignet sich die Immobilie ideal als Familienwohnsitz oder hochwertiges alpines Feriendomizil. Agenturreferenz: 10198

Kauf von Immobilien - Marina presents this attractive, fully renovated 84 m² apartment on the heights of Richebourg, in a privileged setting. Comfort, natural light and functionality have all been carefully considered. Located on the first floor and facing south-west, it enjoys plenty of natural light and has two balconies where you can make the most of the peaceful surroundings and mountain scenery. The apartment has three bedrooms, excellent insulation and an energy rating of C, as well as a cellar and a parking space. The elegant interior is in excellent condition and ready to move into, with no work required. The location is ideal for enjoying the Abondance Valley and the Portes du Soleil. La Chapelle-d'Abondance is around 5 km away, Châtel about 10 km, and Lake Geneva, including Thonon-les-Bains and Évian, around 30 km away. Shuttle buses also serve the valley's ski areas, making it easy to enjoy a day on the slopes without always having to drive. The region offers an exceptional quality of life in every season. Skiing, hiking, mountain biking, lakes, mountain villages and wide-open spaces are all close by, as is the international Portes du Soleil ski area, with around 600 km of ski runs. An ideal property as a primary or second home for those seeking the comfort of a renovated apartment and the privilege of mountain living just a few kilometres from Lake Geneva. A property to visit in person to fully appreciate its atmosphere and quality. Fees, including tax, of 5.14% are payable by the buyer. Price excluding fees: €379,500. In a co-ownership comprising 11 lots. No proceedings are currently underway. Energy rating C, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,140.00 and €1,600.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your Proj'est Immobilier adviser: Marina Daya Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 953433620

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf, exklusiv, in einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft in idealer Lage im Ortszentrum von Abondance: eine 3-Zimmer-Wohnung mit 47,70 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine ausgestattete Küche mit offenem Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich: ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Diese Wohnung wird Ihnen exklusiv von unserer Immobilienagentur in Châtel 74390 angeboten. Energieausweis erstellt am: folgt Anzahl der Einheiten: 7 Jährliche Nebenkosten: folgen Es läuft kein Verfahren auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 sowie des Artikels L. 615-6 des französischen Bau- und Wohngesetzbuchs (CCH). Honorarsätze: Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Nach dem Erfolg der Gebäude B und C freuen wir uns, den letzten Bauabschnitt des Projekts Chalets d'Offaz in Abondance zum Verkauf zu bringen. Die Wohnung A14 ist eine Dreizimmerwohnung von 80,90 m². Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Zimmer mit Balkon mit Blick auf das Dorf und das Tal, zwei weitere Doppelzimmer, ein Badezimmer und getrennte Toiletten, eine offene Küche (nicht im Preis enthalten, Budget ab 8.000 €) sowie eine nach Süden ausgerichtete Großfensterscheibe »LUMICENE«, die es ermöglicht, den Balkon je nach Wetterlage drinnen oder draußen zu nutzen. Das Projekt liegt 100 m vom Dorfzentrum entfernt und nur wenige Schritte von den Anfängerpisten in einem ruhigen, sonnigen Viertel des Dorfes. Das Skigebiet von Abondance gehört sowohl zu den Portes du Soleil als auch zu den Skigebieten der Montagnes d’Evian. Der Preis umfasst einen Keller und einen Skischrank. Überdachter Parkplatz verfügbar ab 24.300 €. Die Lieferung der verbleibenden Wohnungen ist im ersten Halbjahr 2027 vorgesehen. Hier ein Drohnen-Video:- [Drone footage]( Noch verfügbar: T3:- [Les Chalets d'Offaz, A11]( [Les Chalets d'Offaz, A23]( Agenturreferenz: 10180

Kauf von Immobilien - Nach dem Erfolg der Gebäude B und C freuen wir uns, den Verkauf des letzten Gebäudes im Projekt Les Chalets d'Offaz in Abondance bekannt zu geben. Das Apartment A23 ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 66,40 m². Es befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Diele mit Stauraum, zwei Zimmer, ein Badezimmer und getrennte WC, eine offene Küche (nicht im Preis enthalten, Budget ab 8.000 €) sowie eine Südfassaden-Verglasung « LUMICENE », die es ermöglicht, Ihren Balkon je nach Wetter intern oder extern zu nutzen. Das Projekt liegt 100 m vom Dorfzentrum entfernt und nur wenige Schritte von den Anfängerpisten in einer ruhigen und sonnigen Gegend des Dorfes. Das Abondance-Skigebiet gehört sowohl zu den Portes du Soleil als auch zu den Skigebieten der Montagnes d'Evian. Der Preis umfasst einen Keller und ein Skischuhtauscher/Skisafe (Casier). Ein überdachter Parkplatz ist ab 24.300 € erhältlich. Die Lieferung der verbleibenden Apartments ist voraussichtlich im ersten Halbjahr 2027. Hier ein Drohnenvideo:- [Drone footage]( Auch weiterhin verfügbar:- T3:- [Les Chalets d'Offaz, A11]( T4:- [Les Chalets d'Offaz, A14]( Agenturreferenz: 10180

