Innenstadt, 7 Minuten von der Rer, Geschäften und Schulen entfernt, elegantes Herrenhaus aus dem Jahr 1895, dessen architektonische Qualitäten perfekt erhalten geblieben sind. Auf einem Grundstück von 635 m² bietet es 287 m² auf 3 Ebenen (393 m² im Erdgeschoss). Im Erdgeschoss hebt die majestätische Eingangshalle die Empfangsbereiche hervor, in denen Holzarbeiten, Leisten und alte Parkettböden gemischt werden. Ein Wohnzimmer mit Kamin, der sich auf ein erhabenes Glasdach öffnet, ein Musikzimmer, ein Esszimmer, eine Essküche mit einer Treppe, die auf die Terrasse und den von Mauern umschlossenen Garten führt, ruhig und ohne Vis-à-vis. Im 1. Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleideraum und Bad, eine zweite Suite mit Duschbad, ein Büro (oder Schlafzimmer), Ankleidezimmer und WC. Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Wasser, ein Badezimmer, drei Ankleidezimmer, separates WC. Das Zwischengeschoss bietet ein Billardzimmer, eine Werkstatt, ein Familienzimmer, das durch den Garten zugänglich ist, ideal für ein Au Pair oder eine berufliche Aktivität, einen Weinkeller. Ein Dachgeschoss und zwei Garagen.
Wichtigste Eigenschaften:
287 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEE (246)
Gegensprechanlage
11 Zimmer
1 Bad
GESE (69)
Alarm
7 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 3.450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 12.020,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
82802059
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Agentur: Daniel Féau Saint-Germain-en-Laye
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Germain-en-Laye, in Yvelines (Region Ile-de-France).
Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Ile-de-France
Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Ile-de-France
3.450.000 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)246 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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