Character Home with Exceptional View of the Pont Valentré Cahors (46000) Situated in one of Cahors' most sought-after neighborhoods, this stunning 19th-century residenceformerly known as 'L'Éclusière'enjoys an ideal location just minutes from shops (supermarket, pharmacy), schools (primary, middle, and high schools), and only a 10-minute walk from the town center. Fully renovated with high-quality materials and great attention to detail, the property beautifully combines historic charm with modern comforts, while offering a breathtaking panoramic view of the iconic Pont Valentré. Property Details: Living space: Approx. 150 m² Land area: 1,260 m² on an elevated, gently sloping plot Exposure: Bright and unobstructed, no overlooking neighbors Interior Layout: Inviting living/dining room (29 m²) with a fireplace and wood-burning stove made of refractory stone Bar area with glass partition opening onto the garden perfect for entertaining Fully equipped high-end kitchen featuring a Lacanche range cooker Home office (ideal for remote work or a creative space) Three bedrooms, including: A master suite on the ground floor with private shower room and Wc Two additional bedrooms upstairs with a separate bathroom and Wc Exterior Features: Double garage (35 m²) Landscaped garden with trees, set on a peaceful hillside offering stunning views Technical Specifications: Mixed heating system: Wood-burning stove in the living room Underfloor electric heating in the bar area Mains gas central heating throughout the rest of the house Wooden double-glazed windows Traditional stone construction with timber framework Energy rating: Class C A rare property on the Cahors market, offering elegance, authenticity, and comfort in a truly privileged setting ideal as a primary residence or a charming guesthouse project. For further information or to arrange a viewing, don't hesitate to .

Immerse yourself in the timeless elegance of this charming 16th-century manor, where authenticity and modern comfort blend seamlessly. From the entrance, a majestic vaulted Renaissance staircase, highlighted during renovations, reflects the rich history of the estate. On the ground floor, the vaulted rooms exude old-world charm. A spacious 58 m² living room, adorned with a magnificent fireplace equipped with a Polyflam system for gentle and economical heat, creates a warm ambiance throughout the stone and brick staircase. A welcoming 23 m² kitchen completes this living space, perfectly combining tradition and modernity. Upstairs, the 23 m² master suite with an en-suite bathroom and private Wc of over 14 m² offers an intimate haven. Three additional bedrooms, an office, and a bathroom with Wc are harmoniously distributed on this level. A half-level houses a spacious 14 m² bathroom, while the second floor reveals a fifth bedroom with a dressing room, a vast attic to be converted, and a generous landing. To accommodate your guests, a charming 60 m² guest house with a living room, equipped kitchen, two bedrooms, terrace, and private garden awaits you. Multiple outbuildings complete this exceptional estate: a barn ideal for housing vintage cars, three horse stalls, vaulted cellars, and two carports. Finally, the park, adorned with elegant cypress trees and majestic greenery, invites serenity and refinement. The recently renovated swimming pool is nestled at the rear of the manor, surrounded by slate coping for a timeless charm. A pool house offers a perfect space for relaxation with family or friends. The orchard promises an abundant harvest of fruits in season, enhancing the bucolic setting. Located just 10 minutes from Cahors and 5 minutes by car from shops, this property perfectly combines tranquility and accessibility. Ideal for a characterful family residence or a hospitality project, this estate will captivate lovers of authentic charm and modern comfort. An idyllic setting to savor the sweetness of life. Energy class: E Greenhouse gas emissions: E Diagnostics carried out before installation of the Polyflam system. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:

On the heights of Cahors (Lot), 2 minutes from its city center, Selection Habitat offers you this charming character house from the 1979s of 198m2 of living space on 2 levels. You will be seduced by this beautiful residence of almost 200m2, partly fenced, on a plot of 4600m2 very wooded, offering a clear view of our Lot hills. This land is partly sloping in some places and in levels. No developments or work are to be expected on the house. This building is immediately habitable as is. With its two kitchens, two living rooms and two bathrooms as well as its six large bedrooms spread over the two levels, this set can suit a large family... Each person can keep their independence. An old 30m2 vineyard house on 2 levels of 15m2 isolated with a beautiful open and breathtaking view of the forests of Cadurcien will complete this beautiful ensemble. A rental project or development of the property can be considered. The roof is in very good condition but However, development work will be required. On this same level, we have a well-appointed space, quiet, with swimming pool. A well-exposed and sloping garden will allow you to make your own vegetable garden. An ideal house for a large family who wish to stay close to nature and all amenities, but can also very well generate a rental income (gites perhaps) at the gateway to the famous paths of Saint Jacques de Compostelle.

