Wunderschönes Steingrundstück von 320 m² mit einem Nebengebäude von 49 m².
BRÜCKE Von L'isere, in einer sehr ruhigen Gegend ohne Belästigung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, 10 Minuten von Valence und Tournon, 15 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt, werden Sie dem Charme eines Bauernhauses von 1820 erliegen, geschmackvoll renoviert + eine Wohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse) mit separatem Eingang (kann unabhängig gemietet werden)
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine große Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, die sich zu einem schönen Esszimmer öffnet, das durch einen Weinkeller durch sein Glasdach sublimiert wird. Ein prächtiges Wohnzimmer, Mischung aus Steinen, Holz von 39m² mit einem Holzofen und einem Zwischengeschoss von 22m², das durch eine Glastür beleuchtet wird. Ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleideraum vervollständigen diese Ebene
Im 1. Stock: Das Zwischengeschoss führt zu den 3 Schlafzimmern plus 1 großes Zimmer von mehr als 30m², das als Schlafzimmer, Kinoraum oder anderes genutzt werden kann.
Verschiedene Arten von Heizungen: - reversible Klimaanlage - Sonnenkollektoren. Elektrische Heizungen
2 Garagen, Carport, Werkstatt, Parkplatz.
Ein Grundstück von 2.237 m² mit einem Garten mit Bäumen, automatischer Bewässerung mit Wasser aus dem Brunnen, 2 Mährobotern, die Ihnen die Wartung erleichtern. Eine Sommerküche mit einem Pizzaofen rund um einen sicheren 10 x 5 m großen Pool.
DPE: D 232 - Ges: B 7 PREIS: 795 000Eur inkl. MwSt.
Fläche : 320 m² Immobilienpreis : 795000 Datum des Abschlusses der Energiediagnose:
Primärenergieverbrauch: 232 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: Nicht angegeben
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 3950 und 5410 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Sylvain Burato (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 879 823 870 - Romans sur isere.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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