Kauf von Immobilien - Nach dem Erfolg der Gebäude B und C freuen wir uns, den letzten Bauabschnitt des Chalets d’Offaz-Projekts in Abondance zum Verkauf zu bringen. Die Wohnung A11 ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 67,60 m². Sie befindet sich im ersten Stock und umfasst einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, zwei Zimmer mit Balkon mit Blick auf das Dorf und das Tal, ein Badezimmer und getrennte WC, eine offene Küche und eine großzügige Fensterfront, die Ihnen einen von der Südseite her durchfluteten Innen- oder Außenbereich bietet – je nach Wetterlage. Das Projekt liegt 100 m vom Dorfzentrum entfernt und nur wenige Schritte von den Anfängerpisten in einer ruhigen und sonnigen Viertel des Dorfes. Das Skigebiet von Abondance gehört sowohl zu den Portes du Soleil als auch zu den Skigebieten der Montagnes d’Evian. Der Preis versteht sich inklusive Kellerraum und Skischrank. Überdachter Parkplatz verfügbar ab 24 300 €. Die Lieferung der verbleibenden Wohnungen ist voraussichtlich im ersten Halbjahr 2027. Hier ist ein Drohnen-Video:- [Drohnenaufnahmen]( Auch weiterhin verfügbar:- T3:- [Les Chalets d’Offaz, A23]( T4:- [Les Chalets d’Offaz, A14]( Référence agence : 10180

Kauf von Immobilien - Das Domaine des Meuniers ist ein Projekt, das vier hochwertige Chalets mit jeweils fünf Schlafzimmern sowie zwei kleine Appartementhäuser umfasst, die im hübschen Weiler Richebourg zwischen Abondance und La Chapelle-d\'Abondance gebaut werden. Die Apartments werden schlüsselfertig übergeben, einschließlich voll ausgestatteter Küchen, und natürlich den neuesten Standards in Energieeffizienz entsprechen. Zwei Typ-T2-Apartments sind verfügbar: Appt E02 – 43,63 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 17,98 m², zum Preis von 265.000 €, inklusive einem Parkplatz und eines Kellers. Appt F02 – 43,63 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 17,98 m², zum Preis von 265.000 €, inklusive einem Parkplatz und eines Kellers. Die Apartments befinden sich in Richebourg, in der Nähe, aber abseits der Hauptstraße nach La Chapelle-d\'Abondance. Die Lage ist besonders sonnig und bietet herrliche Ausblicke. Die Lieferung ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen. [Appts. Le Domaine des Meuniers, T3]( [Appts. Le Domaine des Meuniers, T4]( Agenturenreferenz: 10047

Kauf von Immobilien - Das Domaine des Meuniers ist ein Projekt, das vier hochwertig ausgestattete Chalets mit fünf Schlafzimmern sowie zwei kleine Mehrfamilienhäuser umfasst, die im hübschen Weiler Richebourg zwischen Abondance und La Chapelle-d’Abondance errichtet werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive voll ausgestatteter Küchen, und selbstverständlich nach den neuesten Normen der Energieeffizienz gebaut. Zwei Wohnungen Typ T4 stehen zur Verfügung: Appt E01 – 81,46 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 21,94 m², zum Preis von 462.000 €, inklusive Parkplatz und Keller. Appt F01 – 81,46 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 21,94 m², zum Preis von 462.000 €, inklusive Parkplatz und Keller. Die Wohnungen befinden sich in Richebourg, in der Nähe, aber abseits der Hauptstraße nach La Chapelle-d’Abondance. Die Lage ist besonders sonnig und bietet herrliche Aussichten. Die Übergabe ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. [Appts. Le Domaine des Meuniers, T2]( [Appts. Le Domaine des Meuniers, T3]( Agenturreferenz: 10047

Kauf von Immobilien - Das Domaine des Meuniers ist ein Projekt, das vier gehobene Chalets mit fünf Schlafzimmern sowie zwei kleine Appartementhäuser umfasst, die im hübschen Weiler Richebourg zwischen Abondance und La Chapelle-d’Abondance gebaut werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, einschließlich voll ausgestatteter Küchen, und selbstverständlich entsprechen sie den neuesten Standards in der Energieeffizienz. Zwei Typ-T3-Wohnungen sind verfügbar: Appt E03 – 60,07 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 52,92 m², zum Preis von 352.000 €, inklusive einem Parkplatz und einem Keller. Appt F03 – 60,07 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 52,92 m², zum Preis von 352.000 €, inklusive einem Parkplatz und einem Keller. Appt E11 (Wohnung im Dachgeschoss) – 71,07 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 13 m², zum Preis von 475.000 €, inklusive einem Parkplatz und einem Keller. Appt E12 (Wohnung im Dachgeschoss) – 71,21 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 10,41 m², zum Preis von 465.000 €, inklusive einem Parkplatz und einem Keller. Appt F11 (Wohnung im Dachgeschoss) – 71,07 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 13 m², zum Preis von 475.000 €, inklusive einem Parkplatz und einem Keller. Appt F12 (Wohnung im Dachgeschoss) – 71,21 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 10,41 m², zum Preis von 465.000 €, inklusive einem Parkplatz und einem Keller. Die Wohnungen befinden sich in Richebourg, in der Nähe, aber fern von der Hauptstraße nach La Chapelle-d’Abondance. Die Lage ist besonders sonnig und bietet herrliche Ausblicke. Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. [Appts. Le Domaine des Meuniers, T2]( [Appts. Le Domaine des Meuniers, T4]( Agenturreferenz: 10047

Kauf von Immobilien - Large Type 2 Apartment of approximately 57.6 sqm located on the first floor of the residence with Terrace, Cellar and GARAGE. Prime location with SOUTH exposure near the first ski slopes between Abondance and La Chapelle d'Abondance and near Châtel. Very Good Standing cellar, garage, meeting the requirements of the latest standards in force ER2020, chalet aspect in a quiet green environment. Contact your real estate agency LAFORET Thonon-les-Bains- Evian. Co-ownership of 24 lots (No procedure in progress).

