Allgemeine Beschreibung
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Dieses schöne Anwesen befindet sich im historischen Zentrum eines sehr dynamischen Dorfes und ist ein renoviertes ehemaliges Kloster mit einem hübschen Innenhof, einem großen ummauerten Garten, einer Garage und einem Swimmingpool. Das Haus ist in 2 Wohnungen unterteilt, die leicht zu einer kombiniert werden können.
Der Hauptteil von 185 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zwischengeschoss, ein Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin, eine ausgestattete und möblierte Küche, eine Toilette und im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer.
Der zweite Teil, um Familie und Freunde zu empfangen, hat 100 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Zugang zwischen den 2 Teilen befindet sich im Erdgeschoss am Eingang und im Obergeschoss am Ankleidezimmer, so dass keine Arbeit zu erledigen ist, um das Haus in ein großes Einfamilienhaus zu verwandeln.
Draußen ein schöner Innenhof, der mit vielen Rosen blüht, und ein ummauerter Garten mit einem Swimmingpool von 8,5 x 4 m mit Aktivsauerstoff, einem Brunnen mit Tauchpumpe und Booster für die Bewässerung, Obstbäumen und Zierpflanzen, einem elektrischen Tor.
Die Garage von 42 m² verfügt über ein großes Zwischengeschoss auf Hourdis für die Lagerung und einen Werkstattteil.
Die Heizung des Hauses ist im Hauptteil Stadtgas und im 2. Teil elektrisch, überall ist hochwertige Doppelverglasung installiert, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.
Ein hochwertiges Anwesen in einem angenehmen Dorf.
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3050,00 und 4210,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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285 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEC (173)
Ausrichtung Süden
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850 m² Grundstück
4 Bäder
GESC (21)
Separate Einbauküche
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9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Preis 530.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.859,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
mv32636-bellemaison
Auftragsnummer: 2781
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Agentur: Belle Maison Gascony
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