Paris 17Th in the historic heart of the Batignolles village, so sought after for its spirit, I am selling in Occupied Life annuity with monthly annuity an attic apartment with a floor area of 67.23 m2 (55.68 carrez) composed of 4 rooms and located on the 6th and top floor of a well-built building. A request is in progress to open the attic as was done for the neighboring property. The apartment consists of an entrance, a living room, 2 bedrooms separate kitchen, shower room open to skylight. A cellar with an area of 6.50 m2 completes this property. Well-Kept apartment and very pleasant to live in. Exceptional environment: between the two Martin Luther King and Batignolles parks, access to all transport (metro, train, bus), proximity to all shops, schools... You will travel in a unique atmosphere. Life annuity Occupied by right of use and habitation by a man aged 72 (the right of use and habitation does not authorize the seller to rent the property). The market value of the property sold free is €797,880 Hai. Sales price in Occupied Life annuity: €390,847.71 Hai paid in cash (fees charged to the seller). Monthly annuity for life: €450 which will be revised annually according to the variation in the related index. Notary fees calculated on the remainder for sale (the market value less the right of use and habitation) i.e. On €476,834.97 Hai (instead of €797,880 in a classic sale). Property Tax 2023: €1,212. A unique opportunity to build up real estate assets. Another possibility of making a placement in stone. A rare possibility of being able to invest in a property in this form in Paris.Ei Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 63. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €1,509.28. No ongoing procedures. Dpe: 367/F - 80/F. Property tax: €1,212. Fees charged to the seller Géorisks: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website Expertimo - Annie Fousset - .
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