Schönes altes Haus, sehr gut gelegen im Zentrum, mit angrenzender Garage, auf einem Katastergrundstück von 516 m² eingezäunt und bewaldet mit Eingängen in zwei Straßen. Untergeschoss: ein Keller auf 2 Ebenen - Erdgeschoss: ein Eingang, zwei separate Toiletten, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, eine Bibliothek - Etage 1: ein Zwischengeschoss, fünf Schlafzimmer, drei Flure, ein Einbau-Ankleidezimmer, zwei Badezimmer mit WC, ein separates WC, ein Büro - Etage 2: ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Dachboden. Stadtgas-Zentralheizung, teilweise Doppelverglasung. Eine angeschlossene Garage + eine Etage mit elektrischem Tor. Ein großer Innenhof mit Zugang zum Keller und ein Garten mit Bäumen. Ein Wasserenthärter. Kanalisation. Besonders geeignet für ein Einfamilienhaus oder Bed & Breakfast. Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! Kontakt: oder Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
449 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,41% des Preises
Kamin
Wohnzimmer
516 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (111)
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
16 Zimmer
3 Bäder
GESC (26)
Keller
Verfügt über einen Eingang
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Preis 390.000 €
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Referenz:
10979
Auftragsnummer: 10979
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Agentur: Cabinetmadier - VALERIE GUIBERTEAU
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Jean-d'Angély, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)111 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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