Wohnung: In einer ruhigen Gegend gelegen und mit einem herrlichen Blick auf die Pyrenäen, bietet diese Immobilie ein großes Gebäude von 680 m² Wohnfläche, mit Empfangsraum, umgeben von ca. 9 ha Land in Wiese und Wald. Ein ca. 4 ha großes Gehege wird heute für eine Damwildzucht genutzt.
Das Hauptgebäude wird heute für Veranstaltungen (Empfänge, Seminare, Hochzeiten usw.) genutzt. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Empfangsbereich (beheizte Veranda, Einbauküche und Wohnzimmer), gefolgt von 3 großen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Badezimmer sowie zwei Toiletten. Nach diesem Gebäude befindet sich ein neuer Eingang, der sich zu einem großen Empfangsraum von 110 m² mit Zwischengeschoss, kleiner Küche sowie 3 Duschbädern mit WC (eines davon entspricht den PRM-Standards) öffnet. Die erste Etage bietet ein Billardzimmer mit 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette sowie eine große Mastersuite mit Bad und WC.
Die Unterkunft bietet derzeit 24 Schlafplätze, aber diese Zahl kann erhöht werden.
Vor dem Haus verschönert ein großer 12 x 6 Swimmingpool mit Schiebekuppel das Anwesen.
Schließlich wird das Anwesen durch eine unabhängige T2-Wohnung sowie einen Teil mit einem Schlafzimmer vervollständigt. Ausbeutung: Auf der Seite des Nebengebäudes befindet sich ein Holzstall mit einer Doppelbox und einer Einzelbox mit einem Lagerbereich. Der Stall grenzt an einen alten Steinbruch, der mit Holztoren eingezäunt ist.
Es gibt auch eine offene Doppelgarage und eine geschlossene Garage. Zu guter Letzt ermöglicht ein Anlehner zusätzlichen überdachten Stauraum. Land: Das Anwesen ist von einem ca. 1 ha großen Vergnügungspark mit einem Obstgartenanteil umgeben.
Das Anwesen geht dann in eine natürliche Wiese von 2,5 ha und dann in ein bewaldetes Gehege von 4,6 ha über, das derzeit der Damwildzucht gewidmet ist.
Das gesamte Land liegt an Hängen mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen. Zusätzliche Elemente: Der Verkauf geht einher mit dem Verkauf von Dpb im Verhältnis zur Förderfläche.
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(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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