Prevessin Moens – Rare For Sale - Dieses Dorfhaus befindet sich in idealer Lage im Herzen von Prévessin, 150 Meter von Geschäften und Bussen entfernt, in einer ruhigen kleinen Straße zwischen dem Schlosspark, der Bretonnière-Schule und dem College, nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus hat 3 Ebenen: - Im Erdgeschoss: Eingang, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Mont-Blanc, neue voll ausgestattete Aviva-Küche mit angrenzender Speisekammer/Waschküche, ein Badezimmer mit WC . - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit großen Abstellschränken, ein Badezimmer mit WC. - Im Untergeschoss: ein Raum von ca. 50m2 mit einer Höhe von fast 1,94 m. Außenbereich: eingezäunter Garten von 94m2 mit einer Terrasse von 17m2. Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage von 2 Villen mit jeweils 2 Parkplätzen, von denen einer im Innenhof überdacht ist. Sie werden zu schätzen wissen: - die niedrigen Kosten für die Beheizung des Hauses mit seiner Wärmepumpe (Fußbodenheizung im Erdgeschoss). Dpe in A. - hochwertige Dienstleistungen: viel Stauraum, Waschküche, kompletter Keller, integrierte Beleuchtung, elektrische Jalousien, aktuelle Dekoration und hochwertige Ausstattung. Haus mit zehnjähriger Garantie im Jahr 2023 gebaut und noch nie bewohnt. Bus in der Nähe zu Fuß: Tpg-Linien 64 und 66 und Linie 33 Bellegarde – Ferney - Divonne Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 2, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (voraussichtliches Budget): 50 € oder 4 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESA (1)
Keller
91 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
355 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (49)
2 Parkplätze
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Preis 655.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.197,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933375162
Auftragsnummer: 838894
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Prévessin-Moëns, in Ain (Region Rhône-Alpes).
Prévessin-Moëns, Ain, Rhône-Alpes
Prévessin-Moëns, Ain, Rhône-Alpes
655.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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