Kauf von Immobilien - Large Type 2 Apartment of approximately 57.6 sqm located on the first floor of the residence with Terrace, Cellar and GARAGE. Prime location with SOUTH exposure near the first ski slopes between Abondance and La Chapelle d'Abondance and near Châtel. Very Good Standing cellar, garage, meeting the requirements of the latest standards in force ER2020, chalet aspect in a quiet green environment. Contact your real estate agency LAFORET Thonon-les-Bains- Evian. Co-ownership of 24 lots (No procedure in progress).

Kauf von Immobilien - Large Type 2 Apartment of approximately 57.6 sqm located on the first floor of the residence with Terrace, Cellar and GARAGE. Prime location with SOUTH exposure near the first ski slopes between Abondance and La Chapelle d'Abondance and near Châtel. Very Good Standing cellar, garage, meeting the requirements of the latest standards in force ER2020, chalet aspect in a quiet green environment. Contact your real estate agency LAFORET Thonon-les-Bains- Evian. Co-ownership of 24 lots (No procedure in progress).

Kauf von Immobilien - Large Type 2 Apartment of approximately 57.6 sqm located on the first floor of the residence with Terrace, Cellar and GARAGE. Prime location with SOUTH exposure near the first ski slopes between Abondance and La Chapelle d'Abondance and near Châtel. Very Good Standing cellar, garage, meeting the requirements of the latest standards in force ER2020, chalet aspect in a quiet green environment. Contact your real estate agency LAFORET Thonon-les-Bains- Evian. Co-ownership of 24 lots (No procedure in progress).

Kauf von Immobilien - Large Type 2 Apartment of approximately 57.6 sqm located on the first floor of the residence with Terrace, Cellar and GARAGE. Prime location with SOUTH exposure near the first ski slopes between Abondance and La Chapelle d'Abondance and near Châtel. Very Good Standing meeting the requirements of the latest standards in force ER2020, chalet aspect in a quiet green environment. Contact your real estate agency LAFORET Thonon-les-Bains- Evian. Co-ownership of 24 lots (No procedure in progress).

Kauf von Immobilien - Large Type 2 Apartment of approximately 57.6 sqm located on the first floor of the residence with Terrace, Cellar and GARAGE. Prime location with SOUTH exposure near the first ski slopes between Abondance and La Chapelle d'Abondance and near Châtel. Very Good Standing cellar, garage, meeting the requirements of the latest standards in force ER2020, chalet aspect in a quiet green environment. Contact your real estate agency LAFORET Thonon-les-Bains- Evian. Co-ownership of 24 lots (No procedure in progress).

Kauf von Immobilien - Das Chalet Pèlerin ist ein modernes und geräumiges Chalet mit sechs Schlafzimmern, gelegen an einem sonnigen Ort, nur außerhalb von Abondance. Erbaut im Jahr 2005 ist die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und umfasst: Erdgeschoss: Garage, Flur/Waschküche, zwei Schlafzimmer, Bad und Heizraum. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit Holzkamin, Zugang zur sonnigen überdachten Terrasse, Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC, Doppelzimmer mit angeschlossener Bad. Erster Stock: Zwei Doppelzimmer mit Balkon, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Familienbad. Die Immobilie verfügt über einen pflegeleichten Garten und profitiert dank Südostlage von optimaler Sonneneinstrahlung. Der Wanderweg, der neben dem Dranse verläuft, ist zu Fuß (oder mit dem Fahrrad) leicht erreichbar. Die Chalet liegt 1,5 km von den Geschäften von Abondance entfernt und nur 10–15 Autominuten von den Haupstskiorten der Portes du Soleil entfernt. Agenturreferenz: 9884

Kauf von Immobilien - Le Domaine des Meuniers ist ein Projekt mit vier hochwertigen Chalets mit jeweils fünf Schlafzimmern, die im charmanten Weiler Richebourg zwischen Abondance und La Chapelle-d’Abondance gebaut werden. Die Chalets werden schlüsselfertig übergeben, die Küche ist ausgenommen. Selbstverständlich erfüllen sie alle aktuell geltenden Standards zur Energieeffizienz. Chalet B verfügt über 5 Schlafzimmer, 122,97 m² Wohnfläche (143,61 m² Nutzfläche), einen 48,31 m² großen Balkon und ein 338 m² großes Grundstück. Die Chalets befinden sich in Richebourg, nahe der Hauptstraße nach La Chapelle-d’Abondance, liegen jedoch von ihr zurückgesetzt. Die Lage bietet außergewöhnlich viele Sonnenstunden und sehr schöne Ausblicke. Die Übergabe ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen. Ebenfalls verfügbar: [Chalet A, Le Domaine des Meuniers] [Chalet C, Le Domaine des Meuniers] [Chalet D, Le Domaine des Meuniers] Referenz der Agentur: 10047

