Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich mit diesem prächtigen Architektenhaus, das 1992 errichtet wurde und sich in die charmante Marktstadt Péage schmiegt. Mit einer Fläche von ca. 300 m² erstreckt sich diese prestigeträchtige Residenz über zwei Ebenen und bietet einen komfortablen Wohnraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete separate Küche mit einer herrlichen Granitarbeitsplatte, die sich zu einer Sonnenterrasse mit bioklimatischer Pergola öffnet. Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das mit einem schönen Kamin mit Design-Stahleinsatz verziert ist, harmoniert perfekt mit der modernen Treppe, die zu einem großen Büro und einem Schlafzimmer auf der ersten Ebene führt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Waschküche, drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein praktisches Ankleidezimmer sowie einen Fitnessraum mit Zugang von außen, der einen idealen Rahmen für Entspannung und Wohlbefinden bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, während eine doppelt geflieste Garage einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Im Außenbereich verleiht ein ca. 100 m² großes Poolhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, dieser außergewöhnlichen Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Eleganz. Das Hauptwohnzimmer, bestehend aus einer Küche und einem Wohn-Esszimmer, wird von einem Duschbad begleitet. Im Obergeschoss bietet ein geräumiges Zwischengeschoss die Möglichkeit, je nach Bedarf zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen.
Das gesamte Anwesen befindet sich im Herzen eines vollständig umzäunten und bewaldeten Grundstücks mit einer großzügigen Fläche von ca. 3370 m², das mit einem automatischen integrierten Bewässerungssystem ausgestattet ist, das von einem Bohrloch gespeist wird . Dank des Swimmingpools und seiner elektrischen Kuppel, die mit ultraflachen Paneelen ausgestattet ist, können Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen und so einen Raum für Entspannung und Freizeit in absoluter Privatsphäre bieten.
Der Park ist mit alten Bäumen wie Pinien, Magnolien, Olivenbäumen sowie einem Obstgarten mit Kirschen, Äpfeln, Birnen, Aprikosen, Kiwis und 12 Weinreben geschmückt.
Die Nähe des TGV-Bahnhofs Valence und der Autobahn A7 ermöglicht dieser Immobilie einen einfachen und schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, was Ihre Reise und Mobilität erleichtert. Sandrine Mathieu (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: 838 835 486 - Romans sur Isère.
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