Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Herrenhaus, Landschaftspark, Schwimmbad und Doppelgarage / Bruno Vuillemin: +33 (0)6. / Im Herzen von Castelnaudary, viel Charme für dieses bemerkenswerte Anwesen aus den 60er Jahren von 320m² Hab. Auf einem eingezäunten Grundstück von 2.093m² nicht zu übersehen, Süd-West-Ausrichtung, bewaldeter und landschaftlich gestalteter Park, automatische Bewässerung, beheiztes Schwimmbad, Terrasse und Doppelgarage.
Es besteht aus:
Erdgeschoss: Großer Flur, dem eine helle Eingangshalle vorgeschaltet ist Wohnzimmer 36m² mit Zugang zur Terrasse mit Kamin Großes Esszimmer von 25m² mit direktem Zugang zur Terrasse Einbauküche 25m² mit Kamin zum Grillen Multimediaraum 18m² Bild-, Ton- und Leseraum Büro Schlafzimmer mit Duschbereich Gäste-WC
EBENE 1: Treppenabsatz von 15m² Musikecke und Klavierklang 1 Suite mit Schlafzimmer 22m², Ankleidezimmer und Doppelwaschbecken Duschbad, WC kürzlich renoviert 2 Hauptschlafzimmer von 27m² klimatisiert und 25m² Schlafzimmer mit Duschbad Separates WC 2 Schlafzimmer, davon 1 klimatisiert
ERDGESCHOSS: Fitnessraum Waschküche Weinkeller Werkstatt Holzlager Doppelgarage
Fensterläden und Flügel, einfach verglast, sind aus Holz gefertigt. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Wiesmann-Gaskessel über das Zentralheizungsnetz, das Warmwasser über 2 Kumulusspeicher von 300l und 200l. 2 Schlafzimmer sind klimatisiert.
Nach einigen Nachbesserungen zur Modernisierung und Optimierung ist dieses imposante Gebäude für mehrere Käuferprofile gedacht: Wohnen für eine große Familie wie ursprünglich, professionell für eine liberale Aktivität, die Kunden/Patienten über einen separaten Eingang empfängt, oder Tourist nach einigen Arbeiten, um die Oberflächen und das Volumen in angenehme und komfortable Gästezimmer anzupassen und warum nicht Table d'hôtes?
Bestimmen Sie Ihre Bedürfnisse, dieses echte Maison Bourgeoise wird sich anpassen!
Karten und Matterport Virtual Tour VERFÜGBAR
Preis: 643.000 Euro inkl. 33.000 Euro Vermittlungsgebühren inkl. MwSt. (5,41%) inkl. Käufergebühr, d.h. 610.000 Euro zzgl. Gebühren.
DPE: Klasse C - THG: Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3.100 und 4.240 Euro
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno Vuillemin erstellt, der als Handelsvertreter im Handelsregister der Rsac unter der Nummer 539 365 676 eingetragen ist
Mandat: 338372Vub / Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS Proprietes Privées /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (5,41 % Maklergebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Bruno Vuillemin (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Carcassonne 539 365 676 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
12 Zimmer
2 Bäder
GESC (29)
1 Parkplatz
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320 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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2063 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (164)
Terrasse
Wohnzimmer
Preis 643.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
355458vub
Auftragsnummer: 355458
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees