Situated on a hill overlooking the Lot, this eagle's nest is accessed by a private path or by funicular. Hidden treasure in the heart of the city, this property also has a 70sqm garage, a workshop, and a 36sqm shed offering several development possibilities. This old building of approximately 90sqm has been completely renovated according to the rules of the art. Its living room opens onto an 80sqm terrace, facing east, with a view of the Lot. In a row, an open kitchen dressed in abalone and granite, joins the dining area and the living room, and a pantry in the back kitchen. On the wing of the house, a corridor leads to a toilet, a bathroom with sauna, and a bedroom with its private terrace. Two other bedrooms complete these spaces, including one in the attic upstairs. A fourth bedroom, with an independent entrance, is located next to the dovecote. Craftsmen and companions took turns to provide a very high quality renovation, with noble materials and very beautiful types of wood. Lime/Hemp coatings for the walls provide ecological and breathable insulation, and the roof is insulated with cork and cellulose. On the heating side, a wood stove system with boiler provides gentle heat through radiators and significant energy savings. On more than 6000sqm, it is both Robinson's life and the advantage of all the amenities nearby. No work required, very good condition, garage, outbuildings. Energy Class D / Climate Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between Eur550 and Eur790 Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisks website:
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(Primärenergie)194 kWh/m².Jahr
Emissionen
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