Nur einen Steinwurf von der Rotonde du Parc Monceau entfernt, bietet Ihnen die Vaneau-Gruppe dieses erhabene 4-stöckige Hôtel Particulier, das 1880 vom berühmten Architekten Albert Lalanne für seinen eigenen Gebrauch erbaut wurde.
Es besteht im Erdgeschoss: eine 140 m² große Wohnung, bestehend aus einem Eingang, einem Wohn-Esszimmer, einer Einbauküche, 2 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Flur mit WC. Im 1. Obergeschoss: 80 m² Bürofläche. Im 2. Stock: eine Maisonette-Wohnung von 130 m², bestehend aus einem doppelten Empfangsraum mit historischen Buntglasfenstern und 5 Meter hohen Decken, einer großen ausgestatteten Essküche und einer separaten Toilette. Im 3. Stock: eine große Master-Suite mit Bad und Ankleideraum.
Im 4. und letzten Stock: eine komplett renovierte Wohnung von 85 m², bestehend aus: einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Keller von 80m² zusätzlich zur Carrez-Fläche. 45% Kommerzialisierung.
ALUR LAW: Mandat N°19063 - Kein Verfahren im Gange - Details zu unseren Tarifen: /fr/nos-fees-paris-neuilly. Vaneau, Luxusimmobilien seit 1972. Vaneau ist seit mehr als 50 Jahren mit mehr als 100 Mitarbeitern ein wichtiger Akteur im Bereich der Pariser Luxusimmobilien und verfügt heute über 25 Agenturen und Büros in idealer Lage in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nizza, Brüssel, Marrakesch, Miami und Dubai.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESE (62)
15 Zimmer
Gas-Zentralheizung
5 Schlafzimmer
DPEE (285)
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Preis 5.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.900,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84052495
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 17, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 17, PARIS, Ile-de-France
Paris 17, PARIS, Ile-de-France
5.950.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)285 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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E
Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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