Schönes Anwesen in einem kleinen Dorf in der Landschaft des Gers. Dieses kleine Juwel wird seit 14 Jahren als Ferienhaus und Vermietung genutzt und generiert ein Jahreseinkommen von 18k – 20k. Dies ist eine perfekte Immobilie zum Vermieten - es befindet sich am Rande des Dorfes, also keine sehr nahen Nachbarn, aber nah genug, um ein Auge darauf zu haben, ein großer Außenbereich, der hauptsächlich aus einer großen Terrasse für Sommermahlzeiten und einen Drink mit Freunden (als zusätzliches Zimmer) besteht, und ein weiterer mit dem 8m x 4m großen Chlorpool und seinem gefliesten Strand, Das bedeutet, dass der Garten pflegeleicht ist, die große Garage/Abstellraum unter dem Grundstück bietet Platz für Fahrräder, Mülleimer und Kinderwagen. ... Es gibt alles, was Sie für ein Pied-à-terre in der französischen Landschaft brauchen, und noch mehr....
Das Haus besteht aus einer 16m² großen Küche, geschmackvoll renoviert und eingerichtet, einem großen Wohnzimmer mit Domdecke und Holzofen, mit schönen Steinmauern und Balken - genau das, was man sich für ein Pied-à-terre auf dem Land wünscht - das sich auf diese Terrasse öffnet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Türen zum Garten, und ein schönes Duschbad runden das Bild ab. Und was für ein Charme!
Das Dach wurde vor 2 Jahren renoviert, der Pool hat eine neue Glasfaserfolie, das Haus kann an die Kanalisation angeschlossen werden, die Garage darunter ist perfekt zum Parken Ihres Fahrzeugs oder einfach nur zum Lagern von Gartenmöbeln im Winter. Der Eigentümer ist bereit, alle Möbel und Geräte in der Immobilie zu lassen, damit sie sofort einsatzbereit ist. Nur 50 Minuten von Agen und 1h20 von Toulouse Blagnac entfernt, ist es leicht für ein Wochenende machbar.
Für jeden, der dem Alltag auf dem Land entfliehen möchte, und sei es nur für ein Wochenende, ist dieses Haus mit seinen Einnahmen ein Muss. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, unser Büro in Lectoure zu kontaktieren.
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