Allgemeine Beschreibung
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Etwa zehn km von Marciac entfernt: Charmante 250 m2 große Residenz mit Jurten und Bungalow in einem umzäunten Garten von 1,9 Hektar
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Diese Immobilie wird Sie dank ihrer einzigartigen Lage, ihres atypischen Gehäuses und ihrer schönen Renovierungen verführen.
Ideal für verschiedene Projekte wie Kurzzeitvermietungen, Bed & Breakfasts,... Dieses Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Tor, das zu einer breiten, von Palmen gesäumten Auffahrt führt, die zum Haupthaus führt. Dieser hat eine sehr saubere Fassade und schöne blaue Tischlerei.
Im Inneren öffnet sich eine geräumige Eingangshalle mit zwei schönen Säulen zu einem charmanten Hauptwohnzimmer von 57 m², das sich durch ein freiliegendes Domgerüst, schöne Volumen, einen Holzofen und eine schöne Helligkeit auszeichnet. Dieses Zimmer wird durch große Fenster mit Blick auf den Garten und die umliegenden Wiesen sowie durch ein Erkerfenster erhellt, das sich auf die Terrasse, den Garten und den Pool öffnet.
Vom großen Eingang aus gelangen Sie auch in eine geräumige, moderne Küche von 29 m2, die ausgestattet und ausgestattet ist und von einer zentralen Insel profitiert, die dank ihres Doppelfensters auch hell ist.
Der Wohnbereich wird durch eine Waschküche vervollständigt.
Ein geräumiges Schlafzimmer von 28m2 mit zwei Doppelfenstern vervollständigt die Gartenebene sowie eine separate Toilette und ein modernes Duschbad mit einem langen und schönen Doppelwaschtisch und einer ebenerdigen Dusche.
Wenn Sie in das Hauptwohnzimmer zurückkehren, gelangen Sie über eine Holztreppe auf den Treppenabsatz im Obergeschoss.
Dieser geräumige und helle Treppenabsatz von 22 m2 könnte je nach Ihren Projekten ein Büro, einen Entspannungsbereich oder andere beherbergen.
Es dient:
- Ein hübsches Schlafzimmer mit Sichtbalken und Holzboden,
- Zwei weitere helle Schlafzimmer,
- Ein fünftes und letztes Schlafzimmer, sehr geräumig von 30m2, das von einem Ankleidebereich und einem Fenster mit Blick auf die umliegenden Wiesen profitiert. Dieses Schlafzimmer könnte möglicherweise ein Duschbad beherbergen,
- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtischunterschrank.
Dieses Haus wird durch einen schön bewaldeten und organisierten umzäunten Garten von 1,9 Hektar vervollständigt, der Folgendes beherbergt:
- Ein geräumiges 12x6 Hallenbad (neue Folie, 2023 geändert) mit Poolraum,
- Eine Terrasse von 57m2, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist,
- Eine hölzerne Jurte sowie zwei traditionelle Jurten aus Segeltuch, die über schöne individuelle Gehwege erreichbar sind und mit ihren Möbeln (Betten, Stauraum,... verkauft werden,
- Eine Jurte aus exotischem Holz, ausgestattet mit Doppelverglasung,
- Ein Holzbungalow von 19m2, der auch mit einer privaten Terrasse verkauft wird,
- Ein ausgestatteter Gemeinschaftsbereich mit einem Sanitärbereich (zwei Einzelduschen, zwei Toiletten und zwei Waschbecken), dann ein voll ausgestatteter und ausgestatteter Küchenbereich mit Terrasse und allen notwendigen Geräten,
- Ein großes Nebengebäude mit Zwischengeschoss, das leicht umgebaut werden kann und an die Gemeinschaftsräume angrenzt,
- Ein Unterstand, der ein Wohnmobil oder mehrere Autos aufnehmen kann,
- einen Lagerschuppen,
- Einen Brunnen.
Stärken:
- Rohbau in einwandfreiem Zustand,
- Keine Arbeit zu erledigen,
- Renovierung im Jahr 2010,
- Hochwertige Tischlerei,
- Thermodynamischer Ballon,
- Wärmepumpe, die durch Photovoltaik betrieben wird,
- Dpe in B,
- Für ein kurzfristiges Mietprojekt ist bereits alles vorhanden,
- Ideale Umgebung, ruhig,...
Kommen Sie und besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie ohne Verzögerung!
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 393.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.559,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
474
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Agentur: L'AGENCE MASSEY
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