Exclusively !!! 20 minutes from Muret and 2 minutes from the A64 St Elix-le-Chateau exit, on 1.5 hectares adjoining, come and discover this pretty family villa of 160m² of living space and located set back from a small dynamic village offering local services. The house consists on the ground floor of an entrance with cupboard and Wc providing access, on one side to a master suite, and on the other side, to the very cozy living room with its insert fireplace and a terrace to the south. The dining room is separate and communicates with the large fitted and equipped kitchen opening onto a second terrace. Upstairs, the sleeping area can be dedicated to children with its three bedrooms, a shared dressing room and a bathroom. The pluses, a garage with motorized door, a carport and the large plot of land on which horse boxes are located. If you are looking for a property in the countryside while benefiting from proximity to road access and the train station, I invite you to contact me to organize a discovery of the place. See you soon ! Fees including tax charged to the seller Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Grycza Oceane - Real estate advisor - Rsac N° 949 371 686 - - . More information on - (ref . ) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
1 Parkplatz (Garage)
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Ausrichtung Süden
1,48 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (204)
1 Parkplatz
Separate Einbauküche
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Preis 310.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)204 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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