Charming Detached House of 115 m² with Garden of 845 m² to refresh... Discover this beautiful detached house from the 60s at the end of a quiet cul-de-sac in Cahors of 115 m², nestled in a peaceful and green environment, perfect for a family looking for comfort and conviviality. The house extends over two levels and consists of 7 rooms, including four bright bedrooms and a bathroom upstairs, and 1 kitchen (with garden access), 1 large living / dining room, 1 office, 1 separate Wc on the ground floor offering everyone their own space. You will appreciate the large garage, completed by a carport, ideal for sheltering a third vehicle or for benefiting from additional storage space. The 845 m² plot, fully enclosed, flat and wooded, invites you to relax in the open air, play with children and share moments with family or friends. This house harmoniously combines space and functionality, all in a natural and serene setting. Don't miss the opportunity to discover this charming property with beautiful volumes. now to organize a visit and let yourself be seduced by this exceptional living environment.

Die Agentur Immo46 bietet dieses Grundstück in einem boomenden Gewerbegebiet von Cahors zum Verkauf an. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 411 m² besteht im Erdgeschoss aus einem Gewerbebereich von 290 m² (zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität), einem Liefer-/Reservebereich von 65 m² und einem Kühlraum von 9m², einer Toilette und einer Kochnische. Im ersten Stock befinden sich zwei Büros, ein Archivraum und ein Wc. Der Parkplatz bietet Platz für 5 Fahrzeuge. Das Gebäude wird durch eine umkehrbare Klimaanlage beheizt, verfügt über ein Audiosystem und ist an die Kanalisation angeschlossen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:

Contact : Kossel Immo, Karl and Sabine on From D-Habitat (pro card Cpi 031 733) In a hamlet 15 minutes from Cahors, a harmonious set of accommodations, all charming and well renovated , independent of each other, on a wooded, flowery and green plot of 6196m2 where a beautiful biodiversity has been preserved (Lpo), with garden, fruit trees, small intimate shaded spaces to rest, outbuildings, henhouse, greenhouse . We loved the magic of this place, the charm of the old stones, the old beams, the paths drawn between the tall grass and the flowers, the old ruins that were completely unexpected and picturesque. This property is ideal for a tribe wishing to create a housing cooperative : 4 homes of different sizes, all with a small fenced garden, all independent of each other, and places that could be shared such as the large cellar, the yoga room (or music or sport), the large summer kitchen with storage, the workshop and other annexed outbuildings. Also ideal for creating an activity around the rental of gîtes , guest rooms, or places for wellness stays with accommodation . Le Grand Logis (approx. 175M2): Very pretty, completely renovated house including on the ground floor, a large summer kitchen, a laundry room, a vaulted reception room (music, yoga, events?). An interior staircase and an exterior staircase lead to the first floor which includes a covered terrace, an entrance leading to a large living room with independent semi-open kitchen, dining area and lounge area. A ceramic wood stove for this large living room. We also find here two large bedrooms, a bathroom with toilet, a pantry, a storage space. On the second floor, a pretty mezzanine leads us to three attic bedrooms, a bathroom with toilet. (In case of extreme cold, a wood stove on the kitchen side and electric underfloor heating is also provided for this purpose). The Country House (approx. 145M2): Completely renovated and independent, we find on the ground floor a large living room with lounge area, a bedroom, a separate kitchen, a pantry/laundry room, toilets. Upstairs, where we access via a beautiful wooden staircase, three bedrooms including one in a children's dormitory, two bathrooms, separate toilets. A small courtyard and a fully fenced garden for this house. The Annex (approx.75m2): Completely renovated and independent house, on the ground floor we find a living and dining room with fireplace and wood stove, a kitchen, toilets. Upstairs a large attic bedroom with bathroom. Private garden for this pretty house. Le Petit Logis (approx. 45M2): Adjoining the main building, we find here a kitchen living room with dining area, a bedroom with mezzanine space above (children or dressing room), a bathroom with toilet. A private space with garden for this small house. Outbuildings : In total more than 170m2 of outbuildings: A large cellar, a garage/workshop, a woodshed, a woodshed, a garden shed, a henhouse. Land : With a total surface area of 6196m2, the land is planted with trees and flowers, it is pleasant to relax in one of the small enclosed gardens or to meditate in the middle of the ruins of the place. To the South, a beautiful vegetable garden, an old water reserve, some fruit trees. An old well to be rehabilitated and a pond near the house. Note a large shared parking space at the entrance to the property. Technique: Heating: electric in each building / electric underfloor heating in the large house + mass stove + Godin wood stove / Godin wood stove in the Annex. Note that the Dpe was calculated with the use of electric underfloor heating while the owners only use wood / Hot water by electric cumulus / Property tax 2700 euros / Three dwellings (145, 75 and 45m2) are sold entirely furnished (except for a few personal items). Location : By car: 15 minutes from Cahors center, 10 minutes from shopping centers. and Karl-Kossel Agents (l-agence-)

