Charente-Maritime, Corniche des Meschers, Haus zehn Minuten von Royan entfernt, Geschäfte, Hafen und Strände in der Nähe, angenehmer umzäunter Garten, blühend und nicht übersehen. Dieses traditionell gebaute Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer sehr hohen Decke, die sich auf eine angenehme, sehr sonnige Veranda mit doppelter Belichtung öffnet. Sie können direkt von einer großen Terrasse von sechzig Quadratmetern genießen. Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zweites Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, eine Toilette und eine zweite Veranda mit Zugang zu einem hübschen Gemüsegarten vervollständigen dieses Haupthaus. Dieses Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Royan. Zweihundert Meter von der Corniche über den Höhlenhöhlen entfernt, müssen Sie nur die große Auffahrt hinaufgehen, die zum Haus führt, um unsere herrliche Mündung und ihre Promenade zu genießen, die vom Strand der Nonnes zum Hafen von Meschers führt. Eine große Garage mit Werkstattraum ermöglicht es Ihnen, Ihr Auto einzubringen und Platz zum Basteln zu haben. Das Nebengebäude, das an das Haupthaus von ca. fünfzig m2 angrenzt, ist mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer ausgestattet, das ideal für den Empfang von Familie und Kindern ist, um Ihre Eltern unterzubringen oder um erhebliche Mieteinnahmen zu erzielen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
416 m² Grundstück
1 Bad
DPED (232)
1 Parkplatz
7 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Ausrichtung Süden
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Preis 478.400 €
Preis/m²: 2.990,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
lsvma3550097581-97581
Auftragsnummer: 99612
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Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Meschers-sur-Gironde, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)232 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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