Dieses Haus aus dem späten 19. Jahrhundert im Herzen der Stadt bietet 182 m2 mit einem Garten von ca. 120 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer/Küche, vier Schlafzimmern, drei Toiletten, zwei Badezimmern und zusätzlich einem unabhängigen Studio mit ausgestatteter Küche, Bad und Wc. Im Obergeschoss befindet sich eine alte Scheune am unteren Ende des Gartens, in der sich auch ein unabhängiges Studio mit Duschbad mit Wc, Küche und Balkon befindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt und eine kleine Garage.
Das Ganze wurde mit Sorgfalt komplett renoviert: Elektrizität, Sanitär, Mauerwerk (Fassade auf der Gartenseite und Innenwände), der Garten mit Mauern eingezäunt, das Dach (komplett geändert), alle Tischlerarbeiten, Putzarbeiten, Malereien, Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Heizkörpern, Abflüsse: alles wurde erneuert, renoviert, verändert oder renoviert. Das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine Arbeiten.
Es wurde auch so konzipiert, dass es dank eines unabhängigen Studios (ganzjährige Vermietung), einer Gîte in der alten Scheune am Ende des Gartens (wöchentliche Vermietung) und sogar eines Gästezimmers in einer der 2 Suiten des Hauses, wenn Sie dies wünschen, eine interessante Mietrendite bietet.
Insgesamt: 1 Wohnzimmer/Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Toiletten, 2 Badezimmer und 2 unabhängige Studios ermöglichen es Ihnen, dieses Set nach Ihren Lebensgewohnheiten zu modulieren.
Ein bewaldeter Garten von ca. 120 m2, der von Mauern umgeben ist, ein Brunnen und ein Keller runden das Vergnügen dieses Hauses ab.
Das Haus steht in einer Immobilienagentur zum Verkauf, zum gleichen Preis, wenn Sie wissen, was ich meine... :-)
Wichtigste Eigenschaften:
182 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Amerikanische Küche
280 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (95)
1 Balkon
Wandschränke
6 Zimmer
Geothermieheizung
GESA (2)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 349.650 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.921,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
1160478
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Condom, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
349.650 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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