Luxus Haus oder Villa Haute-Garonne: 869 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - HAUTE-GARONNE – NÖRDLICH VON TOULOUSE Charaktervolles Anwesen aus dem 17. Jahrhundert – Parkanlage von knapp 4 Hektar Etwa zwanzig Minuten von Toulouse entfernt bietet dieses elegante Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, flankiert von zwei Türmen, rund 620 m² Wohnfläche. Es liegt geschützt vor neugierigen Blicken inmitten einer baumbestandenen Parkanlage von knapp 4 Hektar. Alte Ziegel, Terrakottafliesen und historische Kamine prägen das authentische, sorgfältig erhaltene Ambiente. Zu den Empfangsräumen gehören mehrere Salons, ein Billardzimmer und eine Küche mit Nebenräumen. Im Obergeschoss bieten sieben Schlafzimmer, Vorzimmer und eine Bibliothek vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Park befinden sich ein 13 x 4,5 m großer Salzwasserpool, zwei Brunnen und ein Obstgarten. Ein ausgebautes, separates Haus sowie ein Ferienhaus ergänzen das Anwesen. Zudem weist es dank einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die Wasser aus dem Brunnen nutzt, eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse auf (DPE B und A). Das ehemalige Anwesen eines Kapituls und später eines Generals des Kaiserreichs vereint historisches Erbe, Komfort und Potenzial für die Beherbergung von Gästen. Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Verkehrsachsen befinden sich in der Nähe. Ein angrenzender Bauernhof mit etwa 200 m² Wohnfläche und Nebengebäuden kann zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Axelle de Lahondes: Energieeffizienzklasse: B Klimaklasse: A Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 4.020 und 5.490 Euro pro Jahr. Die Preise sind auf Grundlage der Energiepreise des Jahres einschließlich Abonnements indexiert.

Luxushaus kaufen - Elegantes Herrschaftshaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in der wunderschönen Lauragais-Region, 50 Minuten vom Flughafen Toulouse entfernt, weniger als einer Stunde von der bischöflichen Stadt Albi und der mittelalterlichen Stadt Carcassonne sowie nur zwei Stunden von den Pyrenäen und dem Mittelmeer. Derzeit als Prestige-Gästehaus betrieben. Es befindet sich nur wenige Minuten von dem charmanten Städtchen Revel mit seinem 1342 gegründeten Markthallenkomplex, das alle Annehmlichkeiten bietet, und 10 Autominuten vom beliebten Saint-Ferréol-See, einem Favoriten der Toulousains. Das 1895 errichtete Château mit Directoire-Fassade spiegelt den zeitlosen Charme großer, charaktervoller Villen wider. Auf 400 m² beherbergt es sechs luxuriöse Suiten, jede nach einem einzigartigen, sorgfältig ausgearbeiteten Thema dekoriert und mit hochwertigem Hotellerie-Badezimmer ausgestattet. Jeder Bereich des Hauses feiert das französische Lebensgefühl: ein elegantes Empfangszimmer, eine gediegene Bibliothek, ein geräumiges Esszimmer sowie Bar-Billard-Fumoir-Bereich, ein Orangerie erinnern an den Geist großer bürgerlicher Villen. Besonders geschätzt werden großzügige Räume, hohe Decken, Stuckarbeiten, Kamine und historische Bauelemente. Im Vestibül sorgt ein wunderschönes Massenofen im Winter für angenehme Wärme in einem Großteil des Hauses. Die Liegenschaft verfügt über eine reichliche Holzreserve. Das Anwesen überragt einen 1,5 Hektar großen, mit Bäumen bepflanzten Park, geschmückt mit Mammutbäumen, majestätischen Kiefern, Eichen und vielfach hundertjährigen Zedern sowie einer großzügigen Rosengartenanlage. Auf der Terrasse lädt ein prächtiger beheizter Swimmingpool von 15 m Länge zum Entspannen ein. Ein Bereich ist dem Gemüsegarten gewidmet, daneben befinden sich 12 Solarpaneele, die zum Wohnkomfort beitragen. Das Haus wird mit seinen sechs Suiten größtenteils möbliert verkauft und bereit, Gäste zu empfangen. Unter anderem verfügt es über zwei weitere Zimmer, Dachboden, Waschküchen und eine großzügige Brennholzkammer im Erdgeschoss zur Lagerung. Dieses seltene Herrschaftshaus wird Liebhaber charaktervoller Häuser begeistern, die einen prestigeträchtigen, raffinierten und vielseitigen Lebensraum suchen, der französische Lebensart verkörpert, wo Erbe, Eleganz, Komfort und Natur perfekt harmonieren. Weitere Fotos sind auf der Website verfügbar