Inmitten eines schönen Parks von 5000 m², in der Nähe von Cahors, schönes und großes zeitgenössisches Einfamilienhaus sehr hell in einer sehr privaten Situation, bestehend aus: Große geflieste Terrasse. Eintritt: Wohnzimmer mit Steinkamin und Polyflam-System und Heizungsöffnungen. Fliesenboden. Einbauküche mit Ausgang zu einem kleinen Balkon. Fliesenboden. Korridor für: Büro oder Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Hauptschlafzimmer mit großen Kleiderschränken, Ankleidezimmer und Ausgang zur Terrasse. Elektrische Jalousie. Zimmer. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Unabhängige Toiletten. Treppe in den ersten Stock. Ein großes Zimmer/Loft mit Alkoven/Schlafgelegenheit. Teppichboden. Schlaf- und Duschraum und Wc sanibroyeur Auf der Gartenebene mit Zugang über eine Innentreppe: Unabhängige Wohnung mit einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum. Badezimmer mit Wc sanibroyeur Wäscherei. Ölzentralheizung (neuer Brennwertkessel) Garage mit automatischem Tor. Hygiene nach Standards. 8 X 4 Schwimmbad mit Treppe (neuere Folie) Tennisunterricht Elektrisches Tor mit Gegensprechanlage/Bildtelefon. Wohnfläche: ca. 200 m².

Im Erdgeschoss: Eingang 9,25 m² mit Fliesenboden und Bedienung: Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ausgang nach draußen. Wc mit Waschbecken. Schöne Holztreppe, die in den ersten Stock führt. Wohnzimmer 40 m² mit französischen Fenstern, die auf die Terrasse führen. Holzofen. Tv-Raum ca. 9 m². Büro 9 m² mit Ausgang zum Garten. Küche ca. 16 m² ausgestattet und ausgestattet. Keller. Flur zum Hauptschlafzimmer ca. 25 m² mit Ausgang nach draußen 2 große Umkleideräume. Großes Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Toilette Oben: Flur 6,70 m² für: Schlafzimmer 1 17 m² mit Klimaanlage und Elektroheizung Großer Treppenabsatz/Bibliothek 10 m² Badezimmer 8 m² mit Wc und beheiztem Handtuchhalter Schlafzimmer 2 11.45 m² Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers mit Duschbad. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Elektrische Heizkörper im ersten Stock. Bewaldetes Grundstück von 7691 m² Chalet aus Holz

Exklusivität der Agentur. Nur wenige Minuten von Cahors entfernt, verführt dieses Einfamilienhaus mit 205 m² Wohnfläche und 63 m² Nutzfläche mit seinen schönen Volumen und seinem privilegierten Wohnumfeld. Das Erdgeschoss, das auf Komfort ausgelegt ist, beherbergt eine separate Küche von 18 m², die durch eine Speisekammer erweitert wurde, sowie ein großes Wohnzimmer von 50 m², das in Licht getaucht ist. Letzteres lädt mit seinem steinernen Kamin zu geselligen Momenten ein und öffnet sich auf eine schöne Südterrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Büro vervollständigen diese Ebene. Der erste Stock, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist um ein zentrales Zwischengeschoss von 18 m² herum organisiert, das sich ideal für einen Entspannungsbereich oder einen Arbeitsbereich eignet. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet Freizeit- und Abstellflächen mit einem Büro und einem Billardzimmer. Es umfasst auch eine große Garage, eine Werkstatt und einen Weinkeller, perfekt für Liebhaber von Heimwerkern und guten Weinen. Im Jahr 2023 wurden viele Arbeiten mit hochwertigen Materialien und dem Know-how anerkannter Fachleute durchgeführt: Dacheindeckung und Isolierung, Viessmann-Kessel, Tischlerei Tryba, Steinterrassen und Elektrizität wurden renoviert. Das eingezäunte und bewaldete Grundstück von 1.450 m² garantiert Privatsphäre und Gelassenheit. Seine dominante Lage bietet einen freien Blick auf die Umgebung, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ein 4 x 8 Meter großer Swimmingpool vervollständigt diesen Außenbereich und ist eine echte Bereicherung für sonnige Tage. Der DPE vom Februar 2025 weist einen Energieverbrauch der Klasse C von 140 kWh/m²/Jahr und einen CO²-Ausstoß der Klasse C von 26 kWh/m²/Jahr aus. Der Verkaufspreis beträgt 304.500 € netto Verkäufer zuzüglich 5 % der vom Käufer zu zahlenden Maklergebühren, d. h. 15.000 €.

