10 Minuten von Bagnères de Luchon entfernt, bietet dieses Haus (190 m²) und sein Berghaus (110 m²) auf einer Höhe von 1.000 Metern, in einem typischen und authentischen Pyrenäendorf, 2 Wohn-/Esszimmer, zwei Küchen, sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei Terrassen, auf einem 600 m² großen Grundstück in Südlage mit außergewöhnlichem Blick auf die Gipfel.
Im Herzen eines charmanten Pyrenäendorfes, eingebettet in eine Höhe von 1000 Metern, ruhig, weit weg von der stark befahrenen Straße, wird dieses Anwesen Sie nicht gleichgültig lassen.
Sie werden ein Ferienhaus entdecken, das aus 5 renovierten und geschmackvoll eingerichteten Zimmern im typischen Bergstil mit einer Kapazität von 15 Personen, 3 Bädern, einer Wohn-Essküche und einer geräumigen Terrasse (31 m²) mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen besteht.
Das Haus besteht aus einer großen Eingangshalle (34 m²), einer professionellen Küche (37 m²), einem geräumigen und freundlichen Wohn- und Esszimmer (68,56 m²) mit einem Panoramafenster nach Süden sowie einem herrlichen Kamin, um Ihre schönen Winterabende zu verschönern, die der Entspannung nach einem Wander- oder Skitag förderlich sind.
Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe in den Schlafbereich, der aus 2 Schlafzimmern (16,50 und 22 m²) und einem Duschbad (3,90 m²) besteht.
Im Außenbereich können Sie auf einer Terrasse und mehreren Räumen gute Momente der Entspannung mit einem herrlichen Blick auf die Gipfel genießen.
Wie Sie sehen können, ist dieses beliebte Anwesen, das aufgrund seiner Lage und seiner außergewöhnlichen Umgebung selten und einzigartig ist, im Herzen eines Tals, dessen Ruf und Dynamik nicht mehr zu beweisen ist, Wandern, Gleitschirmfliegen, Mountainbiken, Skigebiete, von denen eines 8 km entfernt ist, unverzüglich zu besuchen.
Die Struktur besteht aus Stein, das Dach besteht aus Naturschiefer und Faserzement, die Tischlerei ist aus Holz, Einfachverglasung, das Heizsystem wird durch einen Ölkessel mit Kamin bereitgestellt, die Warmwasserproduktion durch zwei neue Kumuluswolken, die Isolierung erfolgt aus mehrschichtiger Schafwolle, die Sanitäranlage ist eine Klärgrube.
10 Minuten von Bagnères de Luchon, 8 Minuten vom Skigebiet Peyragudes, 20 km von der spanischen Grenze, 1 Stunde 50 Minuten von Toulouse und seinem internationalen Flughafen und 2 Stunden 30 Minuten vom Atlantik und dem Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESN/C
600 m² Grundstück
N/C
10 Zimmer
DPEN/C
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Preis 760.000 €
Preis/m²: 2.533,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26174
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bagnères-de-Luchon, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
760.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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