Luxushaus kaufen - PBI Collection® — 'L'aveu' In Castelmaurou, history lies just beneath the surface of the landscape. First mentioned in the 13th century in a deed of gift to the Bishops of Toulouse, the village has developed over the centuries around châteaux, fine residences, and woodlands. It retains this threefold character today: rooted in history, close to Toulouse, and defined by a pervasive, lush countryside setting. SETTING Located about twenty minutes from Toulouse in the northeast of the Haute-Garonne department, this property sits within a wooded enclave. Built in 2008 by the current owners, it was born of a specific vision: 'A family home—welcoming and open—that still allows everyone to maintain their independence.' This design philosophy is still evident today in every space and in the way the home is lived in. EMBRACING THE LANDSCAPE The garden unfolds across 5,000 m², encompassing a wooded area. Mature trees, lawns, and preserved vegetation create a natural setting that envelops the house and protects its views. A fifteen-meter swimming pool, a summer kitchen, a boules court, and a vegetable garden dot the grounds. GEOMETRY OF VOLUMES Spanning 350 square meters of living space, the house is composed of several volumes with clean lines, where each area finds its own rhythm and level of independence. THE ART OF ENTERTAINING On the ground floor, the entertaining area brings together the living room, dining room, library, kitchen, and study. Parquet flooring and travertine add warmth and timeless texture to the contemporary design. The living areas open widely onto the terrace and garden, creating a natural flow between indoors and outdoors. Adjoining this area, an independent apartment features a living room, a kitchen, and two... ...bedrooms with walk-in closets and a shower room, as well as a study. THE BARK OF DREAMS The sleeping area comprises six bedrooms, including a master suite on the ground floor. Upstairs, three bedrooms share a shower room and a bathroom. THE LAYOUT’S RHYTHM The house reveals itself in sequences, moving from one volume to the next, with the garden serving as a constant vanishing point. Openings frame the trees, while circulation paths naturally lead towards the outdoors. When the warm weather arrives, the summer kitchen comes to life by the pool, and the entire house embraces the outdoors. VECTORS OF COMFORT The Build – Parquet flooring. Travertine. Fireplace. High-thermal-performance aluminum joinery. Central vacuum system. Home automation system. Electric gate. The Amenities – Basement level featuring a 98 m² garage, laundry room, wine cellar, and utility room salt-electrolysis swimming pool. The Location – Schools and local shops: 5-minute drive. Train station: 7 minutes. Metro: 15 minutes. Historic center of Toulouse: 20 minutes. — A generous sanctuary, this home celebrates the warmth of shared presence while preserving individual freedom. Rooted in a sense of timeless permanence, it feels as though it has always belonged to this land. Through the precision of its lines and the nobility of its materials, it touches upon that which endures the test of time. Private viewing by appointment Full dossier available upon request +33 (0) Caroline Mendegris +33 (0) Consultant / Commercial Agent, RSAC Toulouse 104 305 933 © PIERRES-BLANCHES Immobilier

Luxushaus kaufen - EXKLUSIVES HAUS – CÔTE PAVÉE Im Herzen des begehrten Viertels Côte Pavée entdecken Sie ein außergewöhnliches modernes Haus, 2023 erbaut und 2025 fertiggestellt, mit Ausstattungen und einer Verarbeitungsqualität, die auf dem Toulouser Markt äußerst selten anzutreffen sind. Bereits der Eingang setzt den Ton: echtes Massivparkett im französischen Schiffsboden (point de Hongrie), eine spektakuläre aufwendige Treppe aus Schmiedeeisen, vor Ort montiert, und großzügige, natürlich belichtete Räume. Der Wohnbereich organisiert sich um eine vollständig ausgestattete, hochwertige Küche und öffnet sich dank großer, bodentiefer Technal-Alu-Fensterfronten mit Doppelverglasung. Die Innen- und Außenräume gehen fließend ineinander über; Terrasse, Garten und Pool profitieren von viel Licht und unverbauter Privatsphäre. Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, leicht ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Die Bäder sind besonders sorgfältig ausgestattet, mit integrierten Armaturen und hochwertiger Finish. Die Toiletten stammen von Trône. Das gesamte Haus ist auf kontinuierlichen Komfort, Ästhetik und Qualität ausgelegt: dezentrale Klimaanlage, Technal-Aluminiumfenster, edle Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungen. Eine große geschlossene Garage ergänzt die Immobilie; zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu drei weitere Fahrzeuge vor dem Haus hinter dem automatischen Tor zu parken. Nur wenige Schritte von der Schule Jean Macé entfernt, profitiert die Liegenschaft von einer besonders gefragten Lage: unmittelbare Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie Jean-Macé und Saint-Joseph, Geschäften und den wichtigsten Verbindungsachsen in Richtung Stadtzentrum, Balma und Ringbahn. Die geplante Linie C der U-Bahn erhöht zudem Attraktivität und Anbindung. Trotz der ausgezeichneten Erreichbarkeit bietet die Villa eine extrem ruhige Umgebung, eine gute Ausrichtung und bemerkenswerte Helligkeit. Eine äußerst seltene, zeitgenössische Immobilie in der Côte Pavée, gedacht für Käufer, die ein neues Haus suchen, ohne Kompromisse bei Architektur, Materialien und Ausstattung. Vollständige Unterlagen, Fotos und weitere Informationen auf qualifizierte Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um diese diskrete Immobilie kennenzulernen.