Kauf von Immobilien - Le Domaine des Meuniers ist ein Projekt mit vier hochwertigen Chalets mit jeweils fünf Schlafzimmern, die im charmanten Weiler Richebourg zwischen Abondance und La Chapelle d'Abondance gebaut werden. Die Chalets werden schlüsselfertig übergeben, die Küche ist nicht enthalten. Selbstverständlich erfüllen sie alle aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz. Chalet A verfügt über 5 Schlafzimmer, 122,97 m² Wohnfläche (143,61 m² Nutzfläche), einen 48,31 m² großen Balkon und ein 375 m² großes Grundstück. Die Chalets befinden sich in Richebourg, nahe der Hauptstraße nach La Chapelle d'Abondance, jedoch von dieser zurückgesetzt. Die Lage bietet außergewöhnlich viele Sonnenstunden und sehr schöne Ausblicke. Die Übergabe ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen. Ebenfalls verfügbar: [Chalet B, Le Domaine des Meuniers]( [Chalet C, Le Domaine des Meuniers]( [Chalet D, Le Domaine des Meuniers]( Referenz der Agentur: 10047

Kauf von Immobilien - Le Domaine des Meuniers ist ein Projekt mit vier hochwertigen Chalets mit jeweils fünf Schlafzimmern, die im charmanten Weiler Richebourg zwischen Abondance und La Chapelle-d’Abondance errichtet werden. Die Chalets werden schlüsselfertig übergeben, die Küche ist davon ausgenommen. Selbstverständlich werden sie alle aktuell geltenden Anforderungen an die Energieeffizienz erfüllen. Chalet C verfügt über 5 Schlafzimmer, 125,50 m² Wohnfläche (146,67 m² Nutzfläche), einen 48,24 m² großen Balkon und ein 400 m² großes Grundstück. Die Chalets befinden sich in Richebourg, nahe der Hauptstraße nach La Chapelle-d’Abondance, liegen jedoch zurückgesetzt von der Straße. Die Lage bietet außergewöhnlich viel Sonnenschein und sehr schöne Ausblicke. Die Übergabe ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen. Ebenfalls verfügbar: [Chalet A, Le Domaine des Meuniers] ( [Chalet B, Le Domaine des Meuniers] ( [Chalet D, Le Domaine des Meuniers] ( Maklerreferenz: 10047

Kauf von Immobilien - Le Domaine des Meuniers ist ein Projekt mit vier hochwertigen Chalets mit jeweils fünf Schlafzimmern, die im charmanten Weiler Richebourg zwischen Abondance und La Chapelle d’Abondance gebaut werden. Die Chalets werden schlüsselfertig übergeben, die Küche ist ausgenommen. Selbstverständlich erfüllen sie sämtliche aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz. Chalet D verfügt über 5 Schlafzimmer, 125,50 m² Wohnfläche (146,67 m² Nutzfläche), einen 48,24 m² großen Balkon und ein 338 m² großes Grundstück. Die Chalets liegen in Richebourg nahe der Hauptstraße nach La Chapelle d’Abondance, sind jedoch von ihr zurückgesetzt. Die Lage bietet außergewöhnlich viele Sonnenstunden und sehr schöne Ausblicke. Die Übergabe ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen. Ebenfalls verfügbar: [Chalet A, Le Domaine des Meuniers] ( [Chalet B, Le Domaine des Meuniers] ( [Chalet C, Le Domaine des Meuniers] ( Maklerreferenz: 10047

Kauf von Immobilien - Wir sind sehr stolz darauf, dieses wunderschöne unabhängige Chalet mit atemberaubender Aussicht anzubieten, gelegen im renommierten Skigebiet der Station Abondance, Teil des Portes du Soleil-Gebiets! Das Chalet ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine uneingeschränkte Panoramaaussicht. Sein Allgemeinzustand ist tadellos, es wirkt neuwertig und befindet sich in einer Anlage, die einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen Pool, eine Wärmebadewanne und eine Sauna umfasst. Auf drei Etagen gebaut, umfasst die Immobilie: Ebene 1: Geräumiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, Zugang zur oberen Terrasse, sichtbare Holzbalken und Kamin, eine offene und modern eingerichtete Küche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatten, Speisekammer, große sonnenige Terrasse (mit Beleuchtung und Feuerstelle im Freien), Eingangsbereich und Gäste-WC. Auf der ersten Etage ist der gesamte Boden mit Parkett ausgestattet und es gibt Fußbodenheizung. Ebene 2: Vom Treppenabsatz aus gelangen Sie zu vier Schlafzimmern, von denen zwei en-suite Bad haben, ein Badezimmer im Flur, getrennte Toiletten und die Treppe ins Obergeschoss. Von jedem Schlafzimmer genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Berge und das Tal. Auch hier bietet jedes Schlafzimmer schönes Parkett und Fußbodenheizung. Die Wände und die Decke sind glatt verputzt. Ebene 3: Vom Treppenabsatz aus gelangen Sie zu zwei Badezimmern, zum Wellnessbereich, zum Skiraum/Waschküche und zu zwei Schlafzimmern. Der Skiraum/Waschküche verfügt über eine Waschmaschine und einen Heizschuhwärmer der Marke Koralp. Der Wellnessbereich bietet eine ausziehbare Couch und besitzt einen hell gefliesten Boden sowie eine Sauna. Das Chalet verfügt außerdem über zwei private Parkplätze, eine große Carport-Überdachung und einen weiteren privaten Stellplatz. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Abondance entfernt, genießt das Chalet eine einfache Anbindung an das Skigebiet Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d’Abondance) sowie an die Montagnes d’Evian (Abondance, Bernex und Thollon). Im Sommer liegt das Chalet nur wenige Autominuten von den Stränden des Genfersees (Evian, Lugrin) entfernt. Agenturreferenz: 9506

