Charente-Maritime, Maison Charentaise, Royan Sud, this house is located in the town of Meschers 2.5 Kms from the beaches, shops and the town center. This typical stone house of 184 m2 of living space has on the ground floor a spacious living room with very pleasant high ceilings, 2 large bedrooms, a large open kitchen, fitted and equipped, with a dining area, opening directly onto the garden, enclosed and not overlooked, facing west. You will also find a bathroom with toilet and laundry room. From the living room you access the first floor via a beautiful mezzanine which opens onto a large living room of 35 m2, with exposed beams. In the welcoming 200 m2 garden, you will enjoy the heated swimming pool in complete privacy. A large convertible garage completes this property. This pretty house is located in the pretty town of Meschers sur Gironde with its five beaches, a very popular area for long walks on the cliffs overlooking the carrelets so typical on foot or by bike. All uses are possible: a home for young retirees, a main residence for young professionals, teleworking, a nice second home, for rental, summer or year-round, the investment of Pierres, remaining a safe bet. Royan is less than 20 minutes away. To be visited quickly.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)204 kWh/m².Jahr
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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