Das Hotel liegt zwischen Lannemezan und Montréjeau, in einer ruhigen, reizvollen einstöckigen Villa auf mehr als 1,5 ha Land. 300 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, beheizter Pool, Terrassen und Nebengebäude.
Sobald Sie durch das Tor gegangen sind, können Sie sich von diesem schönen einstöckigen Haus verzaubern lassen.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer schönen Treppe verführt, die Sie nach oben zu zwei Schlafzimmern von 15 m² führt, jedes mit eigenem Duschbad und separatem WC.
Links vom Eingang befindet sich das 110 m² große Wohnzimmer mit Kamin, in dem sich der Essbereich, der Barbereich (ideal für Abende mit Freunden) und eine charmante kleine TV-Lounge befinden, die sehr gemütlich ist.
Rechts vom Eingang befindet sich ein Raum, in dem sich derzeit ein Billardtisch und ein Klavier befinden. Dieser 45 m² große Raum kann bei Bedarf als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Wenn Sie den Rundgang fortsetzen, entdecken Sie eine voll ausgestattete Küche (15 m²), ein Büro (14 m²), zwei Schlafzimmer (13 und 16 m²), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Zugang zur Terrasse und einen zweiten Zugang zur Garage (45 m²), die Platz für zwei Autos bietet.
Dank der vielen Terrassentüren ist die Villa extrem hell.
Alle Rahmen sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel.
Im Park gibt es ein beheiztes Schwimmbad (4x10), einen Petanque-Platz und Nebengebäude von 80 m². Die vielen Terrassen rund um das Haus ermöglichen es Ihnen, jede sonnige Stunde des Tages zu genießen.
Elektrisches Tor.
Das Haus ist durch Alarm gesichert.
Sanitärversorgung durch Klärgrube.
Das Anwesen befindet sich 12 Minuten von Montréjeau, 18 Minuten von Lannemezan, 45 Minuten von Tarbes, eine Stunde von den Skipisten, 1 Stunde 15 Minuten vom Flughafen Toulouse, 2 Stunden von Biarritz und 2 Stunden 45 Minuten vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
1,5 Hektar Grundstück
N/C
9 Zimmer
DPEN/C
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Preis 630.000 €
Preis/m²: 2.100,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26168
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montréjeau, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Montréjeau, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Montréjeau, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
630.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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