Nur wenige Minuten von Cahors entfernt, Lotoise-Anwesen von 265 m², im Herzen der Bouriane im Quercy, in der Nähe des Dordogne-Tals und angrenzend an das Périgord Noir, wo es sich gut leben lässt, ideal gelegen in der Nähe von Autobahnen wie der A20 auf 5 hect.
Es besteht auf einer Ebene aus einem Eingang auf dem Flur von 7,28 m², der drei Schlafzimmer von 16,85 m², 13,39 m², 12,36 m² und einem Badezimmer / Bad von 10,06 m² bedient.
Wir betreten dann einen Treppenabsatz, von dem aus sich eine schöne Holztreppe für den Boden erhebt. Aber immer noch auf einer Ebene befindet sich ein Wohn- / Esszimmer von 41,46 m² mit Klimaanlage, ein Essbereich von 20,28 m² mit Polyflame-Kamin, eine Küche von 7,94 und ein Keller von 8,85 m².
Im Obergeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer von 35 m² mit angrenzendem Büro oder Ankleidezimmer oder ein kleines Schlafzimmer von 13,57 m², drei Schlafzimmer von 17 m², 18,81 m², 16,50 m², davon zwei mit Klimaanlage und ein Badezimmer / Badewanne von 12,09 m² und separatem WC.
Draußen ist der Garten wunderschön geblüht und bewaldet und es gibt einen Swimmingpool von 11,70 x 4,50 x 1,80 Metern Diamantspitze, der vollständig durch Barrieren gesichert und von einer Schiebekuppel bedeckt ist, um länger zu genießen.
Eine Steinscheune von 133 m² im Erdgeschoss, die in eine Autogarage, eine Werkstatt und eine Sommerküche unterteilt ist, hat einen Boden mit Zugang im Erdgeschoss und einen freiliegenden Rahmen, der sehr gut erhalten ist und einen schönen Charakter verleiht.
Holzverglaste Fenster
Holz-/Brennstoffkessel Warmwasserbereitung Sehr energieeffizient
Nicht konforme Klärgrube
Dreiphasig im Stall
Zisterne mit 90000 Litern Regenwasserrückgewinnung.
Gewächshaus und Gemüsegarten
Walnusshain, der ein Einkommen ermöglicht
Wichtigste Eigenschaften:
265 m² Wohnfläche
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,7% des Preises
5,25 Hektar Grundstück
DPEC (138)
Schwimmbad
7 Schlafzimmer
GESA (1)
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Preis 450.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,7% inkl. MwSt.
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