Im Naturpark Quercy, in einem herrlichen Tal: ein Anwesen von mehr als 7 Hektar, sehr gut ausgestattet, um Ihre Pferde und Ihre Familie zu empfangen, am Fuße vieler Wanderwege. Das Haus hat alle Vorteile eines neuen Hauses und den Charme des Alten, zurück zu einer authentischen Quercy-Scheune. Die Zimmer sind geräumig und hell, die Zimmer komfortabel. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss: einen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Esszimmer mit Kamin und Einsatz, ein Wohnzimmer und ein Büro, einen Flur mit Schrank, der zu einer Speisekammer führt, ein Badezimmer mit Dusche mit Waschküche, offen zum Pool. Ein Heizungsraum (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, mit neuer Luft/Wasser-Wärmepumpe). Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine sonnige Terrasse und bietet einen atemberaubenden 180-Grad-Blick! Im Obergeschoss: ein Treppenabsatz, der zu 4 großen Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und drei Schlafzimmern mit Duschbad und separater Toilette führt. Eine schöne angebaute Scheune von mehr als 70 m2 mit Fußbodenheizung und Erkerfenster, das sich zum Garten hin öffnet. Der Garten, wunderschön blühend und bewaldet, ist die Kulisse für den Pool, in dem Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Eine schattige Ecke mit niedrigen Steinmauern bietet einen Entspannungsbereich. Die Reitanlagen wurden für den Komfort der Pferde und die Praktikabilität der Wartung konzipiert. Ein Stall aus zwei Boxen mit Behandlungskabine und Dusche. Ein Holzschuppen für Lagerung und Garage. Park- und Verkehrsfläche stabilisiert. Mehrere Doppelunterstände mit Platz für Futter, offen zu schattigen Paddocks, die mit dem Band La Sanglière umzäunt sind. Die 7 Hektar sind in mehrere Wiesen unterteilt, die eine Grasbewirtschaftung ermöglichen, das Anwesen hat bis zu fünfzehn Pferde beherbergt. Das Anwesen befindet sich in der Region des Distanzreitens mit kilometerlangen Strecken, die vom Anwesen aus beginnen. Ein idealer Rahmen zum Reiten, Wandern oder Mountainbiken in einer einzigartigen Umgebung. Da sich das Anwesen in der Nähe von Cahors befindet, werden Sie alle Annehmlichkeiten genießen. Ihr habt es erraten: mein Favorit vom Anfang des Jahres! Vollständige Beschreibung mit Fotos auf Anfrage. Preis Fai: 748.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 6% Ttc, die von den Käufern zu zahlen sind). Nr. 1608  Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques.

Baugrundstück von 3680m² in der Gemeinde La Marchande in Cahors. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr

Zu entdecken: Prestigeträchtiges Herrenhaus 315m2 15km von Cahors entfernt. Tauchen Sie ein in Eleganz und Raffinesse mit dieser prächtigen Villa Auf einem Grundstück von 10.700 m² gelegen, bietet dieses architektonische Juwel eine Wohnfläche von 315 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die erste Ebene besteht aus einem herrlichen Eingang von ca. dreißig m2, der sich zum Wohnzimmer von mehr als 60 m2 mit seinen doppelt verglasten Öffnungen öffnet, es ist eine echte Oase der Ruhe, in der natürliches Licht jede Ecke durchflutet. Wir finden auch die Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Auf der zweiten Ebene finden wir ein Badezimmer mit WC, drei Schlafzimmer, von denen zwei mehr als dreißig m2 groß sind, sowie einen Raum, der als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Um das Set zu vervollständigen, finden Sie auf der Gartenebene eine Doppelgarage mit einer Fläche von 43 m2, einen Weinkeller, einen Heizraum und eine Sommerküche mit einer Fläche von mehr als 200 m2. Vorhanden ist auch ein nicht angrenzendes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 100 m2 mit einem nicht kollektiven Sanitärsystem. Stellen Sie sich vor, Sie empfangen Ihre Gäste in einer Einbauküche, in der jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort und Ästhetik zu vereinen. Die zwei Badezimmer und drei Toiletten, von denen eines unabhängig voneinander ist, garantieren optimalen Komfort für die ganze Familie. Der Garten, der als Swimmingpool genutzt werden kann, ist eine echte grüne Umgebung, in der Sie einen einzigartigen Entspannungsbereich schaffen können. Diese Villa, in gutem Zustand, braucht nur ein paar Erfrischungen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Ein wahrer Schatz für Liebhaber von Tradition und Luxus. In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine allgemeine Küche und ein Restaurant nur 5 Autominuten entfernt. Bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Herrenhaus zu besitzen. Wenden Sie sich an Jean-Sébastien Salles, um einen Besuch zu vereinbaren und dieses architektonische Juwel zu entdecken. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,92%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 490 000 . Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2200,00 und 3010,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Berater bei Caps immobilier: Jean Sébastien Salles Handelsvertreter (Einzelunternehmen). Wir bezahlen die Geschäftseinführer, Sie helfen uns, wir belohnen Sie!

