Diese Residenz bietet einen idealen Ausgangspunkt, um Ihre eigene Oase des Stils und Komforts zu schaffen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in Ihre Vision von Eleganz am Meer zu investieren.
Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und einem belebten Markt entfernt, ist dieses einstöckige Haus renovierungsbedürftig, um seinen vollen Charme zu entfalten.
Im Erdgeschoss schafft ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche einen einladenden Raum. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Darüber hinaus bietet ein praktischer Abstellraum Zugang zu einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie einem Dachboden, der vielseitige Räume mit großem Potenzial für Fantasie bietet.
Der Garten mit gefliester Terrasse ist eine wahre Oase der Ruhe in Westlage, ideal für Momente der Entspannung im Freien.
Diese Immobilie ist außerdem mit PVC-Doppelverglasung, einem Gas-Brennwertkessel und einer Glasfaserverbindung ausgestattet, um Ihren modernen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Eine Garage und die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu parken, sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Residenz noch attraktiver.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Wichtigste Eigenschaften:
91 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEF (407)
Kamin
220 m² Grundstück
1 Bad
GESF (72)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 456.900 €
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Referenz:
84090237
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Agentur: eXp France
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Châtelaillon-Plage, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)407 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
72 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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