Aix-Les-Bains, Sektor Choudy zwischen See und Stadtzentrum in einer ruhigen Gegend.
Exklusiv: Charmantes Einfamilienhaus von 116m² Carrez (130m² im Erdgeschoss) für 5 Zimmer zum Renovieren auf einem hübschen Grundstück von 483 m² gebaut.
Sie werden von der Wohnlage sowie dem hervorragenden Potenzial, das dieses Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern bietet, verführt sein. Das Haus verfügt über eine große einstöckige Garage und einen großen Keller von ca. 45 m², der in Keller umgewandelt wurde.
Der menschengroße Garten ist flach, bewaldet und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Massive und verfügt über einen eigenen Brunnen.
Das um 1950 erbaute Haus muss renoviert und modernisiert werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Dies stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, jedes Detail nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.
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Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Immobilienprojekt in idyllischer Umgebung zu realisieren.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 5,14% des Preises der Immobilie.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°493 906 770 - Greffe de Chambéry) Julien Bosio Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.853599)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
130 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEG (388)
Keller
483 m² Grundstück
1 Bad
GESG (111)
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Preis 450.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.461,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
340930504324
Auftragsnummer: 853599
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aix-les-Bains, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Verbrauch
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Emissionen
111 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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