Lage: Im Herzen der Causse du Quercy, umgeben von 91 Hektar Grünland, 10 Minuten von einer Ausfahrt der Autobahn A20, 40 Minuten von Cahors oder Figeac, 2 Stunden vom Flughafen Toulouse entfernt. Wir befinden uns in der Nähe eines Weilers mit wichtigen GeschäftenDie Region ist dank der mittelalterlichen Stätte von Rocamadour und des faszinierenden Dordogne-Tals touristisch. BESCHREIBUNG: Eine lange Auffahrt führt zur Burg, die man nach dem Passieren eines Tores entdecken kann, sie befindet sich in einer dominanten Position auf ihrem Felsen und ist außergewöhnlich gut erhalten. Es wird durch einen schönen eingezäunten Park verschönert, der es schützt, sowie eine eingezäunte Esplanade von 3 ha, die eine herrliche Aussicht bietet. GEBÄUDE Das Schloss bietet 370 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es wurde isoliert und die Tischlerei ist doppelt verglast. Es bietet 6 Schlafzimmer. - Eine gepflasterte Eingangshalle führt zur Haupttreppe - Eine neue Küche von 35 m² mit Fußbodenheizung öffnet sich auf eine schöne schattige Terrasse auf der Poolseite - Der 50 m² große Bibliotheksraum blickt auf den quadratischen Turm und seinen 25 m2 großen Sommerraum - Der Rundturm beherbergt einen niedrigen Gewölberaum oder Winterraum mit Kamin - Der Weinkeller wurde in einen schönen Gewölberaum umgewandelt Das 17 x 7 große Schwimmbad wurde renoviert, es wird mit Salz gebrannt und ist durch einen Rollladen geschützt Am Eingang des Anwesens befindet sich ein Hausmeisterhaus von 130m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ein Wohnzimmer mit Kaminbereich Ein an das Schloss angrenzender Neubau (35 m² Küchenbereich) wurde mit Baugenehmigung realisiert Zusätzlich ein hübscher nicht angrenzender Schafstall mit privater Zufahrtsstraße: 50m² x 2 Ebenen WAS WIR DENKEN: Diese Immobilie wird Sie verführen, wenn Sie auf der Suche nach Authentizität, Grün und Natur sind! Ein luftiges Gefühl dank seiner dominanten Lage wird Sie überkommen. Sie wandern in einer so touristischen Region wie Quercy, die zwischen den Causses und den Tälern liegt

Wohnung: Dieses Weingut auf 39 ha, davon ca. 71 ha Rebfläche in Ab, umfasst einen Hausteil von 120 m² (zum Auffrischen), der sich wie folgt zusammensetzt: - ein Eingang/Flur von 16 m² - ein Wohnzimmer von 26 m² -4 Schlafzimmer von 12 bis 25 m² - das Dachgeschoss von 120 m² kann ausgebaut werden 2 Keller von 14 m² und 86 m² und ein 80 m² großes Nebengebäude aus Stein mit Taubenschlag vervollständigen den Wohnbereich. Ausbeutung: Der Betriebsteil besteht aus mehreren Gebäuden, darunter: - ein 354 m² großer Keller mit Phyto-Raum, - 2 Lagerschuppen von 72 m² und 196 m², - eine 70 m² große Werkstatt/Garage, - ein Gewölbekeller, der dem Verkauf von 56 m² gewidmet ist und sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Land: Das Grundstück auf 39 ha, in der Nähe der Wirtschaftsgebäude, umfasst: - 7 ha 71 Hektar Rebfläche aus biologischem Anbau (Rebsorten Malbec, Merlot, Sauvignon Rouge) und 24 Hektar weiße Rebfläche (Chenin) - 11 ha Land im 2. Jahr der AB-Umwandlung, - 1 ha 50 Weideland, - 11 ha Moorland, - 7 ha 70 einfacher Niederwald. Das gesamte Anwesen befindet sich in der AOC-Zone von Cahors Zusatzinformation: Kapazität des Weinguts 1200 hl (Beton, Edelstahl und Weinkeller. Ideal für Wein- oder Übernahmeprojekte, Weintourismusprojekte, Pflanzen- und/oder Tierproduktion. Direktvermarktung. Produktion 20.000 Flaschen, davon 800 weiß. Ausstattung und Firmenwert sind im Verkaufspreis enthalten. Mögliche Unterstützung bei der Übergabe Nicht vertragliche Daten. Die Mission und die Herausforderungen von Safer auf diesem Grundstück - Unterstützung der lokalen Entwicklung - Förderung der Land- und Forstwirtschaft Um die allgemeinen Interventionsbedingungen von Safers zu erfahren, klicken Sie bitte auf die Schaltfläche "Konsultieren Sie die Tarife der Agentur" unten oder gehen Sie auf unser Portal für ländliche Immobilien. Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Cahors, 8 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, modernes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 189 m2 auf seinem Grundstück von ca. 5000 m2 mit Tennisplatz, 8X4 Swimmingpool. Diese Immobilie besteht aus einem Eingang, der das Wohnzimmer mit seinem Doppelsteinkamin und der umschaltbaren Klimaanlage verlässt, einer Einbauküche. Ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern mit Blick auf den Garten mit Ausgang zur Terrasse führt, von denen eines über Schränke und Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie separates WC verfügt. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Zimmer im Loft-Stil mit Schlafbereich, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Zerkleinerer. Im Untergeschoss befindet sich ein Zimmer mit einer Küchenzeile mit separatem Eingang, einem Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer. Eine Garage, ein Heizungsraum und eine Waschküche. Ölheizung (mit neuem Brennwertkessel), Doppelverglasung. Hygiene in Übereinstimmung mit den Vorschriften. Connected to Fibre.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

