Allgemeine Beschreibung
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Auf dem Land, umgeben von den Weinbergen der Côtes du Rhône, bietet Ihnen Stéphane Plaza Immobilier, Immobilienagentur in Vaison-la-Romaine, dieses schöne Haus aus den 80er Jahren mit einer Wohnfläche von 154 m².
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 1000 m² mit Blick auf den Mont-Ventoux in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Tulette mit seinen Geschäften (Apotheke, Schule, Supermärkte, Bars, Restaurants usw.) und 15 Minuten von der Autobahnausfahrt A7 entfernt.
Das Ganze öffnet sich zu einer großen Eingangshalle, die Sie zu einer schönen Einbauküche mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse führt. Die Küche führt Sie auch zu einem großen, sehr hellen Wohnzimmer von 40 m². Hier genießen wir einen 2023 installierten Holzofen sowie eine umschaltbare Klimaanlage.
Die Nachtbereiche sind auf zwei halben Ebenen organisiert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (10,85, 11,25 und 11,79 m²) mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer von 5,14 m² (mit Badewanne, Waschbecken, Waschtisch und Fenster), eine separate Toilette und ein praktischer Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und eine Fläche von 16,78 m², die um ein Duschbad und eine zweite Toilette herum angeordnet ist.
Eine Waschküche von 8,37 m² und ein Keller (18,36 m²) vervollständigen das Anwesen.
Auf der technischen Seite: elektrisches Tor, Bohrloch, automatische Bewässerung, elektrische Solarrollläden, doppelt verglaste PVC-Tischlerei, Viessmann-Kessel im Jahr 2016 installiert, konforme Mini-Kläranlage (2023 kontrolliert), reversible Klimaanlage für Stadtwasser (installiert in den Jahren 2016 und 2018), Holzofen, neun gusseiserne Heizkörper, Kriechkeller von 80 m², Alarm und Schuppen von 20 m².
Perfekt gepflegt, eignet sich dieses schöne Haus perfekt für eine Familienresidenz, umgeben von Weinbergen. Sehr ruhig. Ein echter Schwarm, den es so schnell wie möglich zu entdecken gilt!
Video auf Anfrage nach Besprechung Ihrer Immobiliensuche verfügbar.
Andrew Hepplewhite: / Andrew Hepplewhite (Ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: 524 152 717 - Valencia.
Wichtigste Eigenschaften:
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154 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Klimaanlage
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1128 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (138)
3 Parkplätze
Alarm
-
6 Zimmer
1 Bad
GESC (15)
Keller
Ausrichtung Süden
Preis 387.000 €
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Referenz:
3069-cpy
Auftragsnummer: 225
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Agentur: STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
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