Süd Charente-Maritime in der Nähe von Royan, in Meschers sur Gironde. Eine Villa von etwa einhundertfünfzig Quadratmetern auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von zweihundertvierzig Quadratmetern, die auf einem Grundstück von etwa tausend Quadratmetern mit Bäumen und Blumen gebaut wurde. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Schränken, einer Dreifachgarage mit Wäscheraum und Waschküche, einer weiteren unabhängigen Garage und einem Keller. Es gibt auch ein Studio, das als saisonale Vermietung für Familie oder Freunde genutzt werden kann. Es besteht aus einem Ankleidezimmer, einer Master-Suite mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Im oberen Teil des Hauses führt ein Treppenabsatz zu einer großen, modernen, ausgestatteten und ausgestatteten Essküche, einem großen hellen Wohnzimmer von etwa sechzig Quadratmetern, das mit einem Holzeinsatz und Erkerfenstern ausgestattet ist. Dieses große Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit einem überdachten Teil mit Blick auf den acht mal vier Meter großen Pool und den nach Süden ausgerichteten Park. Für den Nachtteil gibt es zwei weitere Master-Suiten, die mit ebenerdigen Duschen und Toiletten ausgestattet sind. Das Haus ist mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Glasfaser ausgestattet. Sie haben einen motorisierten Wasserenthärter und ein Tor Der Park des Anwesens geht um die Villa herum. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung und ohne Vis-à-vis. Es gibt auch viel Platz, um Fahrzeuge drinnen und draußen auf dem Grundstück zu parken. Alle Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen finden Sie innerhalb von drei Fahrminuten. Dieses Anwesen befindet sich fünf Kilometer von Royan, zwei Minuten von den Stränden, dreißig Minuten von Saintes und der Autobahn entfernt. Diese Luxusimmobilie wird eine berufstätige Familie ansprechen, die in der Branche arbeitet, aber auch für junge Rentner als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet sein. Schnell zu besuchen.
Wichtigste Eigenschaften:
149 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (206)
Terrasse
Ausrichtung Süden
1000 m² Grundstück
3 Bäder
GESE (61)
1 Parkplatz
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
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Preis 780.000 €
Preis/m²: 5.234,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
oavvi13550101225-101289
Auftragsnummer: 100189
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Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Meschers-sur-Gironde, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)206 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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