In der Nähe von Cahors, modernes Haus zur Erfrischung auf einem Grundstück von ca. 1632 m2 (mit einem bebaubaren Teil) und einer Wohnfläche von ca. 127,65m2, die aus zwei unabhängigen Ebenen besteht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,75 m2, bestehend aus einem Küchenbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und einem Keller, alles mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 44 m2, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Schlafzimmer. Doppelt verglaste Fenster aus PVC und Holz für die Oberseite, einfach verglaste Holzfenster für die Unterseite. Heizung: Öl. Kanalisation. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Cahors Norden. Schöne 19° Steinanlage, bestehend aus einem alten Taubenschlag, der zu einem Haus (ca. 82 m²) erweitert wurde, und einer schönen und großen Scheune (ca. 250 m², deren Dach und Fachwerk erneuert wurden), die teilweise umgebaut wurden: ein Zimmer, das sich zu einem großen Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer für insgesamt 32m² öffnet Das Haus bietet im Erdgeschoss: eine Toilette Separat, ein kleiner Eingang, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein helles Esszimmer (2 Erkerfenster), ein Badezimmer, ein chambre.au 1.: ein Flurschlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer, ein Duschbad mit wc.au 2., das Dachgeschoss wird in ein Schlafzimmer von 15 m² mit einer Deckenhöhe von 1,66 m umgewandelt. Heizung: Gas (Tank) und Einsatz im Wohnzimmer. Doppelverglasung. Dächer in gutem Zustand. Große Garage in der Scheune mit hoher Zugangstür möglich. Schöner intimer Garten nicht übersehen, ruhig, von 2170 m², bewaldet. Viel Charme. Mehr in Arbeit, also in der Warteschleife, wenn Sie die Scheune in ein Haus umwandeln möchten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Diese Residenz ist ein außergewöhnliches Anwesen im Lot-Tal, zwischen Cahors und Figeac, und verbindet alten Charme mit modernem Komfort. Es wurde sorgfältig restauriert und bietet eine idyllische Umgebung im Herzen eines Landschaftsparks. Das Haupthaus aus dem achtzehnten Jahrhundert umfasst ein großes Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit Whirlpool, sowie einen Gewölbekeller von 30 m². Im Außenbereich runden eine Terrasse, ein beheizter Pool und ein Beachvolleyballplatz das Set ab. Ein Einfamilienhaus, ideal für eine Gîte oder ein Hausmeisterhaus, verfügt über drei Schlafzimmer und einen privaten Pool. Zum Anwesen gehört auch eine 4,7 ha große, bewässerte Walnussfarm, die zusätzliches wirtschaftliches Potenzial bietet. Der Hof und die dazugehörigen landwirtschaftlichen Geräte sind jedoch nicht im Verkauf enthalten. Nur das Land wurde abgetreten. Der zukünftige Käufer kann wählen, ob er den Betrieb übernimmt oder mit Unterstützung des derzeitigen Eigentümers weiterführt, je nach dessen Projekten. Diese Flexibilität ermöglicht es, den Betrieb an die Ambitionen und Wünsche des Kunden anzupassen und gleichzeitig von zusätzlichen Einnahmen zu profitieren. Das landschaftlich gestaltete Gelände umfasst Zedern-, Eichen- und Lindenbäume, und das Anwesen verfügt auch über eine Scheune, einen Schafstall, einen Stall und einen Taubenschlag. Glasfasern sorgen am Eingang des Grundstücks für modernen Komfort, und eine unabhängige Sanitärstation ist vorhanden. In der Nähe von Saint-Cirq-Lapopie gelegen, ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie, einen Investor oder einen Liebhaber des Kulturerbes. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Diese Immobilie wird präsentiert von Karine Galibert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