Kauf von Immobilien - Charmantes Chalet mit Pool in der Nähe von Châtel in Savoyen Eine Prestige-Residenz im Herzen des Abondance-Tals auf 900 m Höhe: Für Familien oder Freunde ist dieser außergewöhnliche Rückzugsort ideal, um die begehrtesten Momente zu teilen, jene, die man nicht nur halb erlebt. Eine Traumkulisse: Dieses großzügige Chalet, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet einen Panoramablick auf das Abondance-Tal, zwischen Seen und Bergen, in der Region Savoyen. Die traditionelle Struktur dieses alten Steinhofes mit Walmdach verleiht diesem Haus mit 7 Schlafzimmern einen authentischen Charme. Hier ist die Materie Mutter, integriert mit modernem Komfort. 2010 renoviert, bietet es zwei Wohnbereiche mit einer Gesamtfläche von 355 m², komplett nach Süden ausgerichtet für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Für Liebhaber des Draußenseins bieten verschiedene Terrassen, darunter eine überdachte, einen panaromablick ohne Gegenüber, für authentischste Momente. Eine geräumige und funktionale Aufteilung: Beim großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss finden sich 5 Schlafzimmer und mehrere Bäder. Das Untergeschoss beherbergt eine Elternsuite mit eigenem Bad, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und eine ausgestattete Küche. Große Aufenthaltsräume zum Essen, Plaudern oder Chillen – hier dreht sich alles um eines: das Glück. Im oberen Stockwerk ergänzt eine separate Dreizimmer-Wohnung mit Galerie das Ensemble. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, eine Garage und ein Carport. Pool, Jacuzzi und Potenzial als Ferienhaus/Bed & Breakfast: Das Vorhandensein eines beheizten Außenpools und eines Jacuzzis verleiht dieser Immobilie einen Hauch von Luxus. Ihr touristisches Potenzial ist unbestreitbar, mit der Möglichkeit, die zwei Wohnbereiche zu einem einzigen Los zu verbinden – ideal für ein Ferienhaus oder Zimmervermietung. Die nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche schaffen eine warme und helle Atmosphäre. Außergewöhnliches Anwesen in Savoyen: Mit 12 ungestörten Zimmern und einer außergewöhnlichen Aussicht in einer traumhaften Kulisse liegt das Anwesen ideal nur 10 Minuten von Abondance, 25 Minuten von Châtel und den Skigebieten Portes du Soleil, 20 Minuten von Évian und 25 Minuten von Thonon-les-Bains entfernt, mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Der Flughafen Genf ist in 1 Stunde 20 Minuten erreichbar, die Schweiz in 30 Minuten. Eleganter Charme von Natur aus: Dieses außergewöhnliche Domizil verkörpert eine Lebensart, in der Tradition und Moderne aufeinandertreffen und ein attraktives touristisches Potenzial bieten. Mit luxuriöser Ausstattung und strategischer Lage wird dieses bezaubernde Chalet Liebhaber der Berge und der Ruhe begeistern und ein einzigartiges Erlebnis in Savoyen bieten. Zugänglich und doch verborgen positioniert, feiert dieses Anwesen ein Leben voller hellen Momente zwischen Holz, Vegetation und Stein. Zweifellos spiegelt dieses Chalet den einfachen, doch raffinierten Lebensstil wider, Winter wie Sommer. Hier lädt die Natur Sie ein, Ihre eigene zu feiern. Vollständige Unterlagen auf Anfrage bei Johann BARDEY (EI) Geschäftsanwalt – RSAC-Nummer: - .

Kauf von Immobilien - Chatel Immo your real estate agency in the Abondance valley offers you this new chalet built with quality building materials (interior cladding in old wood, large format tiles, high-end kitchen, etc.) It has a clear view of the mountains and a southern exposure in the sought-after area of Richebourg. It benefits from very beautiful sunshine all year round and is located less than 50 meters from a shuttle stop. With a floor area of 169 sq mts and 151sq mts of living space, it consists of four suites with shower room, a large living room of 55 sq mts, an open fitted kitchen, a garage and a ski room. Outside it offers two large balconies of approximately 20 sq mts each and a sheltered terrace of 11.5 sq mts. Its exceptional finishing qualities and its substantial volumes make it a great opportunity!

