Christophe Herrero freut sich, in Agde 34300 eine von einem Architekten entworfene 7-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 172 m² mit einem 6 x 3 Salzwasserpool und automatischer Befüllung auf einem Grundstück von mehr als 740 m² zu präsentieren, das eingezäunt und bewaldet ist. Ein Nebengebäude: Werkstatt von 12 m², die es ermöglicht, die gesamte Schwimmbadinstallation unterzubringen und das Ganze zu vervollständigen, wir haben auch eine Garage von 23 m², die mit dem Haus kommuniziert. Sie haben auch die Möglichkeit, bis zu 4 Autos in der Einfahrt zu parken.
Das Haus zeichnet sich durch seine Funktionalität aus und bietet im Erdgeschoss eine Wohnküche von 51 m2 sowie einen Eingang mit Schrank, WC, Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten.
Das Anwesen befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Ärzte, Schulen, Gymnasium, alle Geschäfte usw.).
Für Liebhaber einer bestimmten französischen Lebensart werden Sie mit Ihrer Familie und Freunden einen entschieden entspannenden Außenbereich genießen (Terrassen, Strand rund um den Pool usw.).
Das Haus wurde komplett renoviert und profitiert von edlen Materialien.
Die voll ausgestattete, funktionale Küche im amerikanischen Stil ist von guter Qualität.
Die Stadt Agde ist ein geschichtsträchtiger Ort, der aus dem Meer geboren wurde und sich im Süden des Departements Hérault befindet, nur 25 Kilometer von Sete und Béziers und 50 Kilometer von Montpellier entfernt, und genießt eine ideale Lage.
Wir bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an, daher wird Ihnen auf Wunsch ein Link zugesandt.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Beratung: Christophe Herrero oder per E-Mail an
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe Herrero verfasst, der als Handelsvertreter - E.I. - eingetragen bei der Rsac n° bei den Sas Proprietes Privées, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat Nr. 334813 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Der Verkaufspreis beträgt 649.000 Euro - Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: Die Kosten werden entsprechend den Merkmalen der Wohnung und für den Standardgebrauch für 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsmittel) geschätzt.
Primärenergieverbrauch 188/KWH/Jahr/m²: D - Treibhausgasemissionen 6 kg/Jahr/m²: B, d. h. jährliche Kosten von: 1.840 bis 2.550 Vgl. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021, einschließlich Abonnement.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Christophe Herrero (ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Montpellier - .
Wichtigste Eigenschaften:
172 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
6 Parkplätze
Amerikanische Küche
740 m² Grundstück
1 Bad
DPED (188)
Terrasse
Wohnzimmer
7 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
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Preis 579.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.366,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
334813chh
Auftragsnummer: 334813
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Agde (Cap d'Agde), in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Agde (Cap d'Agde), Hérault, Languedoc-Roussillon
Agde (Cap d'Agde), Hérault, Languedoc-Roussillon
579.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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