(Englisch unten) [NEU] Was wäre, wenn du ein anderes Leben führen würdest? Dieses schöne Steinanwesen bietet 200 m² Wohnfläche (+ 50 m² umbaubar) ??, Nebengebäuden, einem herrlichen Swimmingpool, einer Quelle? 9 km von Cahors entfernt. Und das alles auf 1,2 Hektar Wald? und Rasen?. Ein Haus für Sommerabende mit Freunden, ein unglaublicher Spielplatz zum Verstecken spielen ??, auf Entdeckungsreise gehen? oder Vogelbeobachtung. Eine Sommerküche??? Um Marmeladenrezepte für die ganze Familie zu teilen? Oder besprechen Sie die neuesten Abenteuer im Büro??. Ein einfacheres Leben?, ein Haus, das mit Sicherheit Leute, mit denen Sie seit 10 Jahren nicht mehr gesprochen haben, dazu bringen wird, sich bei Ihnen zu melden, um herauszufinden, was Sie diesen Sommer tun? Ein perfektes Basislager, um die Schluchten ??, Flüsse, Causses und verschlafenen Dörfer zu erkunden. des Loses. Kurz gesagt, ein Haus, das ich gerne für Sie entdeckt habe??. Zu verkaufen: Bauernhaus aus Stein mit Charakter 10 km von Cahors entfernt? Ein Lebensprojekt mitten in der Natur In einem Weiler 10 km von Cahors entfernt, bietet dieses 210 m² große Bauernhaus aus Stein auf drei Ebenen eine funktionale und charmante Aufteilung, ideal für das Familienleben oder ein Gîte- und Bed & Breakfast-Projekt. Erdgeschoß Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer von 47 m², das sich zu einer schönen Küche von 25 m² öffnet. Auf dieser Ebene finden Sie auch einen technischen Teil mit WC, Waschküche und separatem Zugang zu einem unabhängigen Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie. Erster Stock Der erste Stock ist um ein zweites Wohnzimmer von 35 m² herum organisiert, mit einem Ofen in einem alten Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Diese Ebene verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zweiter Stock In der obersten Etage entdecken Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauten und ein drittes Zimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein großer Dachboden von 40 m² vervollständigt diese Etage und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zu vergrößern. Nebengebäude und Außenbereich Offene Markise: Ideal zum Parken von zwei Autos, mit einem Zwischengeschoss für zusätzlichen Stauraum. Summer Kitchen: Perfekt für die Zubereitung von Marmeladen oder Gerichten im Freien. Weitere Nebengebäude: Werkstatt, Speisekammer und kleiner Keller mit Brotbackofen. Der 10x5 Meter große Pool, der 2022 renoviert wurde, ist durch ein Geländer und einen elektrischen Rollladen gesichert und bietet einen sicheren Entspannungsbereich. Das 1,2 Hektar große Grundstück, das mit einem Hühnerstall und einer Quelle geschmückt ist, ist von Feldern umgeben, bleibt aber am Eingang eines kleinen Weilers, was Privatsphäre ohne Isolation garantiert. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------------------------------------------------- Wenn Sie mich entdecken, indem Sie diese Anzeige lesen, bin ich seit 2002 Immobilienmakler in Toulouse und seiner Region sowie in Cahors und seiner Region. Mit Leidenschaft für meinen Job ist es mein Ziel, die beste Lösung für Ihr Immobilienprojekt zum Kauf oder Verkauf zu finden. Um dies zu erreichen, stelle ich Ihnen meine Erfahrung, meine Werte (4E: Ethik, Zuhören, Engagement und Fachwissen) und ein großes Netzwerk von vertrauenswürdigen Fachleuten zur Verfügung, mit denen ich seit langem zusammenarbeite. Auch wenn diese Ankündigung nicht Ihre Aufmerksamkeit erregt, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ein Teil meines Portfolios ist nicht auf dem Markt. Vielleicht habe ich die seltene Perle, von der du träumst:) [NEU] Was wäre, wenn du ein anderes Leben führen könntest? Dieses charmante Anwesen aus Stein bietet 200 m² Wohnfläche (+ 50 m² zum Umbauen) ??, Nebengebäude, einen atemberaubenden Swimmingpool und eine natürliche Quelle ? nur 9 km von Cahors entfernt. Und das alles auf 1,2 Hektar Wald ? und grasbewachsene Wiesen?. Ein Zuhause, das für Sommerabende mit Freunden gedacht ist, ein fantastischer Spielplatz für Verstecken ??, Abenteuer oder Vogelbeobachtung. Eine Sommerküche ??? Um Familienmarmeladenrezepte zu teilen? Oder plaudern Sie über die neuesten Bürogeschichten ??. Ein einfacheres Leben ?, in einem Zuhause, das sicherlich Menschen dazu bringen wird, mit denen Sie seit 10 Jahren nicht mehr gesprochen haben, sich zu melden und zu fragen: ? Was machst du diesen Sommer?' ? Das perfekte Basislager, um die Schluchten ??, Flüsse, Hochebenen und verschlafenen Dörfer zu erkunden. der Region Lot. Kurz gesagt, ein Zuhause, das ich wirklich gerne für Sie entdeckt habe ??. Zu verkaufen: Charmantes Bauernhaus aus Stein 10 km von Cahors entfernt? Ein Lebensprojekt im Herzen der Natur Dieses 210 m² große Bauernhaus aus Stein auf drei Ebenen befindet sich in einem Weiler, nur 10 km von Cahors entfernt, und bietet eine funktionale und charmante Aufteilung, die sich perfekt für das Wohnen in der Familie oder ein Gästehaus und ein B&B-Projekt eignet. Erdgeschoß Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das sich zu einer schönen 25 m² großen Küche hin öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit WC, eine Waschküche und ein separater Zugang zu einem unabhängigen Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie…