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Abondance-Alpenregion in Haute-Savoie entdecken Sie eine intime Wohnanlage von hohem Standard, die Luxus und Authentizität verbindet. Diese Bauweise mit 6 Wohnungen, aufgeteilt in T2 und T3, profitiert von einer außergewöhnlichen Lage am Fuß der Pistente, mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Ein idyllisches Umfeld für Naturliebhaber und Wintersportler, in dem jede Unterkunft so gestaltet wurde, dass sie Komfort und Top-Service bietet. Die Anlagenmerkmale: - Außergewöhnliche Naturszenerie: Gelegen in einem typischen alpinen Dorf, bietet die Residenz ein atemberaubendes Panorama der Berge. - Qualitätsdienstleistungen: Private Terrassen für jede Wohnung, Garagen, Kellerräume und private Skikeller sowie ein Außenparkplatz. - Intime Residenz: Nur 6 Wohnungen in einem ruhigen, exklusiven Umfeld. Wohnung: T3 von 73,55 m², Terrasse 16,75 m², Keller 3,10 m². Preis: 456 000 Diese Wohnung wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern, die nach einer hochwertigen Immobilieninvestition in einer verzaubernden Umgebung suchen. Ein wahrer Zufluchtsort, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, für ein Leben voller Komfort und Gelassenheit im Herzen der Alpen. Weitere Informationen und Besichtigung der Premises. Nebenkosten vom Verkäufer zu tragen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geschätzten Budget 800 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. DPE in Bearbeitung. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Dop Makelaars presents: AlpChalets Portes du Soleil C7 in France. This beautiful apartment is located in the unique, authentic French mountain village of Abondance in the Abondance valley. This spacious apartment has a living area of approximately 79m². The property features a large living room, a modern kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, a toilet, a storage room, and a communal ski room. The entire apartment is equipped with underfloor heating. You can also enjoy the beautiful view from your terrace. The apartment is part of the well-known project AlpChalets Portes du Soleil. The French village of Abondance is part of Portes du Soleil, an area with approximately 650 kilometers of ski slopes, extending over France and Switzerland and recognized as the largest ski area in the world. The accessibility of this apartment is excellent, located about 900 kilometers (approximately 10 hours) from Utrecht and the Geneva airport is just an hour's drive away. Les Portes du Soleil is not only a winter destination but also a fantastic location for a summer holiday. During the summer, at least 14 ski lifts remain operational to transport mountain bikers to the mountain peaks. There are countless opportunities to explore the mountains via hiking trails set against the backdrop of the Haute Savoie mountains. You can also enjoy a relaxing boat trip on the expansive Lake Geneva, followed by a delightful lunch or dinner in the vibrant Lausanne or upscale Montreux. The Dranse River, which flows through the Abondance valley, offers a range of options for water sports activities. The apartment offers a spacious living room, a modern kitchen, 2 bedrooms, 1 luxurious bathroom, a separate toilet with bidet, and a storage room. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances. The generous terrace can be accessed from the living room. From the terrace, you have a stunning view over the valley. You can take advantage of luxurious communal wellness facilities such as the swimming pool, jacuzzi, gym, and sauna. This beautiful apartment is offered with a private parking space in the underground garage. Here, you will also find the separate storage room and a communal ski room. This apartment is currently being very well rented out during both the summer and winter seasons. The international tour operator professionally manages the rental and upkeep. All matters, such as check-in, providing bed linen, cleaning, inspections, and handling the security deposit, can be arranged for you. Our agents can inform you about the rental possibilities and the management of this apartment. You certainly don't want to miss this beautiful apartment! Please feel free to contact Dop Makelaars for more information or a viewing. You are very welcome! Asking price: € 299,000 excluding VAT and including inventory, a parking space, and a separate storage room.

Kauf von Immobilien - A development of 31 new-build apartments across two chalet style buildings, with traditional carpentry and elegant architecture. Chalet des Cimes is right at the foot of the “Retour Village” blue piste in Abondance thus genuinely ski-in, ski-out and 200 metres from the centre of the village itself. Each apartment comes with either a balcony or terrace, underground parking, a storage cellar and access to a shared bike room. Please note that the kitchen is not included in the price but can be added as an extra through the developer, or a buyer can install their own. It represents excellent value for money at under €6,000 per m² with delivery scheduled for 2nd quarter 2027. Apartment A33 is a 3 bedroom apartment on the top floor with 2 bathrooms and a balcony. The apartment is oriented south-west. Other apartments in this development are available. Please for the full schedule and further information. Key features - A top floor 3 bedroom + bunk room 98 m2 apartment - Large dual aspect south-east facing balcony - Ski-in, ski-out - Competitively priced at sub-€6,000 per m2 - Reduced notaire’s fees and potential to reclaim 20% VAT on the price Our opinion If you are looking for ski-in, ski-out, this is the residence for you. It is a well-priced development only 50m from the ski lift and the end of the blue home run. Sold subject to co-ownership status Number of lots: 28 No proceedings in progress Location Found at the foot of the Essert cable car, this residence is truly ski in ski out, less than a minutes’ walk to the lift. Only 200m from the centre of Abondance, a 15-minute drive to Châtel and the wider Portes du Soliel ski area, and 35 minutes by car to lac Léman.

