Discover this stunning villa recently renovated with high-end materials, ideally located just minutes from the charming town of Royan. Located in a quiet environment, this exceptional property extends over a fenced and wooded plot of more than 3000 m2, accessible by a driveway crossing a landscaped park.
A modern, spacious and bright living space, in contemporary 'Loft' style, of about 270 m2, including a heated and secure indoor pool, a friendly dining room, as well as a warm living room with a pretty stone fireplace. Large open kitchen, upscale, furnished and equipped.
Access to a wellness area equipped with a sauna.
The ground floor also hosts the 'night' part of the villa, with three sumptuous master suites, as well as a spacious office. Two mezzanines add character to the floor by offering access to three other bedrooms, a bathroom, two separate toilets, and a pleasant living room with balcony.
A perfectly maintained vaulted wine cellar is also available. Security is ensured by an alarm system.
Outside, you will find a carport that can accommodate two vehicles, a charming wooden chalet, as well as a friendly terrace.
Exceptional villa. Don't miss this unique opportunity! Wealth & Real Estate Management - -
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)162 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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