Stephane Plaza Immobilier Cahors präsentiert dieses moderne Haus 15 Minuten von Cahors entfernt in einem ruhigen und angenehmen Dorf. Entdecken Sie diese prächtige Villa von 128M2, eingebettet auf einem großen Grundstück von 1500M2, ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Dieses geräumige Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, die sich perfekt für die Unterbringung Ihrer Lieben eignen. Genießen Sie die Sommertage in Ihrem Pool und genießen Sie den Panoramablick auf die umliegenden Höhen. Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, bietet einen idealen Ort, um sich zu entspannen oder unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu organisieren! Die Vorteile dieser Immobilie hören hier nicht auf: Ein Carport und eine geschlossene Garage garantieren Ihnen sichere Parkplätze. Im Inneren des Hauses profitieren Sie von modernen Geräten wie einer Umluft-Wärmepumpe für wirtschaftliches Heizen, einer Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, Glasfaser-Internet bietet eine schnelle Verbindung und genießen Sie eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und 60 m2 Platz bietet. Die doppelt verglasten Aluminiumfenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen so zu Ihrem täglichen Wohlbefinden bei. Schließlich verfügt diese Immobilie über eine effiziente Energieeffizienzklasse, die Ihnen einen kontrollierten Verbrauch garantiert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Théo Bertrand (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 824 500 - Cahors.

Im Herzen von Quercy, 1 Stunde vom Flughafen Toulouse und 20 Minuten von Cahors entfernt, liegt dieses alte Bauernhaus in einer ruhigen und abgelegenen grünen Umgebung inmitten von 67 Hektar Wäldern und hügeligen Wiesen. Dieses Anwesen umfasst ein Haupthaus von 210 m2 auf 4 Ebenen mit 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite. Schöne Nebengebäude, die renoviert werden müssen: ein Hausmeisterhaus, eine Scheune, ein Schuppen und eine Kapelle für insgesamt mehr als 1000 m2 zusätzliche Fläche. Ideal für große Zweitwohnungen, Bauernhöfe oder touristische Aktivitäten. Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer Website:

Im Stadtteil Lagravette, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Cahors entfernt, entdecken Sie dieses hübsche Einfamilienhaus mit 122 m² Wohnfläche auf einer Ebene, darunter 4 Schlafzimmer. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn-/Wohnzimmer von 35 m², einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und 2 separaten Toiletten. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin mit Holzeinsatz und direktem Zugang zur schönen sonnigen Terrasse vor dem Pool ausgestattet. Dieses Haus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einem sehr guten Zustand. Doppelt verglaste PVC-Fenster, PVC-Rollläden, Elektroheizung, Einsatz, Kanalisation, ... Das Dach und die Isolierung wurden 2020 erneuert. Im Außenbereich vervollständigt ein 10 x 5 m großer Swimmingpool dieses Set auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 1659 m². Seine erstklassige Lage sorgt für Ruhe, nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Cahors über das kostenlose Stadtbusnetz entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 6,00% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Erbaut im Jahr 1978 auf einem Grundstück von 2600 m², bietet Ihnen unsere Agentur dieses schöne Haus von mehr als 160 m² Wohnfläche und sein Nebengebäude von 70 m² mit Swimmingpool. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer kürzlich renovierten unabhängigen Küche von 15 m², einem Esszimmer / Wohnzimmer von 40 m², 2 Schlafzimmern von 15 und 13m², einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer mit einem kleinen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene. Das Haus verfügt außerdem über einen Garagenplatz von fast 120 m² innen und 50 m² außen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erwartet Sie ein 2015 erbautes Nebengebäude mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Duschbad, WC und Swimmingpool.

Seltenes ⚠️ Anwesen Charakteriges Haus von 215 m² auf den Höhen von Cahors: ruhig und doch in der Nähe der Stadt. 5 bis 6 Schlafzimmer. 3 Badezimmer mit Dusche, eines mit Badewanne zusätzlich. 3 separate Toiletten. Wohnung mit Küchenzeile im Untergeschoss mit Schlafzimmer und Schränken, separater Eingang. In einem herrlichen eingezäunten Park von mehr als 5000m². Schwimmbad und Poolhaus. Tennisplatz. Individuelle Ölheizung und neuerer Brennwertkessel. Steinkamin mit Doppelherd, um das Gartengeschoss und den ersten Stock allein zu heizen. Garagen- und automatische Tore. Neues Dach. Klärgrube und Abwasserrückgewinnung neu und auf dem neuesten Stand (2023). Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten, die auf Sie warten. Vor jedem Besuch werden finanzielle Sicherheiten verlangt. Merkwürdiger Refrain. Dpe durchgeführt am 02.02.2022 Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 2458 Euro. Und 3326 Euro. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 8.10.2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques