Luxus Haus oder Villa Royan: 88 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Die Agentur Chartreux Immobilier präsentiert Ihnen eine Renovierungsvilla aus den 1950er Jahren mit unfassbarem Meerblick und außergewöhnlicher Lage gegenüber dem Pigeonnier-Strand. Mit einer Wohnfläche von 197 m2 verfügt dieses 7- Zimmer-Haus über ein eingezäuntes Grundstück von 899 m2 und umfasst: Eingangsbereich, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Meerblick-Balkon, Küche mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse, Flur mit Einbauschrank, WC mit Waschtisch, Abstellraum. Im Obergeschoss: Gang, Schlafzimmer mit Zugang zum geschlossenen Meerblick-Balkon und zum umlaufenden Balkon, angrenzender begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Meerblick-Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Meerblick-Balkon und eigenem Bad mit Dusche, WC und angrenzendem Schrank, Bad mit WC, Schlafzimmer, Flur, Zimmer mit Meerblick und Einbauschrank, angrenzender begehbarer Kleiderschrank, weiteres Meerblick-Schlafzimmer. Zentralheizung mit Stadtgas und elektrische Heizkörper im Obergeschoss. 2 Garagen von 23,13 m2 bzw. 19,98 m2.

Luxushaus kaufen - Elegante Immobilie aus dem 18. Jahrhundert, ideal gelegen in weniger als 10 km von den Stränden der Atlantikküste in Charente-Maritime, in der Nähe von Geschäften und dem renommierten Golfplatz von Royan. Dieses prächtige Schloss besteht aus einem Hauptgebäude mit fast 755 m² Wohnfläche, einer Dienstwohnung von etwa 95 m², einem wunderschönen geschlossenen Park von 2,8 Hektar mit zwei unabhängigen Eingängen und vier baubaren Zonen. Dank einer hochwertigen Renovierung mit Materialien von bester Qualität wurden die architektonischen Elemente des Schlosses sorgfältig bewahrt: historische Holzverkleidungen, Kamine aus dem 18. und 19. Jahrhundert, bemerkenswerte Aubusson-Teppiche, eine schöne Schmiedeeisenrampe… Die Räume dieser Prestigeimmobilie sind geräumig und gleichzeitig gemütlich und wurden mit viel Sorgfalt so dekoriert, dass Vergangenheit und Gegenwart wunderbar harmonieren. Das Tor der Immobilie öffnet sich zu einem geräumigen Ehrenhof, der mehrere Parkmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über zwei Eingangsbereiche, ein majestätisches und gemütliches Wohnzimmer von 95 m², ein zweites Wohnzimmer mit Aubusson-Teppichen, drei Esszimmer unterschiedlicher Größe, eine professionell ausgestattete Küche mit Wirtschaftsraum, Waschküche und Stauraum sowie einen Heizraum. Um dieses erste Niveau zu vervollständigen, bietet das Anwesen eine geräumige Suite mit privatem Badezimmer und Dusche, was die Möglichkeit einer ebenerdigen Lebensweise eröffnet. Im Herzen der Eingangshalle lässt man sich von der Schönheit der originalen Treppe zum ersten Stock des Anwesens mitreißen. Der Flur führt auf beiden Seiten zu hellen Gängen, die zu neun geräumigen, schallisolierten Schlafzimmern führen, darunter eine Familiensuite und zwei verbundene Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über eine umkehrbare Klimaanlage und ein privates Badezimmer. Das Anwesen verfügt über eine Dienstwohnung mit eigenem Zugang und verbindender Tür zum Wohnhaus. Die erste Etage bietet ein Wohnzimmer, ein Büro mit einer sehr schönen Louis XVI-Bibliothek sowie eine eingerichtete und ausgestattete Küche. Die Treppe führt zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem Duschbad. Der wunderschöne, bewaldete und landschaftlich gestaltete Park des Anwesens beherbergt einen der ältesten Tulpenbäume aus Virginia in Frankreich sowie Zedern aus dem Libanon und dem Himalaya. Dieser beruhigende Park lädt dazu ein, sich in der Ruhe der Natur zu erholen und die künstlerische Inspiration freien Lauf zu lassen. Ideaal gelegen in der Nähe von Royan stellt diese charmante Immobilie ein wahres Refugium dar, das sowohl für ein Familienleben als auch für eine gewerbliche Tätigkeit geeignet ist. Dieses Schloss wurde mit großer Sorgfalt renoviert. Unterlagen auf Anfrage. KONTAKT ‭Jennifer Dumas +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankreich Internationales Immobilien - Immobilien International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Luxushaus kaufen - The Chartreux Real Estate Agency presents in Royan (17200), on the first line facing the sea, an exceptional property composed of a main house of approximately 185 m2 of living space and an outbuilding including a garage of more than 45 m2 and an apartment of approximately 43 m2. The whole being built on a plot of approximately 620 m2. Facing the Grande Conche beach, the residence is spread over four levels and benefits from top-of-the-range services such as air conditioning and lift. The ground floor hosts an entrance hall, guest toilets with washbasin, as well as a bright living room of about 58 m2, offering a panorama of the ocean. It has a fully equipped kitchen and opens onto a terrace with a heated swimming pool. On the first floor, the landing with an office space leads to a master suite with Sea View of more than 26 m2 with dressing room and shower room / Wc. Two other bedrooms and a shower room with toilet complete this level. The second attic floor offers an additional bedroom as well as toilets with washbasin. The garden level includes two bedrooms, each with an English courtyard, a dressing room, a bathroom, toilets and technical rooms, including the boiler room (city gas heating) and a wine cellar. The outbuilding offers, on the ground floor, a garage of about 45 m2, and upstairs accessible by an external staircase, an independent apartment of 43 m2. It has a living room with equipped kitchen opening onto a 15 m2 terrace with awning, two bedrooms, a shower room and separate toilets: an ideal space to accommodate relatives and guests in complete autonomy. The land, fully enclosed, benefits from a landscaped garden with automatic irrigation, a terrace and a heated swimming pool. Specialists in Sea View, we remain at your disposal for any further information or to organize a visit.

Luxushaus kaufen - L'agence Chartreux Immobilier, vous présente une Villa d'EXCEPTION, en première ligne, offrant un cadre de vie unique ou le luxe s'exprime dans chaque détail. Entièrement repensée par un architecte Dplg, cette Villa de plus de 280 m2 habitables déploie une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées, parfois à galandage, ouvertes sur l' OCEAN. Elevée sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, ce joyau offre un vaste espace de réception ouvrant sur balcon-terrasse avec Pleine Vue Sur Mer, une cuisine haut de gamme avec électroménager Gaggenau, 2 chambres avec salle d'eau respectives raffinées, suite parentale avec rangements divers ouvrant sur balcon Face Mer avec salle de bains attenante (baignoire Face Mer) , douche et wc. Egalement viennent compléter cette désignation, une annexe avec 2 chambres dont une Face Mer, salle d'eau et Wc, un bureau, un espace bien-être et une buanderie et lingerie. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés par leur noblesse : menuiseries aluminium sur mesure, bois massif, éclairage design. A l'extérieur, la parcelle paysagée accueille une piscine tournée vers l'Océan, une grande terrasse et un espace détente. Un des 2 Garages est surmonté d'un promontoir Face Mer permettant d'apprécier les couchers de soleil imprenables. Diverses Caves en sous-sol complètent ce bien rare Climatisation réversible Venez découvrir un bien confidentiel et exclusif, offrant un mode de vie en bord de mer à la fois élégant, discret et résolument contemporain