Exklusiv Selten Zum ersten Mal seit 1780 wird dieses außergewöhnliche Anwesen auf 20 Hektar zum Verkauf angeboten. ( Es besteht die Möglichkeit, den Kauf von weiteren 100 Hektar Wald für Käufer zu verhandeln, die an einem größeren Betrieb interessiert sind ) Dies ist eine einmalige Gelegenheit, diese Oase des Friedens zu besitzen, die von den vergangenen Jahrhunderten praktisch unberührt geblieben ist. Das Haupthaus stammt aus den 1600er Jahren mit einer Steinfassade mit Blick auf Garten und Wald mit Blick auf die Pyrenäen in der Ferne. Das Interieur bietet Authentizität und Charme und ist bereit für den nächsten Besitzer, um ihn nach seinem eigenen Geschmack zu personalisieren.
Dies war einst ein Arbeitsdorf und es gibt zahlreiche Steingebäude, die renoviert werden müssen, um jemandem die Möglichkeit zu bieten, mehrere Touristenhäuser zu entwickeln. Die Größe der zusätzlichen Gebäude hat auch Potenzial als Wellness- oder Firmenrückzugsort, wobei der umliegende Wald absolute Ruhe und Beschaulichkeit bietet, aber nur 45 Autominuten von der Stadt Carcassonne und dem Flughafen entfernt ist.
Das Anwesen ist komplett netzunabhängig mit eigenen Wasserquellen und Strom durch Sonnenkollektoren, die vom französischen Energieversorger Edf verwaltet werden, der über einen elektrischen Kontrollraum auf dem Grundstück verfügt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche und private Straße und ein Fahrzeug mit Allradantrieb ist erforderlich.
Für Käufer, die die Natur lieben, ist die Gegend voller Vögel und Tiere und riesige Platanen, Kastanien und Eichen sind im gesamten privaten Park und Wald zu sehen.
Die Immobilie erfordert erhebliche Investitionen und hat ein enormes Potenzial für den richtigen Käufer als privates Familienanwesen oder gewerbliches Unternehmen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Exklusivvertreter Robert Richards.
Agenturprovision, die vom Verkäufer gezahlt wird. Energiebericht in Vorbereitung
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
Separate Küche
20 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
6 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.750,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
bastidemont
Auftragsnummer: 12416
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Carcassonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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