Kauf von Immobilien - A development of 31 new-build apartments across two chalet style buildings, with traditional carpentry and elegant architecture. Chalet des Cimes is right at the foot of the “Retour Village” blue piste in Abondance thus genuinely ski-in, ski-out and 200 metres from the centre of the village itself. Each apartment comes with either a balcony or terrace, underground parking, a storage cellar and access to a shared bike room. Please note that the kitchen is not included in the price but can be added as an extra through the developer, or a buyer can install their own. It represents excellent value for money at under €6,000 per m² with delivery scheduled for 2nd quarter 2027. Apartment B12 is a 1 bedroom apartment on the 1st floor with a bathroom and a balcony. The apartment is oriented north-east. Other apartments in this development are available. Please for the full schedule and further information. Key features - A 1st floor 1 bedroom 45 m2 apartment - North-East facing balcony - Ski-in, ski-out - Competitively priced at sub-€6,000 per m2 - Reduced notaire’s fees and potential to reclaim 20% VAT on the price Our opinion If you are looking for ski-in, ski-out, this is the residence for you. It is a well-priced development only 50m from the ski lift and the end of the blue home run. Sold subject to co-ownership status Number of lots: 28 No proceedings in progress Location Found at the foot of the Essert cable car, this residence is truly ski in ski out, less than a minutes’ walk to the lift. Only 200m from the centre of Abondance, a 15-minute drive to Châtel and the wider Portes du Soliel ski area, and 35 minutes by car to lac Léman.

Kauf von Immobilien - A development of 31 new-build apartments across two chalet style buildings, with traditional carpentry and elegant architecture. Chalet des Cimes is right at the foot of the “Retour Village” blue piste in Abondance thus genuinely ski-in, ski-out and 200 metres from the centre of the village itself. Each apartment comes with either a balcony or terrace, underground parking, a storage cellar and access to a shared bike room. Please note that the kitchen is not included in the price but can be added as an extra through the developer, or a buyer can install their own. It represents excellent value for money at under €6,000 per m² with delivery scheduled for 2nd quarter 2027. Apartment A21 is a 2 bedroom apartment on the 2nd floor with a bathroom and a balcony. The apartment is oriented north-west. Other apartments in this development are available. Please for the full schedule and further information. Key features - A 2nd floor, 2 bedroom 60 m2 apartment - North-West facing balcony - Ski-in, ski-out - Competitively priced at sub-€6,000 per m2 - Reduced notaire’s fees and potential to reclaim 20% VAT on the price Our opinion If you are looking for ski-in, ski-out, this is the residence for you. It is a well-priced development only 50m from the ski lift and the end of the blue home run. Sold subject to co-ownership status Number of lots: 28 No proceedings in progress Location Found at the foot of the Essert cable car, this residence is truly ski in ski out, less than a minutes’ walk to the lift. Only 200m from the centre of Abondance, a 15-minute drive to Châtel and the wider Portes du Soliel ski area, and 35 minutes by car to lac Léman.

Kauf von Immobilien - Based near Abondance village in the hamlet of Richebourg, , your local real estate agency in Châtel/Abondance, presents this beautiful 4-bedroom apartment, situated in a complex with a pool that was entirely renovated in 2016. The tour begins with a hall complete with storage space. The corridor then leads you into a fully equipped, open kitchen, connected to a lovely roof terrace with a view on the mountains. You'll find as well 3 bedrooms, a closed sleeping area, 2 bathrooms and 2 toilets. The apartment comes with an adjoining 21m² garage along with a parking space. The complex boasts a swimming pool which is reserved for co-owners only. There is a bus stop at the foot of the complex. Ski slopes are 5 minutes away.

