Dieses charmante Anwesen liegt im Herzen der historischen, kreisförmige Dorf von La Force in Aude (nur 20 Minuten vom Zentrum von Carcassonne) hat einen außergewöhnlich hohen Standard renoviert worden.
Das Anwesen umfasst 107 m2 auf zwei Ebenen. Zugang zum Anwesen erfolgt über eine kleine hübsche Terrasse mit französischen Fenstern. Das Erdgeschoss besteht aus eine große Küche/Essen, eine Uhr-Raum, ein Duschbad (Nasszelle) und Gargare mit Launrdy-Ecke und viel Platz für Holzlagerung. Die Garage ist für ein kompaktes Auto, Fahrräder, Sportgeräte etc. Geeignet.
Eine maßgeschneiderte Küche mit Fliesenboden bietet schöne helle Eiche Küche Einheiten mit schwarzem Granit Oberflächen, Smeg-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und zeitgenössische Holzofen mit hoher Heizwert Leistung arbeiten.
Eine handgemachte Eichentreppe führt hinauf in den ersten Stock, die den Zugang zu einer großzügigen sonnigen Lounge mit massivem Eichenparkett, ein separater Bürobereich und ein sehr großes Doppelzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne).
Das Schlafzimmer hat Juliette Balkon, Parkett und freiliegenden Mauerwerk an zwei Wänden.
Das Dach ist neu und die Außenwände wurden vor vier Jahren. Das Anwesen kann ist nach Süden ausgerichtet und gekauft voll möbliert und ausgestattet.
Die Eigenschaft kommt auch mit einer Zuteilung Garten ca. 5 Minites außerhalb des Dorfes ideal für zu Hause angebauten Gemüse! Die Garage könnte leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden, ohne dass die Wäsche Aera und Holz Stauraum. Alternativ könnte das große Schlafzimmer im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, alle mit vertretbarem Aufwand umgesetzt werden.
Dieses schöne Haus ist nicht nur eine ideale "Schloss auf und geh' es ist auch ein großartiger Ort zu unterhalten!
Wichtigste Eigenschaften:
107 m² Wohnfläche
Holzheizung
GESA (5)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
1 Balkon
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
1 Schlafzimmer
DPEC (149)
1 Parkplatz
Wandschränke
Amerikanische Küche
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Preis 119.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.112,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
81875
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Carcassonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
119.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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