Kauf von Immobilien - Nestled in the heart of the Abondance alpine area, in Haute-Savoie, discover an intimate residence of high standing, combining luxury and authenticity. This construction of 6 apartments, divided between T2 and T3, benefits from an exceptional location at the foot of the ski slopes, offering a breathtaking view of the surrounding mountains. An idyllic setting for lovers of nature and winter sports, where each accommodation has been designed to offer comfort and top-of-the-range services. The site's assets: - Exceptional natural setting: Located in a typical alpine village, the residence offers a breathtaking panorama of the mountains. - Quality services: Private terraces for each apartment, garages, cellars and private ski rooms, as well as an outdoor car park. - Intimate residence: Only 6 apartments in a peaceful and exclusive setting. - Lot 103: T3 of 69.75m², terrace of 18.05m², cellar of 3.10m², garage of 16.55m2, outdoor parking 12.90m2 Price: 435 000€ This apartment will seduce the most demanding buyers, looking for a quality real estate investment in an enchanting setting. A true haven of peace, where every detail has been carefully thought out for a life of comfort and serenity in the heart of the Alps. for more information and to visit the premises. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 800 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - Nestled in the heart of the Abondance alpine area, in Haute-Savoie, discover an intimate residence of high standing, combining luxury and authenticity. This construction of 6 apartments, divided between T2 and T3, benefits from an exceptional location at the foot of the ski slopes, offering a breathtaking view of the surrounding mountains. An idyllic setting for lovers of nature and winter sports, where each accommodation has been designed to offer comfort and top-of-the-range services. The site's assets: - Exceptional natural setting: Located in a typical alpine village, the residence offers a breathtaking panorama of the mountains. - Quality services: Private terraces for each apartment, garages, cellars and private ski rooms, as well as an outdoor car park. - Intimate residence: Only 6 apartments in a peaceful and exclusive setting. Apartment: T2 of 58.65m², terrace of 19.40m², cellar of 2.30m². Price : 365 000€ This apartment will seduce the most demanding buyers, looking for a quality real estate investment in an enchanting setting. A true haven of peace, where every detail has been carefully thought out for a life of comfort and serenity in the heart of the Alps. for more information and to visit the premises. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 800 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - Inmitten des alpinen Domänengebietes von Abondance in der Haute-Savoie entdecken Sie eine intimen Residence von gehobenem Standard, die Luxus und Authentizität verbindet. Diese Residence mit 6 Wohnungen, aufgeteilt in T2 und T3, profitiert von einer außergewöhnlichen Lage am Pistenrand und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Ein idyllischer Rahmen für Naturliebhaber und Wintersportler, wobei jede Wohnung darauf ausgelegt ist, Komfort und hochwertige Ausstattung zu bieten. Die Vorzüge des Standorts: - Außergewöhnliche Naturlage: In einem typischen alpinen Dorf gelegen, bietet die Residence ein atemberaubendes Panorama auf die Berge. - Qualitative Ausstattung: Privats-Terrassen für jede Wohnung, Garagen, Kellerräume und private Skikeller sowie ein Außenparkplatz. - Intime Residence: Nur 6 Wohnungen in einer ruhigen und exklusiven Umgebung. - Einheit 202: T3 im Attikageschoss mit 68,60 m² (+27,35 m² gewichtete Fläche), Terrasse 12,45 m², Keller 3,10 m², Garage 16,55 m², Außenparkplatz 12,50 m², Preis: 490.000 EUR. Diese Wohnung wird anspruchsvolle Käufer überzeugen, die in einer hochwertigen Immobilie in einer bezaubernden Umgebung investieren möchten. Ein wahrer Ort der Ruhe, wo jedes Detail sorgfältig für ein Leben in Komfort und Gelassenheit im Herzen der Alpen durchdacht wurde. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Besichtigungstermine zu vereinbaren. Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 6 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil der Vorjause‑Budgetvorausschau: 800 EUR/Jahr. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. DPE in Bearbeitung. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Website Géorisques: . Ihr eXp Realty-Berater: Sylvie GOSETTO Gewerblich tätige(r) Agent(in) (Einzelunternehmen) RSAC THONON LES BAINS

Kauf von Immobilien - Set on the heights of Abondance, just 5 minutes from the ski slopes and 15 minutes from Châtel giving access to the vast Portes du Soleil ski area, this 238 m² chalet impresses with its generous volumes, modern comfort and panoramic south-facing views. The spacious living area with open kitchen opens directly onto a 50 sqm terrace, ideal to enjoy the mountain scenery all year round. The night area includes 6 bedrooms, 4 of which are en suite, offering a total of 5 bathrooms. The property also features a laundry room with washing machine, a ski dryroom, and an additional room fitted with large storage cabinets. A sauna completes the interior amenities, while within the high-end residence, owners benefit from a wellness area with indoor swimming pool, fitness room, and sauna. The chalet also offers one underground parking space, two outdoor spaces, and charging stations. Built in 2018 and in impeccable condition (never rented), this four-season chalet represents a rare opportunity.

Kauf von Immobilien - A large chalet in good condition, located between Abondance and La Chapelle in a beautiful location with southern exposure and unobstructed views. The property has accommodation over 3 levels and benefits from a pretty garden of 620m2 and ample parking (3/4 vehicles). The property is composed of: Garden Level - Garage, laundry room, boiler room, 2 bedrooms with French doors, and a bathroom. Ground Floor - Open plan living room open with access to the balcony and the large 30m2 south/west facing terrace, bedroom with en-suite shower room, separate WC. First Floor - 3 Further bedrooms, (2 with balcony access and 1 with en-suite), family bathroom and WC. The chalet is accessible via a private tarmac road. Description A large chalet in good condition, located between Abondance and La Chapelle in a beautiful location with southern exposure and unobstructed views. The property has accommodation over 3 levels and benefits from a pretty garden of 620m2 and ample parking (3/4 vehicles). Detail The property is composed of: Garden Level - Garage, laundry room, boiler room, 2 bedrooms with French doors, and a bathroom. Ground Floor - Open plan living room open with access to the balcony and the large 30m2 south/west facing terrace, bedroom with en-suite shower room, separate WC. First Floor - 3 Further bedrooms, (2 with balcony access and 1 with en-suite), family bathroom and WC. The chalet is accessible via a private tarmac road. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Energy Rating (DPE): E. Estimated amount of annual energy consumption: between 3473& 8364 and 4700& 8364 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions). Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 3473& 8364 et 4700& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders Contact our commercial agent Tim: Tim Smith EI - commercial agent +33(0) Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 6 : Number of bath/shower rooms : 4 : Habitable Area : 143 m2 Land Area : 620 m2 : Garage : Yes: Parking: Yes : County: Haute-Savoie: Postcode: 74360: Garden : Yes: Large Chalet Between Abondance and La Chapelle 6 Bedrooms 4 Bath/Shower Rooms Garage and Parking Garden 620m2 Beautiful Views 2km to Centre 2km to Pistes